Đến trang tìm kiếm tổng hợp

Thương Vụ & Vụ Kiện

Bàn giao tòa nhà
Bàn giao tòa nhàThắng kiện

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu | Thắng kiện vụ yêu cầu người thuê không trả tiền thuê trong thời gian dài bàn giao tòa nhà

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã đại diện cho khách hàng tìm kiếm hỗ trợ pháp lý vì người thuê không trả tiền thuê trong thời gian dài. Luật sư bất động sản tại Daegu đã khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà và thắng kiện.

1. Khách hàng tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu

Dưới đây là câu chuyện của khách hàng đã tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu để đề nghị hỗ trợ pháp lý.

Khách hàng là chủ sở hữu một tòa nhà. Theo lời khách hàng, một trong những người thuê cho biết có hoàn cảnh cá nhân và hỏi liệu có thể thay đổi người thuê sang một người khác hay không.

Khách hàng cho biết đã chấp thuận yêu cầu đó và ký hợp đồng thuê mới.

Tuy nhiên, người thuê mới không trả tiền thuê trong thời gian dài và cũng không rời khỏi tòa nhà.

Khách hàng cho biết người thuê đưa ra những lập luận vô lý nên đã tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu để đề nghị hỗ trợ pháp lý.

Lập luận của người thuê được luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu xem xét

Trước khi hỗ trợ khách hàng trong vụ việc, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã xem xét những lập luận mà khách hàng cho là vô lý của người thuê.

Người thuê cho rằng khách hàng đã lừa dối mình, khiến họ phải chịu khoản chi phí cải tạo nội thất lớn, đồng thời khách hàng từng để rác tại nhà của họ.

Người thuê còn cho rằng khách hàng đã cung cấp thông tin sai lệch về những nội dung quan trọng của hợp đồng thuê như diện tích bãi đỗ xe, vì vậy họ không phải trả tiền thuê và sẽ không rời khỏi tòa nhà.

2. Văn bản thông báo có chứng nhận nội dung do luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu gửi

Trước tiên, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã thay mặt khách hàng gửi cho bị đơn văn bản thông báo có chứng nhận nội dung qua bưu điện.

Văn bản yêu cầu bị đơn rời khỏi tòa nhà trong vòng 1 tháng.

Văn bản thông báo có chứng nhận nội dung không tự thân tạo ra hiệu lực pháp lý, nhưng có thể tạo áp lực tâm lý và được sử dụng làm chứng cứ tại tòa án, nên việc gửi văn bản này có thể hữu ích.

3. Vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà do luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu tiến hành

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu

Sau khi thay mặt khách hàng gửi văn bản thông báo có chứng nhận nội dung, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu quyết định khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà.

Vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà là vụ kiện được khởi kiện khi người thuê không rời đi dù đã được yêu cầu và tiếp tục chiếm giữ tòa nhà không có căn cứ.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu đã khởi kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà và đưa ra những lập luận sau đây.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu: “Bị đơn đã chậm trả 12 tháng tiền thuê”

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng người thuê, tức bị đơn, đang nợ 12 tháng tiền thuê.

Khách hàng cũng đang trả thay bị đơn các khoản phí tiện ích. Theo nội dung hợp đồng thuê trong vụ việc này, hợp đồng có thể bị chấm dứt nếu bên thuê không thanh toán tiền thuê trong 2 tháng.

Vì vậy, khách hàng đã yêu cầu bị đơn rời khỏi bất động sản, nhưng trong 10 tháng sau đó, bị đơn vẫn không trả tiền thuê và từ chối rời đi.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu: “Việc phát sinh chi phí cải tạo nội thất đã được thỏa thuận từ trước”

Luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng việc phát sinh chi phí cải tạo nội thất mà bị đơn nêu ra là nội dung hai bên đã thỏa thuận từ trước.

Ngay trước khi ký hợp đồng với bị đơn, khách hàng đã thông báo rằng tòa nhà bị rò rỉ do nước mưa nên cần cải tạo nội thất, đồng thời cũng thông báo về tình trạng nhà bẩn do người thuê trước không dọn rác.

Bị đơn cho biết sẽ tự phụ trách và xử lý việc cải tạo nội thất, vì vậy các bên đã ký hợp đồng thuê trong vụ việc này sau khi đạt được thỏa thuận.

Theo đó, luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu nhấn mạnh rằng lập luận của bị đơn không có căn cứ và không cần được xem xét.

4. Phán quyết đạt được với sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu

Sau khi xem xét lập luận của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu, Hội đồng xét xử đã ra phán quyết có lợi cho khách hàng.

Tòa án không chỉ buộc bị đơn rời khỏi tòa nhà và bàn giao tòa nhà cho khách hàng mà còn buộc bị đơn chịu toàn bộ chi phí tố tụng.

Khách hàng từng gặp nhiều khó khăn vì bị đơn chiếm giữ tòa nhà và không chịu rời đi, đồng thời bày tỏ sự cảm kích vì với sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Daegu, khách hàng đã có thể yên tâm hơn.

Nếu đang gặp tình huống tương tự như khách hàng trong vụ việc này, người đọc có thể cân nhắc tìm luật sư chuyên về bất động sản qua mục 🔗giới thiệu luật sư để được hỗ trợ trong vụ kiện yêu cầu bàn giao tòa nhà.

대구부동산전문변호사 | 장기간 월세 납부하지 않은 임차인 상대 건물인도소송 승소

Nội dung này được biên soạn dựa trên các vụ việc thực tế do Daeryun Law LLC xử lý, có điều chỉnh một phần; bản quyền thuộc về Daeryun Law LLC.
Hành vi sao chép, nhân bản hoặc phát tán trái phép có thể bị xử lý theo quy định pháp luật liên quan.

Bàn giao tòa nhà: Bạn muốn được tư vấn nhanh và chi tiết hơn?

Tư vấn với
luật sư chuyên môn

Thông tin liên quan

Tham khảo thông tin pháp lý liên quan đến vụ việc này.

Tìm hiểu thêm thông tin pháp lý

Thế mạnh nổi bật của Daeryun

Nền thế mạnh nổi bật của Daeryun
Chiến lược tố tụng ứng dụng
công nghệ AI & IT riêng của Daeryun

Chiến lược tố tụng ứng dụng công nghệ AI & IT riêng của Daeryun

Hơn 240
thành viên chủ chốt

Hơn 240 thành viên chủ chốt

Hơn *experience_cnt* vụ việc
được xử lý mỗi tháng

Hơn 1,200 vụ việc được xử lý mỗi tháng

* 2025년 월평균 기준
Tuân thủ Điều 4 (1) Quy định về quảng cáo của Liên đoàn Luật sư Hàn Quốc

Khám phá
thêm thế mạnh
Mũi tên khám phá thêm thế mạnh

Đặt lịch tư vấn
pháp lý với luật sư

Mọi yêu cầu tư vấn đều được luật sư chuyên môn xem xét trước,
nên chỉ thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn.

Tư vấn qua điện thoại

1800-7905

Tiếp nhận 24/7, 365 ngày trong năm

Tư vấn qua điện thoại
Tư vấn trực tuyến

Tư vấn trực tuyến

Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý
phù hợp với từng khách hàng.

Tư vấn qua chat

Tư vấn qua chat

Kênh KakaoTalk
Luật sư Daeryun Law LLC

Yêu cầu tư vấn

Thành viên liên quan

Xem thêm
Luật sư Cô Pyơng-chun

Cô Pyơng-chun

T. 070-5221-2805

Luật sư chuyên môn xây dựng

Luật sư Chơng Chan-u

Chơng Chan-u

T. 070-5221-2387

Luật sư chuyên môn xây dựng

Luật sư Han Chông-hun

Han Chông-hun

T. 070-7510-2016

Ủy viên đại diện lợi ích công Ủy ban Lao động khu vực Gyeongnam; luật sư chuyên môn lao động/tai nạn lao động/xây dựng

Luật sư Kim Quang-đớc

Kim Quang-đớc

T. 070-7510-2018

Đã thực hiện nhiều tư vấn pháp lý cho các công ty xây dựng lớn

Luật sư Chuê Yông-hoan

Chuê Yông-hoan

T. 070-5117-3709

Luật sư chuyên môn xây dựng

Luật sư Kim Kiơng-hoan

Kim Kiơng-hoan

T. 070-5214-2362

Thực hiện nhiều tư vấn pháp luật cho công ty xây dựng

Vụ việc tiêu biểu

Xem thêm

Lĩnh vực hành nghề liên quan

Xem thêm

Tư vấn bằng ngôn ngữ khác

Bài viết nổi bật

Xem thêm

Bài trước

Vụ việc tư vấn pháp luật tại Gangnam | Luật sư xử lý bên chuyển nhượng vi phạm nghĩa vụ không cạnh tranh

Bài sau

Hỗ trợ tư vấn pháp luật tại Yongsan | Hòa giải thành tranh chấp hợp đồng cung ứng với sự hỗ trợ của luật sư tại Yongsan

Xem danh sách
Menu Nhanh

Chat