กรณีต่อสู้เรื่องโทษจากการแจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริง | ข้อหาฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะจากการแจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริง ได้รับคำสั่งไม่ส่งคดี

ลูกความได้รับสิทธิซื้ออะพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งในจังหวัดคยองกีจากการยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัย แต่ต่อมาได้รับ “หนังสือแจ้งว่าไม่มีคุณสมบัติ” โดยไม่คาดคิดและถูกยกเลิกสิทธิดังกล่าว

จากนั้นลูกความถูกตำรวจของสาธารณรัฐเกาหลีสอบสวนในข้อหา “ฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะ (แจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริง)” และต้องเข้าสู่กระบวนการทางอาญาในฐานะผู้ต้องสงสัย

คดีนี้เริ่มต้นจากการที่ ที่อยู่ซึ่งลูกความแจ้งไว้ขณะยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัยไม่ตรงกับสถานที่ที่ใช้ชีวิตอยู่จริงในช่วงเกิดเหตุ

ขณะนั้นลูกความกำลังตั้งครรภ์และ จำเป็นต้องพักอยู่ชั่วคราวในอีกพื้นที่หนึ่งซึ่งสามีพำนักอยู่ เพื่อเตรียมคลอดและดูแลสุขภาพ

อย่างไรก็ตาม ลูกความยังคงรักษาที่อยู่อาศัยเดิมในจังหวัดคยองกีไว้ และชำระค่าสาธารณูปโภคกับค่าบริหารจัดการตามปกติ

แต่เมื่อถูกสงสัยว่าไม่เป็นไปตามเงื่อนไขด้านถิ่นที่อยู่สำหรับการยื่นคำขอ จึงมีการกล่าวหาว่าเป็น “การแจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริงเพื่อให้ได้สิทธิรับจัดสรรที่อยู่อาศัยโดยมิชอบ”

ทนายความด้านคดีอาญาจึงเตรียมรับมือด้วยวิธีการต่อไปนี้ เพื่อพิสูจน์ข้อเท็จจริงที่สนับสนุนลูกความ

การเตรียมเหตุผลในการต่อสู้คดีอย่างเป็นระบบมุ่งแสดงว่า ลูกความมิได้จงใจแจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริงเพื่อให้ได้สิทธิรับจัดสรรที่อยู่อาศัยโดยมิชอบ

ทนายความด้านคดีอาญาเน้นย้ำว่า ลูกความ มีฐานการดำเนินชีวิตจริงอยู่ในจังหวัดคยองกีมาเป็นเวลานาน

มีการยื่นหลักฐานว่า ลูกความอาศัยอยู่ในจังหวัดคยองกีมาตั้งแต่วัยเด็ก สำเร็จการศึกษาระดับประถมศึกษา มัธยมศึกษาตอนต้น และมัธยมศึกษาตอนปลายในพื้นที่ดังกล่าว อีกทั้งความสัมพันธ์ทางครอบครัวและทางสังคมทั้งหมดก็อยู่ในจังหวัดคยองกี

ความต่อเนื่องของความผูกพันกับพื้นที่และฐานการดำเนินชีวิตดังกล่าวเป็นหลักฐานที่แสดงอย่างชัดเจนว่า ลูกความมิใช่ผู้ที่ย้ายที่อยู่เพียงตามแบบพิธี แต่เป็นผู้ที่ดำเนินชีวิตในฐานะผู้อยู่อาศัยจริงในจังหวัดคยองกี

โดยพิจารณาข้อเท็จจริงที่ว่า ขณะยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัย ลูกความได้รับสิทธิดังกล่าวตามคุณสมบัติ “ลูกจ้างของวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมในเมือง OO” จึงมีการชี้แจงว่าการยื่นคำขอนั้นเป็นไปตามปกติและเชื่อมโยงกับสถานที่ทำงาน

ทนายความด้านคดีอาญา แสดงประวัติการทำงานของลูกความกับสถานประกอบการในพื้นที่ดังกล่าวด้วยหนังสือรับรองการทำงานและหลักฐานอื่น พร้อมนำเสนออย่างมีเหตุผลว่า ที่อยู่อาศัยที่ยื่นคำขอรับจัดสรรตั้งอยู่ใกล้สถานที่ทำงานและเป็นตัวเลือกที่คำนึงถึงความสะดวกในการเดินทางไปกลับ

พยานหลักฐานดังกล่าวแสดงให้เห็นถึงรูปแบบการดำเนินชีวิตที่มีสถานที่ทำงานเป็นศูนย์กลางอย่างต่อเนื่อง และชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่าไม่มีเจตนารับจัดสรรที่อยู่อาศัยโดยมิชอบ

ทนายความด้านคดีอาญาชี้แจงอย่างเฉพาะเจาะจงด้วยหลักฐานที่เป็นกลางว่า เหตุที่ลูกความพักอยู่ในพื้นที่อื่นเป็นการชั่วคราวนั้นมาจาก “ความจำเป็นด้านสุขภาพเนื่องจากการสมรสและการตั้งครรภ์”

มีการยื่นเวชระเบียน ใบรับรองการตั้งครรภ์ และรายละเอียดการเตรียมคลอด พร้อมทั้งนำเสนอสถานที่ทำงานของสามีและพฤติการณ์ด้านระยะเวลา เพื่อชี้แจงอย่างชัดเจนว่า การพักอยู่ในพื้นที่อื่นของลูกความเป็น “การพักอาศัยชั่วคราว” มิใช่เพื่อให้ได้รับสิทธิรับจัดสรรที่อยู่อาศัยโดยมิชอบ

นอกจากนี้ ยังเน้นย้ำว่าศูนย์กลางการอยู่อาศัยจริงยังคงอยู่ในจังหวัดคยองกี โดยอ้างอิงข้อเท็จจริงที่ว่า แม้พักอยู่ในพื้นที่อื่น ลูกความก็เดินทางไปตรวจดูและดูแลที่อยู่อาศัยดังกล่าวด้วยตนเองอย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง และชำระค่าบริหารจัดการมาโดยตลอด

ทนายความด้านคดีอาญาอ้างคำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีและชี้ให้เห็นว่า การกระทำโดย “ใช้ข้อความอันเป็นเท็จหรือวิธีการอันมิชอบอื่นใด” ตามรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะของสาธารณรัฐเกาหลีจะเกิดขึ้นได้เมื่อผู้ไม่มีคุณสมบัติแสร้งว่าตนมีคุณสมบัติ หรือได้รับการจัดสรรที่อยู่อาศัยโดยมีเจตนาทุจริตอย่างชัดแจ้ง

สาระสำคัญของคำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 1994.1.14. คดีหมายเลข 93도2579

ด้วยเหตุนี้ จึงมีการนำเสนอเหตุผลว่า ลูกความเพียงดำเนินขั้นตอนยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัยตามปกติภายในพื้นที่ที่เป็นฐานการดำเนินชีวิตเดิม โดยไม่มีองค์ประกอบของ “ข้อความอันเป็นเท็จ” หรือ “วิธีการอันมิชอบ”

การแจ้งย้ายเข้าโดยมิได้อยู่อาศัยจริงมิได้เป็นเพียงการแจ้งที่อยู่เท็จต่อฝ่ายปกครองเท่านั้น หากกระทำเพื่อให้มีคุณสมบัติยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัย ก็อาจได้รับโทษจากการฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะของสาธารณรัฐเกาหลีและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

เนื่องจากการกระทำดังกล่าวถือว่าอาจกระทบต่อความเป็นธรรมของระบบจัดสรรที่อยู่อาศัย

ระดับโทษ

หากการกระทำดังกล่าวเชื่อมโยงกับการยื่นคำขอรับจัดสรรหรือการซื้อที่อยู่อาศัยจริง อาจมีผลเสียเพิ่มเติมดังต่อไปนี้

ดังนั้น หากมีพฤติการณ์ที่อาจทำให้สงสัยเรื่อง “เจตนา” ควรรวบรวมพยานหลักฐานที่เกี่ยวข้องและขอความช่วยเหลือจากทนายความในการรับมือ

หากถูกกล่าวหาว่าฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะของสาธารณรัฐเกาหลี อาจเกิดผลเสียในทางปฏิบัติพร้อมกันหลายประการ นอกเหนือจากการสอบสวนของตำรวจ เช่น การยกเลิกสิทธิที่ได้รับจากการยื่นคำขอรับจัดสรรที่อยู่อาศัยและการจำกัดสิทธิในการยื่นคำขอครั้งใหม่

ดังนั้น หากให้ถ้อยคำไม่ถูกต้องในขั้นตอนการสอบสวนระยะแรก ถ้อยคำนั้นอาจถูกใช้เป็นพยานหลักฐานที่เป็นผลเสียในกระบวนการโต้แย้งคำสั่งหรือคดีปกครองภายหลังได้

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีทนายความด้านคดีอาญาที่มีความรู้เกี่ยวกับรัฐบัญญัติว่าด้วยการเคหะของสาธารณรัฐเกาหลีและประสบการณ์ในการดำเนินคดีที่เกี่ยวข้อง

ทนายความจะวิเคราะห์เอกสารในขั้นตอนการยื่นคำขอ บันทึกการดำเนินชีวิต ประวัติการชำระค่าสาธารณูปโภค และหลักฐานที่เป็นกลางอื่นอย่างเป็นระบบ เพื่อกำหนดกลยุทธ์การต่อสู้คดีในแนวทางโต้แย้งเหตุผลที่หน่วยงานสอบสวนอาจใช้วินิจฉัยว่ามี “วิธีการอันมิชอบ”

หากขณะนี้ได้รับหนังสือแจ้งให้เข้ารับการสอบสวนจากตำรวจ สามารถขอรับความช่วยเหลือผ่าน 🔗การจองเวลาปรึกษากฎหมาย