チョンセ(伝貰)保証金返還訴訟の協力 | チョンセ(伝貰)保証金8,000万ウォン全額返還

チョンセ(伝貰)保証金返還訴訟を決意した依頼者は、2年前に会社の近くにあるオフィステルを契約しました。

しかし2年後、別の地域へ転職することになり、引っ越しを準備する必要がありました。

そこで依頼者は、契約満了の3か月前に賃貸人へ電話をかけ、🔗契約解除の意思を伝えました。

しかし期日が近づいても、賃貸人はお金がないという理由でチョンセ(伝貰)保証金の返還を先延ばしにするばかりでした。

そこでチョンセ(伝貰)保証金返還訴訟を決意した依頼者は、不動産弁護士に協力を依頼されました。

チョンセ(伝貰)保証金の返還について、大法院は以下のように判示しました。

チョンセ(伝貰)保証金は、住宅賃貸借保護法により保護を受けることができます。

しかし、保証金の保護を受けるためには、以下のように対抗力を備えることが必要です。

このような措置を行えば、対抗力が発生します。

住宅の引渡しと住民登録を終えた翌日から効力が発生します。

依頼者は、契約満了の3か月前に家主へ直接電話で退去の意思を伝えました。

家主もその通話で依頼者の退去の意思を認識していました。

契約終了を認識した後、十分な時間があったにもかかわらず保証金を準備できなかった点を強調しました。

賃貸人は、契約が終了した場合、保証金を返還する義務があります。

しかし賃貸人は、お金がないという理由で支払いを引き延ばすばかりでした。

賃貸人は義務を履行しておらず、依頼者を欺く行為である点を強調しました。

依頼者は引っ越しが予定されていましたが、保証金を受け取れず引っ越しを取り消しました。

また、保証金を受け取れないのではないかという不安から、当該住宅を離れることができませんでした。

したがって、チョンセ(伝貰)保証金を返還しないことで依頼者に追加的な被害が発生している点を強調しました。

多額の保証金を取り戻せなくなるところでしたが、チョンセ(伝貰)保証金返還訴訟を通じてチョンセ(伝貰)保証金全額を取り戻すことができた依頼者の事例でした。

チョンセ(伝貰)保証金を取り戻すためには、さまざまな法的措置を活用できますが、手続きが複雑で準備すべき書類が多く、難しさを感じることがあります。

したがって、専門弁護士の法的助言に基づいて対応することが重要です。

法務法人大倫では、不動産訴訟を多数手がけた弁護士たちがTFを構成し、体系的で専門的な支援をもとに依頼者を支援しています。

もし依頼者の事例のようにチョンセ(伝貰)保証金返還訴訟を検討されている場合は、🔗法律相談予約を通じて不動産弁護士に協力をご依頼くださいますようお願いいたします。