สำนักงานกฎหมายในอึยจองบู | ทนายความในอึยจองบูช่วยผู้ว่าจ้างจนศาลมีคำสั่งอนุญาตให้ระงับการบังคับคดี

การยื่นคำร้องขอระงับการบังคับคดีไว้ชั่วคราว หมายถึง การร้องขอต่อศาลให้ 🔗ระงับการบังคับคดีไว้ชั่วคราว เช่น การยึดทรัพย์หรือการขายทอดตลาดทรัพย์สินตามคำพิพากษาที่ถึงที่สุดแล้ว

หากคำพิพากษาระบุให้บังคับคดีได้ก่อนคดีถึงที่สุด แม้จะมีการอุทธรณ์และคำพิพากษายังไม่ถึงที่สุด เจ้าหนี้ก็อาจขอให้ศาลออกเอกสารรับรองการบังคับคดีและดำเนินการบังคับคดีเพื่อให้ได้รับชำระหนี้ตามสิทธิได้ ในกรณีดังกล่าว ลูกหนี้อาจยื่นคำร้องขอให้ระงับการบังคับคดีไว้ชั่วคราวจนกว่าคำพิพากษาจะถึงที่สุด

ผู้ว่าจ้างที่ขอความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมายในอึยจองบูได้กู้ยืมเงินจากผู้คัดค้านประมาณ 30 ล้านวอนเกาหลีใต้เมื่อราว 20 ปีก่อน

ในขณะนั้น ผู้ว่าจ้างและผู้คัดค้านได้จัดทำหนังสือรับสภาพหนี้สำหรับเงินกู้ดังกล่าว และตามคำขอของผู้คัดค้าน ได้จัดทำหนังสือรับสภาพหนี้เป็นเงิน 50 ล้านวอนเกาหลีใต้ โดยรวมเงินต้น 30 ล้านวอนเกาหลีใต้ ดอกเบี้ยค้างชำระที่เกิดขึ้นแล้ว 10 ล้านวอนเกาหลีใต้ และเงินอีก 10 ล้านวอนเกาหลีใต้เพื่อรองรับกรณีไม่ชำระดอกเบี้ย

นอกจากนี้ ทั้งสองฝ่ายยังทำสัญญาจัดตั้งสิทธิจำนองเพื่อประกันหนี้สูงสุดวงเงิน 60 ล้านวอนเกาหลีใต้ และจดทะเบียนสิทธิดังกล่าวเหนืออสังหาริมทรัพย์ของผู้ยื่นคำร้อง

ต่อมาภายหลังการจดทะเบียนสิทธิจำนองเพื่อประกันหนี้สูงสุด ผู้ว่าจ้างได้ชำระเงินให้ผู้คัดค้านเข้าบัญชีของผู้คัดค้านประมาณ 30 ครั้ง รวมเป็นเงิน 45 ล้านวอนเกาหลีใต้

สำนักงานกฎหมายในอึยจองบูโต้แย้งว่าผู้ว่าจ้างเข้าใจว่าตนได้ชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว

ทั้งนี้ เนื่องจากผู้คัดค้านไม่เคยทวงถามหนี้จากผู้ยื่นคำร้องเลยจนกระทั่งก่อนมีการส่งสำเนาคำสั่งเปิดกระบวนการขายทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคดีนี้ให้แก่ผู้ยื่นคำร้อง

ผู้ว่าจ้างได้ยื่นฟ้องผู้คัดค้านโดยอาศัยข้อเท็จจริงชุดเดียวกันข้างต้น เพื่อขอให้เพิกถอนการจดทะเบียนสิทธิจำนองเพื่อประกันหนี้สูงสุดในคดีนี้

สำนักงานกฎหมายในอึยจองบูเน้นย้ำว่า เนื่องจากผู้คัดค้านได้ยื่นคำร้องขอขายทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อบังคับสิทธิจำนองดังกล่าวและศาลมีคำสั่งเปิดกระบวนการขายทอดตลาดแล้ว จึงยื่นคำร้องเพื่อขอให้ระงับการบังคับคดีข้างต้นไว้จนกว่าคำพิพากษาในคดีเรียกร้องให้เพิกถอนการจดทะเบียนสิทธิจำนองเพื่อประกันหนี้สูงสุดจะถึงที่สุด