不動産法務法人のサポート | 不動産契約の解除確認に成功した不動産法務法人

不動産法務法人の弁護士は、依頼者の事件を検討した後、工事代金を超過して支払ったにもかかわらず施工会社が工事を完了せず、債務不履行の状態にある点に着目しました。

そこで依頼者に対し、工事契約の解除の効力確認を受けるための訴訟を進めることを提案しました。

契約解除確認の訴えは、契約当事者間の契約解除が有効に行われたことを法的に確認してもらう手続きです。

この訴訟を通じて契約解除に関する争いを解消し、契約関係から離脱するための法的根拠を整えることができます。

裁判所は契約解除が有効に行われたかどうかを判断するため、契約締結当時の内容と契約履行の有無、追加的な義務不履行などを総合的に検討します。

この際、被告の義務不履行などを立証するためには、核心となる証拠資料を準備して提出することが重要です。

契約締結および代金支払いに関する書類や、工事の進行状態を証明できる写真などを準備し、施工会社の過失を立証する必要があります。

不動産弁護士は、依頼者と施工会社の間で締結された契約内容を綿密に分析しました。

その後、依頼者が契約締結当時に合意された工事代金をすべて支払ったことを立証するため、契約書および代金支払いの領収書を提出しました。

また不動産弁護士は、追加工事契約の締結および追加代金をすべて支払ったことを資料として提出し、依頼者が契約上の義務を忠実に履行したと主張しました。

工事現場の写真と状態報告書を通じて、工事が放置されていたことを説明しました。

あわせて、完了した部分でさえ漏水および欠陥により使用不可能な状態であることも強調しました。

これにより、施工会社が契約上の義務を履行していないという事実を立証することができました。

上記の事件は、施工会社の不当な代金要求と工事不履行により契約を解除したいと考えていた依頼者が🔗不動産弁護士に相談をお寄せくださった事例でした。

法務法人大倫では、大手建設会社の社内弁護士出身などの不動産専門弁護士を中心に、3～20人の対応チームを構成し、訴訟対応の戦略を策定しています。

もし上記のように不動産契約に関連して困難を抱えていらっしゃる場合は、いつでも🔗法律相談予約をご利用のうえ、事件をご依頼くださいますようお願いいたします。