Asistencia del abogado especializado en derecho inmobiliario de Changwon | resultado favorable en la demanda sobre la fianza del arrendamiento, con estimación íntegra de la pretensión

Este es el caso del cliente que solicitó asistencia a un abogado especializado en derecho inmobiliario.

El cliente había celebrado hacía unos 2 años un contrato de arrendamiento con una fianza de aproximadamente 80 millones de wones surcoreanos.

Tras el nacimiento de su hijo, decidió mudarse y comunicó al arrendador su intención de finalizar el contrato y desalojar el inmueble desde 6 meses antes de la terminación del arrendamiento.

Sin embargo, el arrendador comenzó a eludir gradualmente sus comunicaciones y, incluso después de finalizar el arrendamiento, no devolvió la fianza alegando que no disponía de fondos suficientes.

Finalmente, solicitó asistencia a un abogado especializado en derecho inmobiliario de la sucursal de Changwon para recuperar judicialmente la fianza del arrendador.

🔗Controversias arrendaticias

Se denominan controversias arrendaticias los conflictos jurídicos que surgen entre el arrendador y el arrendatario que han celebrado un contrato de arrendamiento, como en el caso del cliente.

El problema más frecuente se refiere a la devolución de la fianza del arrendamiento, por lo que resulta importante examinar detenidamente las cláusulas del contrato.

Las siguientes disposiciones legales regulan la devolución de la fianza del arrendamiento.

Además, las controversias arrendaticias pueden surgir por diversos motivos, como los siguientes.

Desde 6 meses antes del vencimiento del arrendamiento, el cliente comunicó por teléfono al demandado su intención de dar por terminado el contrato de arrendamiento.

Cuando el demandado comenzó a eludir sus comunicaciones, el cliente volvió a notificarle por mensaje de texto su intención de finalizar el contrato. Tras recibir una respuesta de conformidad, planificó la mudanza.

El equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario aportó como pruebas los mensajes de texto y el registro de llamadas, acreditando que la terminación del contrato se había notificado con antelación.

Inmediatamente después de finalizar el contrato de arrendamiento, el cliente recogió sus pertenencias, trasladó su residencia, liquidó los gastos de mantenimiento y entregó el inmueble.

Sin embargo, pese a haber recibido la entrega del inmueble, el demandado no devolvió la fianza del arrendamiento.

Por ello, se destacó que el demandado estaba obligado a devolver íntegramente la fianza conforme al contrato.

Si no ha recuperado la fianza, puede reclamar su devolución judicialmente. Para ello, conviene reunir las pruebas pertinentes y preparar el procedimiento con asesoramiento jurídico especializado.

Daeryun Sociedad de Abogados ha tramitado diversos 🔗casos de devolución de la fianza del arrendamiento, y sus abogados constituyen un equipo para examinar cada asunto y definir la estrategia jurídica correspondiente.

Si necesita asistencia jurídica en una situación como la descrita, puede consultar su caso con un abogado especializado en derecho inmobiliario de la sucursal de Changwon.