Дела и кейсы
Содействие специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне | выигрыш дела о передаче во владение земельного участка и возврате неосновательного обогащения
Клиент, обратившийся к специализированному адвокату по недвижимости в Сунчхоне, столкнулся с тем, что ответчик самовольно нарушил границы унаследованного им земельного участка. В связи с этим клиент обратился к специализированному адвокату по недвижимости в офисе в Сунчхоне.
1. Обстоятельства обращения к специализированному адвокату по недвижимости в Сунчхоне
После консультации со специализированным адвокатом по недвижимости в Сунчхоне клиент обратился за содействием к адвокату по недвижимости из офиса в Сунчхоне, намереваясь вернуть незаконно занимаемый земельный участок и взыскать сумму неосновательного обогащения.
Клиент, обратившийся за содействием к специализированному адвокату по недвижимости в Сунчхоне
Ниже изложены обстоятельства дела клиента, обратившегося к специализированному адвокату по недвижимости в Сунчхоне.
Клиент узнал, что земельный участок, унаследованный им от матери, самовольно занят ответчиком.
Клиент потребовал от ответчика восстановить первоначальное состояние участка, однако ответчик продолжил владение, заявив, что использовал эту землю в течение нескольких лет.
В связи с этим клиент, намереваясь получить земельный участок во владение и взыскать неосновательное обогащение, возникшее вследствие использования земли ответчиком, обратился за содействием к специализированному адвокату по недвижимости в Сунчхоне.
Положения законодательства Республики Корея, относящиеся к делу: разъяснение специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне
▶ Что представляет собой иск о передаче земельного участка во владение?
В зависимости от обстоятельств могут быть предъявлены иски о сносе строения или установлении границ земельного участка. Если незаконное владение землей продолжалось длительное время, также может быть предъявлен иск о возврате неосновательного обогащения.
▶ Случаи предъявления иска о передаче земельного участка во владение
2. Другое лицо без законных оснований нарушает границы принадлежащего собственнику земельного участка, установив ограждение, возведя строение или совершив иные действия
3. Арендатор без ведома собственника земельного участка заключил договор субаренды с третьим лицом
4. После прекращения договора аренды лицо обязано освободить участок, однако продолжает владеть им
▶ Применимые положения законодательства Республики Корея
① Лицо, которое в течение 20 лет мирно и открыто владело недвижимостью с намерением владеть ею как собственник, приобретает право собственности после его регистрации.
② Лицо, зарегистрированное как собственник недвижимости и в течение 10 лет мирно и открыто владевшее ею с намерением владеть как собственник, добросовестно и без неосторожности, приобретает право собственности.
2. Содействие специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне
Специализированный адвокат по недвижимости в Сунчхоне привлек к работе адвоката, обладающего обширными знаниями и практическим опытом ведения дел о передаче земельных участков во владение.
Команда специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне тщательно изучила дело клиента и оказала следующее содействие.
Специализированный адвокат по недвижимости в Сунчхоне указал на обязанность ответчика возвратить неосновательное обогащение
Посредством кадастровой съемки были точно установлены границы земельного участка клиента, а также доказаны площадь и границы земли, занятой ответчиком.
На основании этих данных была рассчитана плата за незаконное использование ответчиком земельного участка клиента.
Специализированный адвокат по недвижимости в Сунчхоне подчеркнул, что ответчик обязан возвратить соответствующую сумму неосновательного обогащения.
Специализированный адвокат по недвижимости в Сунчхоне представил выписку из реестра недвижимости и кадастровый реестр
В суд были представлены выписка из реестра недвижимости и кадастровый реестр, подтвердившие, что клиент унаследовал земельный участок от матери и завершил 🔗регистрацию перехода права собственности.
В связи с этим было заявлено, что ответчик не вправе предъявлять какие-либо права на данный земельный участок.
3. Результат содействия специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне: «выигрыш дела»
Суд, согласившись с доводами специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне, постановил: «Демонтировать сооружение ответчика и выплатить сумму неосновательного обогащения», а также возложил на ответчика судебные расходы. Решение было вынесено в пользу клиента.
Спор о недвижимости: юридическое содействие
В данном деле клиент при содействии специализированного адвоката по недвижимости в Сунчхоне вернул незаконно занимаемый земельный участок и получил сумму неосновательного обогащения.
Иск о передаче земельного участка во владение целесообразно вести при содействии специализированного адвоката, выстраивая правовую позицию на основании четких подтверждающих материалов и доказательств.
Дэрюн поручает ведение дел 🔗адвокатам со средним стажем юридической практики не менее 20 лет и оказывает клиентам содействие на основе системного подхода.
При возникновении ситуации, аналогичной описанной в данном деле, можно обратиться за содействием к специализированному адвокату Дэрюн по недвижимости в Сунчхоне.
Данный материал подготовлен на основе реальных дел юридической фирмы Daeryun Law LLC с частичной адаптацией; авторские права принадлежат Daeryun Law LLC.
Несанкционированное воспроизведение, копирование и распространение могут повлечь меры, предусмотренные действующим законодательством.
Передача во владение земельного участка: Хотите получить более быструю и подробную консультацию?
Консультацияпрофильного адвоката
Связанная информация
Ознакомьтесь с правовой информацией, связанной с этим делом.
Порядок принудительного исполнения в отношении недвижимого имущества и критерии ведения иска о выселении
Срок давности привлечения к уголовной ответственности за нарушение Закона Республики Корея о регистрации недвижимости на имя фактического правообладателя и способы правового реагирования
Почему до начала процедуры по иску о выселении следует уточнить ее продолжительность и возможность обеспечительного судебного запрета на передачу владения
Ключевые преимущества Daeryun
Судебная стратегия на основе собственных AI- и IT-технологий Daeryun
Более 240 ключевых специалистов
Более 1,200 дел в практике ежемесячно
* 2025년 월평균 기준
Соответствует ст. 4 (1) Правил рекламы Корейской ассоциации адвокатов
больше о преимуществах
Запись на юридическую
консультацию с адвокатом
Все обращения сначала рассматривает профильный адвокат,
поэтому консультации проводятся только по предварительной записи.
Адвокаты Daeryun Law LLCЗапись NaverПростая запись на консультацию через NaverNaver TalkTalkИндивидуальные обращения через Naver TalkTalk
Специалисты по теме
Подробнее
Ключевые дела
Подробнее- Выигрыш дела (решение в пользу стороны)
Адвокат по недвижимости в Кунсане: клиент выиграл дело по иску о передаче земельного участка во владение при содействии Дэрюн
- Выигрыш дела (решение в пользу стороны)
Представительство ответчика по иску о передаче здания: вынесено решение «Отказ в удовлетворении требования (по существу)»
Смежные области практики
ПодробнееКонсультация на других языках
Популярные статьи
ПодробнееПолный обзор подготовки доказательств и принудительного исполнения на всех этапах рассмотрения иска о возврате залогового депозита по договору аренды чонсе
критерии и положения об ответственности за нарушение Закона Республики Корея о справедливости в субподрядных отношениях
Как подать заявление о вынесении приказа, если обеспечительный взнос не возвращают?
Процедура сноса незаконно возведенного здания и порядок действий при наличии такой постройки на вашем земельном участке
Каковы сфера применения, срок действия и юридическая сила Закона Республики Корея о защите аренды коммерческих помещений?
Предыдущая
Пример с консультацией адвоката в Кунсане | Консультация адвоката в Кунсане: представительство потерпевшего по делу о групповом нанесении побоев привело к назначению нападавшим реального лишения свободы
Следующая
Адвокат по медицинским спорам в Куми | представительство при заключении мирового соглашения с выплатой значительной компенсации
К списку
