Intervention d’un avocat en droit immobilier à Ulsan | Remboursement intégral du dépôt de garantie obtenu par la négociation d’un accord au moyen d’un courrier avec certification postale du contenu

Le client qui a sollicité un avocat en droit immobilier à Ulsan a indiqué qu’un problème était survenu après la conclusion d’un contrat de vente immobilière avec l’autre partie.

Il a expliqué à l’avocat que, bien que le contrat prévoie la reprise du contrat de bail par l’autre partie, celle-ci refusait de la reconnaître et lui avait adressé un courrier avec certification postale du contenu.

Alors que la date d’échéance du remboursement au locataire de son dépôt de garantie de 100 millions de wons sud-coréens approchait, le client se trouvait ainsi dans une situation où il ne pouvait prendre aucune décision.

Le client a affirmé que l’autre partie soutenait des prétentions infondées et a demandé à l’avocat d’établir juridiquement le caractère illicite allégué de ses agissements afin d’obtenir le remboursement du dépôt de garantie.

À l’issue d’un examen approfondi de la situation avec le client, le Cabinet d'avocats Daeryun a constitué à Ulsan une équipe d’avocats en droit immobilier composée de plusieurs professionnels disposant d’une expérience substantielle dans ce type d’affaires.

L’équipe de Daeryun a soutenu que, compte tenu de la transmission globale des droits et obligations issus du contrat de bail en cause, le destinataire devait rembourser le dépôt de garantie de 100 millions de wons sud-coréens.

Elle a également souligné que le courrier avec certification postale du contenu adressé par le destinataire au mandant était dépourvu d’effet au regard des différents éléments de preuve, notamment le contrat de vente immobilière.

Avec l’assistance d’un avocat en droit immobilier à Ulsan du Cabinet d'avocats Daeryun, le client a pu obtenir de l’autre partie le remboursement intégral du dépôt de garantie du locataire, soit 100 millions de wons sud-coréens.

Le client a notamment obtenu le résultat qu’il souhaitait 2 semaines après la prise en charge de l’affaire par l’avocat.

Bien qu’il ait conclu le contrat de vente immobilière selon la procédure applicable, le client avait reçu de manière inattendue un courrier avec certification postale du contenu, ce qui lui causait des difficultés.

Après avoir établi le caractère illicite des agissements de l’autre partie et démontré que celle-ci était tenue de rembourser le dépôt de garantie du locataire, le client a pu obtenir la restitution des 100 millions de wons sud-coréens.

Cabinet d’avocats Daeryun dispose de groupes spécialisés dans différents domaines, notamment la construction et l’immobilier.

Les dossiers confiés sont traités grâce à la collaboration d’avocats du domaine concerné et de différents professionnels, notamment en matière d’administration de la preuve.

Le groupe Construction et immobilier de Daeryun intervient dans les litiges juridiques liés à l’immobilier.

Comme dans le cas présenté, la représentation dans la négociation d’un accord au moyen d’un courrier avec certification postale du contenu peut permettre de régler rapidement une affaire avant l’engagement d’une procédure judiciaire.

Daeryun intervient dans le règlement des litiges immobiliers.