Apartment Eviction Proceedings Process 및 법적 요구 사항

뉴욕은 퇴치 주장의 명백한 범주를 인식합니다. 비금 지급은 가장 일반적이며 임대를 수립하기 위해 주자가 필요합니다. Lease 위반, 때때로 홀로버 진행을 호출, 무단 손상, 재산 피해 또는 임대 규칙 위반과 같은 대여 조건의 위반. 임대 기간 만료, 또는 결함 퇴거는 임대 종료 및 주주가 갱신하지 않을 때 발생합니다. 각 범주에는 다른 번영과 방어가 10 종에 사용할 수 있습니다.

법원에서 퇴치 사례를 제출하기 전에, 주자는 10 년의 공식적인 통지를 제공해야합니다. 주의사항의 종류는 퇴거지에 달려 있습니다. 비 지불을 위해, 3 일 통지는 전형적입니다. 임대 위반에 대한, 치료 또는 종료 통지 (10 일)는 침술을 치료 할 수있는 기회를 제공합니다. 적절한 통지를 제공하거나 법령 표준을 충족하지 않는 서비스 실패는 임의 방어로 결함을 제기 할 때 불멸에서 발생할 수 있습니다. 법원은 법정 절차에 직면하기 전에 응답 할 수있는 10 명의 직원이 심각한 통지 요구 사항을 취합니다.

비금상 진행에서, 상주는 임대 ledger 또는 회계를 정확히 보여주는 것을 생산해야 하다 어떤 임대료가 allegedly owed, 날짜 및 금액. 10대는 종종 방어가 있습니다. 예고 후 부분 결제, 비무형 조건 (반환 및 공제)로 인해 납세 된 임대 또는 임대료를 지불했지만 유주인은 신용에 실패했습니다. 주관자가 비 지불의 명확한 문서를 생성 할 수 없거나, 임차인이 지불 또는 유효한 상쇄 청구를 증명하는 경우 법원은 부채가 더 엄격한 엄밀하게 입증하기 위해 유대해야 할 수도 있습니다. 법원은 토지주가 이렇게 말한 때문에 10 달러의 돈을 단순히 가정하지 않습니다.

주관자가 임대 위반을 주장 할 때, 10 일 일반적으로 치료 또는 치료를 위해 권리가 있습니다. 통지 기간 내에 위반 (10 일 동안). 법원 청원 전에 10 개의 치료가되면 퇴치 사례는 해체 될 수 있습니다. 그러나, 불법 행위 또는 사전 통지에도 불구하고 반복 위반과 같은 부정행위로 간주된다. 법원은 합리적인 기준을 적용합니다: 가정에서 열을 제거하기 위해 충분한 부패 한 위반 물자입니까? 임대 해석에 대한 민요의 문제 또는 분쟁은 종종 임계값을 충족하지 않습니다. 선행자의 관점에서, 전례 위반을 신속하게 해결하고 그들의 재약적 행동은 강한 방어를 보존합니다.

뉴욕시와 많은 카운티에서, 퇴거 사례는 주택 법원에 처리되며 신속하게 이동하도록 설계된 특수 배분형. 법원은 일반적으로 몇 주 이내에 초기 외관을 계획합니다. 10월, 연방 정부는 미국 내의 국가들에서 가장 큰 경제 위기를 겪고 있습니다. 사건이 재판을 진행하면, 주인과 임계는 증거를 제시 할 수 있습니다. 법원은 종종 합의 토론을 격려하고, 많은 경우 협상 된 지불 계획 또는 임대 수정을 통해 재판 전에 해결. 주택 법원의 실제 중요성은 만료 된 시간 아래 운영됩니다. 귀하의 답변을 피하거나 예정된 날짜에 표시하는 지연이 기본 판결으로 발생할 수 있으므로, 당신의 밑면 방어가 강합니다.

10대는 퇴치에 대한 방어력을 높이기 위해 여러 방사성을 올릴 수 있습니다. 가장 강력한 것은 종종 관할권: 아파트가 열, 물 또는 구조 위험 부족과 같은 심각한 코드 위반이있는 경우 10ant는 임대를 줄이기 위해 접지하거나 비금에 방어력을 주장 할 수 있습니다. 다른 방어는 불행한 고시, 신중한 무력, 재난 (예방이 주거 당국에 열등의 불만을 따르지 않는 경우에)를 포함합니다, 또는 조용한 즐거움의 보장의 위반. 이 방어는 대답에서 제기되어야하며, 그들은 면제 될 수 있습니다. 사진 문서 조건, 토지주에게 불만을 작성하고 주택 당국에 전화의 기록은이 방어를 크게 강화한다.