Abogado en Jeju | Interposición de una demanda de reclamación del precio de la obra en representación del cliente y estimación íntegra de la pretensión

Un abogado especializado en reclamaciones del precio de la obra examinó el asunto mediante una consulta detallada con el cliente.

El cliente tenía dificultades porque la empresa con la que había contratado no le había abonado el precio de las obras de construcción ejecutadas durante los últimos meses.

El cliente es el representante de una empresa constructora de pequeño o mediano tamaño que opera en la isla de Jeju.

Tras vencer la fecha de pago, cuando el cliente reclamó el precio de la obra, la otra empresa se limitó a repetir: «Hemos tenido problemas presupuestarios; espere un poco».

El cliente esperó el pago durante mucho tiempo, pero la otra empresa dejó de responderle o continuó aplazándolo.

Finalmente, el cliente decidió interponer una 🔗demanda de reclamación del precio de la obra y solicitó la asistencia de un abogado de Daeryun Sociedad de Abogados.

Una demanda de reclamación del precio de la obra es, como indica su nombre, una acción que quien ha ejecutado una obra interpone ante un tribunal coreano para cobrar el precio correspondiente.

Se plantea cuando, pese a haberse completado la obra con arreglo al contrato, el comitente no abona en plazo el precio estipulado o incumple las condiciones contractuales.

Entre sus causas principales se encuentran el incumplimiento contractual, el retraso en el pago, la modificación del contrato y los problemas de calidad.

Para interponer una demanda de reclamación del precio de la obra es necesario acreditar ▲la celebración de un contrato de obra ▲el acuerdo de percibir una remuneración por dicha obra ▲la finalización de la obra especificada en el contrato.

Como prueba pueden utilizarse el contrato de construcción, el contrato de obra, el pliego de condiciones, la relación de materiales adquiridos, los planos de construcción, el presupuesto y el acta de entrega del edificio, entre otros documentos.

El abogado en Jeju acreditó que el cliente y el demandado habían celebrado el contrato de obra objeto del litigio y que el cliente había terminado los trabajos.

El abogado responsable presentó como prueba el contrato celebrado entre el cliente y el demandado, así como una tabla con el historial de pagos del precio de la obra.

En dicha tabla constaban detalladamente la fecha del contrato, el importe del contrato de obra, la fecha de finalización de los trabajos y el importe pendiente de pago.

El abogado en Jeju alegó que el cliente ya había requerido de pago al demandado en varias ocasiones.

El cliente no había contemplado presentar una demanda desde el principio.

Como llevaba mucho tiempo haciendo negocios con la empresa demandada, comprendió incluso sus dificultades financieras y esperó durante un periodo prolongado.

Sin embargo, el demandado evitó las comunicaciones del cliente y mantuvo una actitud evasiva, lo que acabó haciendo crecer la sospecha de que estaba dejando de pagar deliberadamente.

El abogado responsable destacó que el cliente había interpuesto esta demanda de reclamación del precio de la obra como último recurso para cobrar la cantidad adeudada.