CONTENIDO
- 1. Cliente que acudió a un abogado en Gangneung
- - Información sobre el asunto facilitada por un abogado en Gangneung
- 2. Asistencia del abogado en Gangneung
- - Alegaciones del abogado en Gangneung | Fundamento del cálculo de la prima por cesión del negocio
- - Alegaciones del abogado en Gangneung | Proceso de transmisión y adquisición del establecimiento
- 3. Resultado de la asistencia del abogado en Gangneung
1. Cliente que acudió a un abogado en Gangneung
Este es el caso del cliente atendido por un abogado en Gangneung.
El cliente, que actualmente regenta una cafetería como trabajador autónomo, gestionaba originalmente dos establecimientos.
Al enterarse de que una persona que había sido cercana atravesaba dificultades tras sufrir una estafa, sintió compasión y le transmitió uno de sus establecimientos a cambio únicamente de una prima reducida por la cesión del negocio.
Sin embargo, esa persona, que carecía de experiencia en la gestión de un negocio propio, tampoco logró mantener adecuadamente la cafetería y acabó cerrándola al poco tiempo.
Tras el cierre, interpuso una demanda de indemnización por daños y perjuicios alegando que el cliente había actuado con intención engañosa al transmitirle el negocio.
Ante una situación que consideraba desconcertante, el cliente acudió a un abogado en Gangneung para tratar de resolverla con asistencia jurídica.
Información sobre el asunto facilitada por un abogado en Gangneung
Cuando finaliza un contrato de arrendamiento de un local comercial, el arrendatario puede recuperar del nuevo arrendatario una prima por la cesión del negocio, calculada teniendo en cuenta el valor tangible e intangible del establecimiento, como sus instalaciones, su reputación comercial y su ubicación.
El cálculo de esta prima también puede incluir la transmisión de los conocimientos prácticos del negocio. Por tanto, si durante la transmisión de la empresa existió la intención de engañar al nuevo arrendatario, pueden surgir responsabilidades civiles, entre ellas la indemnización por daños y perjuicios.
Por ejemplo, la obligación de indemnizar por una conducta engañosa puede surgir cuando se exageran los registros de ventas, la afluencia de personas o la cartera de clientes, o se comunican datos falsos para cobrar una prima excesiva.
Si, como en el caso del cliente, no existió intención engañosa y únicamente se recuperó una prima calculada de forma honesta, es necesario acreditar mediante argumentos jurídicos que dicha intención no existió.
Los litigios sobre esta clase de prima requieren un examen minucioso de sus complejos fundamentos jurídicos y conocimientos especializados en la materia, por lo que puede resultar importante contar con asistencia letrada especializada.
2. Asistencia del abogado en Gangneung
El abogado en Gangneung examinó minuciosamente las conversaciones, los mensajes y los documentos relativos al contrato de transmisión y adquisición celebrado entre el cliente y la persona conocida. A continuación, los comparó con el fundamento del importe real de la prima por la cesión del negocio y formuló las siguientes alegaciones.
Alegaciones del abogado en Gangneung | Fundamento del cálculo de la prima por cesión del negocio
Al preparar la cafetería, el cliente había invertido en la decoración interior, el mobiliario y otros elementos una cantidad superior a la prima por la cesión del negocio, y conservaba todos los registros correspondientes.
El abogado en Gangneung presentó como prueba los registros de las inversiones del cliente en la decoración interior y otros elementos, y destacó que la prima recibida no se había calculado sobre datos falsos ni era excesiva.
Alegaciones del abogado en Gangneung | Proceso de transmisión y adquisición del establecimiento
Antes de adquirir el establecimiento, el demandante ya había acudido a la cafetería del cliente, había mostrado interés en abrir una cafetería y le había preguntado si contemplaba la posibilidad de transmitírsela. De este modo, fue el primero en manifestar su intención de adquirirla.
El cliente sintió compasión por el demandante, que había sufrido una estafa, y por ello le transmitió el establecimiento por un importe reducido.
El abogado en Gangneung destacó que el cliente no había actuado con intención engañosa y que ningún elemento se había exagerado falsamente durante el proceso de transmisión y adquisición del establecimiento.
3. Resultado de la asistencia del abogado en Gangneung
Tras las alegaciones formuladas por el abogado en Gangneung, la indemnización por daños y perjuicios reclamada por el demandante se redujo aproximadamente en un 80 %.
Si se ha visto envuelto en un litigio por una prima de cesión del negocio
Este fue el caso de un cliente que, tras transmitir un establecimiento a una persona conocida que atravesaba dificultades, se enfrentó a una demanda de indemnización por daños y perjuicios.
Como en el cálculo de la prima por la cesión del negocio suele influir más la valoración personal que unos criterios claros y objetivos, el proceso probatorio puede resultar complejo cuando surge un litigio.
En particular, en las demandas de indemnización por daños y perjuicios derivadas de esta clase de prima, es necesario acreditar o refutar jurídicamente la existencia del daño y si la otra parte lo causó, por lo que pueden plantearse cuestiones muy diversas.
Por ello, en este tipo de 🔗disputas sobre arrendamientos puede resultar conveniente contar con la asistencia de un abogado con experiencia en asuntos similares.
Si necesita asesoramiento, puede solicitarlo mediante la 🔗reserva de asesoramiento jurídico.
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