Дела и кейсы
Пример оказания юридической помощи в Чханвоне | адвокат в Чханвоне, удовлетворение иска о сносе строения
Клиент, обратившийся в юридическую фирму в Чханвоне, попросил помощи у адвоката в Чханвоне, желая оперативно разрешить дело при последовательном юридическом сопровождении и вернуться к спокойной повседневной жизни.
1. Клиент, обратившийся в юридическую фирму в Чханвоне

Клиент, обратившийся в юридическую фирму в Чханвоне, хотел вести дело при содействии фирмы, обладающей опытом работы с многочисленными спорами в сфере недвижимости. Он встретился с адвокатом в Чханвоне и изложил обстоятельства дела.
Обстоятельства обращения в юридическую фирму в Чханвоне
Обстоятельства клиента, обратившегося за помощью в юридическую фирму в Чханвоне, были следующими.
После приобретения земельного участка и здания и заселения в него клиент узнал, что ответчик, пользовавшийся этим зданием, незаконно возвел склад и туалет, заняв часть принадлежащего клиенту земельного участка.
Для разрешения проблемы клиент потребовал от ответчика снести постройки, однако ответчик отказался и не выполнил требование о сносе.
Поскольку ответчик продолжал незаконно занимать строения, клиент решил прибегнуть к правовым мерам, не имея возможности далее оставлять ситуацию без разрешения.
Клиент обратился к адвокату в Чханвоне, чтобы получить у профильного адвоката 🔗консультацию по вопросам строительства и недвижимости и найти способ разрешения проблемы.
2. Нормативные положения по делу, разъясняемые юридической фирмой в Чханвоне
Клиент попросил адвоката в Чханвоне оказать помощь в предъявлении иска о сносе строения.
Административный орган вправе распорядиться о сносе незаконного строения, а при неисполнении распоряжения — снести его в порядке принудительного исполнения.
Строительный закон Республики Корея (часть 1 статьи 79)
Если земельный участок или строение не соответствует Строительному закону Республики Корея либо принятому на его основании распоряжению или административному акту, мэр специального города, мэр города-метрополии, мэр специального самоуправляемого города, губернатор специальной самоуправляемой провинции либо глава города, уезда или района вправе аннулировать выданное на основании указанного закона разрешение или согласование. Такой орган также вправе распорядиться о прекращении работ либо, установив разумный срок, обязать заказчика строительства, подрядчика, руководителя работ на объекте, собственника, управляющего или владельца строения (далее — «лица, связанные со строительством») снести, перестроить, расширить или отремонтировать строение, изменить его назначение, прекратить или ограничить его использование либо принять иные необходимые меры.
[1] Вправе ли собственник земельного участка, относящегося к зданию с обособленными помещениями, требовать от собственника обособленной части здания, не имеющего права пользования участком, снести эту часть здания (да)
[2] Является ли фактическая невозможность снести только отдельные обособленные части здания основанием для отказа в удовлетворении требования о сносе (нет)
※ Иск о сносе строения : гражданский иск с требованием к суду обязать снести незаконно возведенное строение
3. Помощь юридической фирмы в Чханвоне
Адвокат в Чханвоне проанализировал судебную практику и законодательство о недвижимости и разработал поэтапную стратегию. В ходе судебных прений он привел следующие доводы.
Довод юридической фирмы в Чханвоне ① препятствия при осуществлении имущественных прав
Недавно клиент обратился в компетентную районную администрацию за разрешением на строительство нового здания на спорном земельном участке, чтобы надлежащим образом осуществлять свои имущественные права.
Однако заявление о выдаче разрешения на строительство было возвращено по причине того, что земельный участок занят самовольной постройкой ответчика.
Было подчеркнуто, что действия ответчика создают для клиента существенные препятствия при надлежащем осуществлении имущественных прав.
Довод юридической фирмы в Чханвоне ② неоднократные требования о сносе
Клиент неоднократно требовал от ответчика снести часть строения, возведенную с захватом принадлежащего клиенту земельного участка, однако ответчик до настоящего времени не выполнил это требование.
Клиент вправе требовать сноса строения от ответчика, который утверждает, что является его фактическим собственником.
Также было подчеркнуто, что ответчик до настоящего времени не внес никакой платы за пользование земельным участком, продолжая занимать его без разрешения и получать неосновательное обогащение.
4. Решение суда по доводам юридической фирмы в Чханвоне
Суд принял доводы юридической фирмы в Чханвоне и постановил: «Ответчик обязан снести ограждение, являющееся предметом настоящего дела, и передать земельный участок».
После этого клиент выразил адвокату в Чханвоне глубокую признательность.
Если требуется помощь юридической фирмы в Чханвоне
Дела, связанные с недвижимостью, могут быть достаточно сложными, поскольку требуют учета множества факторов, включая выписку из реестра недвижимости, договоры и фактическое состояние объекта.
Одновременно могут возникать различные правовые споры, связанные не только с гражданской или уголовной ответственностью, но и с применением административных норм, поэтому помощь профильного адвоката может быть полезна.
В Дэрюн такие дела принимает 🔗адвокат по недвижимости, имеющий опыт ведения многочисленных споров в этой сфере, и предлагает решение с учетом обстоятельств клиента.
Если в ситуации, сходной с описанной выше, требуется помощь профильного адвоката, можно обратиться к адвокату по недвижимости посредством 🔗записи на юридическую консультацию.

Данный материал подготовлен на основе реальных дел юридической фирмы Daeryun Law LLC с частичной адаптацией; авторские права принадлежат Daeryun Law LLC.
Несанкционированное воспроизведение, копирование и распространение могут повлечь меры, предусмотренные действующим законодательством.
Снос строения: Хотите получить более быструю и подробную консультацию?
Консультацияпрофильного адвоката
Связанная информация
Ознакомьтесь с правовой информацией, связанной с этим делом.
Мошенничество при аренде жилья типа «вилла»: порядок возврата обеспечительного взноса и способы правовой защиты в случае причинения ущерба
Порядок возврата обеспечительного взноса и задатка и способы защиты при мошенничестве при заключении договора
Что проверить в плане финансирования перед проверкой источников средств на приобретение недвижимости
Ключевые преимущества Daeryun

Судебная стратегия на основе собственных AI- и IT-технологий Daeryun
Более 240 ключевых специалистов
Более 1,200 дел в практике ежемесячно
* 2025년 월평균 기준
Соответствует ст. 4 (1) Правил рекламы Корейской ассоциации адвокатов
больше о преимуществах
Запись на юридическую
консультацию с адвокатом
Все обращения сначала рассматривает профильный адвокат,
поэтому консультации проводятся только по предварительной записи.
Адвокаты Daeryun Law LLCЗапись NaverПростая запись на консультацию через NaverNaver TalkTalkИндивидуальные обращения через Naver TalkTalk
Специалисты по теме
ПодробнееКлючевые дела
Подробнее- Условное осуждение
адвокат по вопросам строительства, смягчение наказания в апелляционной инстанции по делу о нарушении Строительного закона Республики Корея

- Условное осуждение
Адвокат по недвижимости в Йонсане, который помог отменить приговор первой инстанции и добиться условного осуждения
![Ссылка [Дело о смягчении наказания адвокатом по недвижимости в Йонсане] Адвокат по недвижимости в Йонсане, который помог отменить приговор первой инстанции и добиться условного осуждения](/_next/image?url=%2Fimages%2Fseo_v2%2Fcircle_arrow.webp&w=48&q=75)
- Выигрыш дела (решение в пользу стороны)
выигрыш дела по иску о передаче во владение земельного участка при участии адвоката по недвижимости

Смежные области практики
ПодробнееКонсультация на других языках
Популярные статьи
ПодробнееПолный обзор подготовки доказательств и принудительного исполнения на всех этапах рассмотрения иска о возврате залогового депозита по договору аренды чонсе

критерии и положения об ответственности за нарушение Закона Республики Корея о справедливости в субподрядных отношениях

Как подать заявление о вынесении приказа, если обеспечительный взнос не возвращают?

Процедура сноса незаконно возведенного здания и порядок действий при наличии такой постройки на вашем земельном участке

Каковы сфера применения, срок действия и юридическая сила Закона Республики Корея о защите аренды коммерческих помещений?

Предыдущая
Дело юридической фирмы в Тэджоне | Защита клиента от необоснованного иска о возмещении вреда — отказ в удовлетворении требований (по существу)
Следующая
Содействие юридической фирмы в Куми | Бракоразводный процесс и требование о разделе имущества на 120 миллионов южнокорейских вон
К списку
















