春川弁護士 | 春川民事弁護士、売買代金返還請求訴訟で全額返還を受けた事例

依頼者は、被告との間で済州島に位置する400坪の土地を6,000万ウォンで購入する契約を締結し、売買代金を全額支払いましたが、被告は所有権移転登記を履行していませんでした。

被告は何度も所有権移転登記を約束したものの履行しなかったため、依頼者は売買代金の返還を求めることになりました。

これにより、依頼者は春川弁護士の支援を受け、売買代金全額の返還を受けることができました。

春川の民事弁護士は、民事訴訟を通じて法的手続きを徹底して進め、依頼者が不当な状況から抜け出し、権利を守れるよう支援しました。

依頼者と被告は、済州島に位置する400坪の土地について売買契約を締結し、約6,000万ウォンの売買代金を支払いました。

契約書には、被告が土地の所有権移転登記を履行する旨が記載されていましたが、被告はこれを履行しておらず、何度も履行を求めたものの解決には至りませんでした。

依頼者は、被告が所有権移転登記を履行しなかったため、売買代金の返還を求め始めました。

当初は協議および内容証明書を通じて返還を促しましたが、被告はこれを無視し、履行しませんでした。

最終的に依頼者は、春川の民事弁護士の支援を受け、法的手続きを通じて売買代金返還請求訴訟を提起することになりました。

売買代金請求訴訟における契約解除に関する法理は、韓国民法第544条から第546条に規定されています。

民法第546条（履行不能と解除）債務者の責めに帰すべき事由により履行不能となったときは、債権者は契約を解除することができる。

依頼者は、この法的根拠に基づいて売買代金返還請求訴訟を提起し、返還を受けることができます。

不動産売買契約後に不動産の売買代金の返還を受けるものであり、不動産売買契約に明らかな瑕疵が存在し、契約が取り消された場合や無効となった場合に請求できます。

通常、不動産の売買代金は高額であるため、一括ではなく分割して支払うことがありますが、売買代金返還では、それまでに支払った不動産の売買代金全額の返還を求められる点が利点です。

そのため、大倫の不動産専門弁護士と法律相談を行い、売買代金返還が生じる事由について具体的な診断を受けることが望ましいです。

依頼者は、被告が所有権移転登記を履行しないまま何度も時間を引き延ばしていたことから、契約を解除できる状況にありました。

これを受け、春川の民事弁護士は、依頼者が精神的・経済的に甚大な被害を受けている状況を訴えました。

依頼者は、売買代金の返還を求める内容証明書を被告に発送したものの、被告はこれを無視して履行しなかったと主張しました。

春川の民事弁護士は、被告が要求を無視したため、依頼者はもはや自発的な解決を期待できず、売買代金返還請求訴訟を提起したと説明しました。