Содействие адвоката по недвижимости в Ыйджонбу | Выигрыш дела о возврате обеспечительного взноса по договору аренды при содействии адвоката по недвижимости в Ыйджонбу

Ниже изложены обстоятельства дела клиента, обратившегося за содействием к адвокату по недвижимости в Ыйджонбу.

В связи со сменой места работы клиент планировал переехать из жилья, которое он арендовал по договору чонсе в течение нескольких лет.

Клиент уведомил об этом арендодателя, и тот согласился с прекращением договора.

Когда приблизилась дата прекращения договора и клиент готовился к переезду, арендодатель сообщил, что не сможет вернуть обеспечительный взнос до заселения нового арендатора.

Клиент неоднократно и за несколько месяцев до прекращения договора заявлял о намерении прекратить его, поэтому позиция арендодателя оказалась для него неприемлемой.

Поскольку разногласия с арендодателем урегулировать не удалось, клиент решил предъявить иск и обратился за содействием к адвокату по недвижимости в Ыйджонбу.

🔗Споры по договорам аренды

Если между арендодателем и арендатором возникает спор, как в рассматриваемом деле, он может быть разрешен в судебном порядке.

Клиент намеревался предъявить иск к арендодателю, который не возвращал обеспечительный взнос.

Нормы законодательства об аренде, применимые к делу, приведены ниже.

Иск также может быть предъявлен при наличии следующих нарушений со стороны арендодателя.

Команда адвокатов по недвижимости представила в качестве доказательств направленное клиентом письменное уведомление с удостоверением содержания, содержавшее требование о возврате обеспечительного взноса, а также переписку с ответчиком.

Эти доказательства подтвердили, что клиент заблаговременно и неоднократно ясно выражал намерение прекратить договор.

На этом основании представители клиента утверждали, что ответчик обязан вернуть клиенту обеспечительный взнос в полном объеме.

В договоре, заключенном клиентом и ответчиком, было предусмотрено, что после передачи владения недвижимостью обеспечительный взнос подлежит возврату в полном объеме.

В соответствии с договором клиент освободил недвижимость к дате прекращения договора, сообщил ответчику код доступа и тем самым завершил передачу владения.

Представители клиента подчеркнули, что ответчик, несмотря на получение владения недвижимостью, не исполнил условия договора и не вернул обеспечительный взнос.

В описанном деле клиент при содействии адвоката по недвижимости в Ыйджонбу добился возврата обеспечительного взноса в полном объеме.

В Дэрюн дела ведут адвокаты со специализацией в области недвижимости, зарегистрированной Корейской ассоциацией адвокатов. Они определяют стратегию ведения дела с учетом его обстоятельств, используя накопленные данные по десяткам тысяч дел.

Если принято решение предъявить иск по спору об аренде и требуется юридическая помощь, можно обратиться к адвокату Дэрюн по недвижимости в Ыйджонбу.