CONTENIDO
- 1. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Cliente que solicitó asistencia para el recurso de apelación
- - Significado y procedimiento de la demanda de restitución del enriquecimiento injusto
- 2. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Estrategia de defensa del abogado
- - Alegación sobre la insuficiencia de las pruebas de la contraparte
- - Obtención de pruebas mediante la conversación telefónica entre la contraparte y el cliente
- 3. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Resultado judicial: «desestimación de la pretensión del demandante»
- 4. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Cuando es necesario litigar
1. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Cliente que solicitó asistencia para el recurso de apelación
El cliente que consultó sobre una demanda de restitución del enriquecimiento injusto mantenía una controversia jurídica relacionada con la devolución de las arras de un contrato de arrendamiento.
El cliente había preparado por sí solo el procedimiento en primera instancia y había obtenido un resultado desfavorable. Para el recurso de apelación, solicitó asistencia jurídica y recibió asesoramiento de un abogado.
El cliente había celebrado verbalmente un contrato de arrendamiento con renta anual de varios edificios, entre ellos un alojamiento turístico tipo pensión, y había recibido 22.000.000 de wones surcoreanos en concepto de arras.
No existían grabaciones ni un contrato escrito independiente.
Sin embargo, pocos días antes de la fecha prevista para el pago del saldo, la contraparte comunicó unilateralmente que cancelaría el contrato, exigió la devolución de la mitad de las arras e interpuso una demanda de restitución del enriquecimiento injusto.
Significado y procedimiento de la demanda de restitución del enriquecimiento injusto
La demanda de restitución del enriquecimiento injusto es aquella mediante la cual se reclama la devolución de un beneficio obtenido injustificadamente por otra persona.
Cuando se obtiene un beneficio sin una causa jurídica legítima, no es imprescindible que la conducta sea ilícita; la demanda puede interponerse si se acredita de forma concreta el carácter injustificado de la obtención.
En esta demanda de restitución, las cuestiones principales fueron determinar si el contrato se había celebrado válidamente y a quién correspondía la responsabilidad por su resolución.
El procedimiento de una demanda de restitución del enriquecimiento injusto es el siguiente.
Procedimiento | Descripción |
Examen previo | Se examinan los requisitos del enriquecimiento injusto, como la existencia de un beneficio sin causa jurídica, la producción de un perjuicio y la relación de causalidad, y se organizan las pruebas. |
Presentación de la demanda | El procedimiento comienza con la presentación ante el tribunal coreano competente de una demanda en la que se reclama la restitución del enriquecimiento injusto. |
Presentación del escrito de contestación | El demandado presenta un escrito de contestación con sus argumentos para oponerse a la pretensión del demandante. |
Alegaciones y prueba | Las partes formulan reiteradamente sus alegaciones y aportan pruebas, debatiendo sobre la relación contractual, la causa imputable de la resolución y la naturaleza del beneficio, entre otras cuestiones. |
Práctica de la prueba | El tribunal examina las pruebas aportadas, como documentos escritos, registros de llamadas, contratos y movimientos bancarios. |
Conclusión de las alegaciones | Cuando se considera que ya no quedan cuestiones controvertidas por debatir, se da por concluida la fase de alegaciones. |
Decisión del tribunal | El tribunal determina si procede la restitución del enriquecimiento injusto y su alcance, y dicta sentencia. |
2. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Estrategia de defensa del abogado
En primera instancia, el tribunal consideró que 10.000.000 de wones surcoreanos, correspondientes al 10 % de la renta anual de 120.000.000 de wones surcoreanos, constituían arras penitenciales, mientras que los 12.000.000 de wones surcoreanos restantes eran un pago anticipado de la renta anual.
Mientras que la parte que desiste por iniciativa propia del contrato soporta la pérdida derivada de las arras penitenciales, el pago anticipado se entrega con vistas al cumplimiento contractual y debe devolverse si el contrato se resuelve.
Por ello, el tribunal declaró que los 12.000.000 de wones surcoreanos recibidos por el cliente como pago anticipado constituían un enriquecimiento injusto y debían devolverse.
Tras examinar el asunto del cliente, el abogado orientó las alegaciones del recurso de apelación a aclarar que el núcleo de la demanda de restitución del enriquecimiento injusto residía en determinar la responsabilidad por la ruptura del contrato y, en consecuencia, la naturaleza de las arras.
Alegación sobre la insuficiencia de las pruebas de la contraparte
La contraparte alegó que no había sido informada, al celebrar el contrato de arrendamiento, de que parte de los edificios carecía de autorización y de que el establecimiento estaba registrado como alojamiento rural. Sostuvo que, por ello, no podía explotar el negocio de alojamiento turístico tipo pensión y solicitó la anulación del contrato por engaño o error.
El abogado encargado de la defensa subrayó en la demanda de restitución del enriquecimiento injusto que no existían pruebas objetivas suficientes para acreditar tales alegaciones.
El tribunal también consideró que las meras alegaciones de la contraparte no bastaban para apreciar la existencia de engaño ni de un error sobre un elemento esencial.
Obtención de pruebas mediante la conversación telefónica entre la contraparte y el cliente
Un elemento decisivo fue que el abogado obtuvo el contenido de una conversación telefónica mantenida entre las partes inmediatamente después del desistimiento del contrato y lo aportó como prueba.
La conversación permitió comprobar que, cuando el cliente preguntó por el motivo del desistimiento, la contraparte respondió que renunciaba al contrato debido a la carga de los costes de inversión adicionales, y no por el problema relativo a la falta de autorización ni por la imposibilidad de desarrollar el negocio.
El contenido de la conversación telefónica aportado por el abogado actuó como un importante indicio en la demanda de restitución del enriquecimiento injusto, pues contradecía las alegaciones anteriores de la contraparte.
3. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Resultado judicial: «desestimación de la pretensión del demandante»
La contraparte sostuvo que una parte de las arras correspondía a un pago anticipado y que, por tanto, debía devolverse, pero el tribunal de apelación no aceptó este argumento.
Cuando las arras se consideran un pago anticipado, la parte correspondiente a las prestaciones no ejecutadas debe devolverse en caso de resolución contractual. Sin embargo, la atribución definitiva de las arras depende de a quién sea imputable la resolución del contrato.
En este asunto, el tribunal consideró que la responsabilidad por la resolución del contrato correspondía al demandante y desestimó íntegramente su pretensión de restitución del enriquecimiento injusto.
Como resultado, se dictó sentencia desestimatoria de la pretensión del demandante y el asunto concluyó con un resultado favorable para el cliente.
4. Demanda de restitución del enriquecimiento injusto | Cuando es necesario litigar
En una demanda de restitución del enriquecimiento injusto resulta esencial examinar cuidadosamente los hechos y las normas jurídicas aplicables, con independencia de que el contrato sea verbal o escrito.
Si se está valorando recurrir una sentencia de primera instancia, conviene analizar detenidamente con un profesional los fundamentos de la resolución anterior y revisar estratégicamente el asunto para poder aspirar a un resultado favorable en apelación.
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