جمع الأدلة | حالة تقديم المساعدة في جمع الأدلة لفسخ عقد عقاري قائم على وقائع كاذبة

هذه قصة الموكل الذي طلب المساعدة في جمع الأدلة.

أبرم الموكل عقدا لشراء عقار عن طريق أحد معارفه.

أوضح البائع، السيد B، أن العقار خال تماما من العيوب، وأنه مملوك ملكية كاملة ولا يدعي أي طرف ثالث أي حق عليه. وثق الموكل بهذا القول ودفع عربونا قدره 50 مليون وون كوري جنوبي وأبرم عقد البيع.

غير أن الموكل علم لاحقا أن العقار كان بالفعل محل نزاع مع طرف ثالث بشأن تسجيل عقاري مبدئي.

كان البائع، السيد B، قد أبرم عقد البيع ذاته مع طرف ثالث أيضا، ولذلك تعذر عمليا نقل ملكية العقار إلى الموكل.

أخفى البائع، السيد B، هذه الحقيقة وأبرم العقد مع الموكل استنادا إلى وقائع كاذبة. وعندما حاول الموكل فسخ العقد، ادعى البائع أنه تعرض للظلم ورفض رد العربون.

توجه الموكل، وهو في حيرة من أمره، إلى مركز التحقيق في الأدلة التابع لـدايريون.

فقد كان بحاجة إلى أدلة موضوعية تثبت أقوال البائع الكاذبة والوضع الفعلي للنزاع المتعلق بالعقار.

أراد الموكل فسخ العقد واسترداد العربون بالكامل.

قدمت المساعدة في فسخ العقد العقاري من خلال جمع الأدلة.

نتيجة للمساعدة التي قدمها مركز التحقيق في الأدلة والمحامي المتخصص لجمع الأدلة، تمكن الموكل من استرداد كامل العربون المدفوع وقدره 50 مليون وون كوري جنوبي.

كان العقد في هذه القضية قد أبرم استنادا إلى وقائع كاذبة، كما في الحالة المذكورة أعلاه. وللحصول على رد العربون المترتب على ذلك، يلزم تقديم أدلة محددة وموضوعية تثبت الوقائع الكاذبة الصادرة عن الطرف الآخر.

من دون جمع الأدلة، قد يتعذر على الشخص التمسك بحقوقه على النحو الملائم، وقد لا يتمكن من استرداد العربون.

عند مواجهة نزاع بشأن عقد عقاري، يمكن الاستعانة بمكتب محاماة يتيح استجابة منسقة بين 🔗مركز التحقيق في الأدلة ومحام متخصص.

تقدم شركة دايريون للمحاماة خدمات جمع الأدلة بالطرق المشروعة اللازمة للدعوى والخدمات القانونية ذات الصلة، من خلال التعاون بين محامين متخصصين لديهم خبرة في قضايا منازعات العقود العقارية ومركز التحقيق في الأدلة التابع للمكتب.

تصنف دايريون في المرتبة 9 بين مكاتب المحاماة في جمهورية كوريا وفقا لمعيار إقرارات ضريبة القيمة المضافة المقدمة إلى دائرة الضرائب الوطنية في سنة 25، وتقدم خدمات قانونية من خلال فريق موحد يقوده محامون متخصصون ذوو خبرة طويلة.