Vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình xây dựng | Hỗ trợ khách hàng thu hồi toàn bộ tiền công trình qua vụ kiện

🔗Vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình là vụ kiện do bên thực hiện công việc khởi kiện tại tòa án để yêu cầu thanh toán tiền công trình.

Tranh chấp này phát sinh khi bên đặt hàng không thanh toán đúng hạn khoản tiền ghi trong hợp đồng dù công việc đã hoàn thành theo thỏa thuận hoặc khi một bên vi phạm điều kiện hợp đồng.

Các nguyên nhân chính dẫn đến vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình gồm 🔗vi phạm Luật của Hàn Quốc về giao dịch công bằng trong quan hệ thầu phụ, không thực hiện hợp đồng, chậm thanh toán, thay đổi hợp đồng và vấn đề chất lượng.

Để khởi kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình, cần chứng minh ▲việc đã giao kết hợp đồng nhận thầu ▲việc các bên đã thỏa thuận trả thù lao cho công việc tương ứng ▲việc đã hoàn thành công việc ghi trong hợp đồng.

Các tài liệu có thể được sử dụng để chứng minh gồm hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng nhận thầu, bản yêu cầu kỹ thuật, bảng kê mua vật liệu, bản vẽ thiết kế xây dựng, báo giá và biên bản bàn giao tòa nhà.

Trước khi khởi kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình, có thể gửi văn bản có chứng nhận nội dung theo pháp luật Hàn Quốc.

Mặc dù bản thân văn bản này không có hiệu lực ràng buộc hoặc cưỡng chế pháp lý, nhưng có thể tạo áp lực tâm lý đối với bên kia nhằm thúc đẩy việc thanh toán hoặc thỏa thuận.

Trong một số điều kiện nhất định, văn bản có chứng nhận nội dung cũng có thể làm gián đoạn thời hiệu tiêu diệt quyền đối với quyền đòi tiền công trình và được nộp làm tài liệu chứng minh trong vụ kiện sau đó.

Tiếp theo, có thể yêu cầu áp dụng biện pháp kê biên tạm thời tài sản hoặc biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Mục đích cuối cùng của việc tiến hành vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình là có được căn cứ để cưỡng chế thi hành án đối với tài sản của bên giao thầu và thu hồi khoản phải thu.

Tuy nhiên, ngay cả khi đã tiến hành vụ kiện trong thời gian dài và có được căn cứ thi hành án, kết quả đó vẫn có thể không mang lại hiệu quả nếu không xác định được bất động sản hoặc tài sản khác của người có nghĩa vụ.

Để phòng ngừa tình trạng này, trước khi khởi kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình, nên xác định tài sản của người có nghĩa vụ và yêu cầu áp dụng 🔗biện pháp kê biên tạm thời hoặc biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm ngăn chặn việc định đoạt hoặc che giấu tài sản.

Trong vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình, phía khách hàng cho rằng việc chậm tiếp nhận cấu kiện đã gây thiệt hại về nhân lực phụ trách.

Theo hợp đồng, bị đơn có nghĩa vụ cung ứng vật liệu cần thiết để chế tạo thiết bị.

Tuy nhiên, vật liệu mà bị đơn phải cung ứng đã không được giao trong hơn 2 tuần, khiến công việc bị chậm trễ và khách hàng phải gánh chịu thiệt hại về nhân lực phát sinh.

Luật sư phụ trách vụ kiện nhấn mạnh rằng công việc tương ứng không thể được thực hiện do phía bị đơn giao vật liệu chậm, vì vậy khách hàng đã chịu thiệt hại về chi phí nhân công do lỗi thuộc về bị đơn.

Luật sư cho rằng khách hàng đã chịu thiệt hại tương ứng với khoản chênh lệch giữa chi phí nhân công thực tế đã chi và khoản tiền thầu phụ thực tế nhận được do lỗi của bị đơn, nên bị đơn phải bồi thường khoản này.