Avocat spécialisé en droit civil à Cheonan | Décision favorable obtenue dans une procédure de saisie conservatoire de biens immobiliers

À la suite de la rupture de son mariage causée par l’adultère de son conjoint avec un autre homme, le client avait engagé une action en dommages-intérêts contre le débiteur, qui était l’homme impliqué dans cette relation adultère.

Au cours de la procédure, il a appris que le débiteur ne disposait d’aucun autre actif que des biens immobiliers et n’avait pas les moyens de verser les dommages-intérêts.

Estimant que l’exécution serait impossible même en cas de décision favorable dans l’action en dommages-intérêts si le débiteur transférait ses biens au nom d’un tiers pour les dissimuler ou les cédait, le client a consulté un avocat spécialisé en droit civil à Cheonan et lui a confié la procédure de saisie conservatoire de biens immobiliers.

• Qu’est-ce qu’une saisie conservatoire ?

La saisie conservatoire est une mesure conservatoire d’exécution qui, afin de préserver l’exécution d’une créance monétaire ou d’une créance pouvant être évaluée en argent, permet de geler à l’avance les biens du débiteur et de le priver provisoirement de son pouvoir d’en disposer.

Les biens susceptibles de faire l’objet d’une saisie conservatoire comprennent notamment les biens immobiliers, les navires, les aéronefs, les véhicules automobiles et les engins de construction, les créances, les biens meubles corporels, ainsi que d’autres droits patrimoniaux tels que le droit de jeonse.

Exemples : prix de vente, sommes prêtées, montants dus au titre de lettres de change, montants de chèques, créances cédées, prix des travaux, salaires et demandes de dommages-intérêts.

- Article 276, paragraphe 1, de la « Loi sur l’exécution civile » de la République de Corée

※ Pour préserver l’exécution future de créances non monétaires portant sur des biens ou des droits, telles qu’une demande d’inscription du transfert de propriété immobilière ou de radiation d’une inscription, une demande de restitution d’un bien appartenant au demandeur, une demande de remise du bien vendu ou une demande de remise du bien loué, il convient de demander une « mesure provisoire (référé) » plutôt qu’une saisie conservatoire.

- Article 300, paragraphe 1, de la « Loi sur l’exécution civile »

• Nécessité de la saisie conservatoire

Il arrive qu’un débiteur, bien qu’il ait les moyens de rembourser sa dette, cède l’ensemble de ses biens afin de ne pas s’en acquitter.

Dans une telle situation, un délai important peut s’écouler entre l’introduction de l’action par le créancier, l’obtention d’une décision favorable, le caractère définitif de celle-ci et son exécution. Si le débiteur cède tous ses biens pendant ce délai, le créancier risque de subir un préjudice important en ne pouvant pas procéder à l’exécution malgré l’issue favorable du procès.

Une procédure permettant de geler provisoirement les biens du débiteur avant que la décision ne devienne définitive est donc nécessaire pour empêcher leur cession et préserver les droits du créancier.

L’avocat spécialisé en droit civil à Cheonan a constaté que le débiteur ne disposait pas des moyens de verser l’indemnisation du préjudice moral.

Les biens immobiliers détenus en son nom constituaient son seul patrimoine. Il a donc été soutenu qu’il fallait en empêcher la cession afin de ne pas compromettre l’exécution ultérieure.

Le client avait engagé contre le débiteur une action en paiement de dommages-intérêts.

Il était soutenu que cette indemnisation était due, car le débiteur avait causé au client une souffrance profonde et durable en entretenant une relation adultère avec son conjoint.

Il a également été soutenu qu’il était nécessaire, à cette fin, de procéder à la saisie conservatoire des biens immobiliers constituant le seul patrimoine du débiteur.

Cette affaire concernait un client dont la demande de saisie conservatoire de biens immobiliers contre l’homme ayant eu une liaison adultère avec son conjoint a été accueillie avec l’assistance d’un avocat spécialisé en droit civil à Cheonan.

Lorsqu’une créance monétaire doit être recouvrée, le recours à un avocat spécialisé peut permettre d’examiner une demande de saisie conservatoire afin d’anticiper une éventuelle dissimulation ou cession des biens par l’autre partie.

Si une réponse juridique est nécessaire dans une situation comparable, il est possible de consulter un avocat spécialisé en droit civil à Cheonan du Cabinet d’avocats Daeryun.