Thương Vụ & Vụ Kiện
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu | Thắng kiện vụ yêu cầu người thuê không trả tiền thuê trong thời gian dài bàn giao tòa nhà
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã đại diện cho khách hàng tìm kiếm hỗ trợ pháp lý vì người thuê không trả tiền thuê trong thời gian dài. Luật sư bất động sản tại Daegu đã khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà và thắng kiện.
1. Khách hàng tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu
Dưới đây là câu chuyện của khách hàng đã tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu để đề nghị hỗ trợ pháp lý.
Khách hàng là chủ sở hữu một tòa nhà. Theo lời khách hàng, một trong những người thuê cho biết có hoàn cảnh cá nhân và hỏi liệu có thể thay đổi người thuê sang một người khác hay không.
Khách hàng cho biết đã chấp thuận yêu cầu đó và ký hợp đồng thuê mới.
Tuy nhiên, người thuê mới không trả tiền thuê trong thời gian dài và cũng không rời khỏi tòa nhà.
Khách hàng cho biết người thuê đưa ra những lập luận vô lý nên đã tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu để đề nghị hỗ trợ pháp lý.
Lập luận của người thuê được luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu xem xét
Trước khi hỗ trợ khách hàng trong vụ việc, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã xem xét những lập luận mà khách hàng cho là vô lý của người thuê.
Người thuê cho rằng khách hàng đã lừa dối mình, khiến họ phải chịu khoản chi phí cải tạo nội thất lớn, đồng thời khách hàng từng để rác tại nhà của họ.
Người thuê còn cho rằng khách hàng đã cung cấp thông tin sai lệch về những nội dung quan trọng của hợp đồng thuê như diện tích bãi đỗ xe, vì vậy họ không phải trả tiền thuê và sẽ không rời khỏi tòa nhà.
2. Văn bản thông báo có chứng nhận nội dung do luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu gửi
Trước tiên, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã thay mặt khách hàng gửi cho bị đơn văn bản thông báo có chứng nhận nội dung qua bưu điện.
Văn bản yêu cầu bị đơn rời khỏi tòa nhà trong vòng 1 tháng.
Văn bản thông báo có chứng nhận nội dung không tự thân tạo ra hiệu lực pháp lý, nhưng có thể tạo áp lực tâm lý và được sử dụng làm chứng cứ tại tòa án, nên việc gửi văn bản này có thể hữu ích.
3. Vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà do luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu tiến hành

Sau khi thay mặt khách hàng gửi văn bản thông báo có chứng nhận nội dung, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu quyết định khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà.
Vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà là vụ kiện được khởi kiện khi người thuê không rời đi dù đã được yêu cầu và tiếp tục chiếm giữ tòa nhà không có căn cứ.
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà và đưa ra những lập luận sau đây.
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu: “Bị đơn đã chậm trả 12 tháng tiền thuê”
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng người thuê, tức bị đơn, đang nợ 12 tháng tiền thuê.
Khách hàng cũng đang trả thay bị đơn các khoản phí tiện ích. Theo nội dung hợp đồng thuê trong vụ việc này, hợp đồng có thể bị chấm dứt nếu bên thuê không thanh toán tiền thuê trong 2 tháng.
Vì vậy, khách hàng đã yêu cầu bị đơn rời khỏi bất động sản, nhưng trong 10 tháng sau đó, bị đơn vẫn không trả tiền thuê và từ chối rời đi.
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu: “Việc phát sinh chi phí cải tạo nội thất đã được thỏa thuận từ trước”
Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng việc phát sinh chi phí cải tạo nội thất mà bị đơn nêu ra là nội dung hai bên đã thỏa thuận từ trước.
Ngay trước khi ký hợp đồng với bị đơn, khách hàng đã thông báo rằng tòa nhà bị rò rỉ do nước mưa nên cần cải tạo nội thất, đồng thời cũng thông báo về tình trạng nhà bẩn do người thuê trước không dọn rác.
Bị đơn cho biết sẽ tự phụ trách và xử lý việc cải tạo nội thất, vì vậy các bên đã ký hợp đồng thuê trong vụ việc này sau khi đạt được thỏa thuận.
Theo đó, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng lập luận của bị đơn không có căn cứ và không cần được xem xét.
4. Phán quyết đạt được với sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu
Sau khi xem xét lập luận của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu, Hội đồng xét xử đã ra phán quyết có lợi cho khách hàng.
Tòa án không chỉ buộc bị đơn rời khỏi tòa nhà và bàn giao tòa nhà cho khách hàng mà còn buộc bị đơn chịu toàn bộ chi phí tố tụng.
Khách hàng từng gặp nhiều khó khăn vì bị đơn chiếm giữ tòa nhà và không chịu rời đi, đồng thời bày tỏ sự cảm kích vì với sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu, khách hàng đã có thể yên tâm hơn.
Nếu đang gặp tình huống tương tự như khách hàng trong vụ việc này, người đọc có thể cân nhắc tìm luật sư chuyên về bất động sản qua mục 🔗giới thiệu luật sư để được hỗ trợ trong vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà.

Nội dung này được biên soạn dựa trên các vụ việc thực tế do Daeryun Law LLC xử lý, có điều chỉnh một phần; bản quyền thuộc về Daeryun Law LLC.
Hành vi sao chép, nhân bản hoặc phát tán trái phép có thể bị xử lý theo quy định pháp luật liên quan.
Bàn giao tòa nhà: Bạn muốn được tư vấn nhanh và chi tiết hơn?
Tư vấn vớiluật sư chuyên môn
Thông tin liên quan
Tham khảo thông tin pháp lý liên quan đến vụ việc này.
Hướng dẫn chiến lược ứng phó và thủ tục pháp lý bảo vệ quyền lợi khi bị lừa đảo trong việc bán nhà ở dạng villa mới xây
Thủ tục và biện pháp xử lý để yêu cầu hoàn trả tiền bảo đảm và tiền đặt cọc hợp đồng khi bị lừa đảo trong hợp đồng
Thủ tục cưỡng chế thi hành án đối với bất động sản và căn cứ tiến hành vụ kiện đòi lại bất động sản
Thế mạnh nổi bật của Daeryun

Chiến lược tố tụng ứng dụng công nghệ AI & IT riêng của Daeryun
Hơn 240 thành viên chủ chốt
Hơn 1,200 vụ việc được xử lý mỗi tháng
* 2025년 월평균 기준
Tuân thủ Điều 4 (1) Quy định về quảng cáo của Liên đoàn Luật sư Hàn Quốc
thêm thế mạnh
Đặt lịch tư vấn
pháp lý với luật sư
Mọi yêu cầu tư vấn đều được luật sư chuyên môn xem xét trước,
nên chỉ thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn.
Tư vấn qua điện thoại
1800-7905
Tiếp nhận 24/7, 365 ngày trong năm


Tư vấn trực tuyến
Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý
phù hợp với từng khách hàng.

Tư vấn qua chat
Kênh KakaoTalk
Luật sư Daeryun Law LLC
Thành viên liên quan
Xem thêmVụ việc tiêu biểu
Xem thêmLĩnh vực hành nghề liên quan
Xem thêmTư vấn bằng ngôn ngữ khác
Bài viết nổi bật
Xem thêmTổng hợp quy trình vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc jeonse, từ chuẩn bị chứng cứ đến cưỡng chế thi hành án

Tiêu chí, quy định xử phạt vi phạm Luật của Hàn Quốc về giao dịch công bằng trong quan hệ thầu phụ

Thủ tục yêu cầu lệnh đăng ký quyền thuê khi không được hoàn trả tiền đặt cọc?

Thủ tục tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, cách xử lý khi có công trình trái phép trên đất của mình

Phạm vi áp dụng, thời hạn và hiệu lực pháp lý của Luật Bảo vệ hợp đồng thuê mặt bằng thương mại của Hàn Quốc?

Bài trước
Vụ việc tư vấn pháp luật tại Gangnam | Luật sư xử lý bên chuyển nhượng vi phạm nghĩa vụ không cạnh tranh
Bài sau
Hỗ trợ tư vấn pháp luật tại Yongsan | Hòa giải thành tranh chấp hợp đồng cung ứng với sự hỗ trợ của luật sư tại Yongsan
Xem danh sáchBạn còn thắc mắc thêm không?


















