ไปยังการค้นหาแบบรวม

ข้อตกลงและคดี

การคืนเงินมัดจำหรือเงินประกัน
การคืนเงินมัดจำหรือเงินประกันการชนะคดี

[ตัวอย่างคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซที่ชนะคดี] ผู้ขอรับบริการซึ่งไม่ได้รับคืนเงินประกันได้รับคืนเต็มจำนวนจากการดำเนินคดี

ผู้ขอรับบริการในคดีนี้ไม่ได้รับคืนเงินประกันเชอนเซ (jeonse) จากผู้ให้เช่า แม้สัญญาเช่าแบบเชอนเซของสาธารณรัฐเกาหลีซึ่งมีระยะเวลา 2 ปีจะสิ้นสุดลงแล้ว สำนักงานกฎหมาย Daeryun จัดทีมทนายความเพื่อให้ความช่วยเหลือในคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ และผู้ขอรับบริการสามารถได้รับคืนเงินประกันเต็มจำนวน

1. ผู้ขอรับบริการมาพบ Daeryun เพื่อดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ผู้ขอรับบริการตัดสินใจดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซที่ยังไม่ได้รับคืน แม้สัญญาเชอนเซจะสิ้นสุดลงแล้ว จึงมาพบ Daeryun เพื่อขอความช่วยเหลือในการดำเนินคดี

การตรวจสอบข้อเท็จจริงสำหรับคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ผู้ขอรับบริการทำสัญญาเช่าเป็นระยะเวลา 2 ปี

เมื่อใกล้ถึงวันสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้ขอรับบริการได้ส่งข้อความแจ้งผู้ให้เช่าว่าไม่มีความประสงค์จะต่อสัญญา

อย่างไรก็ตาม หลังจากแจ้งเจตนาดังกล่าวแล้ว ผู้ขอรับบริการไม่สามารถติดต่อผู้ให้เช่าได้และยังไม่ได้รับคืนเงินประกันเชอนเซจนถึงปัจจุบัน จึงมาพบ Daeryun เพื่อดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

หลักกฎหมายสำหรับการยื่นคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

▷ การคืนที่อยู่อาศัยที่เช่าและการคืนเงินประกันการเช่า
เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่ามีหน้าที่คืนที่อยู่อาศัยที่เช่าและปฏิบัติหน้าที่อื่นตามเนื้อหาของสัญญาเช่า ส่วนผู้ให้เช่ามีหน้าที่คืนเงินประกันการเช่า (「ประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี」 มาตรา 536)
หากผู้เช่าบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด การเรียกคืนเงินประกันการเช่าอาจทำได้ยาก และหากผู้ให้เช่าไม่คืนเงินประกันแม้สัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว ผู้เช่าไม่ควรย้ายออกจนกว่าจะได้รับคืนเงินประกัน เพื่อคงผลผูกพันต่อบุคคลภายนอกและสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อน (คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 2008. 3. 13 คดีหมายเลข 2007다54023)

แม้สัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว ให้ถือว่าความสัมพันธ์ตามสัญญาเช่ายังคงอยู่จนกว่าผู้เช่าจะได้รับคืนเงินประกัน ดังนั้น ผู้ให้เช่าและผู้เช่ายังคงมีสิทธิและหน้าที่ตามสัญญาเช่าเช่นเดิม (「รัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี」 มาตรา 4 วรรค 2)

ผู้เช่ามีหน้าที่ชำระค่าเช่าและมีสิทธิปฏิเสธการส่งมอบที่อยู่อาศัยที่เช่าจนกว่าจะได้รับคืนเงินประกันตามหลักการชำระหนี้ตอบแทนพร้อมกัน ส่วนผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าเช่าและมีสิทธิปฏิเสธการคืนเงินประกันจนกว่าจะได้รับมอบที่อยู่อาศัยที่เช่าตามหลักเดียวกัน อย่างไรก็ตาม แม้ผู้เช่าจะยังไม่ได้ปฏิบัติหน้าที่ตอบแทนด้วยการส่งมอบที่อยู่อาศัยที่เช่า ผู้เช่าก็สามารถเริ่มการบังคับคดีได้เมื่อได้รับเอกสารสิทธิบังคับคดีแล้ว(「รัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี」 มาตรา 3-2 วรรค 1 และ 「รัฐบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี」 มาตรา 41)

2. ความช่วยเหลือของ Daeryun ในคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

สำนักงานกฎหมาย Daeryun จัดทีมทนายความเพื่อช่วยเหลือผู้ขอรับบริการซึ่งยังไม่ได้รับคืนเงินประกันหลังสัญญาเชอนเซสิ้นสุดลง โดยให้ความช่วยเหลือตลอดกระบวนการของคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ข้ออ้างว่าผู้ขอรับบริการแจ้งอย่างชัดเจนตั้งแต่ 2 เดือนก่อนสิ้นสุดสัญญาว่าไม่มีความประสงค์จะต่อสัญญา

ผู้ขอรับบริการและผู้ให้เช่าทำสัญญาเช่าเป็นระยะเวลา 2 ปี

เมื่อใกล้ถึงวันสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้ขอรับบริการได้ส่งข้อความแจ้งผู้ให้เช่าว่าไม่มีความประสงค์จะต่อสัญญา

ทนายความของ Daeryun ยื่นประวัติข้อความของผู้ขอรับบริการเป็นพยานหลักฐานในคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ และอ้างข้อเท็จจริงดังกล่าวต่อศาล

ข้ออ้างว่าผู้ให้เช่าจงใจหลีกเลี่ยงผู้ขอรับบริการ

หลังจากผู้ขอรับบริการแจ้งว่าไม่มีความประสงค์จะต่อสัญญาแล้ว ก็ไม่สามารถติดต่อผู้ให้เช่าได้

ผู้ขอรับบริการจึงไปยังสำนักงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งช่วยดำเนินการทำสัญญา และนายหน้าซึ่งได้รับทราบเรื่องราวได้แจ้งหมายเลขโทรศัพท์อีกหมายเลขหนึ่งของผู้ให้เช่าแก่ผู้ขอรับบริการ

เมื่อโทรไปยังหมายเลขที่เพิ่งได้รับ ผู้ให้เช่าจึงตอบว่าไม่มีความสามารถทางการเงินเพียงพอที่จะคืนเงินประกัน

ผู้ขอรับบริการจึงส่งหนังสือแจ้งทางไปรษณีย์ที่รับรองเนื้อหาเพื่อขอให้ผู้ให้เช่าคืนเงินประกัน แต่ไม่ได้รับคำตอบใด จึงจำเป็นต้องยื่นคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ความเสียหายทางการเงินจำนวนมากของผู้ขอรับบริการจากการไม่ได้รับคืนเงินประกันเชอนเซ

ผู้ขอรับบริการซึ่งไม่ได้รับคืนเงินประกันเชอนเซหลังจากระยะเวลาเชอนเซ 2 ปีสิ้นสุดลงประสบปัญหาทางการเงิน

เนื่องจากไม่มีเงินทุนสำหรับย้ายไปยังที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ผู้ขอรับบริการจึงต้องกู้ยืมเงินและได้รับความเสียหายจากภาระดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น

ทนายความของ Daeryun อ้างต่อศาลว่าผู้ขอรับบริการควรได้รับคืนเงินประกันผ่านคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

3. ผลคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ ผู้ขอรับบริการได้รับคืนเงินประกันเต็มจำนวน

ผู้ขอรับบริการมาพบ Daeryun เพื่อดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ เนื่องจากไม่ได้รับคืนเงินดังกล่าวจากผู้ให้เช่า ทีมทนายความของ Daeryun ให้ความช่วยเหลือตลอดกระบวนการดำเนินคดี และผู้ขอรับบริการสามารถได้รับคืนเงินประกันเต็มจำนวนจากผู้ให้เช่า

การดำเนินคดีโดยได้รับความช่วยเหลือจาก Daeryun ซึ่งนำไปสู่การชนะคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ผู้ขอรับบริการซึ่งไม่ได้รับคืนเงินประกันจากผู้ให้เช่าแม้ระยะเวลาเชอนเซสิ้นสุดลงแล้ว มาพบ Daeryun เพื่อยื่นคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

Daeryun จัดทีมทนายความเพื่อให้ความช่วยเหลือตลอดกระบวนการดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซ

ศาลรับฟังข้ออ้างของ Daeryun และผู้ขอรับบริการสามารถได้รับคืนเงินประกันเชอนเซเต็มจำนวนจากผู้ให้เช่า

ผู้ที่ประสบปัญหาเกี่ยวกับคดีเรียกคืนเงินประกันเชอนเซเช่นเดียวกับผู้ขอรับบริการรายนี้สามารถติดต่อสำนักงานกฎหมาย Daeryun ได้

[전세금소송 성공사례] 전세금을 돌려받지 못한 의뢰인, 전세금소송으로 보증금 전액 돌려받음

เนื้อหานี้จัดทำขึ้นจากคดีจริงที่สำนักงานกฎหมาย Daeryun Law LLC ดำเนินการ โดยมีการดัดแปลงบางส่วน ลิขสิทธิ์เป็นของ Daeryun Law LLC
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาตอาจถูกดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การคืนเงินมัดจำหรือเงินประกัน : ต้องการคำปรึกษาที่รวดเร็วและละเอียดยิ่งขึ้นหรือไม่

ปรึกษา
ทนายความผู้เชี่ยวชาญ

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ดูข้อมูลกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้

ดูข้อมูลกฎหมายเพิ่มเติม

จุดแข็งหลักของ Daeryun

พื้นหลังจุดแข็งหลักของ Daeryun
กลยุทธ์การดำเนินคดีด้วยเทคโนโลยี
AI และ IT เฉพาะของ Daeryun

กลยุทธ์การดำเนินคดีด้วยเทคโนโลยี AI และ IT เฉพาะของ Daeryun

บุคลากรหลัก
มากกว่า 240 คน

บุคลากรหลัก มากกว่า 240 คน

ประสบการณ์ดำเนินคดีมากกว่า *experience_cnt* เรื่อง
ต่อเดือน

ประสบการณ์ดำเนินคดีมากกว่า 1,200 เรื่อง ต่อเดือน

* 2025년 월평균 기준
เป็นไปตามข้อบังคับการโฆษณาของสภาทนายความเกาหลี มาตรา 4 (1)

ดูจุดแข็ง
เพิ่มเติม
ลูกศรดูจุดแข็งเพิ่มเติม

จองคำปรึกษา
ทางกฎหมายกับทนายความ

คำปรึกษาทั้งหมดจะได้รับการตรวจสอบโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อน
จึงดำเนินการแบบนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

ปรึกษาทางโทรศัพท์

1800-7905

รับเรื่องตลอด 24 ชั่วโมง 365 วัน

ปรึกษาทางโทรศัพท์
ปรึกษาออนไลน์

ปรึกษาออนไลน์

เราให้บริการทางกฎหมาย
ที่ออกแบบเฉพาะสำหรับลูกค้า

ปรึกษาผ่านแชท

ปรึกษาผ่านแชท

ช่องทาง KakaoTalk
ทนายความ Daeryun Law LLC

ขอรับคำปรึกษา

บุคลากรที่เกี่ยวข้อง

ดูเพิ่มเติม
ทนายความ โค บย็องจุน

โค บย็องจุน

T. 070-5221-2805

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

ทนายความ อี ซึงโฮ

อี ซึงโฮ

T. 070-7510-1046

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

คดีสำคัญ

ดูเพิ่มเติม

ขอบเขตบริการที่เกี่ยวข้อง

ดูเพิ่มเติม

ปรึกษาในภาษาอื่น

คอลัมน์ยอดนิยม

ดูเพิ่มเติม

ก่อนหน้า

ทนายความด้านกฎหมายธุรกิจ | กรณีคัดค้านคำร้องของเจ้าหนี้ที่ขอตรวจดูและคัดสำเนาสมุดบัญชีของบริษัทขนส่งผู้โดยสาร

ถัดไป

ทนายความคดีอาญาในวอนจู | ทนายความในวอนจูแก้ต่างคดีเปิดบัญชีธนาคารโดยมิชอบ จนได้รับคำสั่งไม่ฟ้องโดยใช้ดุลพินิจในคดีฉ้อโกงทางโทรศัพท์

ดูรายการ
เมนูด่วน

แชท