قضية محامي الاحتيال في عقود الجونسيه (jeonse) | قبول كامل للمطالبة بنحو 90 مليون وون كوري جنوبي في نزاع إيجاري

انتقل الموكل قبل 4 سنوات، وأبرم عقد إيجار وأقام في إحدى الفيلات.

وعند مرور عامين، تجدد العقد ضمنيا، فبلغت مدة إقامته 4 سنوات. إلا أنه قرر عدم تمديد العقد مجددا بسبب قرب زواجه، وأبلغ المؤجر بنيته إنهاء العقد خلال مدة مناسبة.

أجاب المؤجر في البداية بأنه سيعيد مبلغ التأمين دون مشكلة، لكنه عندما اقترب تاريخ انتهاء العقد امتنع عن إعادته ولم يعد يجيب عن محاولات التواصل.

وبعد انتهاء العقد، أخلى الموكل المسكن وغادره. ولما استمر المؤجر في الامتناع عن إعادة مبلغ التأمين، قرر الموكل اتخاذ إجراءات قانونية وراجع محامي قضايا الاحتيال في عقود الجونسيه (jeonse) للحصول على المساعدة.

تجري دعوى مبلغ تأمين عقد الإيجار وفقا للخطوات الآتية.

إذا أصبح الشخص طرفا في 🔗نزاع إيجاري من هذا النوع، فمن المناسب الاستعانة بمحام ذي خبرة في المسائل ذات الصلة، نظرا لما تتطلبه من معرفة متخصصة.

أكد محامي قضايا الجونسيه (jeonse) أن الموكل أبلغ المؤجر، قبل انتهاء العقد بـ3 أشهر، بعدم رغبته في تجديده، وأن المؤجر رد على هذا الإبلاغ.

ولإثبات ذلك، قدم الرسائل النصية وسجلات المكالمات الخاصة بالموكل ضمن الأدلة، وأكد أن نية إنهاء العقد أُبلغت في الموعد الصحيح قانونا.

غادر الموكل المسكن وفقا للعقد بعد انتهائه، وبذلك تم رد محل الإيجار بصورة صحيحة من الناحية القانونية.

وأكد محامي قضايا الجونسيه (jeonse) أن ذلك رتب على المؤجر التزاما بإعادة مبلغ التأمين، ودفع بأن المؤجر لم ينفذ هذا الالتزام.

كان الموكل قد حصل على قرض لتوفير مبلغ تأمين الجونسيه (jeonse) عند إبرام العقد المتعلق بالمبنى، ولذلك لم يتمكن من سداد القرض في ظل عدم استرداده مبلغ التأمين.

وأكد محامي قضايا الجونسيه (jeonse) أن الموكل يتعرض لضرر إضافي دون أي خطأ منه، وطلب إصدار الحكم مع مراعاة هذه الظروف المالية.

إذا انتهى عقد الإيجار دون استرداد مبلغ التأمين، وتعذرت أيضا تسوية النزاع مع المؤجر، كما حدث في قضية الموكل، فيمكن اللجوء إلى الدعوى القضائية لتسوية النزاع.

ولكن دعوى مبلغ تأمين عقد الإيجار تتطلب التحقق مسبقا من مسائل كثيرة وتأمين مجموعة واسعة من الأدلة، كما قد يختلف اتجاه المرافعة تبعا لذلك، مما يستلزم التعامل معها بعناية.

تقدم شركة دايريون للمحاماة تدابير استجابة ملائمة لظروف الموكل، استنادا إلى خبرتها في أنواع مختلفة من الدعاوى العقارية، بما فيها النزاعات الإيجارية.

وفي حال مواجهة مشكلة مماثلة، يمكن طلب المساعدة من خلال 🔗حجز استشارة قانونية.