'Đấy không phải đất của tôi'... nhưng nếu sử dụng lâu dài thì có thể được 'bảo vệ pháp luật'

Tòa án phán quyết rằng ngay cả khi đất đai không thuộc sở hữu của một người thì người ta vẫn có thể được pháp luật bảo vệ nếu nó được sử dụng miễn phí trong một thời gian dài.

Chi nhánh Sokcho của Tòa án quận Chuncheon đã ra phán quyết có lợi cho nguyên đơn trong vụ kiện liên quan đến việc thiết lập quyền sử dụng lối đi do nguyên đơn A đệ trình chống lại chủ sở hữu đất B vào tháng 8 năm ngoái.

Ông A mua đất ở Yangyang, Gangwon-do vào năm 2001 và xây nhà để ở.

Sau đó, tôi đã cố gắng bán căn nhà vào năm 2019 nhưng nhận được phản hồi từ bên môi giới bất động sản là không thể.

Lý do là vì nơi đây được gọi là 'vùng đất mù', vùng đất không có con đường nào nối với những con đường xung quanh.

Tuy nhiên, quan điểm của ông A lại khác.

Vị trí là lối đi nối đất và đường chung đã có từ trước khi xây nhà.

Ông A cũng khai, khi khu đất bị hư hại cách đây khoảng 20 năm, ông đã đích thân khôi phục và dùng làm lối đi.

Tòa án đã ra phán quyết có lợi cho ông A.

Tòa án cho biết: “Ông A đã sử dụng lối đi làm lối đi vào nhà từ năm 2003” và “vì (đất) đã được sử dụng hơn 20 năm nên các điều kiện để có được quyền đi qua sẽ được đáp ứng vào cuối năm 2023”.

Luật sư Hwang Seo-young của công ty luật 'Daeryun', người đại diện cho ông A, giải thích, "Trong khi ông A tiếp tục sử dụng lối đi được đề cập trong trường hợp này, thì chủ sở hữu, ông B, đã chấp nhận việc mở lối đi mà không thực hiện bất kỳ biện pháp đặc biệt nào, chẳng hạn như áp dụng phí cầu đường."

Ông nói thêm: “Tòa án cũng đã xem xét tất cả những điểm này và dường như đã công nhận quyền đi qua khu đất miễn phí của ông A”.

[Xem toàn bộ bài viết] - 'Đấy không phải đất của tôi'... nhưng nếu sử dụng lâu dài thì có thể được 'bảo vệ pháp luật'