CONTENTS
- 1. Клиент, обратившийся к адвокату по строительному праву
- - Обстоятельства обращения к адвокату по вопросам строительства
- 2. Положения законодательства, относящиеся к делу, в разъяснении адвоката по строительному праву
- 3. Содействие адвоката по строительному праву
- - Адвокат по вопросам строительства указал на наличие плана восстановления здания в первоначальном состоянии
- - Адвокат по вопросам строительства указал на уплату денежных взысканий за неисполнение предписания
- - Адвокат по вопросам строительства указал на совершение преступления впервые
- 4. Решение суда по доводам адвоката по строительному праву
- - Если требуется помощь
1. Клиент, обратившийся к адвокату по строительному праву
Клиент обратился за консультацией к адвокату, специализирующемуся на строительных спорах, чтобы при его содействии добиваться смягчения наказания в апелляционной инстанции по обвинению в нарушении Строительного закона Республики Корея.
Обстоятельства обращения к адвокату по вопросам строительства
Клиент провел капитальную реконструкцию многоквартирного жилого дома, первоначально получившего разрешение на эксплуатацию для 6 квартир, увеличив их число до 18 и тем самым осуществив незаконное строительство.
Спустя некоторое время проведенная без разрешения капитальная реконструкция жилого дома была выявлена, и клиенту было направлено уведомление о денежном взыскании за неисполнение предписания.
Клиент не придал этому должного значения, не уплатил назначенное взыскание и не предпринял мер для восстановления здания в первоначальном состоянии.
В итоге суд первой инстанции назначил клиенту наказание в виде лишения свободы с привлечением к труду.
Чтобы при содействии профильного адвоката добиться смягчения наказания в апелляционной инстанции, клиент обратился за консультацией к адвокату по строительному праву.
2. Положения законодательства, относящиеся к делу, в разъяснении адвоката по строительному праву
Статья 11 Строительного закона Республики Корея (Разрешение на строительство)
① Лицо, намеревающееся построить здание или провести его капитальную реконструкцию, обязано получить разрешение мэра особого автономного города, губернатора особой автономной провинции либо главы города, уезда или района.
Однако для строительства в специальном городе или городе-метрополии здания назначением и масштабом, определенными указом президента, включая здания в 21 этаж и более, необходимо получить разрешение мэра специального города или города-метрополии.
Статья 108 Строительного закона Республики Корея (Наказание)
① Лицо, относящееся к любой из следующих категорий, наказывается лишением свободы с привлечением к труду на срок, не превышающий 3 лет, либо штрафом (уголовным наказанием) в размере, не превышающем 500 миллионов южнокорейских вон.
1. Заказчик строительства и подрядчик, которые в городской зоне построили здание, провели его капитальную реконструкцию или изменили его назначение в нарушение статьи 11 (часть 1), статьи 19 (части 1 и 2), статьи 47, статьи 55, статьи 56, статьи 58, статьи 60, статьи 61 или статьи 77-10.
Статья 80 (Денежное взыскание за неисполнение предписания)
① В отношении заказчика строительства и иных лиц, которые после получения предписания об устранении нарушений в соответствии со статьей 79 (часть 1) не исполнили его в установленный срок, орган, уполномоченный выдавать разрешения, устанавливает разумный дополнительный срок, необходимый для исполнения предписания. Если предписание не исполнено и к этому сроку, налагается денежное взыскание за его неисполнение, предусмотренное следующими пунктами. Однако в отношении жилых зданий, общая площадь которых не превышает 60 квадратных метров (для многоквартирных жилых домов — исходя из площади отдельного жилого помещения), а также жилых зданий, указанных в пункте 2, в случаях, предусмотренных указом президента, налагается сумма, установленная нормативным актом соответствующего органа местного самоуправления, в пределах доли от одной из сумм, предусмотренных следующими пунктами, знаменатель которой равен 2, а числитель — 1. <Изменения: 2011. 5. 30., 2015. 8. 11., 2019. 4. 23.>
3. Содействие адвоката по строительному праву
Адвокат по строительному праву подготовил стратегию защиты, направленную на пересмотр приговора суда первой инстанции о реальном лишении свободы (без условного осуждения) и смягчение наказания в апелляционной инстанции.
Он представил следующие доводы, ходатайствуя о снисхождении к клиенту.
Адвокат по вопросам строительства указал на наличие плана восстановления здания в первоначальном состоянии
Адвокат подчеркнул, что клиент планирует последовательно проводить работы по восстановлению здания в первоначальном состоянии, отводя по 1 месяцу на каждый этаж.
Адвокат по вопросам строительства указал на уплату денежных взысканий за неисполнение предписания
Адвокат подчеркнул, что клиент глубоко раскаивается в своих действиях и полностью уплатил назначенные ему денежные взыскания за неисполнение предписания.
Адвокат по вопросам строительства указал на совершение преступления впервые
Адвокат подчеркнул, что клиент осознал важность соблюдения закона и твердо намерен начать новую жизнь, а поскольку преступление было совершено им впервые, риск рецидива отсутствует.
4. Решение суда по доводам адвоката по строительному праву
Суд принял доводы адвоката по строительному праву и в апелляционной инстанции постановил применить «Условное осуждение».
Если требуется помощь
Адвокаты Дэрюн по строительному праву уделяют внимание взаимодействию с клиентами и разрабатывают стратегии с учетом обстоятельств конкретных споров о недвижимости.
Они оказывают комплексную юридическую помощь по вопросам строительства и недвижимости, включая специальные вопросы административного регулирования и уголовной ответственности.
Если в ситуации, подобной описанной выше, требуется помощь профильного адвоката, можно обратиться в Дэрюн.
Данный контент основан на реальных кейсах Юридической фирмы Дэрюн с некоторыми адаптациями, и авторские права принадлежат нашей фирме.
Unauthorized reproduction, duplication, or distribution and other copyright infringements may result in legal action under applicable laws.
