قضية تولى فيها مكتب تونغيونغ للمحاماة مساعدة موكل | المساعدة في قضية احتيال عقاري والحكم بوقف تنفيذ العقوبة

الموكل الذي قصد مكتب تونغيونغ للمحاماة هو مدير شركة مساهمة أُسست لمزاولة أعمال بيع وشراء العقارات وغيرها.

عرض الموكل عقارا على المجني عليه، وأخبره بأنه أرض ذات إمكانات تطوير عالية وحثه على شرائها.

وبناء على ذلك، حوّل المجني عليه المال إلى الموكل.

لكن العقار كان في الواقع منطقة جبلية مخصصة للحفظ ذات إمكانات تطوير محدودة، وكان من الممكن شراؤه بسعر أدنى بكثير مما ذكره الموكل.

وفي نهاية المطاف، واجه الموكل شبهة الاحتيال بعد أن خدع المجني عليه واستولى منه على مبلغ مالي، فطلب المساعدة من مكتب تونغيونغ للمحاماة.

المنطقة الجبلية المخصصة للحفظ هي منطقة تُستخدم لتنمية الغابات أو حمايتها ورعايتها.

شرح مكتب تونغيونغ للمحاماة جريمة 🔗الاحتيال.

■ المادة 347 من قانون العقوبات

يعاقب بالحبس مع الأشغال لمدة لا تتجاوز 10 سنوات أو بالغرامة الجنائية التي لا تتجاوز 20 مليون وون كوري جنوبي كل من يخدع شخصا ويتسلم منه مالا أو يحصل على منفعة مالية.

وتطبق العقوبة ذاتها إذا مكّن شخصا ثالثا، بالطريقة نفسها، من تسلم مال أو الحصول على منفعة مالية.

■ المادة 351 من قانون العقوبات (الاعتياد على ارتكاب الجريمة)

تزاد عقوبة من يرتكب على سبيل الاعتياد إحدى الجرائم المنصوص عليها من المادة 347 إلى المادة السابقة بما يصل إلى 1/2 العقوبة المقررة لتلك الجريمة.

■ المادة 3 من قانون التشديد في معاقبة جرائم اقتصادية معينة (تشديد عقوبة جرائم مالية معينة)

① يخضع لعقوبة مشددة وفقا للفئات التالية كل من يرتكب جريمة منصوصا عليها في المادة 347 من «قانون العقوبات» (الاحتيال)، أو المادة 347-2 (الاحتيال باستخدام الحاسوب ونحوه)، أو المادة 351 (فيما يخص الاعتياد على الجرائم المنصوص عليها في المادتين 347 و347-2 فقط)، إذا بلغت قيمة المال أو المنفعة المالية التي حصل عليها أو مكّن شخصا ثالثا من الحصول عليها نتيجة فعله الإجرامي، ويشار إليها فيما بعد في هذه المادة باسم «مبلغ المنفعة»، 500 مليون وون كوري جنوبي أو أكثر.

※ أركان قيام جريمة الاحتيال
تتمثل أركان قيام جريمة الاحتيال فيما يلي.
1. ارتكاب فعل ينطوي على خداع الطرف الآخر
2. وقوع الطرف الآخر في غلط نتيجة فعل الخداع
3. توافر العمد أو القصد
4. تصرف الطرف الواقع في الغلط في أمواله
5. تسلم المخادع أو شخص ثالث مالا أو حصوله على منفعة مالية

*قد يختلف الأمر باختلاف ظروف كل شخص، ويمكن الحصول على 🔗استشارة قانونية من محام متخصص.

يشعر الموكل بالندم على إلحاق الضرر بالمجني عليه نتيجة تفكيره الخاطئ.

ودفع مكتب تونغيونغ للمحاماة بأن الموكل اعتذر إلى المجني عليه ويبذل جهدا لجبر الضرر الذي لحق به.

ذكر زملاء الموكل في العمل، بعد سماعهم روايته، أنه يتسم بالجدية والاستقامة في حياته الاجتماعية.

ودفع مكتب تونغيونغ للمحاماة بأن زملاء الموكل في العمل يلتمسون الرأفة به بإلحاح.

تعاني أسرة الموكل من أوضاع اقتصادية صعبة.

وشدد مكتب تونغيونغ للمحاماة على أن الموكل لن يتمكن من إعالة أسرته إذا حكم عليه بعقوبة نافذة.

صدر بحق الموكل الذي زار مكتب تونغيونغ للمحاماة حكم بوقف تنفيذ العقوبة في قضية الاحتيال.

يعمل محامي تونغيونغ، من خلال اجتماعات حضورية واجتماعات مباشرة عبر الفيديو مع محامين من مختلف المناطق، على إعداد حلول ملائمة لظروف كل موكل.

في حال مواجهة شبهة الاحتيال، يمكن طلب المساعدة من 🔗محامي تونغيونغ.