คดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง | ช่วยลูกความเรียกคืนค่าก่อสร้างเต็มจำนวนผ่านการดำเนินคดี

🔗คดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง คือคดีที่ผู้รับจ้างก่อสร้างยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อเรียกค่าก่อสร้าง

ข้อพิพาทดังกล่าวอาจเกิดขึ้นเมื่อผู้ว่าจ้างไม่ชำระเงินตามที่ระบุไว้ในสัญญาภายในกำหนด แม้งานจะเสร็จสมบูรณ์ตามสัญญาแล้ว หรือเมื่อมีการฝ่าฝืนเงื่อนไขของสัญญา

สาเหตุสำคัญของคดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง ได้แก่ 🔗การฝ่าฝืนรัฐบัญญัติของสาธารณรัฐเกาหลีว่าด้วยธุรกรรมที่เป็นธรรมในการรับเหมาช่วง การไม่ปฏิบัติตามสัญญา การชำระเงินล่าช้า การแก้ไขสัญญา และปัญหาด้านคุณภาพ

การยื่นคดีเรียกร้องค่าก่อสร้างจำเป็นต้องพิสูจน์ว่า ▲มีการทำสัญญาจ้างทำของ ▲มีข้อตกลงว่าจะชำระค่าตอบแทนสำหรับงานดังกล่าว และ ▲งานที่ระบุไว้ในสัญญาเสร็จสมบูรณ์แล้ว

เอกสารที่อาจใช้เป็นหลักฐาน ได้แก่ สัญญาจ้างก่อสร้าง สัญญาจ้างทำของ ข้อกำหนดรายละเอียดงาน รายการซื้อวัสดุ แบบก่อสร้าง ใบเสนอราคา และเอกสารส่งมอบอาคาร

ก่อนยื่นคดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง อาจส่งหนังสือแจ้งทางไปรษณีย์แบบรับรองเนื้อหาตามระบบของสาธารณรัฐเกาหลี

หนังสือดังกล่าวไม่มีผลผูกพันหรืออำนาจบังคับทางกฎหมายในตัวเอง แต่อาจสร้างแรงกดดันให้อีกฝ่ายชำระหนี้หรือเจรจาประนีประนอมยอมความ

นอกจากนี้ ภายใต้เงื่อนไขบางประการ หนังสือดังกล่าวอาจทำให้อายุความของสิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างสะดุดหยุดลง และอาจยื่นเป็นหลักฐานในคดีเรียกร้องค่าก่อสร้างภายหลังได้

ขั้นต่อไปอาจขอให้ศาลมีคำสั่งยึดทรัพย์ชั่วคราวหรือกำหนดวิธีการชั่วคราวก่อนพิพากษา

วัตถุประสงค์ของการดำเนินคดีเรียกร้องค่าก่อสร้างคือการได้มาซึ่งสิทธิในการบังคับคดีกับทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างเพื่อให้ได้รับชำระตามสิทธิเรียกร้อง

อย่างไรก็ตาม แม้ดำเนินคดีเป็นเวลานานจนได้เอกสารสิทธิที่ใช้บังคับคดีแล้ว เอกสารดังกล่าวก็อาจไม่เกิดประโยชน์หากไม่สามารถระบุทรัพย์สินของลูกหนี้ เช่น อสังหาริมทรัพย์ได้

เพื่อป้องกันกรณีดังกล่าว ก่อนยื่นคดีเรียกร้องค่าก่อสร้างควรตรวจสอบทรัพย์สินของลูกหนี้และขอ 🔗การยึดทรัพย์ชั่วคราวหรือวิธีการชั่วคราวก่อนพิพากษา เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกหนี้จำหน่ายหรือซ่อนทรัพย์สิน

ในการดำเนินคดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง ฝ่ายลูกความอ้างถึงความเสียหายด้านกำลังคนจากความล่าช้าในการส่งมอบชิ้นส่วนและวัสดุ

ตามสัญญาดังกล่าว จำเลยตกลงว่าจะจัดหาวัสดุที่จำเป็นสำหรับการผลิตอุปกรณ์

อย่างไรก็ตาม วัสดุที่จำเลยต้องจัดหาไม่ได้รับการส่งมอบเป็นเวลานานกว่า 2 สัปดาห์ ทำให้งานล่าช้าและลูกความต้องรับภาระความเสียหายด้านกำลังคนที่เกิดขึ้น

ทนายความที่รับผิดชอบคดีเรียกร้องค่าก่อสร้างเน้นย้ำว่าไม่สามารถดำเนินงานดังกล่าวได้เนื่องจากฝ่ายจำเลยส่งมอบวัสดุล่าช้า และลูกความจึงได้รับความเสียหายเป็นค่าแรงจากเหตุที่เป็นความรับผิดของจำเลย

ทนายความฝ่ายลูกความอ้างว่า ลูกความได้รับความเสียหายเท่ากับส่วนต่างระหว่างค่าแรงที่จ่ายจริงกับค่าจ้างช่วงที่ได้รับจริงอันเนื่องมาจากเหตุของจำเลย จำเลยจึงต้องชดใช้ส่วนต่างดังกล่าว