دراسة حالة لتوصية بمحام في سوون | صدر قرار بعدم الإحالة لموكل تلقى توصية بمحام في سوون رغم الاشتباه في الاحتيال المتعلق بعقد إيجار

تعني جريمة الاحتيال خداع الغير للحصول منه على مال أو تحصيل منفعة مالية.

🔗قد تقع في صور متعددة، منها الاحتيال المتعلق بـنزاعات الإيجار، والاحتيال على التأمين والاحتيال الاستثماري، ويمكن المعاقبة عليها بالحبس مدة لا تتجاوز 10 سنوات أو بعقوبة غرامة جزائية لا تتجاوز 20 مليون وون كوري جنوبي.

قد تترتب على جريمة الاحتيال مسؤولية مدنية عن الأضرار المالية إلى جانب العقاب الجنائي.

شرع محامي دايريون في سوون في الرد على ادعاءات مقدم الشكوى الذي تقدم بشكوى بجريمة الاحتيال لعدم استرداده مبلغ تأمين عقد الإيجار.

ترى المحكمة العليا أن تحديد قيام جريمة الاحتيال يجب أن يستند إلى وقت وقوع الفعل، وأن وصول المتهم إلى حالة عدم تنفيذ الالتزام بسبب تغير الظروف الاقتصادية بعد الفعل أو أسباب مماثلة لا يجيز معاقبته عن جريمة الاحتيال.

كان من الواضح أن الموكل لم تكن لديه إرادة أو قدرة على رد مبلغ تأمين عقد الإيجار، إذ رتب مؤخرا رهنا ضامنا للحد الأقصى للدين على المبنى، ضمن أمور أخرى.

قدم محامي دايريون في سوون كشواهد مرجعية كشوف المعاملات المصرفية ونتائج الاستعلام عن نسخة من سجل التسهيلات الائتمانية.

كما أعرب الموكل عن أسفه لعدم تمكنه من رد مبلغ تأمين الإيجار إلى المستأجر بعد أن تعطلت حركة أمواله مؤقتا بسبب تغير مفاجئ في الظروف. ولم يقدم أي اعتراض في الدعوى المدنية المتعلقة بالمطالبة برد مبلغ تأمين الإيجار، ولذلك جرى التعامل معها من دون مرافعة.

استنادا إلى ذلك، ادعى مقدم الشكوى أن الموكل أقر بسلوك الخداع، إلا أن محامي سوون دفع بأن الموكل لم يقر إلا بالمسؤولية المدنية، ولم يقر بالوقائع الجنائية المكونة للاحتيال.

يخوض الموكل حاليا دعوى طلاق.

كانت لدى الموكل ملاءة مالية كافية، ولم تكن هناك مشكلة في قسمة الأموال الزوجية رغم دعوى الطلاق.

غير أن زوجة الموكل تقدمت فجأة بطلب حجز تحفظي على المبنى محل هذه القضية، ورسا المزاد بمبلغ يقل عن نصف قيمته السوقية.

لو باع الموكل المبنى بقيمته العادلة وكانت أوضاعه المالية ميسرة، لما وقعت واقعة مماثلة للشكوى محل هذه القضية.

وقد أدى تنفيذ الزوجة للمزاد من جانب واحد إلى الوضع الراهن.

دفع محامي سوون بأن تحميل الموكل مسؤولية جنائية إلى جانب المسؤولية المدنية في هذه الظروف أمر بالغ القسوة.