Assistance d’un avocat en droit immobilier à Changwon | Issue favorable de l’action en restitution du dépôt de garantie, intégralité de la demande admise

Voici les circonstances dans lesquelles le client a sollicité l’assistance d’un avocat en droit immobilier.

Environ 2 ans auparavant, le client avait conclu un contrat de bail prévoyant un dépôt de garantie d’environ 80 millions de wons sud-coréens.

À la naissance de son enfant, il avait décidé de déménager et avait informé le bailleur, 6 mois avant l’expiration du bail, de son intention de mettre fin au contrat et de quitter les lieux.

Le bailleur avait toutefois progressivement cessé de répondre au client et, même après l’expiration du bail, n’avait pas restitué le dépôt de garantie, invoquant un manque de liquidités.

Le client a finalement sollicité l’assistance d’un avocat en droit immobilier du bureau de Changwon afin d’obtenir du bailleur la restitution du dépôt de garantie par voie judiciaire.

🔗Litiges relatifs aux baux

Un litige relatif à un bail désigne un différend juridique survenant entre un bailleur et un locataire ayant conclu un contrat de bail, comme dans le cas du client.

La restitution du dépôt de garantie constitue l’un des problèmes les plus fréquents. Il importe alors d’examiner attentivement les clauses du contrat.

Les dispositions suivantes concernent la restitution du dépôt de garantie du bail.

D’autres causes diverses peuvent également être à l’origine d’un litige relatif à un bail.

Dès 6 mois avant l’expiration du bail, le client avait informé le défendeur par téléphone de son intention de mettre fin au contrat.

Lorsque le défendeur avait commencé à éviter ses appels, le client lui avait de nouveau notifié son intention par SMS. Ayant reçu une réponse indiquant que le défendeur en avait pris connaissance, il avait organisé son déménagement.

L’équipe d’avocats en droit immobilier a produit les SMS et les relevés d’appels à titre de preuves afin d’établir que la fin du contrat avait été notifiée à l’avance.

Dès l’expiration du contrat immobilier, le client avait retiré ses effets personnels, déménagé dans un autre logement, réglé les charges et remis la possession du bien.

Le défendeur n’avait cependant pas restitué le dépôt de garantie du bail, bien qu’il eût repris possession du bien immobilier.

Il a donc été souligné que le défendeur était tenu, en vertu du contrat, de restituer l’intégralité du dépôt de garantie.

En cas de difficultés liées à la non-restitution d’un dépôt de garantie, une action en justice permet d’en demander la restitution. L’assistance d’un avocat peut contribuer à réunir les éléments de preuve pertinents et à conduire la procédure.

Le Cabinet d’avocats Daeryun a traité de nombreuses 🔗affaires relatives à des dépôts de garantie de baux. Des avocats disposant d’une expérience pertinente constituent une équipe dédiée au client et élaborent une stratégie adaptée à son dossier.

Lorsqu’une assistance juridique est nécessaire dans une situation comparable, le dossier peut être confié à un avocat en droit immobilier du bureau de Changwon.