[دراسة حالة ناجحة في الاستشارة القانونية العقارية] كسب دعوى رد وديعة الجونسيه من خلال استشارة قانونية عقارية

هذه حالة الموكل الذي طلب استشارة قانونية عقارية.

كان الموكل مستأجرا والمدعى عليه في هذه القضية مؤجرا بموجب عقد إيجار أبرماه لمدة عامين.

وقبل 4 أشهر من تاريخ انتهاء عقد الإيجار، أبلغ الموكل المؤجر بأنه لا يرغب في تمديد العقد بعد انقضاء مدته.

غير أن المدعى عليه أفاد بأنه لم يتمكن من إعداد مبلغ التأمين بحلول تاريخ انتهاء العقد، واقترح تأجيل موعد رده لفترة قصيرة مقابل دفع الفائدة المستحقة عن التأخر في رده.

أعاد الموكل بعد ذلك العين المؤجرة، ودفع المدعى عليه الفائدة عن التأخر في رد مبلغ التأمين لمدة 3 أشهر، لكنه لم يرد وديعة الجونسيه نفسها.

وبعد مرور 3 أشهر على انتهاء العقد، انقطع اتصال المدعى عليه، فقرر الموكل رفع دعوى.

وبناء على ذلك، طلب الموكل من شركة دايريون للمحاماة استشارة قانونية عقارية لاسترداد وديعة الجونسيه والفائدة المستحقة عن التأخر في ردها.

انتهى عقد الإيجار المبرم بين المدعى عليه والموكل، وبناء على ذلك يلتزم المدعى عليه بأن يدفع للموكل وديعة الجونسيه البالغة 65 مليون وون كوري جنوبي.

غير أنه جرى الدفع بأن المدعى عليه لم ينفذ هذا الالتزام.

دفع المدعى عليه للموكل، لمدة 3 أشهر بعد انتهاء العقد، فائدة قدرها 300,000 وون كوري جنوبي عن التأخر في رد مبلغ التأمين.

غير أنه جرى الدفع بأن هذه الدعوى رُفعت من خلال الاستشارة القانونية العقارية بعدما بدأ المدعى عليه يتجنب اتصالات الموكل.

من خلال الاستشارة القانونية العقارية، جرى الحصول على سجل الرسائل النصية الذي يثبت أن الموكل أبلغ المؤجر، قبل عدة أشهر من انتهاء عقد الإيجار، برفضه تمديد العقد، ثم قُدم هذا السجل.

وجرى الدفع بأن المدعى عليه لم يرد مبلغ التأمين رغم وفاء الموكل بالتزاماته بموجب عقد الإيجار محل هذه القضية.

كانت القضية أعلاه حالة لموكل قُبلت مطالبته برد وديعة الجونسيه بعد تلقي استشارة قانونية عقارية.

وفي حال الحاجة إلى دعوى مماثلة بشأن وديعة الجونسيه، تتوافر الاستشارة القانونية العقارية لدى شركة دايريون للمحاماة.