Assistance d’un avocat en droit immobilier à Jinju | Restitution intégrale du dépôt de garantie du bail

Le client de l’avocat en droit immobilier à Jinju vivait dans un appartement à Jinju dans le cadre d’un contrat de jeonse.

Cependant, devant déménager dans une autre région, il avait demandé au propriétaire, avant l’expiration du contrat, la 🔗résiliation du contrat.

Le propriétaire s’est toutefois contenté de répéter qu’il ne pouvait pas restituer le dépôt de garantie tant qu’un nouveau locataire n’avait pas été trouvé.

Bien que le client ait continué à tenter de le joindre, le bailleur a commencé à éviter ses appels.

N’ayant finalement pas récupéré son dépôt de garantie malgré l’expiration du contrat, le client a sollicité l’assistance d’un avocat en droit immobilier à Jinju et décidé d’engager une action en justice.

Le client avait conservé le contrat de bail, les relevés du virement du dépôt de garantie du jeonse et ses échanges avec le bailleur.

Ces éléments ont permis de préparer des pièces probantes favorables au client.

Il a été soutenu que la restitution du dépôt était fondée, car des preuves établissaient que le client avait effectivement occupé le logement et versé l’intégralité du dépôt de garantie.

Le client avait informé le bailleur de son départ avant l’expiration du contrat.

Bien que le client l’en ait informé à l’avance, le bailleur a continué à prétendre qu’il ne pouvait pas restituer le dépôt de garantie faute d’argent.

Le bailleur a soutenu qu’il existait un fondement juridique l’obligeant à restituer le dépôt de garantie au locataire.

Avant de préparer l’action en justice, le client avait tenté à plusieurs reprises de joindre le bailleur afin de parvenir à un règlement amiable.

Après l’expiration du contrat, le bailleur a cessé de répondre tout en publiant notamment sur les réseaux sociaux des photographies de ses voyages, adoptant ainsi un comportement trompeur envers le client.

Il a été soutenu que le bailleur n’avait pas l’intention de restituer le dépôt et que celui du client devait bénéficier de la protection de la loi.

Cette affaire concernait un client qui n’avait pas récupéré son dépôt de garantie du bail, mais dont la demande a été intégralement admise avec l’assistance d’un avocat en droit immobilier à Jinju.

La restitution du dépôt de garantie du bail constitue un droit bénéficiant d’une protection juridique pour le locataire, mais la complexité des procédures peut rendre difficile le traitement de cette question sans assistance.

Au Cabinet d’avocats Daeryun, des avocats ayant traité différentes affaires immobilières procèdent à un examen juridique et à une analyse de la jurisprudence en fonction de chaque dossier.

En cas de difficulté concernant un dépôt de garantie du bail, il est possible de solliciter l’assistance d’un avocat en droit immobilier au moyen de la 🔗prise de rendez-vous pour une consultation juridique.