Cierre de pequeños negocios | Aumentan los cierres ante el incremento de los costes: ¿cómo abordar los posibles problemas jurídicos?

En el aumento del cierre de pequeños negocios intervienen conjuntamente diversos factores económicos y estructurales.

En primer lugar, la concentración de establecimientos del mismo sector en determinadas zonas comerciales ha intensificado aún más la competencia entre empresarios.

Además, los cambios en los hábitos de consumo están afectando cada vez más a los modelos de negocio tradicionales centrados en los establecimientos físicos.

El aumento de los alquileres y de los costes laborales también incrementa los gastos fijos de los pequeños empresarios. A su vez, la expansión del comercio en línea y el aumento del consumo no presencial se consideran factores que están transformando el entorno del mercado del trabajo por cuenta propia con establecimientos físicos.

Se considera que la combinación de estos factores está contribuyendo a la tendencia al aumento de los cierres.

Esta estructura de costes puede reducir el beneficio real incluso cuando las ventas se mantienen en un determinado nivel.

Cuando disminuye la rentabilidad, resulta más difícil mantener el negocio y pueden aumentar los casos en los que se decide poner fin a la actividad.

Por tanto, el aumento del cierre de pequeños negocios no se debe únicamente a la reducción de las ventas, sino que puede considerarse el resultado conjunto de los cambios en la estructura de costes y del deterioro de la rentabilidad.

Cuando la actividad se desarrollaba en un local arrendado, durante el proceso de cierre pueden surgir problemas relacionados con el contrato de arrendamiento.

Si se pone fin a la actividad mientras el contrato sigue vigente, pueden surgir controversias sobre la resolución del contrato de arrendamiento, el momento de devolución de la fianza y la obligación de restituir el local a su estado original, entre otras cuestiones.

En particular, si el arrendador no acepta la resolución anticipada o reclama una indemnización por daños y perjuicios, la situación puede dar lugar a una controversia civil.

Los pequeños empresarios que desarrollaban su actividad en un local comercial arrendado suelen plantearse recuperar la prima comercial vinculada al local (gwonrigum) al cerrar el negocio.

Sin embargo, pueden surgir problemas para recuperar dicha prima si, durante la búsqueda de un nuevo arrendatario, el arrendador se niega sin causa justificada a celebrar el contrato con este o exige un incremento excesivo del alquiler.

Las deudas contraídas durante la explotación del negocio, como préstamos, importes adeudados a proveedores y gastos pendientes de pago, también deben resolverse durante el proceso de cierre.

El cierre del negocio no extingue automáticamente las deudas existentes, por lo que pueden surgir conflictos durante la liquidación con los acreedores.

En particular, en el caso de los empresarios individuales, las deudas empresariales pueden generar responsabilidad personal, por lo que es necesario comprobar la estructura del endeudamiento.

En los negocios que empleaban trabajadores, durante el proceso de cierre pueden surgir cuestiones relativas a la liquidación de salarios y al pago de las prestaciones por cese de la relación laboral.

Conforme a la Ley de Normas Laborales de la República de Corea, cuando un trabajador deja su puesto deben abonarse los salarios y las prestaciones por cese dentro de un determinado plazo desde la fecha de finalización de la relación laboral. El incumplimiento de esta obligación puede dar lugar a una controversia laboral.

Asimismo, durante el cierre deben revisarse las cuestiones relacionadas con el procedimiento de despido y la finalización de las condiciones laborales.

Cuando un empresario pone fin a su actividad, debe notificar el cese al Servicio Nacional de Impuestos de la República de Corea.

Si la notificación del cese no se realiza correctamente, pueden seguir surgiendo problemas tributarios, por lo que es necesario comprobar con precisión el procedimiento.

Daeryun Sociedad de Abogados ofrece asesoramiento integral sobre las cuestiones jurídicas y de gestión que pueden surgir durante el cierre de pequeños negocios mediante la colaboración de profesionales de diversos ámbitos, como especialistas en relaciones laborales, abogados de empresa, contables y asesores fiscales.

Las medidas necesarias para el cierre de un pequeño negocio pueden variar según el sector, la estructura empresarial y las relaciones contractuales.

En función de estas circunstancias, pueden examinarse cuestiones como los contratos de arrendamiento de locales comerciales, la liquidación de las relaciones entre acreedores y deudores, la finalización de las relaciones laborales y la revisión de las declaraciones tributarias, así como estudiarse las medidas adecuadas para cada situación.

Asimismo, teniendo en cuenta la forma de explotación y la estructura contractual de cada negocio, se presta asesoramiento para delimitar el alcance de las responsabilidades, ordenar las relaciones de liquidación y examinar las medidas jurídicas necesarias.

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