[قضية كسب دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة] كسب الدعوى والحصول على مستحقات أعمال المقاولة وتعويض التأخير

كان الموكل الذي حضر لإقامة دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة مقاولًا، وقد أبرم عقد مقاولة مع المدعى عليه، وهو مالك المبنى.

بعد إتمام الأعمال في مبنى جديد، طالب الموكل المدعى عليه بمستحقات أعمال المقاولة.

طلب المدعى عليه منه الانتظار قليلًا، فأمهله الموكل.

لكن مالك المبنى تغيّر، فشعر الموكل بالقلق واتصل بالمدعى عليه، إلا أنه لم يتلق أي رد.

لذلك طلب الموكل المساعدة من دايريون لإقامة دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة ضد المدعى عليه.

■ التشريعات المتعلقة بدعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة

دعوى المطالبة بالمقابل المالي (ثمن البضائع، وأتعاب الخدمات وغيرها)

▶المادة 568 من القانون المدني (آثار البيع)

① يجب على البائع أن ينقل إلى المشتري الحق محل البيع، ويجب على المشتري أن يدفع الثمن إلى البائع.

② يجب تنفيذ الالتزامين المتقابلين الواردين في الفقرة السابقة في وقت واحد، ما لم يوجد اتفاق خاص أو عرف يقضي بخلاف ذلك.

▶المادة 163 من القانون المدني (التقادم المسقط القصير لمدة 3 سنوات)

يكتمل التقادم المسقط للحقوق التالية إذا لم تمارس لمدة 3 سنوات.

1. الحقوق المتعلقة بالفوائد، ونفقات الإعالة، والأجور، وبدلات الاستعمال وغيرها، التي يكون محلها دفع نقود أو أشياء على فترات محددة لا تتجاوز سنة واحدة

2. حقوق الأطباء والقابلات والممرضين والصيادلة المتعلقة بالعلاج والعمل وتحضير الأدوية

3. حقوق المقاولين والمهندسين وغيرهم ممن يعملون في تصميم الأعمال أو الإشراف عليها، المتعلقة بتلك الأعمال

4. الحقوق في مطالبة المحامين ووكلاء البراءات وكتاب العدل والمحاسبين القانونيين المعتمدين والكتّاب القانونيين القضائيين الكوريين (Beommusa) بإعادة المستندات المحفوظة لديهم بحكم مهنتهم

5. الحقوق المتعلقة بمهام المحامين ووكلاء البراءات وكتاب العدل والمحاسبين القانونيين المعتمدين والكتّاب القانونيين القضائيين الكوريين (Beommusa)

6. أثمان المنتجات والبضائع التي باعها المنتجون والتجار

7. الحقوق المتعلقة بأعمال الحرفيين والمصنعين

▶المادة 64 من القانون التجاري (التقادم التجاري)

يكتمل التقادم المسقط للحقوق الناشئة عن الأعمال التجارية إذا لم تمارس لمدة 5 سنوات، ما لم ينص هذا القانون على خلاف ذلك. ومع ذلك، إذا نص قانون آخر على مدة تقادم أقصر، فتطبق تلك المدة.

حرر الموكل والمدعى عليه في دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة عقد مقاولة قبل بدء تنفيذ الأعمال.

عقد المقاولة نافذ قانونًا، ويجب الوفاء بالالتزامات الواردة فيه.

ادعى محامي دايريون وجود دليل يثبت إبرام عقد مقاولة بين الموكل والمدعى عليه.

بذل الموكل جهودًا للحصول على مستحقات أعمال المقاولة من المدعى عليه حتى ما قبل إقامة دعوى المطالبة بها.

كان الموكل يتصل بالمدعى عليه دوريًا للاستفسار عن مستحقات أعمال المقاولة.

ادعى محامي دايريون أن الموكل بذل جهودًا للحصول على مستحقات أعمال المقاولة، وأنه ينبغي أن يحصل أيضًا على تعويض التأخير من خلال دعوى المطالبة بها.

تعمد المدعى عليه في دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة تقديم الأعذار ولم يدفع للموكل مستحقاته.

وبناءً على ذلك، ظل الموكل حتى وقت إقامة دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة دون أن يتلقى تلك المستحقات.

أكد محامي دايريون أن المدعى عليه قدم الأعذار لتجنب دفع مستحقات أعمال المقاولة إلى الموكل.

استطاع الموكل كسب دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة بمساعدة مهنية من محامي دايريون.

تقدم شركة دايريون للمحاماة المساعدة للموكلين من خلال نظام عمل منهجي وخبرة المحامين المتخصصين في القضايا التي كسبوها.

يمكن لمن يواجه قضية مماثلة لقضية هذا الموكل استشارة محام متخصص لدى شركة دايريون للمحاماة بشأن دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة.