CONTENTS
- 1. Строительная претензия | Дело о компенсации из-за шума
- - Решение суда первой инстанции
- 2. Строительная претензия | Решение Верховного суда
- - Ответственность не исключается просто за счет соблюдения норм бытового шума.
- - Необходимо также учитывать критерии признания ущерба животноводству.
- - Прогнозируемость строительной компании и сроки проведения мероприятий по снижению шума
- - Причинно-следственная связь между реалистичным масштабом ущерба и строительным шумом
- 3. Строительная претензия | Краткое изложение критериев подачи заявки
- - Практические риски и соображения
- 4. Строительная претензия | Стратегия строительного юриста
- - Помощь юриста по строительству
1. Строительная претензия | Дело о компенсации из-за шума
В данном случае, являющемся претензией на строительство, иск о возмещении ущерба был подан на том основании, что попугаи, выращенные в соседнем здании, погибли, а скорость их размножения снизилась из-за шума и вибрации, возникающих во время строительства нового здания.
Истец был владельцем бизнеса, который управлял офисом по продаже попугаев в городе Аньян, а ответчики построили новое здание с 4 подземными и 15 надземными этажами на участке, прилегающем к офису продаж.
В ходе строительства истец потребовал возмещения следующих убытков:
• Снижение скорости нереста и продуктивности.
• Снижение продаж
• Ухудшение условий размножения
В частности, истец постоянно поднимал вопросы строительного шума в период строительства и подал несколько жалоб в мэрию Аньяна.
Однако строительная компания заявила, что не несет ответственности, поскольку в процессе строительства она соблюдала внутренние стандарты регулирования шума в соответствии с Правилами исполнения Закона о регулировании шума и вибрации и даже впоследствии установила звукоизоляционную стену.
Решение суда первой инстанции
Первоначальное судебное разбирательство вынесло решение в пользу строительной компании.
Суд посчитал важным, чтобы строительная площадка в данном случае располагалась в коммерческой зоне, а шум, измеренный в процессе строительства, также находился в пределах 70 дБ(А) или менее в течение дня, что является стандартом для шума проживания в коммерческих помещениях в соответствии с Правилами исполнения Закона о регулировании шума и вибрации.
Мы также учли тот факт, что строительная компания установила звукопоглощающую звукоизоляционную стену по указанию административного органа.
Соответственно, суд низшей инстанции постановил, что трудно сказать, что шум, создаваемый в процессе строительства, превышал допустимый уровень согласно социальным нормам, и не признал ответственности строительной компании за причиненный ущерб.
2. Строительная претензия | Решение Верховного суда
Однако Верховный суд отменил первоначальное решение и направил дело на новое рассмотрение.
В деле о строительном иске Верховный суд посчитал, что незаконность не должна оцениваться исключительно на основании соблюдения стандартов шума, а что размер фактически нанесенного ущерба и весь процесс строительства должны рассматриваться вместе.
Ответственность не исключается просто за счет соблюдения норм бытового шума.
Верховный суд пояснил, что в случаях возмещения ущерба, причиненного шумом и вибрацией на строительных площадках, незаконность должна оцениваться в соответствии со следующими стандартами.
Другими словами, ключевой момент заключается в том, превышает ли ущерб диапазон, который обычно следует терпеть в соответствии с социальными нормами.
Верховный суд подтвердил существующие прецеденты и посчитал, что следует всесторонне рассмотреть следующие факторы.
• Публичный характер правонарушения.
• Возможность избежать повреждений
• Принимаются ли профилактические меры?
• Нарушаются ли нормативные стандарты публичного права?
• Региональный статус использования
• Приоритет и приоритетность землепользования
В частности, Верховный суд постановил, что стандарты регулирования домашнего шума являются лишь минимальными стандартами для защиты жителей и что гражданская ответственность, естественно, не исключается только потому, что они ниже стандартов.
Необходимо также учитывать критерии признания ущерба животноводству.
Примечательно в этом постановлении то, что Верховный суд счел «Стандарты признания ущерба животноводству» Центрального комитета по разрешению экологических споров важным фактором принятия решения в дополнение к общим стандартам домашнего шума.
Стандартом предусмотрены следующие цифры:
• Задержка роста, снижение частоты оплодотворения, уменьшение размера помета, снижение продуктивности и т. д.: Средний шум 60 дБ(А)
Верховный суд постановил, что шум, создаваемый на строительной площадке в данном случае, вероятно, соответствовал этим стандартам или превышал их.
Кроме того, мы также приняли во внимание результаты оценки, показывающие, что из-за характера птиц ударный шум и нерегулярный шум, возникающий во время строительства, могут оказывать большее воздействие, чем общий шум окружающей среды.
Прогнозируемость строительной компании и сроки проведения мероприятий по снижению шума
Ключевые факторы обзора |
|---|
Когда подавать жалобу |
Записи ответов на месте |
Сроки реализации мероприятий по снижению шума |
Детали управления по каждому этапу строительства |
Проводится ли предварительная проверка возможности ущерба |
В этом деле Верховный суд рассматривал прогресс строительной компании в управлении шумом и реагировании на гражданские жалобы как важный фактор принятия решения и, в частности, постановил, что вышеуказанные вопросы могут быть основным предметом рассмотрения в делах о строительных исках.
Извне было подтверждено, что рассматриваемый магазин был центром по разведению попугаев, и истец подал гражданскую жалобу, утверждая, что в период строительства постоянно причинялся шум.
Тем не менее, монтаж звукоизоляционной стены силами строительной компании был осуществлен примерно через 6–7 месяцев после начала строительства.
Верховный суд постановил, что необходимы дополнительные слушания, чтобы определить, были ли сроки принятия этих мер достаточными с точки зрения предотвращения ущерба, учитывая, что относительно сильный шум часто концентрируется на ранних этапах строительных работ, таких как земляные работы, снос и эксплуатация оборудования.
Причинно-следственная связь между реалистичным масштабом ущерба и строительным шумом
«Истец сообщил директору Экологического управления бассейна реки Хан, что 304 попугая, находящихся под угрозой исчезновения на международном уровне, погибли в результате строительства по этому делу, и ответственный государственный чиновник подтвердил это, что составляет почти половину количества попугаев, заявленного истцом».
«Ежемесячные продажи магазина в данном случае, ежегодная закупка корма, клеток и т. д., а также ежегодная закупка попугаев также связаны с началом строительства Впоследствии он в целом снизился».
«В сочетании с результатами исследований, предсказывающими, что 10-20% декоративных птиц умирают при уровнях шума 60-70 дБ(А) и 20-30% при уровнях шума 70-80 дБ(А), а также с мнением, что шум, сопровождаемый нерегулярными и сильными звуками, производимыми строительными работами, может быть более вредным для птиц, таких как попугаи, здание в данном случае «Степень, в которой шум, создаваемый новую постройку, способствовавшую гибели попугая истца, можно считать существенной».
Учитывая эти данные, Верховный суд постановил, что трудно исключить возможность того, что шум, возникающий в процессе строительства, в некоторой степени способствовал нанесению ущерба.
Соответственно, мы можем подтвердить, что в случае с претензией на строительство не только показатели измерения шума, но и фактические данные о коммерческих потерях и эксплуатационных изменениях могут подлежать проверке.
3. Строительная претензия | Краткое изложение критериев подачи заявки
Постановление по данному делу о строительных претензиях важно тем, что в нем более подробно представлена структура определения ответственности за ущерб, связанный со строительным шумом, в делах о строительных претензиях.
Верховный суд не должен судить о незаконности исключительно на основании соблюдения стандартов бытового шума.Реалистичный масштаб ущерба, возникшего в процессе строительства, а также действия строительной компании и ход реагирования должны быть всесторонне рассмотрены.Я видел это.
Практические риски и соображения
Обзор элементов | Основные моменты |
Стандарты управления шумом | Соответствие законодательным стандартам шума и защита данных измерений |
Состояние прилегающих объектов | Обзор окружающей среды, такой как больницы, школы, учреждения по разведению животных и места проживания. |
Ход рассмотрения гражданских жалоб | Управление сроками подачи жалоб и деталями обработки |
Пошаговые записи строительства | Журнал работы, график работы с высоким уровнем шума и данные реагирования на месте организованы. |
Осуществление мер по сокращению | Проверить сроки установки шумоизоляции и ход мероприятий |
Защитите внешние данные | Подготовка к реагированию на результаты измерений шума и данные оценки |
Если объекты, чувствительные к шуму или вибрации, расположены рядом со строительной площадкой, существует вероятность того, что возможность возникновения фактического ущерба и ход реагирования на месте могут быть проблематичными в дополнение к тому, соблюдаются ли стандарты шума для жизни.
Кроме того, журналы работ, история рассмотрения жалоб, данные измерения шума и т. д., созданные в процессе строительства, могут использоваться в качестве данных для оценки прогресса управления строительной компанией в последующих спорах о компенсации ущерба, поэтому ими необходимо систематически управлять, начиная с полевой стадии.
4. Строительная претензия | Стратегия строительного юриста
В делах о строительных претензиях такие проблемы, как шум, вибрация, трещины и задержки воздуха, возникшие в процессе строительства, часто приводят к спорам о возмещении ущерба, предписаниям остановить строительство и посредничеству в экологических спорах.
В частности, в последние годы участились случаи, когда проверяются не только соблюдение норм бытового шума, но и ход реагирования на гражданские жалобы, данные управления на местах и предварительное рассмотрение возможности возникновения риска, что делает важным процесс организации структуры юридического реагирования.
Юристы по строительству могут всесторонне анализировать ход строительства и данные реагирования на месте, чтобы проанализировать возможность будущих споров и рассмотреть направления реагирования, подходящие для каждого этапа строительства.
Помощь юриста по строительству
Соответствующее поле | Основное содержание помощи |
Реагирование на жалобы на строительной площадке | Просматривайте ход рассмотрения жалоб на шум и вибрацию, систематизируйте данные реагирования и проверяйте систему управления на объекте. |
Ответ на компенсационные споры | Просмотрите объем претензий по возмещению ущерба и причинно-следственные связи, проанализируйте объем ответственности и организуйте логику реагирования. |
Управление полевыми данными | Анализ доказательств, таких как журналы работ, данные измерений шума и детали установки звукоизоляционных устройств. |
Реагирование на административные и судебные процедуры | Рассмотрите направление реагирования для каждой процедуры, такой как посредничество в экологических спорах, предварительный судебный запрет, гражданский судебный процесс и т. д. |
Юристы-строители всесторонне анализируют ход работ на объекте и данные реагирования на гражданские жалобы по каждому этапу строительства, чтобы определить возможность установления ответственности за ущерб и возможность расширения споров.
Кроме того, организуя ход реагирования на месте на основе журналов работ, данных измерения шума и данных консультаций с административными органами, полученных в процессе строительства, можно пересмотреть направление реагирования, чтобы можно было объективно подтвердить руководство и действия строительной компании.
Если вам нужна помощь со строительной претензией 🔗юрист по строительствуПожалуйста, проконсультируйтесь с нами, чтобы рассмотреть направление реагирования, соответствующее ситуации на объекте и ходу строительства.
