Помощь адвоката по недвижимости в Чонджу | Полное удовлетворение требования о возврате обеспечительного взноса

Клиент, обратившийся к адвокату по недвижимости в Чонджу, состоял с ответчиком в отношениях арендатора и арендодателя на основании заключенного договора аренды.

Клиент как арендатор заключил с ответчиком-арендодателем договор аренды 6 месяцев назад, после чего въехал в жилое помещение и продолжал проживать в нем.

Однако клиент неожиданно получил следующую информацию: публичные торги (судебная продажа имущества) в отношении жилья, арендуемого им по договору чонсе, состоятся в ближайшее время.

Клиент незамедлительно связался с ответчиком-арендодателем, чтобы проверить эту информацию. Ответчик сообщил, что расторгнет договор и вернет обеспечительный взнос, попросив клиента не беспокоиться.

Однако после расторжения договора ответчик не вернул обеспечительный взнос и перестал выходить на связь. В результате клиент решил предъявить иск о возврате обеспечительного взноса.

В связи с этим клиент обратился к адвокату по недвижимости в Чонджу с просьбой помочь в подготовке иска о возврате обеспечительного взноса.

Иск о возврате обеспечительного взноса является правовой мерой, которой арендатор может воспользоваться, если после прекращения договора аренды арендодатель не вернул ему обеспечительный взнос.

После прекращения договора аренды в соответствии с Законом Республики Корея о защите нанимателей жилья арендатор обязан возвратить арендованное жилое помещение, а арендодатель — обеспечительный взнос.

Если арендодатель не исполняет эту обязанность, арендатор вправе предъявить к нему иск о возврате обеспечительного взноса.

При этом до предъявления иска о возврате обеспечительного взноса договор аренды должен быть предварительно расторгнут.

До предъявления иска целесообразно принять предварительные меры для возврата обеспечительного взноса, в том числе направить уведомление с удостоверением содержания и подать заявление о выдаче приказа о регистрации права аренды.

Клиент возвратил арендованное жилое помещение после расторжения договора аренды.

В связи с этим у ответчика-арендодателя возникла обязанность вернуть обеспечительный взнос.

Адвокат по недвижимости в Чонджу указал, что ответчик до настоящего времени не исполнил эту обязанность.

Клиент неоднократно связывался с ответчиком и просил вернуть обеспечительный взнос.

Однако ответчик уклонялся от общения с клиентом и до настоящего времени не вернул обеспечительный взнос.

Адвокат по недвижимости в Чонджу заявил, что невозможность связаться с ответчиком приводит к имущественным потерям клиента.

Это дело касалось клиента, который намеревался предъявить иск к арендодателю, не вернувшему обеспечительный взнос после расторжения договора аренды, и обратился в Дэрюн, посетив 🔗офис в Чонджу.

Дэрюн оказывает клиентам, столкнувшимся с невозвратом обеспечительного взноса, помощь в направлении уведомления с удостоверением содержания и подаче заявления о выдаче приказа о регистрации права аренды.

По просьбе клиента также оказывается помощь в подготовке иска о возврате обеспечительного взноса.

При возникновении подобного 🔗спора по договору аренды можно обратиться в офис Дэрюн в Чонджу и 🔗запросить консультацию.