[กรณีการให้ความช่วยเหลือโดยทนายความด้านคดีแพ่ง] ผู้ว่าจ้างชนะคดีเรียกคืนลาภมิควรได้ด้วยความช่วยเหลือจากทนายความด้านคดีแพ่ง

ผู้ว่าจ้างซึ่งขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านคดีแพ่งได้เข้าร่วมเป็นสมาชิกกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัยระดับท้องถิ่นตามกฎหมายของสาธารณรัฐเกาหลี ซึ่งมีจำเลยเป็นคณะกรรมการเตรียมจัดตั้ง เพื่อซื้อห้องชุดในอาคารที่จะก่อสร้างใหม่

ผู้ว่าจ้างทำสัญญาเข้าร่วมเป็นสมาชิกกับจำเลยโดยเชื่อใน ‘โครงการรับประกันเพื่อความมั่นใจของสมาชิก’ ซึ่งระบุว่าจะคืนเงินมัดจำตามสัญญาเต็มจำนวนหากโครงการไม่สามารถดำเนินต่อไปได้

ผู้ว่าจ้างชำระเงินสมทบจำนวนมากซึ่งรวมค่าบริการและเงินมัดจำตามสัญญา และได้รับหนังสือรับรองการรับประกันเพื่อความมั่นใจของสมาชิก

ต่อมาผู้ว่าจ้างทราบว่า แม้จำเลยจะจัดตั้งคณะกรรมการเตรียมการแล้ว แต่ยังไม่ได้ยื่นคำขออนุมัติจัดตั้งกลุ่มต่อหน่วยงานที่มีอำนาจ เมื่อโครงการดังกล่าวล่าช้า จำเลยจึงเรียกเก็บเงินสมทบเพิ่มเติมจากสมาชิกโดยอ้างว่าค่าซื้อที่ดินเพิ่มสูงขึ้น

ผู้ว่าจ้างแจ้งว่าไม่สามารถชำระเงินสมทบเพิ่มเติมได้ และจำเลยได้ขับผู้ว่าจ้างออกจากการเป็นสมาชิกโดยไม่เป็นธรรม

ผู้ว่าจ้างจึงขอให้คืนเงินสมทบ แต่จำเลยปฏิเสธ ผู้ว่าจ้างจึงติดต่อทนายความด้านคดีแพ่งของสำนักงานกฎหมาย Daeryun เพื่อเรียกคืนเงินสมทบเต็มจำนวน

• คดีเรียกคืนลาภมิควรได้

สาระของลาภมิควรได้ (ประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 741)

บุคคลใดได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินหรือแรงงานของผู้อื่นโดยปราศจากมูลอันจะอ้างกฎหมายได้ และเป็นเหตุให้ผู้อื่นได้รับความเสียหาย บุคคลนั้นต้องคืนประโยชน์ดังกล่าว

เงื่อนไขของการเรียกคืนลาภมิควรได้

- ประโยชน์ที่เกิดจากแรงงาน แนวคิดที่เป็นรูปธรรม หรือทรัพย์สินของบุคคลอื่น

- บุคคลอื่นได้รับความเสียหายจากการได้รับประโยชน์ดังกล่าว

- มีความสัมพันธ์เชิงเหตุและผลระหว่างการได้รับประโยชน์กับความเสียหาย

- ไม่มีมูลตามกฎหมายที่รองรับการได้รับประโยชน์

ข้อบังคับสมาชิกของกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัยระดับท้องถิ่นในคดีนี้กำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าต้องคืนเงินสมทบแก่สมาชิกที่ถูกขับออก

จึงมีการยืนยันว่าจำเลยมีหน้าที่คืนเงินสมทบที่ได้รับจากผู้ว่าจ้างตามข้อบังคับดังกล่าว

จำเลยชักจูงให้บุคคลเข้าร่วมเป็นสมาชิกโดยนำเสนอ ‘โครงการรับประกันเพื่อความมั่นใจ’ ซึ่งระบุว่าจะคืนเงินเต็มจำนวน

ผู้ว่าจ้างคงไม่ทำสัญญาเข้าร่วมเป็นสมาชิกหากไม่มีโครงการดังกล่าว และเห็นว่าสัญญานี้เป็นโมฆะเพราะเกิดขึ้นจากการหลอกลวงของจำเลย

จึงอ้างว่าจำเลยมีหน้าที่คืนเงินสมทบที่ได้รับจากผู้ว่าจ้าง

ภายหลังจำเลยเรียกให้ชำระเงินสมทบเพิ่มเติม ผู้ว่าจ้างเห็นว่าแนวโน้มของโครงการไม่แน่นอน จึงแจ้งขอคืนเงินสมทบเนื่องจากยังไม่มีการจัดตั้งกลุ่ม

เนื่องจากเป็นเงื่อนไขที่ระบุไว้ในหนังสือรับรองการรับประกันเพื่อความมั่นใจซึ่งจำเลยนำเสนอ ผู้ว่าจ้างจึงยื่นเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อแสดงว่าจำเลยต้องคืนเงินสมทบเต็มจำนวน และขอให้ศาลยอมรับคำขอทั้งหมด

คดีนี้เป็นกรณีที่ผู้ว่าจ้างถูกคณะกรรมการเตรียมจัดตั้งกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัยระดับท้องถิ่นขับออกโดยไม่เป็นธรรมและไม่ได้รับเงินสมทบคืน ก่อนจะได้รับเงินคืนเต็มจำนวนด้วยความช่วยเหลือจากทนายความด้านคดีแพ่ง

คดีเกี่ยวกับโครงการที่อยู่อาศัยระดับท้องถิ่นอาจมีปัจจัยหลายประการ จึงอาจจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือจากทนายความด้านคดีแพ่ง

การได้รับความช่วยเหลือจากทนายความเพื่อพิจารณาคดีอย่างละเอียดตั้งแต่ระยะแรกและพิสูจน์ข้อเท็จจริงอาจเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินคดี

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีทนายความที่ดูแลข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญาประเภทต่าง ๆ และให้ความช่วยเหลือตามข้อเท็จจริงของคดีผู้ว่าจ้าง

หากประสบปัญหาในสถานการณ์เช่นเดียวกับคดีนี้ สามารถขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านคดีแพ่งของสำนักงานกฎหมาย Daeryun ได้