Cobertura en Medios

En Jeonju, Jeollabuk-do, surgen sospechas de un fraude a gran escala en los vuelos chárter. 〈Current Affairs IN〉 rastreó el edificio propiedad del Sr. Kwak, el propietario, con un nombre prestado, basándose en los testimonios de los inquilinos y los listados de bienes raíces en alquiler. En Jeonju, Jeollabuk-do, se produjo un caso a gran escala de falta de devolución de depósitos de alquiler. Los inquilinos que no han recibido su depósito están levantando sospechas de fraude de arrendamiento y emprenden acciones legales, incluido el registro de su contrato de arrendamiento. El arrendador es el Sr. Kwak. Como resultado de la cobertura de 〈Current Affairs IN〉, los bienes inmuebles que se estima son propiedad del Sr. Kwak, el propietario, ascienden a 89 casas multifamiliares (6 edificios) sólo en Jeonju y 94 casas multifamiliares (6 edificios). Entre los hogares de alquiler para los cuales 〈Sisa IN〉 revisó copias de los registros, 34 ya habían establecido el registro de arrendamiento (un dispositivo para proteger a los inquilinos que no recibieron su depósito). Esta es la primera vez que se produce un caso a gran escala de impago de depósitos de alquiler en la zona de Jeonju, en Jeollabuk-do. Lee Jae-hyung (seudónimo, 30), un oficinista que vive en Jeonju, Jeollabuk-do, se mudó a una casa multifamiliar en Wansan-gu, Jeonju, cerca de su lugar de trabajo en junio de 2021. El depósito de alquiler fue de 85 millones de wones y el período del contrato fue de 2 años. Dijeron que no podía contratar la garantía de devolución del depósito de alquiler. El propietario que figura en el registro (certificado de todos los datos registrados) era el Sr. Kim, pero el verdadero arrendador era el hijo del Sr. Kim, el Sr. Kwak. El Sr. Kwak dijo: "Me convertí en un mal titular de crédito mientras hacía negocios hace 10 años. La única persona que podía usar era el nombre de mi madre, así que usé el nombre de mi madre". Antes de firmar el contrato de arrendamiento, el Sr. Lee Jae-hyung le preguntó al agente inmobiliario Sr. Kim si era un edificio seguro. Se colocó una hipoteca de 538 millones de wones sobre el edificio que el Sr. Kwak compró por 750 millones de wones a nombre de su madre en noviembre de 2020. El corredor Sr. Kim le dijo al ansioso Sr. Lee: “El Sr. Kwak, el propietario, tiene un gran negocio y muchos bienes raíces, incluidos edificios, por lo que no tiene que preocuparse por devolver el depósito”. No sólo el Sr. Lee, sino también seis inquilinos vecinos que firmaron un contrato con el Sr. Kwak a través del agente inmobiliario Sr. Kim, escucharon la misma historia. La mayoría de ellos son jóvenes de entre 20 y 30 años, aproximadamente de la edad de Lee. Ha pasado un año y 9 meses desde que Jaehyung Lee firmó un contrato de arrendamiento. En marzo del año pasado, tres meses antes de que expirara el contrato de arrendamiento, el Sr. Lee le dijo al propietario, el Sr. Kwak, que se mudaría a otro lugar cuando terminara el contrato. El señor Kwak también respondió que entendía. Sin embargo, no se encontró ningún nuevo inquilino. El propietario, el Sr. Kwak, le explicó al Sr. Lee que esto se debía a que el inquilino, el Sr. Cho (31), que vivía en el mismo edificio, registró un registro de arrendamiento en abril de ese año. Los inquilinos que no hayan recibido su depósito en la fecha de vencimiento del contrato pueden solicitar una orden de registro de arrendamiento a partir del día siguiente. Una casa con registro de arrendamiento registrado significa que el arrendador no ha devuelto el depósito. Como inquilino que busca una nueva casa, no le queda más remedio que mostrarse reacio. A principios de junio de 2023, el propietario, el Sr. Kwak, le dijo al Sr. Jaehyung Lee: “Por favor, espere dos meses más”. “El edificio H en Deokjin-gu, Jeonju, fue subastado por 4.500 millones de wones, pero el dinero está inmovilizado allí. Me convenció de que se otorgaría un préstamo desde el Edificio H en dos meses, alrededor de agosto de 2023. El Sr. Lee no entendió del todo, pero cuando dijo que había circunstancias, respondió: "Esperaré dos meses"."Convierta 4.500 millones de wones en 18.000 millones de wones".Sólo más tarde me enteré de que el Sr. Kim, el agente inmobiliario que me había convencido de que "no hay problema en devolver el depósito", tenía intereses financieros entrelazados con el Sr. Kwak, el propietario. Según la explicación del propietario, el Sr. Kwak, a <Sisa IN>, el corredor Sr. Kim gestiona entre el 60% y el 70% de las propiedades inmobiliarias propiedad del Sr. Kwak (ver <Figura 1>). El director ejecutivo de la "Compañía R", que compró el Edificio H en una subasta, es el corredor Sr. Kim. En el registro corporativo de la empresa R, la madre del propietario, el Sr. Kwak, figura como directora de la empresa. El corredor Sr. Kim, director ejecutivo de 'R Company', dijo a <Sisa IN>: "No tiene nada que ver con el depósito de alquiler (que el Sr. Kwak tiene que devolver a los inquilinos). Simplemente presté el nombre y él (el Sr. Kwak) dirige la operación. Nunca he recibido ni un solo centavo de allí (R Company)". El propietario Kwak adquirió el Edificio H a nombre de R Company por 4.500 millones de wones en abril de 2023, mientras Jaehyung Lee esperaba la devolución del depósito de alquiler. El Sr. Kwak dijo a 〈Sisa IN〉: "Originalmente, soy una persona que trabaja en el negocio de alquiler y diseño de interiores. Debido al 'incidente de fraude de arrendamiento de Villa King', la demanda de (arrendamiento) ha disminuido. Así que cambié la dirección de mi negocio. Usé el dinero jeonse para vender un edificio valorado en 15 mil millones de wones en una subasta por 4,5 mil millones de wones, y luego lo remodelé para ganar 18 mil millones de wones. Tengo la capacidad de pagar. Pagar entre 1.000 y 2.000 millones de wones en jeonse es difícil. "No es nada", afirma. "Nos comunicamos frecuentemente con los inquilinos, y nueve de cada diez pagan intereses (sobre los préstamos de depósito de alquiler) cada mes". La historia del inquilino Lee Jae-hyung es diferente. Desde julio de 2023, el propietario, el Sr. Kwak, no contestó el teléfono con frecuencia. Tuve que dejar mensajes de texto que decían "Por favor, llámame" repetidamente los días 10, 24 y 25 de julio. Incluso en agosto de 2023, cuando estaba previsto que se devolviera el depósito, fue difícil contactar con ellos. El Sr. Kwak le pidió al Sr. Lee que esperara un poco más ya que él le pagaría los intereses del préstamo. La fecha en la que el Sr. Kwak había dicho que devolvería el depósito se fue posponiendo una tras otra. Después de seguir intentando contactar al Sr. Jaehyung Lee, se reunió con el propietario, el Sr. Kwak, el 11 de noviembre de 2023. A finales de diciembre de ese año, el Sr. Kwak escribió un memorando que decía: “Devolveré inmediatamente el depósito completo de 85 millones de wones”. El señor Lee creyó en el memorando escrito por el señor Kwak. El 1 de diciembre de ese año firmé un contrato para una casa nueva. El pago inicial fue de 26 millones de wones. Sin embargo, a medida que se acercaba la fecha de devolución del depósito, se hizo difícil volver a hablar con el Sr. Kwak. 'Por favor llámame (4 de diciembre)' 'Por favor llámame (5 de diciembre)' '¿Por qué no me llamas? (6 de diciembre)’ Le dejé un mensaje al Sr. Kwak. No fue hasta el 7 de diciembre que el Sr. Kwak envió un mensaje de texto diciendo: "Por favor, extienda el período por dos meses". “Ya no confío en el jefe”. Si no se devolvía el depósito, también se perdería el pago inicial de 26 millones de wones que pagó el Sr. Lee. En lugar de evitar las llamadas de Lee Jae-hyung, el Sr. Kwak solo dejó un mensaje de texto que decía: "Algo malo está sucediendo en casa", "Estoy de luto, así que no estoy de buen humor" y "Pagaré intereses, así que por favor extienda el período por seis meses". El Sr. Lee dijo esto, recordando la situación en ese momento. “Fue muy difícil. No podía dormir, así que bebía mucho todos los días. Luego desarrollé pancreatitis aguda. Un psiquiatra me diagnosticó depresión y la soporté tomando medicamentos para la depresión y pastillas para dormir. Una vez que comencé a tomar pastillas para dormir, no pude dejar de tomarlas, así que sigo tomándolas”. Sin poder esperar más, el Sr. Lee inició acciones legales, incluida la presentación de una solicitud de embargo provisional de bienes raíces el 12 de diciembre de 2023 y la presentación de una demanda solicitando la devolución del depósito.¿Necesitas salvar al propietario?Lee Jae-hyung no es el único inquilino que no puede comunicarse con su arrendador, el Sr. Kwak. Los inquilinos del Sr. Kwak suelen visitarlo frente al Edificio H, ubicado en Deokjin-gu, Jeonju. El Sr. Shin, que dirige un negocio independiente cerca del Edificio H, dijo: "Un día, jóvenes de unos 20 años, que parecían tener 30 si habían comido mucho, vinieron a la tienda. El propietario (el Sr. Kwak, el propietario) me preguntó si iba a venir aquí (Edificio H). Vivía en un estudio cerca de la Universidad de Jeonju y firmé un contrato para otro lugar en la fecha de mudanza, pero el propietario dijo que no cobraría el depósito. "Dijeron que tenían que sacarlo para mudarse, pero el dueño no contestó el teléfono". Este año. El 22 de febrero, se decidió iniciar una subasta forzosa para la casa multifamiliar A donde vive Jaehyung Lee. No fue hasta finales de febrero que Jaehyung Lee se enteró de que el edificio estaba en peligro de ser subastado. Esto se debe a que se colocó un aviso de "Inicio del proceso de subasta de vivienda" en la puerta de entrada de cada hogar. En respuesta a la pregunta del Sr. Lee sobre lo sucedido, el propietario, el Sr. Kwak, dijo: "De todos modos, cuando el préstamo (para el Edificio H) salga en marzo, todo estará resuelto, así que no se preocupe. El banco ha decidido contactarlo pasado mañana con el monto del préstamo y el momento", y le pidió al Sr. Lee que incluso recoja todos los avisos de subasta colocados frente a las puertas de entrada de los otros inquilinos. El Sr. Lee pensó que otros inquilinos también deberían saberlo, por lo que se negó, diciendo que no podía hacer eso. La promesa del Sr. Kwak, el propietario, que nos dijo que no nos preocupáramos, que liquidaría el préstamo una vez que saliera el préstamo en marzo, no se cumplió. Como resultado de la cobertura de 〈Current Affairs IN〉, el Sr. Kwak no había podido decidir qué banco recibir un préstamo hasta hace poco. En una llamada telefónica con <Sisa IN>, el Sr. Kwak dijo: "Ahora me pondré en contacto con varios bancos. Obtendré un préstamo de Gyeonggi o Seúl en lugar de Jeonbuk, que analiza los artículos de subasta de manera conservadora. (El edificio H) tiene un valor tasado de 11 mil millones de wones, por lo que (el préstamo) será de aproximadamente 7 mil millones de wones", y afirmó que los depósitos de alquiler de los inquilinos pueden devolverse entre agosto y septiembre. El edificio de Lee Jae-hyung a mediados de mayo Diez inquilinos se reunieron y crearon una sala grupal de KakaoTalk. Hay una combinación de inquilinos que no han recibido su depósito de vuelta a pesar de que su contrato de arrendamiento ha finalizado e inquilinos que aún tienen términos contractuales pendientes. El Sr. Lee sugirió que considerara presentar una demanda grupal, pero hasta ahora la opinión predominante es "esperar un poco". Algunos inquilinos dicen: 'Sr. Kwak es una persona trabajadora que dirige varios negocios. También argumentó: “Esto es lo que pasó porque el negocio salió mal, así que esperemos un poquito más”. El corredor Sr. Kim también enfatizó este punto y defendió al Sr. Kwak. El Sr. Kim, un agente de bienes raíces, le dijo a <Sisa IN>: “(Incluso si presenta una demanda), el gobierno no pagará ni un centavo del depósito del inquilino. Los propietarios todavía tienen algo de capital, por lo que debemos trabajar todos juntos para salvarlos. “Desde la perspectiva del inquilino, es mejor aceptar al menos un poco (de intereses del préstamo) y esperar”, afirmó. Lee Jae-hyung dijo que entendía la actitud cautelosa de otros inquilinos. "El Sr. Kwak me explicó la situación en lugar de pedirme ciegamente que esperara, así que esperé al principio también. Sólo un poco más, sólo un poco más, y ha pasado un año. Al principio, realmente negaba que algo como esto me hubiera sucedido. Luego me enojé, luego me deprimí. Pensé mucho en '¿qué es real?'. El último paso es rendirme". El señor Kwak, un propietario, dijo: "Comencé este negocio en el invierno de 2020". Es un método para comprar casas multifamiliares antiguas o casas multifamiliares, decorarlas y luego alquilarlas a un precio superior al precio de venta. El Sr. Kwak dijo: "Debido al costo interior, no es adecuado para un alquiler mensual. Está todo alquilado. Los inquilinos vienen y firman contratos después de ver que hemos aumentado el valor con el diseño interior". Sisa IN rastreó los edificios que realmente pertenecen al Sr. Kwak basándose en los listados de bienes raíces puestos en arrendamiento en una plataforma inmobiliaria por el corredor Sr. Kim y los testimonios de los inquilinos. Como resultado de la cobertura de Sisa IN, el Sr. Kwak vivió en una casa multifamiliar durante aproximadamente dos años, desde noviembre de 2020 hasta octubre de 2022. En cuanto al número de hogares, se compraron 6 edificios y 6 casas multifamiliares, lo que equivale a un total de 183 hogares (ver Figura 2). El mayor problema que persiste en el proceso de compra de bienes raíces de Kwak es que en el proceso de compra de estas casas, Kwak utilizó los nombres de otras personas, además de los de su madre Kim. Sucedió por el impuesto de registro de empleo. El señor Kwak explica: "Yo hago toda la gestión". El Sr. Kim, el agente de bienes raíces que negoció los listados de bienes raíces del Sr. Kwak, también testificó que estas casas en realidad eran propiedad del Sr. Kwak. Muchas de estas casas ya tenían registros de arrendamiento establecidos. El número total de registros de arrendamiento establecidos desde el 13 de febrero del año pasado hasta el 20 de junio de este año fue de 34. Sólo el depósito de alquiler no devuelto se puede confirmar mediante la copia certificada del registro y el monto fijado en el registro de arrendamiento. Se estima que el importe total de los depósitos de alquiler no devueltos para los cuales no se ha registrado el contrato de arrendamiento y aún no se han emprendido acciones legales es mayor. Aunque la situación es tan grave, el propietario Sr. Kwak y el agente inmobiliario Sr. Kim critican a los inquilinos que han registrado el contrato de arrendamiento como “egoístas”, diciendo: “Algunos inquilinos sólo piensan en sí mismos y solicitan una orden de registro de arrendamiento. Te dije que no lo hicieras. Si completa el registro de arrendamiento, no podrá obtener un préstamo para el alquiler y el propietario no podrá pagarlo. Es necesario aliviar la carga que pesa sobre los propietarios. “Este es un conocimiento que me permite recuperar el depósito que obtuve trabajando en el sector inmobiliario durante 20 años”, afirmó. Entre las casas multifamiliares propiedad del Sr. Kwak, el propietario (a nombre prestado), la casa multifamiliar I es la única que no tiene registro de arrendamiento. El corredor Sr. Kim dijo: "Le expliqué y convencí al inquilino de la casa multifamiliar I de que una orden para registrar el contrato de arrendamiento no era la respuesta. Sugerí un método. "Para la casa multifamiliar (en abril de este año), seleccionamos un nuevo inquilino (intermediación) y le devolvimos el alquiler", dijo. Los persuadió diciéndoles que si esperaba pacientemente, podría traer a otro inquilino y recibir el depósito del alquiler y recuperarlo. Esto también significa que la casa propiedad del Sr. Kwak (nombre prestado) todavía está a la venta en el mercado de alquiler local. De hecho, como resultado de la cobertura de 〈Sisa IN〉, el agente de bienes raíces Sr. Kim negocia la casa para el Sr. Kwak. Una casa propiedad de (un nombre prestado) se estaba presentando como propiedad de alquiler. A partir del 8 de julio, se puso en alquiler una casa multifamiliar con el nombre del agente Sr. Kim con la introducción: "Esta es una gran casa para vivir solo con una mascota". También es posible”. Algunos inquilinos lloran y tratan de extender su contrato de arrendamiento incluso después de darse cuenta tardíamente de que “para empezar, firmaron el contrato a un precio demasiado alto”. Un inquilino que vive en una casa multifamiliar propiedad del Sr. Kwak, que firmó un contrato de arrendamiento por 80 millones de wones con la condición de que el Sr. Kwak sea responsable de los intereses del préstamo de arrendamiento, dijo: “La diferencia entre el precio anunciado públicamente del complejo de apartamentos (14 millones de wones) y el depósito es de 66 millones de wones, lo cual es demasiado grande. Me di cuenta de que sería difícil recuperar el depósito completo incluso si lo subastara con el poder de defenderme, así que estoy conteniendo las lágrimas y extendiendo repetidamente el contrato para tratar de resolverlo y al mismo tiempo acomodarme de alguna manera a la situación del propietario. No es porque confíe en el propietario. "La situación me ha dejado así", dijo. Aunque la casa multifamiliar donde vive Jaehyung Lee es una casa unifamiliar por ley, varios hogares (hasta 19 hogares) viven en un edificio, y la prioridad de los inquilinos varía dependiendo del informe de mudanza y la fecha de confirmación. Si existe un gravamen que garantiza un préstamo bancario con prioridad, los bonos de préstamos bancarios ocupan el primer lugar. Luego, los inquilinos se clasifican hasta el puesto 20 en orden de fecha de confirmación. Por eso, antes de alquilar una casa plurifamiliar, debes conocer el importe del préstamo bancario y la fianza (alquiler senior) de los inquilinos que viven primero. En algunos casos, los impuestos morosos del arrendador tienen prioridad sobre el jeonse, por lo que también deberás consultar el certificado de pago de impuestos. El abogado Taegeun Kim (presidente de 'Tenant 114', un centro de apoyo legal para inquilinos residenciales) explica que en el caso de viviendas multifamiliares, se establece un fraude jeonse cuando la hipoteca y el jeonse son mayores que el precio de mercado de venta de la casa. Un fraude de arrendamiento de vivienda multifamiliar ocurre cuando el total del depósito principal está oculto y el total de la hipoteca y el depósito excede el precio del mercado de la vivienda. El contrato de arrendamiento de Jae-Hyung Lee establece que "el contrato se realiza después de establecer una hipoteca y confirmar los detalles del depósito para cada hogar", pero el Sr. Lee dijo que no recibió una explicación al respecto. Sin embargo, el propietario, el Sr. Kwak, afirma que la situación actual en la que no puede devolver el depósito no es un "fraude de alquiler". La lógica es que desde que el Sr. Kwak gastó entre 25 y 30 millones de wones por hogar en el diseño interior, el precio de mercado ha aumentado y no es una "lata de alquiler". El método de cálculo del Sr. Kwak es el siguiente. "Se compró una casa multifamiliar a bajo precio por 750 millones de wones (la hipoteca es de 538 millones de wones). (Además del precio de compra), los impuestos de registro y los costos de diseño de interiores ascendieron a 1.400 millones de wones. Si se hace el cálculo, el precio de venta es en realidad de unos 1.800 millones de wones. (Una casa multifamiliar) El depósito es de entre 1.000 y 1.100 millones de wones, por lo que incluso si se paga todo el depósito, no ascenderá a esta cantidad". El propietario en nombre de los inquilinos, el abogado Lee Ha-neul (Bufete de abogados Daeryun), que denunció al Sr. Kwak a la policía, tiene una opinión diferente. El pasado mes de mayo, el abogado Lee Ha-neul denunció ante la policía al propietario, el Sr. Kwak, a la madre del Sr. Kwak, y al agente inmobiliario, el Sr. Kim, por cargos de fraude en el arrendamiento (fraude y violación de la Ley sobre el Registro de Nombres de los Propietarios de Bienes Raíces). El abogado Lee dijo: "(Excluyendo la hipoteca del precio de venta), el valor real del edificio alrededor de noviembre de 2020, la fecha de adquisición de propiedad, era de sólo 220 millones de wones. Una casa multifamiliar ya es un llamado 'edificio de hojalata' que no puede garantizar el depósito completo". El señor Kwak, el propietario, todavía insiste en que tiene capacidad para devolver el depósito. Se afirma que se espera que se emita un préstamo de aproximadamente 7 mil millones de wones desde el Edificio H, y que la actual imposibilidad de devolver el depósito se debe a una escasez temporal de fondos. Según el corredor Sr. Kim, el Sr. Kwak continuó firmando un contrato de arrendamiento en abril pasado cuando no devolvió el dinero del arrendamiento a otros inquilinos. El Sr. Kim, un agente de bienes raíces, dijo a <Sisa IN>: "Si el arrendador no tiene ningún dinero, no puedo garantizar (la devolución del depósito), pero aún no es 0 wones. Con un poco de dinero podrás pagar los intereses de muchos inquilinos. Pero no tengo suficiente dinero para dar una suma global de 60 o 70 millones de wones. Aún así, (el Sr. Kwak) lo está intentando. Dijo: "A un propietario le lleva tiempo reunir su propio capital". Sin embargo, se ha confirmado que el propietario, el Sr. Kwak, no puede devolver el depósito ni siquiera en los casos en los que perdió en el juicio actual. El Sr. Amugae Cho (31), un inquilino que registró el contrato de arrendamiento de la casa multifamiliar A en abril del año pasado, ganó recientemente una demanda contra el Sr. Kwak para la devolución del depósito. El 17 de enero, el Tribunal de Distrito de Jeonju ordenó al propietario, el Sr. Kwak, devolver el depósito del Sr. Jo, un inquilino de la casa multifamiliar A. Mientras presentaba la demanda, el Sr. Cho, que se había mudado de Jeonju a Daejeon por motivos de trabajo, no pudo mudarse de casa porque no recibió su depósito, por lo que viajó de Jeonju a Daejeon todos los días durante tres meses. "La sangre se seca día a día", dijo."La estafa del arrendamiento en Michuhol-gu, Incheon, fue la misma".También hubo un caso en el que un inquilino que vivía en una casa propiedad del Sr. Kwak (un nombre diferente) fue reconocido como "víctima de un fraude de arrendamiento". Un funcionario del Departamento de Vivienda y Construcción de la Oficina Provincial de Jeonbuk dijo: "A principios de este año, se recibió una solicitud por daños a un fraude de arrendamiento de una casa multifamiliar B, y la persona fue reconocida como víctima. A finales de mayo, también se presentaron dos casos para una casa multifamiliar A, pero aún no se ha tomado ninguna decisión (si no ser reconocido como víctima). " Según las normas vigentes, una persona es reconocida como víctima de fraude de arrendamiento cuando se cumplen los cuatro requisitos siguientes. Cuando se completa un informe de mudanza y se proporciona una fecha confirmada, cuando el depósito de alquiler es de 300 millones de wones o menos (máximo 500 millones de wones o menos), cuando se han producido o se espera que ocurran daños que impidan que varios inquilinos reciban el depósito de alquiler y cuando hay razones importantes para sospechar que el inquilino tiene la intención de no devolver el depósito de alquiler. Entre los inquilinos que viven en casas propiedad del Sr. Kwak con nombres prestados, hay muchos inquilinos que dicen que esperarán más tiempo hasta que mejore la situación del propietario, el Sr. Kwak. Lee Won-ho, presidente del "Comité de contramedidas de la sociedad civil para resolver el problema del fraude de Jeonse y el arrendamiento de estaño", dijo: "El rey de la construcción Michuhol-gu de Incheon, un representante de Fraude de Jeonse, también presentó un argumento en el juicio (al igual que el Sr. Kwak, el propietario), diciendo: "No tenía intención de cometer fraude. Es un problema temporal ya que las ventas no se están realizando debido a la situación económica actual. De lo contrario, se puede resolver". En esta situación, los inquilinos seguramente se sentirán confundidos: “¿Soy víctima del fraude de Jeonse?” “No es necesario ser reconocido como víctima de un fraude de arrendamiento para recibir apoyo bajo el nuevo sistema”. Anteriormente, un funcionario del Departamento de Vivienda y Construcción de la oficina provincial de Jeonbuk explicó: "En primer lugar, hay que denunciarlo a la policía. Entre los requisitos para que podamos reconocerle como víctima de un fraude de alquiler, analizamos si se ha iniciado una investigación sobre el propietario. Lo más importante es si se ha iniciado una investigación". La Agencia de Policía Provincial de Jeonbuk ha estado investigando este caso desde el 13 de junio. Hasta la fecha, 〈Sisa IN〉 ha identificado 12 edificios residenciales (183 hogares) pertenecientes al Sr. Kwak (propiedad bajo un nombre prestado) a través de verificación de copias de registros, consultas y varios procesos de informes. Dado que el edificio se compró a nombre de otra persona, es posible que haya más casas que el Sr. Kwak realmente posea además de los edificios. eso lo confirmó el propio 〈Sisa IN〉. Un funcionario de la unidad de investigación de delitos económicos y anticorrupción de la Agencia de Policía de Jeonbuk dijo: "Actualmente estamos recopilando casos. Planeamos investigar rápidamente después de determinar el alcance del daño". Jaehyung Lee dijo: "Han pasado seis meses desde que presenté una demanda solicitando la devolución del depósito y todavía no hay fecha límite. Me siento enfermo y frustrado". Una semana después de mi entrevista con el Sr. Lee, lo contacté nuevamente. "Periodista, ¿sabe dónde solicitar daños por fraude de arrendamiento?" [Ver artículo completo] - [Exclusivo] Casa sospechosa alquilada en Jeonju todavía está “a la venta” (Haga clic aquí)

En situaciones en las que estuvo involucrado en otros casos de delitos sexuales, el tribunal penal dijo varias veces contra sus subordinados: "Tiene el mismo historial y la víctima no puede perdonarlo... el encarcelamiento es inevitable". El abogado defensor dijo: "El objeto del delito de abuso sexual forzoso es independientemente del mismo sexo o del sexo opuesto". Un hombre de unos 40 años que acosó sexualmente repetidamente a un subordinado del mismo sexo fue condenado a prisión en el primer juicio. El 19 de junio, la sucursal de Pohang del tribunal de distrito de Daegu acusó al Sr. A, un hombre de unos 40 años, que fue llevado a juicio por cargos de abuso sexual y agresión por la fuerza. Fue condenado a un año de prisión y dos meses de prisión por agresión. Además, al Sr. A se le ordenó completar un programa de tratamiento de violencia sexual de 40 horas y se le prohibió el empleo en instituciones relacionadas con niños y jóvenes durante 3 años. El Sr. A fue acusado de abusar sexualmente por la fuerza de un subordinado en la misma empresa varias veces durante un período de aproximadamente un año a partir de junio de 2021. También se añadió un cargo de agresión porque el empleado víctima intervino en la conversación. Inmediatamente después del crimen, la víctima lo denunció al Ministerio de Empleo y Trabajo, se llevó a cabo una investigación y el Sr. A fue suspendido del trabajo durante 30 días. En el momento del crimen, se descubrió que el Sr. A era autor de un delito sexual similar y estaba siendo investigado y juzgado. El tribunal dijo: "Aunque la víctima expresó claramente su negativa en cada ocasión, el acusado lo descartó como una broma y cometió actos similares contra otros compañeros de trabajo. Explicó el motivo de la sentencia de prisión: "Yo lo cometí". Luego señaló: "Cuando enfrenté a la víctima para disculparme, volvió a tocarla sin su consentimiento y la hizo sentir incómoda. Si este es el hábito del acusado, debería ser severamente reprendido y corregido". El tribunal añadió que decidió la sentencia teniendo en cuenta el hecho de que el Sr. A tiene antecedentes de haber sido castigado por delitos similares y el hecho de que la víctima pide un castigo severo. Se sabe que la víctima no recibió una disculpa adecuada del Sr. A y sufrió un estrés extremo mientras continuaba enfrentándose al Sr. A en el mismo espacio. Bufete de abogados Daeryun, que representó a la víctima, enfatizó que "el objeto del delito de abuso sexual forzoso según la ley penal es independientemente de si se trata del mismo sexo o del sexo opuesto", y "los actos sexuales contra la voluntad de las partes deben ser severamente castigados". [Ver artículo completo] - "Es una broma, entonces, ¿qué pasa?"... Condenado a prisión un hombre de 40 años por acosar sexualmente a un subordinado del mismo sexo (enlace)

La Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam mejora la comprensión a través de la educación teórica y práctica y contribuye a mejorar la cultura jurídica y los niveles de servicio a través de la cooperación entre la industria y la academia.Bufete de abogados Daeryun (Limited) anunció que firmó un MOU con la Facultad de Derecho de la Universidad Yeungnam (Facultad de Derecho) el día 2. En la ceremonia de firma del MOU celebrada en la Sala de Seminarios 2 de la Biblioteca de Derecho de la Universidad de Yeungnam, asistieron invitados clave, entre ellos el director ejecutivo de la firma de abogados Daeryun, Kook-il Kim, y el abogado Min-kyung Kwon, el decano de la Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam, Lee Dong-hyeong, el subdirector Won Jong-bae, el subdirector Park Geon-woo y el director de la oficina administrativa, Lee Cheong-ho. Asistieron funcionarios. Bufete de abogados Daeryun, que contribuye a eliminar los puntos ciegos legales mediante la introducción del sistema de una firma de abogados estadounidense avanzada y la apertura del mayor número de sucursales en el país, opera cuatro oficinas en la región de Gyeongbuk, donde se encuentra la Universidad Yeungnam. La Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam, que ha formado jefes de gobiernos locales, directores de instituciones públicas y jueces de la Corte Suprema desde su predecesora como facultad de derecho en la Universidad de Yeungnam, nombrará fiscales en 2024. También ocupó el primer lugar del país en tasa de aprobación (tasa de aprobación de estudiantes en comparación con la cuota de admisión). Bufete de abogados Daeryun, LLC y la Facultad de Derecho de la Universidad Yeungnam planean promover el desarrollo tanto en la educación como en la práctica en el campo legal a través de este acuerdo. En primer lugar, los estudiantes de la Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam recibirán oportunidades de formación práctica en el bufete de abogados Daeryun. Los estudiantes de la Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam pueden recibir una educación que combina teoría y práctica y adquirir experiencia en el campo. Ambas partes también buscarán fortalecer su experiencia mediante la investigación jurídica y el intercambio de datos. La Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam proporcionará los últimos resultados y artículos de investigación jurídica, y el bufete de abogados Daeryun proporcionará datos de casos reales para cooperar en la investigación y la práctica jurídica de cada uno. Un funcionario de Daeryun dijo: "A través de este acuerdo, el cuerpo docente de la Facultad de Derecho podrá brindar más educación práctica a través de los casos reales del bufete de abogados y los materiales del proceso de resolución de problemas, y el Bufete de abogados Daeryun actualizará los últimos conocimientos jurídicos a través de seminarios académicos y talleres proporcionados por el bufete de abogados. "Usted puede fortalecer su experiencia", dijo Lee Dong-hyeong, director de la Facultad de Derecho de la Universidad de Yeungnam. "La práctica es teoría y la teoría es práctica. Aplicar la teoría jurídica a los casos es más importante que cualquier otra cosa. Espero que a través de la cooperación con Bufete de abogados Daeryun, los estudiantes puedan adquirir experiencia práctica aplicando la teoría jurídica a la práctica real”. Kim Kuk-il, director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, dijo: "La cooperación con el Instituto de Derecho desempeña un papel importante en la elevación del nivel de la cultura y los servicios jurídicos en la sociedad en su conjunto", afirmó. "Daeryun hará todo lo posible para desarrollar la comunidad y promover el interés público a través de la cooperación con el mundo académico, incluida la mejora de la calidad de los servicios legales, la difusión y educación del conocimiento jurídico, la revitalización de las actividades legales de interés público y la mejora del sistema legal y el desarrollo de políticas". [Ver artículo completo] Líder jurídico - Bufete de abogados Daeryun y la Facultad de Derecho de la Universidad Yeungnam unen fuerzas para desarrollar la educación y la práctica jurídica (Ir a) Law School Times - Bufete de abogados Daeryun firma un acuerdo comercial con la Facultad de Derecho de la Universidad Yeungnam (Ir a) Law Journal - Bufete de abogados Daeryun, co-prosperando con las facultades de derecho locales para "formar a los futuros profesionales del derecho" (Ir a)

Al firmar un memorando de entendimiento con HM Company a principios de este año, Bufete de abogados Daeryun (Lihan) anunció el día 4 que brindará servicios legales de alta calidad fortaleciendo aún más su competitividad en ciencia forense digital. Daeryun reconoce la importancia de proteger las pruebas legales y está fortaleciendo continuamente su "Grupo de investigación de pruebas, análisis forense digital y seguridad" (en adelante, el Grupo). El Grupo de Investigación de Evidencia, Forense Digital y Seguridad incluye expertos en cada campo, incluidos abogados penalistas de antiguos tribunales, fiscales y policías, investigadores profesionales con calificaciones de detective y expertos en forense digital. Brindamos servicios profesionales de recopilación y análisis de evidencia mediante la introducción de equipos de última generación para resolver diversos problemas civiles y penales, incluidos asuntos familiares personales, filtraciones de tecnología corporativa, malversación de fondos y abuso de confianza. En particular, a principios de este año, Daeryun firmó un memorando de entendimiento para la cooperación técnica mutua en el campo de la ciencia forense digital con HM Company y se evalúa que ha fortalecido aún más sus capacidades de recopilación y análisis de evidencia mediante la introducción de técnicas de investigación de vanguardia. HM Company es una empresa especializada en auditoría interna utilizando datos digitales. Tiene experiencia en la realización de análisis forense digital en más de 10.000 dispositivos digitales, incluidos PC, teléfonos móviles y servidores. Fue la primera empresa privada en Corea en ser reconocida como agencia de pruebas reconocida internacionalmente por KOLAS (Korea Laboratory Accreditation Scheme) en el campo de la ciencia forense digital. Daeryun explica que a través de esta colaboración, la experiencia y la tecnología de HM Company se utilizarán para recopilar pruebas profesionales en diversos casos, incluidos casos civiles y penales. Al fortalecer las capacidades forenses digitales, es posible responder de manera más efectiva a la gestión corporativa y a los problemas de cumplimiento, como la malversación de fondos, el abuso de confianza, las fugas de tecnología y las violaciones del comercio justo. Además, Daeryun podrá recibir un informe de prueba certificado por KOLAS como resultado de una solicitud de análisis forense digital. Los informes emitidos por organizaciones certificadas por KOLAS cuentan con el reconocimiento mutuo y la confianza de los principales países y organizaciones de todo el mundo, y se evalúan como eficaces en juicios y disputas entre empresas internacionales. Es posible presentar pruebas de alta confianza en diversos casos legales, como derecho corporativo, derecho civil y penal. Daeryun espera que la sinergia de las capacidades forenses digitales proporcione servicios legales integrales personalizados y mejore las capacidades de resolución de casos en comparación con antes. El director ejecutivo de Daeryun, Kim Kuk-il, dijo: "La importancia de la evidencia digital ha aumentado en el proceso de obtención de evidencia para diversas respuestas legales, incluido el derecho corporativo y los casos civiles y penales", y agregó: "Fortaleceremos la experiencia de la firma de abogados en la recopilación y el análisis de evidencia mediante la utilización de análisis forense digital en diversos campos para que los clientes puedan recibir servicios legales de forma segura en el futuro". [Ver artículo completo] Economía de Asia - Bufete de abogados Daeryun fortalece la competitividad en la ciencia forense digital... Mejorando la capacidad de resolución de casos (Vaya aquí) Economía de Corea - 'Trump Risk' Seminario Yulchon... Daeryun, fortaleciendo las capacidades de la ciencia forense digital [Law & Biz Briefing] (acceso directo) Edaily - Bufete de abogados Daeryun fortalece las capacidades de la ciencia forense digital... Mejorando las capacidades de resolución de casos (Haga clic aquí) Aju Economy - [bufete de abogados Lounge] Daeryun fortalece las capacidades forenses digitales... Mejorando las capacidades de resolución de casos (Ir al enlace) Líder Legal - Daeryun, fortaleciendo la investigación de evidencia, la forense digital y las capacidades del grupo de seguridad... Incluso la evidencia invisible (Ir al enlace)

Debido al desarrollo de la tecnología digital, los casos de infracción de derechos de autor han aumentado. Protección de los derechos e intereses de los calígrafos y respuesta a casos de infracción de derechos de autor. Con el desarrollo de la tecnología digital y el aumento de la copia no autorizada de obras creativas, se ha vuelto urgente una respuesta profesional para proteger los derechos de autor. Hay muchas personas que ni siquiera conocen los derechos de autor de los diseños escritos a mano, por lo que se necesita más atención. Bufete de abogados Daeryun anunció el día 2 que firmó un MOU con la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea en junio pasado. A la ceremonia de firma del MOU celebrada en la sala de conferencias Park One en la sede de Daeryun asistieron funcionarios, entre ellos el director ejecutivo de Daeryun, Go Byeong-jun, el abogado Ji Min-hee, el presidente de la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea, Kim Seong-tae, el vicepresidente Lee Sang-hyun y Oh Min-jun. Esta es una organización fundada en 2008 para ampliar la base de la caligrafía y desarrollar la cultura. A través de la caligrafía, promovemos la cultura caligráfica coreana y ayudamos a los calígrafos nacionales a iniciar negocios, conseguir empleos y avanzar a la educación superior. A través de este acuerdo, Bufete de abogados Daeryun planea brindar asesoramiento legal a la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea para la protección de los derechos de autor de la caligrafía y los derechos e intereses de los calígrafos. En concreto, ▲asesoramiento sobre la introducción del sistema de certificación de la Asociación de Caligrafía ▲apoyo al registro de derechos de autor y protección de obras ▲copia ilegal y prepararemos un plan de respuesta para casos de infracción de derechos de autor. El presidente Kim Seong-tae de la Asociación de Caligrafía dijo: "Recientemente, la copia no autorizada está muy extendida mediante la conversión de obras de caligrafía a formato digital y su uso. En caligrafía, lo más importante es prevenir problemas de infracción de derechos de autor y proteger los derechos de los creadores. Protegeremos los derechos e intereses de los calígrafos a través del asesoramiento legal de Daeryun". Daeryun Ko Byeong-jun, director ejecutivo, dijo: "Estamos liderando la cultura de la caligrafía coreana. Estamos felices de trabajar con la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea", dijo. "Debido al desarrollo de Internet y la tecnología digital, se están creando y distribuyendo rápidamente varios tipos de contenido y, como resultado, los casos de infracción de derechos de autor están aumentando. Bufete de abogados Daeryun protegerá los derechos de los creadores brindando servicios legales profesionales para la protección de los derechos de autor”. Bufete de abogados Daeryun trasladó recientemente su sede a Yeouido y está fortaleciendo su grupo de propiedad intelectual y su grupo de entretenimiento y deportes. [Ver artículo completo] Money S - Daeryun, se une a la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea... Protegiendo los 'Derechos de Autor' (Atajo) Segye Ilbo - Bufete de abogados Daeryun, MOU con la Asociación de Diseño de Caligrafía de Corea... Protegiendo los 'Derechos de Autor' (Atajo)

El método de inversión Gap produce cientos de víctimas, el estafador jeonse de '18 mil millones de wones' es sentenciado a 15 años de prisión, la 'sentencia máxima según la ley' El comité de sentencias analiza nuevos estándares de sentencia para el fraude jeonse, el fraude de seguros y el estafa telefónica... Deliberación en agosto ​ En medio del reciente aumento de los delitos contra la propiedad dirigidos a la gente común, como el estafa telefónica y el fraude inmobiliario, un hombre de unos 50 años que cometió un fraude de arrendamiento por valor de 18 mil millones de wones fue sentenciado a un duro castigo en el segundo juicio. Se esperan cambios en las normas de sentencia para delitos de fraude en el futuro. La División de Apelaciones Penales 4-1 del Tribunal de Distrito de Busan desestimó la apelación del acusado en la audiencia de apelación de sentencia de una mujer de unos 50 años acusada de fraude el día 20 y mantuvo la sentencia original de 15 años de prisión. El tribunal desestimó la apelación del acusado, diciendo: "El acusado apeló que la sentencia en el primer juicio fue severa, pero no existen circunstancias especiales para cambiar la sentencia". El acusado ha estado en Busan desde 2020. El cargo es que recibió un total de 18 mil millones de wones en depósitos de alquiler de 229 víctimas mientras dirigía un negocio de alquiler de edificios en la región a través de una “inversión sin capital” y luego no los devolvió. Considerando la gravedad del delito, el daño social que provoca y el dolor de las víctimas que no se han recuperado, el tribunal de primera instancia condenó a 15 años de prisión la pena máxima de 15 años de prisión, superior a los 13 años solicitados por la fiscalía. Soo-yeon Son of Bufete de abogados Daeryun (Limited), representante legal de la víctima. El abogado dijo: “Hoy en día, en los delitos económicos, especialmente en los delitos de fraude, incluso si la cantidad de daño es alta, si se trata de un delincuente por primera vez, existe una vaga creencia de que se le dará libertad condicional incluso si el daño no se recupera, pero ahora, si no se recupera el daño real, incluso un delincuente por primera vez puede ser considerado para pena de prisión”. Añadió que “para las víctimas, incluso si se refuerza el castigo para los defraudadores, se puede abrir un camino hacia la recuperación del daño real”, enfatizó. La Corte Suprema también revisó las normas de sentencia para delitos de fraude por primera vez en 13 años. La atención se centra en el anuncio de que se discutirá el fortalecimiento del castigo. El Comité de Sentencia de la Corte Suprema (Comité de Sentencia) anunció planes para deliberar sobre las revisiones de las pautas de sentencia para delitos de fraude en una reunión plenaria en abril. Esta es la primera vez que se ha debatido sobre las revisiones de las normas de sentencia para delitos de fraude, que se establecieron e implementaron en 2011. Anteriormente, como seguían ocurriendo delitos de fraude dirigidos a la gente común, como fraude de seguros, estafa telefónica, fraude de monedas/multinivel y fraude inmobiliario, se señaló que se debía fortalecer el castigo. En el caso de sentencias por fraude existentes, si el daño por víctima supera los 500 millones de wones, la pena aumenta. Según la Ley Especial de Policía, es posible una sentencia de hasta cadena perpetua cuando la cantidad de ganancias obtenidas por fraude supera los 5 mil millones de wones, pero según las directrices de sentencia de la Comisión de Sentencias, se impone una sentencia básica de 5 a 8 años para delitos en los que la cantidad de daño es superior a 5 mil millones de wones pero menos de 30 mil millones de wones. En particular, en el caso de fraude de seguros, hubo 6.209 casos antiguos sentenciados entre 2018 y 2022, que es el mayor número, según el nombre del caso, entre los delitos para los que no se establecen normas de sentencia. Fue calculado por número. Sin embargo, el castigo no es más que un castigo leve, con una multa de más de cinco veces la del fraude general. Además, el estafa telefónica también es un delito dirigido a la gente común y se lleva a cabo sistemáticamente, y el daño también es grande. La Comisión de Sentencias dijo: "A medida que aumentan delitos como el fraude inmobiliario, el estafa telefónica y el fraude de seguros, existe una gran demanda de castigos más severos para los tipos de fraude organizado", y agregó: "El rango de sentencia recomendado no ha sido revisado desde que se establecieron e implementaron los estándares de sentencia para delitos de fraude en 2011. "Es necesario reflejar los cambios en los cambios sociales y económicos y la conciencia pública", explicó. La Comisión de Sentencias planea centrarse en revisar el rango de sentencia recomendado para el fraude organizado en lugar de Fraude general. Si se fortalecen los estándares de sentencia para delitos de fraude, se espera que el severo castigo que se ha impuesto hasta ahora en relación con los delitos que victimizan a personas comunes y corrientes desaparezca. Mientras tanto, la Comisión de Sentencias planea deliberar y confirmar los estándares de sentencia revisados para delitos de fraude el 12 de agosto. Posteriormente, se llevará a cabo una audiencia pública y se tomará una decisión final sobre cada estándar de sentencia en marzo del próximo año. Delincuente de fraude condenado a 15 años de prisión en segundo grado... Se reforzarán las normas de sentencia para delitos de fraude (enlace)

La policía registra a un conductor de unos 60 años Un total de 13 víctimas, incluidas 9 muertes, ocurrieron en un accidente de conducción en reversa en la estación City Hall, y la policía anunció el día 2 que habían fichado a un conductor de unos 60 años, el Sr. A (68), y están investigando. La persona A actualmente está recibiendo tratamiento en el hospital por lesiones en las costillas. Jeong Yong-woo, jefe de la división de tráfico de la comisaría de Namdaemun en Seúl, dijo en una conferencia de prensa ese día: “El conductor que causó el accidente mortal, el Sr. A, ha sido acusado de homicidio por negligencia profesional en virtud de la Ley Especial sobre Accidentes de Tráfico”. El jefe Jeong dijo: "Llevaremos a cabo una investigación estricta y rápida, incluida una verificación exhaustiva de los hechos" y agregó: "A medida que avancemos con el caso, revisaremos desde varios ángulos si debemos solicitar una orden de arresto". Con respecto a la afirmación del Sr. A de que el accidente ocurrió debido a una 'aceleración repentina', el gerente Jeong explicó: "La base de la aceleración repentina hasta el momento es sólo la declaración del sospechoso, e incluso si se trata de una aceleración repentina, los cargos no cambian. Planeamos solicitar una identificación del vehículo al Instituto Nacional de Ciencias Forenses (Servicio Forense Nacional) para confirmación adicional". La policía colocó una mampara en el vehículo involucrado en el accidente esta mañana y lo trasladó al Servicio Forense Nacional. El análisis del dispositivo de registro de accidentes vehiculares (EDR) del Servicio Forense Nacional suele tardar entre uno y dos meses. La policía está reconstruyendo las circunstancias en el momento del accidente y los movimientos del vehículo infractor basándose en declaraciones de personas involucradas en el incidente, testigos presenciales, circuito cerrado de televisión (CCTV) e imágenes de cajas negras. El gerente Jeong dijo: "Después de la resolución del accidente y la preservación de la escena, ahora estamos en la etapa de recolección de evidencia. Dado que aún no hemos analizado el video, es difícil decirles los detalles específicos del accidente, como si aceleró, cómo fue conducido y dónde golpeó". La policía dijo que el Sr. A no intentó huir del lugar del accidente y que no se detectaron rastros de alcohol o drogas después de realizar una prueba de alcoholemia y una prueba rápida de drogas. Mientras tanto, la comunidad jurídica expresó la opinión de que, si bien es posible evaluar si se ha producido una acción repentina en función de la situación actual, demostrarlo parece prácticamente imposible. El abogado Choi Hyun-deok del bufete de abogados Daeryun, que habló con Segye Ilbo ese día, dijo que una vez que se reconoce una aceleración repentina, se puede considerar un defecto en el vehículo. Dijo que en este caso es difícil presentar cargos porque no hubo negligencia del conductor. En cuanto a que la policía acusó al Sr. A de homicidio por negligencia profesional en virtud de la Ley Especial sobre Accidentes de Tráfico, el abogado Choi dijo: "En la actualidad, parece considerarse un accidente de tráfico". Esto se debe a que aún no se sabe si habrá un brote repentino o no. Por otro lado, si se descubre negligencia del conductor, de conformidad con el artículo 3, párrafo 1 de la Ley de tráfico especial, que estipula disposiciones especiales para el castigo de accidentes de tráfico, si el conductor comete un delito previsto en el artículo 268 de la Ley penal (negligencia profesional o negligencia grave con resultado de muerte) debido a un accidente de tráfico, el conductor puede ser encarcelado por hasta 5 años o multado con hasta 20 millones de wones, y también es responsable de daños civiles, explicó el abogado Choi. Predijo: "La pena básica de prisión para las víctimas de un accidente de tráfico es de entre 8 meses y un máximo de 2 años", y añadió: "Hubo muchas víctimas en este accidente. También se podría imponer un máximo de 2 años de prisión". Y añadió: “Parece difícil reducir la pena si no es posible recuperar los daños, como llegar a un acuerdo con la víctima”. Respecto a la sospecha de una aceleración repentina, dijo: “Actualmente, la opinión de los expertos testigos presenciales es que ‘no fue una aceleración repentina'”, pero señaló: “Aún no ha habido un caso en Corea donde se haya reconocido una aceleración repentina”. Al mismo tiempo, afirmó: “Es imposible concluir que no se trató de una aceleración repentina con solo mirar el video del vehículo deteniéndose gradualmente difundido actualmente por los medios de comunicación” y “Dadas las circunstancias, es contradictorio discutir si hubo o no una aceleración repentina”. Y añadió: "En el caso de este accidente, todo se reduce a la cuestión de probar la aceleración repentina del vehículo, y el tribunal no puede admitirlo como prueba si no hay pruebas. Sin embargo, parece que puede tenerse en cuenta en las normas de sentencia. Si no se reconoce la aceleración repentina, es culpa del conductor, por lo que es posible un castigo excesivo". [Ver artículo completo] - Conductor fichado por “accidente en la estación del Ayuntamiento”… Experto: “La posibilidad de prisión no es algo que podamos discutir en este momento” (Atajo)

Daeryun Entertainment & Sports Group, una firma de abogados que apoya el desarrollo de la industria de las artes escénicas a través de servicios legales profesionales, anunció el día 28 que firmó un memorando de entendimiento con 21st Century Stage Co., Ltd. La ceremonia del acuerdo se llevó a cabo el día 14 en la sede de Bufete de abogados Daeryun en Yeouido, Seúl, con la asistencia del director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, Go Byeong-jun, el director ejecutivo de 21st Century Stage, Park Soo-kyung, el director Kim Jeong-han, el equipo el líder Lee Soon-seong y el director Kim Seo-hwi. A través de este acuerdo, planeamos cooperar entre nosotros en △ cuestiones legales relacionadas con el contenido de la cultura del desempeño △ revisión de varios contratos △ preparación de medidas de disputa relacionadas con la industria de la cultura del desempeño △ intercambio de problemas dentro de la industria de la cultura del desempeño. 21st Century Stage es una asociación que lidera la industria teatral coreana con expertos de todos los ámbitos de la vida, incluidos profesores, directores artísticos y artistas actuales. El director ejecutivo de 21st Century Stage, Park Soo-kyung, dijo: "Estamos trabajando arduamente para producir continuamente contenido escénico y proteger los derechos de autor en la industria de la cultura escénica. "Creo que la cooperación mutua con Bufete de abogados Daeryun dará alas a la producción de contenido escénico para nuestra compañía de teatro", dijo. "Creo que este acuerdo entre Bufete de abogados Daeryun, que es pionero en caminos no transitados y lidera las tendencias del mercado legal, y 21st Century Stage, que está logrando un crecimiento continuo, será un impulso para el desarrollo del industria de la cultura del desempeño”. Go Byeong-jun, director ejecutivo de Bufete de abogados Daeryun, dijo: "Estoy feliz de unirme al viaje de 21st Century Stage, que se esfuerza por que la industria de la cultura escénica de nuestro país se expanda en el extranjero". “En una potencia de propiedad intelectual como Corea, la importancia del contenido cultural y deportivo puede considerarse mucho mayor que en otros países. Expertos con abundante experiencia y calificaciones dentro del bufete de abogados Daeryun Entertainment & Sports Group trabajarán juntos para contribuir al crecimiento continuo de la industria de la cultura del espectáculo que persigue 21st Century Stage", dijo. [Ver artículo completo] - Daeryun Entertainment·Sports Group, MOU con 21st Century Stage (Vaya aquí)

El bufete de abogados Daeryun (Lihan), seleccionado como juez destacado en 2014 en reconocimiento a su destacada capacidad para llevar a cabo juicios, anunció el día 27 que había contratado al fiscal jefe Park Jeong-gyu, ex juez jefe. El abogado Park comenzó su carrera como juez en el Tribunal de Distrito de Daegu en 1999 y luego trabajó en el Tribunal de Distrito de Suwon, el Tribunal de Distrito Central de Seúl y el Tribunal de Distrito Este de Seúl. Se desempeñó como investigador de juicios en la Corte Suprema y como jefe de la sucursal de Chungju del Tribunal de Distrito de Cheongju, y en 2014, fue seleccionado como juez excelente en una evaluación de jueces realizada por el Colegio de Abogados Regional de Chungbuk. Mientras trabajaba como juez, estuve a cargo de todo, desde casos penales importantes, como la conducción en estado de ebriedad de funcionarios públicos y delitos sexuales cometidos por jerarquías, hasta juicios civiles complejos, como demandas por reembolso de enriquecimiento injusto por valor de cientos de millones de wones y demandas médicas en hospitales universitarios. En particular, mientras trabajaba en el Tribunal Superior de Seúl y en el Tribunal del Distrito Central de Seúl, adquirió diversa experiencia como juez en el departamento de construcción, incluida la audiencia de demandas civiles en torno a grandes empresas constructoras a cargo de proyectos de carreteras. Además, también hemos manejado numerosos juicios corporativos y administrativos, incluida la cancelación de la suspensión del negocio de la fábrica, la cancelación de restricciones a los participantes en la licitación y casos de violación de marcas. Actualmente, se desempeña como miembro del Comité de Mediación de Controversias de Datos Públicos del Ministerio del Interior y Seguridad, miembro del Comité de Revisión de la Reorganización de Establecimientos Universitarios del Ministerio de Educación y del Comité de Revisión de Quejas Obligatorias del Ministerio de Pymes y Startups, y brinda asesoría legal en diversos campos. El abogado Park dijo: "He trabajado como juez durante casi 20 años y he manejado no sólo juicios civiles y penales simples, sino también varias demandas relacionadas con la construcción y las empresas. Haré todo lo posible para defender a mis clientes basándose en esta experiencia". El director ejecutivo, Kook-il Kim, explicó: "Con la incorporación del abogado Park, que tiene una amplia experiencia en juicios, hemos podido brindar servicios legales más profesionales" y agregó: "Continuaremos esforzándonos por reclutar talentos para fortalecer nuestra competitividad". Mientras tanto, Daeryun tiene actualmente el mayor número de oficinas en Corea (38) y tiene previsto abrir una nueva sede en Incheon en julio. [Ver artículo completo] Segye Ilbo - Bufete de abogados Daeryun (Lihan) contrata al abogado Park Jeong-gyu, ex juez principal "especializado en litigios de construcción" (Ir a) Lo Issue - Daeryun, contrata al abogado Park Jeong-gyu, ex juez principal "especializado en litigios de construcción" (Ir a) Law Leader - Bufete de abogados Daeryun contrata al abogado "Park Jeong-gyu", ex juez principal "especializado en litigios de construcción" (Ir a) Periódico jurídico: el bufete de abogados Daeryun contrata al abogado Park Jeong-gyu, ex juez principal (haga clic aquí)

Fortalecer la comunicación corporativa basada en la participación de los miembros en todos los proyectos. Ampliar los proyectos de apoyo, como consultas legales gratuitas y apoyo financiero. La Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan ha fortalecido significativamente el apoyo centrado en el campo y adaptado a las empresas para la innovación digital en las industrias locales. Según la Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan el día 27, la agencia establecerá y operará un estrecho sistema de apoyo a la comunicación in situ para las empresas apoyadas basado en la participación en todos los proyectos. Este sistema de apoyo es un "Proyecto de crecimiento cercano de empresas apoyadas" en el que cada miembro de la Agencia de promoción, independientemente de su puesto, está a cargo de 3 a 5 empresas y las administra de cerca. Esto se hace asignando un empleado dedicado a la empresa apoyada y brindando soporte rápido y denso para resolver regulaciones y dificultades que obstaculizan el crecimiento de la empresa a través de una comunicación regular en el sitio. Inicialmente, se creó un grupo de aproximadamente 400 empresas de comunicaciones y se prevé que el número de empresas se amplíe gradualmente. Actualmente, la Agencia de Promoción opera una “plataforma de seguimiento de comunicaciones” basada en la participación de todos los empleados para gestionar y comunicar los problemas y sugerencias de la empresa. Con el objetivo de visitar 100 empresas este año, el director Kim Tae-yeol se comunica con empresas locales cada semana y busca formas de fortalecer la competitividad corporativa. Fortalecer los servicios de apoyo corporativo. La Agencia de Promoción también firmó un acuerdo comercial con Daeryun Corporate Legal Group y está desempeñando un papel de puente para reducir el umbral de servicio para que las pequeñas y medianas empresas puedan recibir servicios legales profesionales y de alta calidad, como los legales, fiscales y laborales. Con la Fundación de Garantía de Crédito de Busan, hemos hecho posible recibir apoyo para garantías de crédito y reducciones de las tasas de garantía. El director Kim dijo: "A través del apoyo corporativo proactivo, analizaremos rápidamente las necesidades de las empresas en el campo y ampliaremos las políticas y programas de apoyo apropiados para ellas". [Ver artículo completo] Diario Económico de Seúl - La Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan lanzó un proyecto para crecer estrechamente con las empresas apoyadas (Ir a) Sports Donga - BIPA fortalece el sistema de soporte de comunicación in situ para las empresas apoyadas (Ir a) Busan Ilbo - Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan, estrechamente relacionada con las empresas apoyadas. Fortaleciendo el sistema de apoyo a la comunicación in situ (Vaya aquí) iNews24 - “La respuesta está en el sitio”... La Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan, lanza proyecto para un contacto cercano con las empresas apoyadas (Vaya a) Noticias Internacionales - Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan, cerca de las empresas apoyadas... fortaleciendo el sistema de apoyo a la comunicación in situ (Vaya a) Metro Newspaper - Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan, fortalece el apoyo de comunicación in situ para una “relación cercana con las empresas” (Vaya a) CNB News - Agencia de Promoción de la Industria de la Información de Busan, establece un sistema de apoyo a la comunicación in situ cerca de las empresas (Ir a)