CONTENTS
- 1. 창원법률사무소를 방문한 의뢰인
- - 창원법률사무소에 찾아오게 된 정황
- - 창원법률사무소가 알려주는 보증금반환소송 관련 법령
- 2. 창원법률사무소의 조력 사항
- - 창원법률사무소, 임대인이 보증금반환의 의무를 불이행한 점 주장
- - 창원법률사무소, 임대인이 의도적으로 의뢰인의 연락을 회피한 점 주장
- - 창원법률사무소, 의뢰인이 보증금을 반환받기 위해 노력한 점 주장
- 3. 창원법률사무소의 조력으로 보증금 전액 반환 성공
- - 창원법률사무소에 방문하신다면
1. 창원법률사무소를 방문한 의뢰인
창원법률사무소에 찾아오신 의뢰인은 임대인과 임대차계약이 만기 되었음에도 보증금을 반환받지 못해 창원 변호사에게 조력을 요청하셨습니다.
창원법률사무소에 찾아오게 된 정황
창원법률사무소를 방문한 의뢰인은 임대차계약을 맺으면서 임대인에게 보증금을 모두 납부하였는데요.
의뢰인은 임대차계약 기간이 종료되어 가자, 임대인에게 계약 갱신 의사가 없음을 밝혔습니다.
임대인은 당시에는 동의의 의사를 표했으나, 그 뒤로 의뢰인의 연락을 받지 않았습니다.
이에 보증금반환소송을 진행하여 보증금을 돌려받고자 창원법률사무소에 방문하여 조력을 요청하셨습니다.
창원법률사무소가 알려주는 보증금반환소송 관련 법령
■ 창원법률사무소가 알려주는 보증금반환소송 관련 법령
▶ 보증금소송 승소를 위한 임대차보증금반환(주택)
임대인은 임대차기간의 만료 등으로 임대차가 종료된 때에는 임차인에게 보증금을 반환할 의무가 있습니다. - 대법원 1988. 1. 19. 선고 87다카1315 판결
▶ 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수)
① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라서 경매를 신청 하는 경우에는 집행개시 요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행 개시의 요건으로 하지 아니한다.
▶ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)
① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.
▶ 집행권원 확보 전 준비
1. 내용증명 우편 발송 : 보증금 반환을 독촉
2. 가압류 신청 : 임대인의 동산 또는 부동산에 대한 강제집행을 보전하기 위한 목적
2. 창원법률사무소의 조력 사항
창원법률사무소에서 의뢰인과의 면밀한 상담을 한 창원 변호사는 보증금반환소송 승소 경험이 풍부한 수행팀을 구성하여 조력했습니다.
창원법률사무소, 임대인이 보증금반환의 의무를 불이행한 점 주장
임대인은 임대차 존속기간이 만료하여 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 지급하지 않았습니다.
창원법률사무소는 임대인이 보증금반환 의무를 지키지 않아 의뢰인이 대출을 연장하며 이자를 지급하는 상황이라는 점을 주장하였습니다.
창원법률사무소, 임대인이 의도적으로 의뢰인의 연락을 회피한 점 주장
창원법률사무소는 임대인이 의뢰인에게 보증금을 반환해 주지 않으려 일부러 연락을 받지 않았다고 주장하였습니다.
창원법률사무소, 의뢰인이 보증금을 반환받기 위해 노력한 점 주장
의뢰인은 계약 만료 3개월 전부터 임대인에게 계약 갱신 거절 의사를 표하였는데요.
창원법률사무소는 의뢰인이 전세금을 반환받기 위해 두 차례 이상 임대인에게 연락한 점을 주장하였습니다.
3. 창원법률사무소의 조력으로 보증금 전액 반환 성공
창원법률사무소를 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약 기간이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못하여 창원 변호사에게 조력을 요청하였는데요. 창원 변호사의 조력으로 의뢰인은 보증금 전액을 돌려받을 수 있었습니다.
창원법률사무소에 방문하신다면
창원법률사무소에 찾아오신 의뢰인은 보증금반환소송을 진행하고자 창원 변호사에게 도움을 요청하셨습니다.
창원 변호사의 조력 결과, 의뢰인은 보증금 전액을 반환받을 수 있었습니다.
만약 위 의뢰인과 비슷한 상황을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜의 🔗창원법률사무소에 방문하여 조력을 요청하시길 바랍니다.
