การก่อสร้างในต่างประเทศ

การก่อสร้างในต่างประเทศหมายถึงงานก่อสร้าง กิจกรรมทางวิศวกรรม และโครงการพัฒนาเมืองที่ดำเนินการนอกสาธารณรัฐเกาหลี เป็นต้น

ขอบเขตดังกล่าวครอบคลุมทั้งงานโยธา งานสถาปัตยกรรม งานติดตั้งอุตสาหกรรม งานไฟฟ้า และงานเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร ตลอดจนบริการทางอ้อม เช่น การออกแบบ การควบคุมงาน การศึกษาความเป็นไปได้ และการให้คำปรึกษา ซึ่งเรียกรวมกันว่า “งานในต่างประเทศ” หรือ “งานก่อสร้างในต่างประเทศ”

การดำเนินกิจกรรมก่อสร้างในต่างประเทศต้องยื่นแบบแจ้งการประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศตามรัฐบัญญัติส่งเสริมการก่อสร้างในต่างประเทศของสาธารณรัฐเกาหลี และต้องรายงานสถานะในแต่ละขั้นตอนของงานต่อกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคมของสาธารณรัฐเกาหลี

หากไม่ยื่นแบบแจ้งหรือรายงานตามที่กฎหมายกำหนด อาจถูกกำหนดค่าปรับทางปกครองและอาจมีข้อจำกัดในการรับรองผลงาน

• การยื่นแบบแจ้ง: ยื่นทางออนไลน์ผ่านระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการก่อสร้างในต่างประเทศ (yes.icak.or.kr)
• เอกสารที่ต้องใช้: แบบแจ้งการประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศ (หากจัดทำเป็นภาษาเกาหลีและภาษาอังกฤษ ต้องระบุชื่อทางการค้า ผู้แทน และที่ตั้งเป็นภาษาอังกฤษทั้งหมด) สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ สำเนาใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง และใบเสร็จรับเงินค่าภาษีการจดทะเบียนและใบอนุญาต (ชำระแยกตามสาขาธุรกิจผ่าน wetax)
• การรับเรื่องและดำเนินการ: ยื่นต่อสมาคมการก่อสร้างในต่างประเทศแห่งเกาหลี (ออกเอกสารทางออนไลน์ภายใน 3 วัน)

หลังจากยื่นแบบแจ้งแล้ว หากชื่อทางการค้า ผู้แทน หรือสถานประกอบธุรกิจเปลี่ยนแปลง ต้องยื่นแบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงภายใน 30 วันนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลง หากไม่ดำเนินการจะถูกกำหนดค่าปรับทางปกครองไม่เกิน 3 ล้านวอนเกาหลีใต้

เดิมการเปลี่ยนแปลงกรรมการเป็นรายการที่ต้องแจ้งด้วย แต่ปัจจุบันแจ้งเฉพาะการเปลี่ยนแปลงชื่อทางการค้า ผู้แทน และสถานประกอบธุรกิจ

การแจ้งการเปลี่ยนแปลงต้องยื่นแบบแจ้งผ่านระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์เช่นกัน โดยต้องแนบสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจและสำเนาใบอนุญาตที่แสดงข้อมูลที่เปลี่ยนแปลงแล้ว

กรณีจัดตั้งหรือเข้าซื้อนิติบุคคลในต่างประเทศเพื่อดำเนินงานก่อสร้างในต่างประเทศ ต้องแจ้งข้อเท็จจริงดังกล่าวภายใน 60 วันนับจากวันที่จัดตั้งหรือวันที่เข้าซื้อต่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคมของสาธารณรัฐเกาหลีหรือหัวหน้าสถานเอกอัครราชทูตหรือสถานกงสุลของสาธารณรัฐเกาหลีในต่างประเทศ

แบบแจ้งต้องยื่นผ่านระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์เช่นกัน พร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น หนังสือรับรองการจดทะเบียนธุรกิจในประเทศนั้น หนังสืออนุญาตการลงทุน หลักฐานการโอนเงินทุน และข้อบังคับของนิติบุคคล

หากไม่แจ้งหรือแจ้งข้อมูลอันเป็นเท็จ จะถูกกำหนดค่าปรับทางปกครองไม่เกิน 3 ล้านวอนเกาหลีใต้

เมื่อการดำเนินธุรกิจของนิติบุคคลในต่างประเทศสิ้นสุดลง ต้องรายงานเหตุผลและวันที่สิ้นสุดต่อสมาคมด้วย หากไม่ดำเนินการอาจถูกกำหนดค่าปรับทางปกครองไม่เกิน 1 ล้านวอนเกาหลีใต้

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคมของสาธารณรัฐเกาหลีเป็นผู้กำหนดผู้ประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศที่มีผลการดำเนินงานดีเด่น

เมื่อได้รับการกำหนดให้เป็นผู้ประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศที่มีผลการดำเนินงานดีเด่น สถานะดังกล่าวจะมีผลเป็นเวลา 3 ปี และได้รับสิทธิพิจารณาเป็นพิเศษในการสนับสนุนโครงการบุกเบิกตลาด รวมถึงสิทธิประโยชน์อื่น ๆ

• ผลงานสัญญาก่อสร้างในต่างประเทศของผู้ประกอบธุรกิจในช่วง 3 ปีล่าสุด
• ความมั่นคงของสถานะทางการเงิน
• ผลงานการบุกเบิกตลาดใหม่
• สัดส่วนรายได้สกุลเงินตราต่างประเทศจากงานก่อสร้างในต่างประเทศ
• ผลงานการใช้จ่ายด้านการพัฒนาเทคโนโลยี
• ผลงานการใช้เครื่องจักรและวัสดุที่ผลิตในสาธารณรัฐเกาหลี รวมถึงบุคลากรภายในประเทศ
• ประสิทธิภาพในการดำเนินงาน เช่น การลดระยะเวลางานก่อสร้างในต่างประเทศ

โครงการก่อสร้างในต่างประเทศต้องใช้เงินทุนจำนวนมากเป็นระยะเวลานาน จึงจำเป็นต้องมีระบบจัดหาเงินทุนที่มั่นคง

ด้วยเหตุนี้จึงมีเครื่องมือการลงทุนหลายรูปแบบ เช่น บริษัทลงทุนด้านการก่อสร้างในต่างประเทศ ทรัสต์เพื่อการลงทุน และกองทุนรวมส่วนบุคคล

กองทุนรวมต้องลงทุนอย่างน้อย 50% ของเงินทุนทั้งหมดในโครงการก่อสร้างในต่างประเทศ เช่น การซื้อหุ้น ส่วนได้เสีย หรือตราสารหนี้ของนิติบุคคลที่ประกอบธุรกิจก่อสร้าง หรือการให้กู้ยืมเงินเพื่อดำเนินธุรกิจก่อสร้าง

นอกจากนี้ยังสามารถกู้ยืมเงินได้ภายในวงเงินไม่เกิน 30% ของทุนหรือมูลค่ารวมของใบหน่วยลงทุน

ต้องทำความเข้าใจคู่มือมาตรการเบื้องต้นสำหรับสถานการณ์วิกฤตที่อาจเกิดขึ้น ณ สถานที่ก่อสร้างในต่างประเทศ เช่น การก่อการร้าย ภัยพิบัติ และโรคติดต่อ รวมทั้งดำเนินมาตรการตามขั้นตอนต่อไปนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาจจำเป็นต้องประสานงานกับกระทรวงการต่างประเทศ สำนักงานควบคุมและป้องกันโรค และสำนักข่าวกรองแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลีตามสถานการณ์ และหากเป็นพื้นที่ที่มีคำเตือนการเดินทางระดับ 3 (แนะนำให้อพยพออกจากพื้นที่) ขึ้นไป ต้องอพยพออกโดยเร็ว

[ขั้นตอนทั่วไป]

• ขั้นตอนที่ 1 (ภายใน 30 นาที): ดำเนินมาตรการฉุกเฉินและแจ้งข้อมูลโดยเร็ว
• ขั้นตอนที่ 2 (ภายใน 1 ชั่วโมง): คุ้มครองคนงานที่เหลือและอพยพออกจากสถานที่
• ขั้นตอนที่ 3 (ภายใน 3 ชั่วโมง): ตรวจสอบสถานการณ์อีกครั้ง
• ขั้นตอนที่ 4 (ภายใน 6 ชั่วโมง): พิจารณาว่าจะอพยพออกหรือไม่

กรณีโรคติดต่อ

• แยกกักและตรวจผู้ติดเชื้อ
• รายงานการเกิดโรคติดต่อและประสานความร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

หากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานของผู้ประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศอาจทำให้ความน่าเชื่อถือในระดับระหว่างประเทศลดลง อาจมอบหมายให้ผู้ประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศรายอื่นดำเนินงานก่อสร้างแทนได้

เมื่อมีคำสั่งให้ดำเนินงานก่อสร้างแทนหลังจากรับฟังความคิดเห็นของผู้ประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศที่จะเข้าดำเนินงานแทน หัวหน้าสถานเอกอัครราชทูตหรือสถานกงสุลของสาธารณรัฐเกาหลีซึ่งมีเขตอำนาจในพื้นที่ดังกล่าว ผู้บริหารธนาคารคู่ค้าที่ผู้รับเหมาเดิมกำหนด และนายกสมาคมการก่อสร้างในต่างประเทศแห่งเกาหลีแล้ว ผู้รับเหมาเดิมต้องโอนสิทธิและหน้าที่เกี่ยวกับการก่อสร้างให้แก่ผู้ดำเนินงานแทนในรูปแบบสัญญารับเหมาช่วงหรือสัญญาทดแทน

• คุณสมบัติ ตรวจสอบว่ามีใบอนุญาตภายในสาธารณรัฐเกาหลีหรือไม่
• การแจ้งครั้งแรก เข้าสู่ระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์
• เมื่อมีการเปลี่ยนแปลง ยื่นแบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงภายใน 30 วัน
• เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลในต่างประเทศ ต้องแจ้งสถานะภายใน 60 วัน
• เมื่อวางแผนดำเนินกิจกรรมเพื่อรับงาน ต้องรายงานก่อนการประมูลหรือการเริ่มดำเนินโครงการ
• หลังงานแล้วเสร็จ ต้องรายงานผลและผลงานโดยไม่ให้มีรายการตกหล่น

โครงการก่อสร้างในต่างประเทศอาจมีข้อเรียกร้องเกิดขึ้นแม้หลังจากได้รับงานแล้ว

ข้อเรียกร้องดังกล่าวอาจเกิดจากการตีความสัญญา การขยายระยะเวลาก่อสร้าง การเรียกร้องค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หรือข้ออ้างเรื่องเหตุสุดวิสัย ตลอดจนความแตกต่างระหว่างจุดยืนของผู้ว่าจ้าง ผู้รับเหมา และผู้รับเหมาช่วง รวมถึงความขัดแย้งกับระบบและแนวปฏิบัติในประเทศนั้น

เนื่องจากการก่อสร้างในต่างประเทศเกี่ยวข้องกับระบบกฎหมาย สภาพแวดล้อมด้านแรงงาน และประเด็นการจัดหาที่แตกต่างกัน จึงควรพิจารณารับคำปรึกษาจากทนายความด้านข้อพิพาทระหว่างประเทศและการก่อสร้างทั้งก่อนและระหว่างกระบวนการ

สามารถให้การสนับสนุนทางกฎหมายเพื่อคุ้มครองจุดยืนของบริษัทตลอดกระบวนการ ตั้งแต่การตัดข้อสัญญาที่เสียเปรียบในขั้นตอนการร่างสัญญา การตรวจสอบผลทางกฎหมายของเงื่อนไขสัญญา การรวบรวมและจัดระเบียบหลักฐานสำหรับข้อเรียกร้อง การคำนวณความเสียหาย การเจรจากับผู้ว่าจ้าง และการอนุญาโตตุลาการระหว่างประเทศ

หากต้องการคำปรึกษาทางกฎหมายในขั้นตอนต่าง ๆ ตั้งแต่การแจ้งประกอบธุรกิจก่อสร้างในต่างประเทศไปจนถึงการจัดการข้อเรียกร้องเกี่ยวกับการก่อสร้าง โปรดดูลิงก์ด้านล่าง

มีระบบให้คำปรึกษาผ่านวิดีโอเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้านิติบุคคล โดยสามารถฝากคำถามไว้ได้ตามความสะดวก