Couverture médiatique

Des soupçons d'une fraude à la charte à grande échelle se font jour à Jeonju, Jeollabuk-do.  〈Current Affairs IN〉 a retracé l'immeuble appartenant sous un nom emprunté à M. Kwak, le propriétaire, sur la base des témoignages des locataires et des annonces immobilières à louer.  Un cas à grande échelle de non-restitution des cautions de loyer s'est produit à Jeonju, Jeollabuk-do. Les locataires qui n’ont pas récupéré leur caution soulèvent des soupçons de fraude au bail et engagent des poursuites judiciaires, notamment en enregistrant leur bail. Le bailleur est M. Kwak. À la suite de la couverture de 〈Current Affairs IN〉, les biens immobiliers estimés appartenant à M. Kwak, le propriétaire, s'élèvent à 89 maisons multifamiliales (6 bâtiments) rien qu'à Jeonju et 94 maisons multifamiliales (6 bâtiments). Parmi les ménages locataires pour lesquels 〈Sisa IN〉 a vérifié les copies des registres, 34 avaient déjà établi un enregistrement du bail (un dispositif destiné à protéger les locataires qui n'ont pas récupéré leur caution). C'est la première fois qu'un non-remboursement à grande échelle d'une caution de loyer se produit dans la région de Jeonju, à Jeollabuk-do. Jaehyung Lee (pseudonyme, 30 ans), un employé de bureau vivant à Jeonju, Jeollabuk-do, a déménagé dans une maison multifamiliale à Wansan-gu, Jeonju, près de son lieu de travail en juin 2021. La caution du loyer était de 85 millions de won et la durée du contrat était de 2 ans. Ils m'ont dit que je ne pouvais pas souscrire à la garantie de restitution des cautions de loyer. Le propriétaire inscrit sur le registre (certificat de toutes les données enregistrées) était M. Kim, mais le véritable bailleur était joué par le fils de M. Kim, M. Kwak. M. Kwak a déclaré : « Je suis devenu un délinquant en matière de crédit alors que je dirigeais une entreprise il y a 10 ans. La seule personne que je pouvais utiliser était le nom de ma mère, alors j'ai utilisé le nom de ma mère. Avant de signer un contrat de location, Jaehyung Lee a demandé à l'agent immobilier M. Kim si le bâtiment était sûr. Une hypothèque de 538 millions de won a été placée sur le bâtiment que M. Kwak a acheté pour 750 millions de won au nom de sa mère en novembre 2020. Le courtier M. Kim a déclaré à M. Lee anxieux : « M. Kwak, le propriétaire, a une grande entreprise et possède beaucoup de biens immobiliers, y compris des bâtiments, vous n'avez donc pas à vous soucier de restituer la caution. Non seulement M. Lee, mais aussi six locataires voisins qui ont signé un contrat avec M. Kwak par l'intermédiaire de l'agent immobilier M. Kim, ont entendu la même histoire. La plupart d’entre eux sont des jeunes de l’âge de Lee, entre 20 et 30 ans. Un an et neuf mois se sont écoulés depuis que Jaehyung Lee a signé un contrat de location. En mars de l'année dernière, trois mois avant l'expiration du contrat de location, M. Lee a dit au propriétaire, M. Kwak, qu'il déménagerait dans un autre endroit à la fin du contrat. M. Kwak a également répondu qu'il comprenait. Cependant, aucun nouveau locataire n'a été trouvé. Le propriétaire, M. Kwak, a expliqué à M. Lee que cela était dû au fait qu'un locataire nommé M. Cho (31 ans), qui vivait dans le même immeuble, avait enregistré le bail en avril de la même année. Les locataires qui n’ont pas reçu leur caution à la date d’expiration du contrat peuvent demander un arrêté d’enregistrement du bail dès le lendemain. Une maison avec un enregistrement de bail enregistré signifie que le propriétaire n'a pas restitué la caution. En tant que locataire à la recherche d’un nouveau logement, vous n’avez d’autre choix que d’être réticent. Début juin 2023, le propriétaire, M. Kwak, a dit à M. Jaehyung Lee : « Veuillez patienter encore deux mois. » « Le bâtiment H à Deokjin-gu, à Jeonju, a été vendu aux enchères pour 4,5 milliards de won, mais l'argent y est bloqué. Il m'a persuadé qu'un prêt serait émis par le bâtiment H dans deux mois, vers août 2023. M. Lee n'a pas bien compris, mais lorsqu'il a dit qu'il y avait des circonstances, il a répondu : « J'attendrai juste deux mois.  "Transformez 4,5 milliards de won en 18 milliards de won."Ce n’est que plus tard que j’ai appris que M. Kim, l’agent immobilier qui m’avait persuadé qu’« il n’y avait aucun problème à restituer la caution », avait des intérêts financiers mêlés à M. Kwak, le propriétaire. Selon l'explication du propriétaire M. Kwak à , le courtier M. Kim négocie 60 à 70 % des propriétés immobilières appartenant à M. Kwak (voir ). Le PDG de « R Company », qui a acheté le bâtiment H aux enchères, est le courtier M. Kim. Dans le registre des sociétés de la société R, la mère du propriétaire, M. Kwak, est inscrite comme administratrice de la société. Le courtier M. Kim, PDG de « R Company », a déclaré à : « Cela n'a rien à voir avec la caution de loyer (que M. Kwak doit restituer aux locataires). J'ai juste prêté le nom, et il (M. Kwak) dirige l'opération. Je n'ai jamais reçu un seul centime de là (R Company).  Le propriétaire Kwak a acquis le bâtiment H au nom de R Company pour 4,5 milliards de won en avril 2023, tandis que Jaehyung Lee attendait le retour de la caution du loyer. M. Kwak a déclaré à 〈Sisa IN〉 : « À l'origine, je suis une personne qui travaille dans le secteur de la location et de la décoration intérieure. En raison de l'incident de « Villa King, fraude au bail », la demande de (location) a diminué. Rembourser 1 à 2 milliards de wons en jeonse est difficile. « Ce n’est rien », affirme-t-il. L’histoire du locataire Lee Jae-hyung est différente. À partir de juillet 2023, le propriétaire, M. Kwak, ne répondait pas souvent au téléphone. J’ai dû laisser des SMS disant « S’il vous plaît, appelez-moi » à plusieurs reprises les 10, 24 et 25 juillet. Même en août 2023, alors que la caution devait être restituée, il était difficile de les contacter. M. Kwak a demandé à M. Lee d'attendre encore un peu car il lui donnerait les intérêts du prêt. La date à laquelle M. Kwak avait promis de restituer la caution a été reportée les unes après les autres. Après avoir continuellement essayé de contacter M. Lee Jae-hyung, il a rencontré le propriétaire, M. Kwak, le 11 novembre 2023. À la fin du mois de décembre de la même année, M. Kwak a écrit un mémorandum disant : « Je restituerai immédiatement la totalité de la caution de 85 millions de won. M. Lee a cru au mémorandum rédigé par M. Kwak. Le 1er décembre de la même année, j'ai signé un contrat pour une nouvelle maison. L'acompte s'élevait à 26 millions de won. Cependant, à mesure que la date de restitution du dépôt approchait, il est devenu difficile de reparler à M. Kwak. « S'il vous plaît, appelez-moi (4 décembre) » « S'il vous plaît, appelez-moi (5 décembre) » « Pourquoi ne m'appelez-vous pas ? (6 décembre) J'ai laissé un message à M. Kwak. Ce n'est que le 7 décembre que M. Kwak a envoyé un message texte disant : « Veuillez prolonger le délai de deux mois. » « Non. Je ne fais plus confiance au patron. » Si la caution n’était pas restituée, l’acompte de 26 millions de wons versé par M. Lee serait également perdu. Au lieu d'éviter les appels de Lee Jae-hyung, M. Kwak a simplement laissé un message disant : « Quelque chose de grave se passe à la maison », « Je suis en deuil, donc je ne suis pas de bonne humeur » et « Je paierai des intérêts, alors s'il vous plaît, prolongez la période de six mois ». M. Lee a dit cela, rappelant la situation à l'époque. "C'était si dur. Je n'arrivais pas à dormir, alors je buvais beaucoup tous les jours. Puis j'ai développé une pancréatite aiguë. Un psychiatre m'a diagnostiqué une dépression et je l'ai endurée en prenant des stupéfiants contre la dépression et des somnifères. Une fois que j'ai commencé à prendre des somnifères, je ne pouvais plus arrêter, alors je les prends toujours. » Ne pouvant plus attendre, M. Lee a entamé une action en justice, notamment en déposant une saisie provisoire de biens immobiliers le 12 décembre 2023 et en intentant une action en justice demandant la restitution de la caution.  Besoin de sauver le propriétaire ?Lee Jae-hyung n'est pas le seul locataire à ne pas pouvoir contacter son propriétaire, M. Kwak. Les locataires de M. Kwak se rendent souvent devant le bâtiment H, situé à Deokjin-gu, Jeonju. M. Shin, qui dirige une entreprise indépendante près du bâtiment H, a déclaré : « Un jour, des jeunes d'une vingtaine d'années, qui semblaient avoir environ 30 ans s'ils avaient beaucoup mangé, sont venus au magasin. Ils ont demandé si le propriétaire (M. Kwak, le propriétaire) venait ici (bâtiment H). J'ai dû le faire déménager, mais le propriétaire ne répondait pas au téléphone. » Le 22 février de cette année, il a été décidé de lancer une vente aux enchères obligatoire pour la maison multifamiliale A où vit Jaehyung Lee. Ce n’est que fin février que Jaehyung Lee apprend que le bâtiment risque d’être vendu aux enchères. En effet, un avis de « Début du processus d’enchères de logements » était apposé sur la porte d’entrée de chaque foyer. En réponse à la question de M. Lee sur ce qui s'est passé, le propriétaire, M. Kwak, a déclaré : « De toute façon, lorsque le prêt (pour le bâtiment H) sera accordé en mars, tout sera réglé, alors ne vous inquiétez pas. La banque a décidé de vous contacter après-demain avec le montant et le calendrier du prêt », et a même demandé à M. Lee de récupérer tous les avis d'enchères affichés devant les portes d'entrée des autres locataires. M. Lee pensait que les autres locataires devraient le savoir également, alors il a refusé, disant qu'il ne pouvait pas le faire.  La promesse de M. Kwak, le propriétaire, qui nous avait dit de ne pas nous inquiéter, qu'il réglerait le prêt une fois le prêt accordé en mars, n'a pas été tenue. Suite à la couverture médiatique de 〈Current Affairs IN〉, M. Kwak n'a pas été en mesure de décider d'une banque auprès de laquelle recevoir un prêt jusqu'à récemment. Lors d'un appel téléphonique avec Current Affairs IN, M. Kwak a déclaré : « Je vais maintenant contacter plusieurs banques. Nous emprunterons probablement à Gyeonggi ou à Séoul plutôt qu'à Jeonbuk, qui sont plus conservateurs en matière d'articles vendus aux enchères. (Le bâtiment H) a une valeur estimée de 11 milliards de won, donc (le prêt) sera d'environ 7 milliards de won", et a affirmé que les dépôts de loyer des locataires pourraient être restitués entre août et septembre. À la mi-mai, 10 locataires de l'immeuble de Jaehyung Lee se sont réunis et ont créé une salle KakaoTalk de groupe. Bien que le bail soit terminé, il y a des locataires qui n'ont pas reçu leur loyer et des locataires qui ont encore du temps sur le contrat. Lee a suggéré d'envisager un groupe. Mais jusqu’à présent, l’opinion dominante était : « Attendons encore un peu ». Certains locataires ont fait valoir que « M. Kwak est une personne travailleuse qui dirige plusieurs entreprises, donc cela s’est produit parce que son entreprise a mal tourné, alors attendons encore un peu. » Même M. Kim, un agent immobilier, a défendu M. Kwak. M. Kim, un courtier, a déclaré à : « (Même si nous intentons une action en justice), le gouvernement ne paiera même pas un centime de la caution du locataire. Puisque le propriétaire a encore du capital, nous devons tous travailler ensemble pour sauver le propriétaire. Du point de vue du locataire, il est préférable de collecter au moins un peu (les intérêts du prêt) et d'attendre. Jaehyung Lee a déclaré qu'il comprenait l'attitude prudente des autres locataires. « M. Kwak ne m'a pas demandé d'attendre aveuglément, mais il m'a expliqué la situation, alors j'ai attendu au début. J'ai continué à attendre un peu plus, un peu plus, et puis un an s'est écoulé. La dernière étape est d'abandonner. "M. Kwak, un propriétaire, a déclaré : « J'ai démarré cette entreprise à l'hiver 2020. » Il s'agit d'une méthode consistant à acheter d'anciennes maisons multifamiliales ou multifamiliales, à les décorer, puis à les louer à un prix plus élevé que le prix de vente. M. Kwak a déclaré : « En raison du coût intérieur, il ne convient pas à un loyer mensuel. Tout est loué. Les locataires viennent signer des contrats après avoir constaté que nous avons augmenté la valeur avec l'intérieur. 〈Sisa IN〉 a retracé l'immeuble appartenant réellement à M. Kwak sur la base des annonces immobilières mises en location sur une plateforme immobilière par le courtier M. Kim et des témoignages des locataires. Grâce à la couverture 〈Current Affairs IN〉, M. Kwak a acheté 6 maisons multifamiliales et 6 maisons multifamiliales sur une période d'environ 2 ans, de novembre 2020 à octobre 2022. Si vous comptez le nombre de ménages, le nombre total est de 183 (voir ).  De nombreuses questions demeurent quant au processus d'achat immobilier de M. Kwak. Le plus gros problème est l’achat sous des noms empruntés. Lors du processus d'achat de ces maisons, M. Kwak a également utilisé les noms d'autres personnes ainsi que celui de sa mère, M. Kim. M. Kwak explique : "(Les personnes répertoriées comme propriétaires) sont des connaissances. C'est comme ça à cause de la taxe d'enregistrement pour l'emploi. Je fais toute la gestion." M. Kim, le courtier qui a négocié la vente des biens immobiliers de M. Kwak, a également témoigné que ces maisons appartenaient en fait à M. Kwak. Beaucoup de ces maisons avaient déjà un bail enregistré. Le nombre total d'enregistrements de baux établis entre le 13 février de l'année dernière et le 20 juin de cette année est de 34. Le dépôt de loyer total non restitué, qui peut être confirmé par la copie du registre et le montant de l'enregistrement du bail, est de 2,3431 milliards de won. On estime que le montant non restitué de la caution locative, pour laquelle l’enregistrement du bail n’a pas été établi et pour lequel aucune action en justice n’a encore été engagée, est plus important que cela. Même si la situation est aussi grave, le propriétaire, M. Kwak, et l’agent immobilier, M. Kim, critiquent les locataires qui ont enregistré leur bail comme étant « égoïstes ». M. Kim, un agent immobilier, a déclaré : « Certains locataires ne pensent qu'à eux-mêmes et demandent une ordonnance d'enregistrement du bail. Je leur ai dit de ne pas le faire. S'ils terminent l'enregistrement du bail, le prêt d'argent du bail ne sera pas disponible et le propriétaire ne sera pas en mesure de se le permettre. Nous devons alléger le fardeau du propriétaire. C'est un savoir-faire qui peut m'aider à récupérer le dépôt de bail que j'ai gagné en travaillant dans l'immobilier pendant 20 ans. Parmi les maisons multifamiliales appartenant au propriétaire M. Kwak (sous un nom différent), la maison multifamiliale I est la seule qui n'a pas d'enregistrement de bail. M. Kim, un agent immobilier, a déclaré : " J'ai expliqué au locataire de la maison multifamiliale qu'un ordre d'enregistrement du bail n'était pas la solution et je l'ai convaincu. J'ai suggéré une méthode. " "Pour la maison multifamiliale (en avril de cette année), nous avons sélectionné un nouveau locataire (intermédiaire) et restitué le loyer", a-t-il déclaré. Il les a persuadés en leur disant que s'il attendait patiemment, il pourrait faire venir un autre locataire, recevoir de sa part la caution du loyer et la récupérer. Cela signifie également que la maison appartenant à M. Kwak (nom emprunté) est toujours à vendre sur le marché locatif local. En fait, grâce à la couverture de 〈Sisa IN〉, l'agent immobilier M. Kim négocie la maison pour M. Kwak. Le 8 juillet, sur une plateforme de courtage immobilier, une maison appartenant à (un nom emprunté) était proposée à la location sous le nom de M. Kim, avec l'introduction : « C'est une bonne maison pour vivre seul avec des animaux de compagnie » et « Un loyer mensuel est également possible ». Certains locataires pleurent et décident de prolonger leur bail même après avoir réalisé trop tard qu'ils avaient signé un bail à un prix trop élevé au départ. Un locataire vivant dans une maison multifamiliale appartenant à M. Kwak sous un nom d'emprunt a prolongé une fois de plus la date d'échéance de la déclaration de dépôt à la condition que M. Kwak assume la responsabilité des intérêts sur le prêt de dépôt de location. Un locataire qui a signé un contrat de location pour 80 millions de won a déclaré : « La différence entre le prix annoncé publiquement de l'appartement (14 millions de won) et la caution est de 66 millions de won, ce qui est trop important. J'ai réalisé qu'il serait difficile de récupérer la totalité du loyer même si je le mettais aux enchères avec le pouvoir de riposter, alors je retiens mes larmes et j'essaie de résoudre le problème de toutes les manières possibles tout en m'adaptant à la situation du propriétaire. propriétaire. C'est la situation qui m'a fait aimer ça. « C'est vrai », a-t-il dit.  Bien que la maison multifamiliale où vit Jaehyung Lee soit une maison unifamiliale selon la loi, plusieurs ménages (jusqu'à 19 ménages) vivent dans un même bâtiment et les priorités des locataires varient en fonction du rapport d'emménagement et de la date de confirmation. S'il existe un privilège garantissant un prêt bancaire en tant que senior, la créance bancaire est la première priorité. Les locataires sont ensuite classés jusqu'au 20ème rang par ordre de date de confirmation. Ainsi, avant de louer une maison multifamiliale, vous devez connaître le montant du prêt bancaire et de la caution (loyer senior) des locataires qui habitent en premier. Dans certains cas, les impôts en souffrance du bailleur sont prioritaires sur l'acompte de loyer, vous devez donc également vérifier l'attestation de paiement des taxes. L'avocat Kim Tae-geun (président du comité directeur de « Tenant 114 », un centre d'assistance juridique pour les locataires résidentiels) explique que dans le cas d'un logement multifamilial, une fraude au bail est établie lorsque l'hypothèque et la caution sont supérieures au prix de vente du marché de la maison. Une fraude au bail de logement multifamilial se produit lorsque le total de la caution des seniors est caché et que le total de l’hypothèque et de la caution dépasse le prix du marché du logement. Le contrat de Jae-Hyung Lee stipule que « le contrat sera conclu après confirmation de l'établissement d'une hypothèque et des détails du dépôt pour chaque ménage », mais M. Lee a déclaré n'avoir reçu aucune explication à ce sujet. Cependant, le propriétaire, M. Kwak, affirme que la situation actuelle dans laquelle il ne peut pas restituer la caution n'est pas une « fraude au bail ». La logique est que depuis que M. Kwak a dépensé 25 à 30 millions de won par foyer pour l'aménagement intérieur, le prix du marché a augmenté et il ne s'agit pas d'un « loyer ». La méthode de calcul de M. Kwak est la suivante. "Une maison multifamiliale a été achetée à bas prix pour 750 millions de won (hypothèque 538 millions de won). (En plus du prix d'achat), les taxes d'enregistrement et les frais d'aménagement intérieur s'élèvent à 1,4 milliard de won. Si vous faites le calcul, le prix de vente est en réalité d'environ 1,8 milliard de won. (Une maison multifamiliale). La caution est d'environ 1 milliard à 1,1 milliard de won, donc même si vous payez la totalité de la caution, elle ne s'élèvera pas à ce montant. " des locataires. L'avocat Lee Ha-neul (Cabinet d'avocats Daeryun), qui a dénoncé M. Kwak à la police, a un avis différent. En mai dernier, l'avocat Lee Ha-neul a dénoncé le propriétaire, M. Kwak, la mère de M. Kwak et l'agent immobilier, M. Kim, à la police pour fraude au bail (fraude et violation de la loi sur l'enregistrement des noms des propriétaires de biens immobiliers). L'avocat Lee a déclaré : « (En excluant l'hypothèque du prix de vente), la valeur réelle du bâtiment vers novembre 2020, date d'acquisition de la propriété, n'était que de 220 millions de won. Une maison multifamiliale est déjà ce qu’on appelle un « bâtiment en boîte de conserve » qui ne peut pas garantir la totalité de la caution. "Le propriétaire, M. Kwak, insiste toujours sur le fait qu'il a la capacité de rembourser le bail. Un prêt d'environ 7 milliards de won devrait sortir du bâtiment H, et il prétend que l'incapacité actuelle de restituer le bail est due à une crise temporaire des fonds. Selon M. Kim, un agent immobilier, M. Kwak a continué le contrat de bail en avril alors qu'il n'a pas pu restituer les dépôts des autres locataires. Le courtier M. Kim a déclaré à , "Le propriétaire est si vous êtes sans le sou, je ne peux pas non plus garantir (restitution de la caution). Mais ce n’est pas encore 0 won. Avec un peu d’argent, vous pouvez payer les intérêts de nombreux locataires. Mais je n’ai pas assez d’argent pour donner une somme forfaitaire de 60 ou 70 millions de won. Pourtant, (M. Kwak) essaie. Il a déclaré : « Il faut du temps à un propriétaire pour réunir son propre capital. » Cependant, il a été confirmé que le propriétaire, M. Kwak, n'est actuellement pas en mesure de restituer la caution, même dans les cas où il a perdu le procès. M. Amugae Cho (31 ans), un locataire qui a enregistré un bail pour la maison multifamiliale A en avril de l'année dernière, a récemment remporté un procès contre M. Kwak pour la restitution de la caution. Le 17 janvier, le tribunal du district de Jeonju a ordonné au propriétaire, M. Kwak, de restituer la caution de M. Cho, le locataire de la maison multifamiliale A. Lors du dépôt de la plainte, M. Cho, qui avait déménagé de Jeonju à Daejeon pour le travail, n'a pas pu déménager parce qu'il n'avait pas reçu sa caution, il a donc fait la navette de Jeonju à Daejeon tous les jours pendant trois mois. « Le sang sèche de jour en jour », dit-il.  "L'arnaque au bail à Michuhol-gu, à Incheon, était la même."Il y a également eu un cas où un locataire vivant dans une maison appartenant à M. Kwak (un nom différent) a été reconnu comme « victime d'une fraude au bail ». Un responsable du Département du logement et de la construction du bureau provincial de Jeonbuk a déclaré : « Au début de cette année, une demande pour dommages causés à une maison multifamiliale B de fraude au bail a été reçue et la personne a été reconnue comme victime. être reconnue comme victime)." Selon les normes actuelles, une personne est reconnue victime d’une fraude au bail lorsque les quatre conditions suivantes sont remplies. Lorsqu'un rapport d'emménagement est complété et qu'une date confirmée est fournie, lorsque la caution de loyer est de 300 millions de won ou moins (maximum 500 millions de won ou moins), lorsqu'un dommage survenu ou susceptible de se produire empêche plusieurs locataires de recevoir la caution de loyer, et lorsqu'il y a des raisons sérieuses de soupçonner que le locataire a l'intention de ne pas restituer la caution de loyer.  Parmi les locataires vivant dans des maisons appartenant à M. Kwak sous des noms d'emprunt, nombreux sont ceux qui disent qu'ils attendront plus longtemps que la situation du propriétaire, M. Kwak, s'améliore. Lee Won-ho, président du "Comité de contre-mesures de la société civile pour résoudre le problème de la fraude Jeonse et du bail d'étain", a déclaré : "Le Michuhol-gu Construction King d'Incheon, un représentant de Jeonse Fraud, a également présenté un argument au procès (comme M. Kwak, le propriétaire), en disant : "Il n'avait pas l'intention de commettre une fraude. C'est un problème temporaire car les ventes n'ont pas lieu en raison de la situation économique actuelle. Sinon, il peut être résolu." Dans cette situation, les locataires sont forcément confus : « Suis-je victime de fraude Jeonse ? » « Il n'est pas nécessaire d'être reconnu comme victime de fraude au bail pour bénéficier d'une aide dans le cadre du système modifié. Auparavant, un responsable du département du logement et de la construction du bureau provincial de Jeonbuk avait déclaré : « Tout d'abord, vous devez le signaler à la police. Parmi les conditions pour être reconnu comme victime d'une fraude au bail, nous vérifions si une enquête contre le propriétaire a été ouverte. "Le plus important est de savoir s'il faut ou non ouvrir une enquête", a-t-il expliqué. L'agence de police de Jeonbuk enquête sur cette affaire depuis le 13 juin. À ce jour, il n'y a que 12 immeubles résidentiels (183 ménages) appartenant à M. Kwak (détenus sous un nom emprunté) que a confirmé par la vérification des copies de registre, les enquêtes et divers processus de signalement. Alors qu'il achète des bâtiments au nom d'autrui, en plus des bâtiments que a vérifiés lui-même, M. Kwak a en fait été. Un responsable de l'équipe d'enquête anti-corruption et de criminalité économique de l'agence de police de Jeonbuk a déclaré : « Nous collectons actuellement des dossiers. « Nous prévoyons de déterminer l'étendue des dégâts et de mener une enquête rapide », a déclaré Jaehyung Lee. ensemble. "Je me sens malade et frustré", a-t-il déclaré. Une semaine après mon entretien avec M. Lee, je l'ai recontacté. « Journaliste, savez-vous où demander réparation pour les dommages causés par une fraude à la location ? » [Voir l'article complet] - [Exclusif] Une maison de location suspecte à Jeonju est toujours « à vendre » (lien)

Dans des situations où il était impliqué dans d'autres affaires de crimes sexuels, le tribunal pénal a déclaré à plusieurs reprises contre ses subordonnés : « Il a le même casier et ne peut pas être pardonné par la victime... l'emprisonnement est inévitable. L'avocat de la défense a déclaré : « L'objet du crime d'agression par la force est indépendamment du sexe identique ou opposé. » Un homme d'une quarantaine d'années qui avait harcelé sexuellement à plusieurs reprises un subordonné du même sexe a été condamné à la prison lors du premier procès. Le 19 juin, la branche de Pohang du tribunal du district de Daegu a inculpé M. A, un homme d'une quarantaine d'années, qui a été traduit en justice pour agressions forcées et voies de fait. Il a été condamné à un an de prison et à deux mois de prison pour voies de fait. De plus, M. A a reçu l'ordre de suivre un programme de traitement de 40 heures contre la violence sexuelle et a été interdit d'emploi dans des institutions pour enfants et jeunes pendant 3 ans. M. A a été inculpé d'agressions forcées sur un subordonné de la même entreprise à plusieurs reprises sur une période d'environ un an à compter de juin 2021. Une accusation d'agression a également été ajoutée car l'employé victime est intervenu dans la conversation. Immédiatement après le crime, la victime a signalé l'incident au ministère de l'Emploi et du Travail, une enquête a été menée et M. A a été suspendu de son travail pendant 30 jours. Au moment du crime, M. A était considéré comme l'auteur d'un crime sexuel similaire et faisait l'objet d'une enquête et d'un procès. Le tribunal a déclaré : « Même si la victime a clairement exprimé son refus à chaque fois, l'accusé a qualifié cela de plaisanterie et a commis des actes similaires à l'encontre d'autres collègues. Il a expliqué le motif de la peine de prison en disant : « C'est moi qui l'ai commis ». Il a ensuite souligné : « Lorsque j'ai confronté la victime pour lui demander de m'excuser, il a de nouveau touché la victime sans son consentement et l'a mise mal à l'aise. Si telle est l'habitude de l'accusé, il doit être sévèrement réprimandé et corrigé. a souligné : « L'objet du crime d'agression forcée tel que défini par le droit pénal est qu'il soit du même sexe ou du sexe opposé », et « Les actes sexuels contre la volonté des parties doivent être sévèrement punis. » [Voir l'article complet] - « C'est une blague, alors qu'est-ce qui ne va pas »... Un homme de 40 ans condamné à la prison pour harcèlement sexuel sur un subordonné de même sexe (lien)

La Faculté de droit de l'Université du Yunnam, Daeryun améliore la compréhension grâce à une éducation reliant la théorie et la pratique, contribuant ainsi à améliorer la culture juridique et le niveau de service grâce à la coopération entre l'industrie et le monde universitaire. Le cabinet d'avocats Daeryun (Limited) a annoncé avoir signé un protocole d'accord avec la Faculté de droit de l'Université de Yeungnam (Faculté de droit) le 2. Tenue dans la salle de séminaire 2 de la bibliothèque de droit de l'université de Yeungnam. La cérémonie de signature du protocole d'accord ce jour-là s'est déroulée en présence de responsables clés, dont le PDG Kim Kuk-il et l'avocat Kwon Min-kyung du cabinet d'avocats Daeryun, le directeur de la faculté de droit de l'université de Yeungnam Lee Dong-hyeong, le vice-directeur Won Jong-bae, le directeur adjoint Park Geon-woo et le directeur du bureau administratif Lee Cheong-ho. Nous contribuons à éliminer les angles morts juridiques en introduisant le système d'un cabinet d'avocats américain avancé et en ouvrant le plus grand nombre de succursales dans le pays. Daeryun Law Firm, LLC exploite quatre bureaux dans la région de Gyeongbuk, où se trouve l'Université de Yeungnam. La faculté de droit de l'université de Yeungnam, qui a formé des chefs de gouvernement local, des chefs d'institutions publiques et des juges de la Cour suprême depuis son prédécesseur en tant que faculté de droit à l'université de Yeungnam, s'est classée première du pays en termes de taux de réussite pour la nomination en tant que procureurs (taux de réussite des étudiants actuels par rapport au quota d'admission) en 2024. Daeryun Law Firm, LLC Grâce à cet accord, la faculté de droit de l'université de Yeungnam prévoit de promouvoir le développement de la formation et de la pratique du droit. Premièrement, les étudiants de la faculté de droit de l'Université de Yeungnam bénéficieront de possibilités de formation pratique au sein du cabinet d'avocats Daeryun. Les étudiants de la faculté de droit de l'Université de Yeungnam peuvent recevoir une formation combinant théorie et pratique et acquérir de l'expérience dans le domaine. Les deux parties chercheront également à renforcer leur expertise grâce à la recherche juridique et au partage de données. La faculté de droit de l'Université de Yeungnam fournira les derniers résultats et articles de recherche juridique, et le cabinet d'avocats Daeryun fournira des données de cas réels pour coopérer dans la recherche et la pratique juridique de chacun. Un responsable de Daeryun a déclaré : "Grâce à cet accord, les professeurs de la faculté de droit seront en mesure de fournir une formation plus pratique à travers les cas réels du cabinet d'avocats et les documents de processus de résolution de problèmes, et les avocats du cabinet d'avocats Daeryun pourront fournir une formation à la faculté de droit. "Vous pouvez mettre à jour les dernières connaissances juridiques et renforcer votre expertise grâce aux séminaires et ateliers académiques que nous proposons", a déclaré Lee Dong-hyeong, directeur de la faculté de droit de l'Université de Yeungnam. "La pratique est théorie et théorie. c'est la pratique. L’application de la théorie juridique aux cas est plus importante que toute autre chose. Nous espérons que grâce à la coopération avec le cabinet d'avocats (Limited) Daeryun, les étudiants pourront acquérir une expérience pratique en appliquant la théorie juridique dans la pratique réelle. Kim Kuk-il, PDG du cabinet d'avocats Daeryun, a déclaré : « La coopération entre un cabinet d'avocats et l'Institut juridique coréen joue un rôle important dans l'élévation du niveau de culture et de services juridiques dans la société dans son ensemble », et a ajouté : « Daeryun fera de son mieux pour développer la communauté et promouvoir l'intérêt public, notamment en améliorant la qualité des services juridiques grâce à la coopération avec le monde universitaire, en diffusant et en éduquant les connaissances juridiques, en activant des activités juridiques d'intérêt public, en améliorant le système juridique et en élaborant des politiques.  [Voir l'article complet] Law Leader - Cabinet d'avocats Daeryun, Yeungnam University Law School, unissent leurs forces pour développer l'enseignement et la pratique juridiques (Allez ici) Law School Times - Cabinet d'avocats Daeryun, concluez un accord commercial avec la Yeungnam University Law School (Allez ici) Law Journal - Cabinet d'avocats Daeryun, « Nourrir la coexistence de futurs professionnels du droit avec les facultés de droit locales (Allez ici)

En signant un protocole d'accord avec HM Company au début de cette année, le cabinet d'avocats (Limited) Daeryun a annoncé le 4 qu'il fournirait des services juridiques de haute qualité en renforçant davantage sa compétitivité en matière de criminalistique numérique. Daeryun reconnaît l’importance de sécuriser les preuves juridiques et renforce continuellement le « Groupe d’enquête sur les preuves, d’investigation numérique et de sécurité » (ci-après dénommé le Groupe). Le groupe d'enquête sur les preuves, d'investigation numérique et de sécurité comprend des experts dans chaque domaine, notamment des avocats pénalistes issus d'anciens tribunaux, procureurs et policiers, des enquêteurs professionnels possédant des qualifications de pénal et des experts en criminalistique numérique. Nous fournissons des services professionnels de collecte et d'analyse de preuves en introduisant des équipements de pointe pour résoudre divers problèmes civils et pénaux, notamment les affaires familiales personnelles, les fuites technologiques d'entreprise, le détournement de fonds et l'abus de confiance. En particulier, au début de cette année, Daeryun a signé un protocole d'accord de coopération technique mutuelle dans le domaine de la criminalistique numérique avec HM Company et aurait renforcé ses capacités de collecte et d'analyse de preuves en introduisant des techniques d'enquête de pointe. HM Company est une société spécialisée dans l’audit interne utilisant des données numériques. Il possède de l'expérience dans la conduite d'investigations numériques sur plus de 10 000 appareils numériques, notamment des PC, des téléphones mobiles et des serveurs. Il s'agit de la première entreprise privée coréenne à être reconnue comme agence de test internationalement reconnue par le KOLAS (Korea Laboratory Accreditation Scheme) dans le domaine de la criminalistique numérique. Daeryun explique que grâce à cette collaboration, l'expérience et la technologie de HM Company seront utilisées pour recueillir des preuves professionnelles dans diverses affaires, y compris des affaires civiles et pénales. En renforçant les capacités d'investigation numérique, il est devenu possible de répondre plus efficacement aux problèmes de gestion et de conformité des entreprises, tels que les détournements de fonds, les abus de confiance, les fuites technologiques et les violations du commerce équitable. De plus, Daeryun pourra recevoir un rapport de test certifié KOLAS à la suite d'une demande d'investigation numérique. Les rapports publiés par les organisations certifiées KOLAS sont mutuellement reconnus et approuvés par les principaux pays et organisations du monde entier, et sont évalués comme étant efficaces dans les poursuites et les litiges entre entreprises internationales. Il est possible de soumettre des preuves bénéficiant d'une grande confiance du public dans diverses réponses juridiques telles que le droit des sociétés, les affaires civiles et pénales. Daeryun devrait fournir des services juridiques personnalisés à guichet unique avec l'ajout d'une synergie de capacités d'investigation numérique, améliorant ainsi sa capacité à résoudre les cas par rapport à avant. Kim Kuk-il, PDG de Daeryun, a déclaré : « L'importance des preuves numériques a augmenté dans le processus d'obtention de preuves pour diverses réponses juridiques telles que le droit des sociétés, les affaires civiles et pénales », et « Nous renforcerons l'expertise du cabinet d'avocats en matière de collecte et d'analyse de preuves en utilisant la criminalistique numérique dans divers domaines afin que les clients puissent recevoir des services juridiques en toute sécurité à l'avenir.  [Voir l'article complet] Économie asiatique - Cabinet d'avocats Daeryun renforce la compétitivité de la criminalistique numérique... Améliorer la capacité de résolution des cas (Allez ici) Économie coréenne - Séminaire Yulchon « Trump Risk »… Daeryun, Renforcement des capacités de criminalistique numérique [Law & Biz Briefing] (Raccourci) Edaily - Cabinet d'avocats Daeryun, Renforcement des capacités de criminalistique numérique... Améliorer les capacités de résolution de cas (Raccourci) Aju Economy - [Law Firm Lounge] Daeryun, Renforcement des capacités d'investigation numérique... Améliorer les capacités de résolution de cas (Aller à) Lawleader - Daeryun, Enquête sur les preuves, investigation numérique, Renforcement des capacités des groupes de sécurité... Même les preuves invisibles (Aller à)

En raison du développement de la technologie numérique, les cas de violation du droit d'auteur se sont multipliés. Protection des droits et intérêts des calligraphes et réponse aux cas de violation du droit d'auteur. Avec le développement de la technologie numérique et l’augmentation des copies non autorisées d’œuvres de création, une réponse professionnelle pour protéger le droit d’auteur est devenue urgente. Une plus grande attention est nécessaire car de nombreuses personnes ne connaissent même pas les droits d’auteur sur les dessins manuscrits. Cabinet d'avocats Daeryun a annoncé le 2 avoir signé un protocole d'accord avec la Korea Calligraphy Design Association en juin dernier. Lors de la cérémonie de signature du protocole d'accord qui s'est tenue dans la salle de conférence Park One au siège de Daeryun, des responsables, dont le PDG de Daeryun Go Byeong-jun, l'avocat Ji Min-hee, le président de la Korea Calligraphy Design Association Kim Seong-tae, le vice-président Lee Sang-hyun et Oh Min-jun étaient présents. J'ai assisté. La Korea Calligraphy Design Association est une organisation fondée en 2008 pour élargir la base de la calligraphie et développer la culture. Grâce à la calligraphie, nous promouvons la culture calligraphique coréenne et aidons les calligraphes nationaux à créer une entreprise, à trouver un emploi et à poursuivre leurs études supérieures. Grâce à cet accord, Cabinet d'avocats Daeryun prévoit de fournir des conseils juridiques à la Korea Calligraphy Design Association pour la protection des droits d'auteur sur la calligraphie et des droits et intérêts des calligraphes. Plus précisément, ▲des conseils sur la mise en place du système de certification de la Calligraphy Association ▲un soutien à l'enregistrement et à la protection des droits d'auteur des œuvres ▲illégaux Nous préparerons un plan de réponse pour les cas de copie et de violation du droit d'auteur. Le président Kim Seong-tae de l'Association de calligraphie a déclaré : « Récemment, la copie non autorisée est endémique en raison de la conversion et de l'utilisation d'œuvres calligraphiques au format numérique. En calligraphie, il est très important de prévenir les problèmes de violation du droit d'auteur et de protéger les droits des créateurs. Nous protégerons les droits et les intérêts des calligraphes grâce aux conseils juridiques du Daeryun. » Le PDG de Daeryun, Byeong-jun Ko, a déclaré : « Corée : « Nous sommes heureux de faire partie de l'Association coréenne de conception de calligraphie, qui est à la pointe de la culture de la calligraphie », a-t-il déclaré. « Avec le développement d'Internet et de la technologie numérique, diverses formes de contenu sont créées et distribuées rapidement et, par conséquent, les cas de violation du droit d'auteur augmentent. Cabinet d'avocats Daeryun protégera les droits des créateurs en fournissant des services juridiques professionnels pour la protection des droits d'auteur. Cabinet d'avocats Daeryun a récemment déménagé son siège social à Yeouido et a élargi et réorganisé son groupe juridique d'entreprise. Nous renforçons notre groupe de droits de propriété intellectuelle et notre groupe de divertissement/sport.  [Voir l'article complet] Money S - Daeryun, en collaboration avec la Korea Calligraphy Design Association... Protection des « droits d'auteur » (raccourci) Segye Ilbo - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord avec la Korea Calligraphy Design Association… Protection des « droits d'auteur » (raccourci)

La méthode d'investissement Gap fait des centaines de victimes, un fraudeur de jeonse de « 18 milliards de won » condamné à 15 ans de prison, « la peine maximale prévue par la loi » Le comité de détermination des peines discute de nouvelles normes de détermination de peine pour la fraude au jeonse, la fraude à l'assurance et le phishing vocal… Délibération en août lourde punition lors du deuxième procès. Des changements sont attendus dans le futur dans les normes de détermination des peines pour les délits de fraude. La division d'appel pénale 4-1 du tribunal du district de Busan a rejeté l'appel de l'accusé lors de l'audience de détermination de la peine en appel d'une femme d'une cinquantaine d'années inculpée de fraude le 20 et a maintenu la peine initiale de 15 ans de prison. Le tribunal a rejeté l'appel de l'accusé, déclarant : « L'accusé a fait appel du fait que la peine prononcée lors du premier procès était lourde, mais qu'il n'y a pas de circonstances particulières pour modifier la peine. » L’accusé est à Busan depuis 2020. L’accusation est qu’il a reçu un total de 18 milliards de wons de cautions de loyer de la part de 229 victimes alors qu’il dirigeait une entreprise de location d’immeubles dans la région grâce à un « investissement de déficit sans capital » et ne les a pas restitués. Compte tenu de la gravité du crime, du préjudice social qu'il a causé et de la douleur des victimes qui ne se sont pas rétablies, le premier tribunal de première instance a condamné à 15 ans de prison la peine maximale de 15 ans de prison, qui est supérieure aux 13 ans demandés par l'accusation. Soo-yeon Fils de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), le représentant légal des victimes. L’avocat a déclaré : « De nos jours, dans les délits économiques, en particulier les délits de fraude, même si le montant des dommages est élevé, s’il s’agit d’un primo-délinquant, il existe une vague croyance que la probation sera accordée même si le préjudice n’est pas récupéré, mais maintenant, si le préjudice réel n’est pas récupéré, même un primo-délinquant peut être envisagé pour une peine d’emprisonnement. Il a ajouté : « Pour les victimes, même si les sanctions contre les fraudeurs sont renforcées, une voie vers la réparation des dommages réels peut être ouverte », a-t-il souligné. La Cour suprême a également révisé les normes de détermination des peines pour les délits de fraude pour la première fois en 13 ans. L'attention est portée sur l'annonce selon laquelle le renforcement des sanctions sera discuté. Le Comité de détermination des peines de la Cour suprême (Comité de détermination des peines) a annoncé son intention de délibérer sur la révision des lignes directrices en matière de détermination des peines pour les délits de fraude lors d'une réunion plénière en avril. C'est la première fois qu'il y a un débat sur la révision des normes de condamnation pour les délits de fraude, qui ont été établies et mises en œuvre en 2011. Auparavant, alors que les délits de fraude ciblant le commun des mortels, tels que la fraude à l'assurance, le phishing vocal, la fraude par pièces/à plusieurs niveaux et la fraude immobilière, continuaient de se produire, il a été souligné que les sanctions devraient être renforcées. Dans le cas des condamnations pour fraude existantes, si le préjudice par victime dépasse 500 millions de won, la sanction est alourdie. En vertu de la loi spéciale sur la police, une peine allant jusqu'à l'emprisonnement à vie est possible lorsque le montant des bénéfices provenant de la fraude est supérieur à 5 milliards de won, mais selon les lignes directrices de la Commission de détermination des peines, une peine de base de 5 à 8 ans est imposée pour les crimes où le montant des dommages est supérieur à 5 milliards de won mais inférieur à 30 milliards de won. En particulier, dans le cas de la fraude à l'assurance, 6 209 anciens cas ont été condamnés entre 2018 et 2022, ce qui représente le plus grand nombre basé sur le nom du cas parmi les crimes pour lesquels des normes de détermination de peine ne sont pas fixées. Il a été calculé par nombre. Cependant, la sanction n’est rien d’autre qu’une peine légère, avec une amende plus de cinq fois supérieure à celle d’une fraude générale. En outre, le phishing vocal est également un crime ciblant le peuple et est systématiquement pratiqué, et les dégâts sont également importants. La Commission de détermination des peines a déclaré : « Alors que les crimes tels que la fraude immobilière, le phishing vocal et la fraude à l'assurance augmentent, il existe une forte demande de sanctions plus sévères pour les types de fraude organisée », ajoutant : « La fourchette de peines recommandée n'a pas été révisée depuis que les normes de détermination des peines pour les crimes de fraude ont été établies et mises en œuvre en 2011. « Il est nécessaire de refléter les changements dans les changements sociaux et économiques et la sensibilisation du public », a-t-il expliqué. Si les normes de détermination des peines pour les délits de fraude sont renforcées, on s'attend à ce que les sanctions sévères qui ont été infligées jusqu'à présent pour les crimes victimisant les citoyens ordinaires soient mises de côté. Entre-temps, la Commission de détermination des peines prévoit de délibérer et de confirmer les normes de détermination des peines révisées pour les délits de fraude le 12 août. Ensuite, une audience publique aura lieu et une décision finale sur chaque norme de condamnation sera prise en mars de l'année prochaine.  condamné à 15 ans de prison pour deuxième degré… Les normes de condamnation pour les délits de fraude doivent être renforcées (lien)

La police livre un chauffeur dans la soixantaine ​ Au total, 13 victimes, dont 9 décès, sont survenues dans un accident de conduite en marche arrière à la gare de l'hôtel de ville, et la police a annoncé le 2 qu'elle avait réservé un chauffeur dans la soixantaine, M. A (68 ans), et qu'elle enquêtait. La personne A est actuellement soignée à l’hôpital pour des blessures aux côtes. Jeong Yong-woo, chef de la division de la circulation au commissariat de police de Namdaemun à Séoul, a déclaré ce jour-là lors d'un point de presse : « Le conducteur qui a causé l'accident mortel, M. A, a été inculpé d'homicide involontaire par négligence professionnelle en vertu de la loi spéciale sur les accidents de la route. » Le chef Jeong a déclaré : « Nous mènerons une enquête stricte et rapide, y compris une vérification approfondie des faits », et a ajouté : « Au fur et à mesure que nous avancerons dans l'affaire, nous examinerons sous différents angles s'il convient de demander un mandat d'arrêt. » Concernant l'affirmation de M. A selon laquelle l'accident s'est produit en raison d'une "accélération soudaine", le directeur Jeong a expliqué : "La base de l'accélération soudaine jusqu'à présent n'est que la déclaration du suspect, et même s'il s'agit d'une accélération soudaine, les accusations ne changent pas. Nous prévoyons de demander une identification du véhicule à l'Institut national des sciences médico-légales (Service médico-légal national) pour une confirmation supplémentaire." La police a placé un écran sur le véhicule impliqué dans l'accident de ce matin et l'a transféré au Service National Forensic. L'analyse du dispositif d'enregistrement des accidents de véhicule (EDR) du National Forensic Service prend généralement un à deux mois. La police reconstitue les circonstances de l'accident et les mouvements du véhicule incriminé sur la base des déclarations des personnes impliquées dans l'incident, des témoins oculaires, de la télévision en circuit fermé (CCTV) et des images de la boîte noire. Le directeur Jeong a déclaré : "Après la résolution de l'accident et la préservation des lieux, nous sommes maintenant dans la phase de collecte de preuves. Puisque nous n'avons pas encore analysé la vidéo, il est difficile de vous donner les détails spécifiques de l'accident, comme s'il s'est accéléré, comment il a été conduit et où il a frappé." La police a déclaré que M. A n'avait pas tenté de s'enfuir des lieux de l'accident et qu'aucune trace d'alcool ou de drogue n'avait été détectée après avoir effectué un alcootest et un test rapide de dépistage de drogues. Par ailleurs, la communauté juridique a exprimé l'opinion que même s'il est possible d'évaluer si une action soudaine s'est produite sur la base de la situation actuelle, le prouver semble pratiquement impossible. L'avocat Choi Hyeon-deok du Cabinet d'avocats Daeryun, qui s'est entretenu avec Segye Ilbo ce jour-là, a déclaré qu'une fois qu'une accélération soudaine est reconnue, elle peut être considérée comme un défaut du véhicule. Il a déclaré que dans ce cas, il est difficile de porter plainte car il n'y a pas eu de négligence du conducteur. Concernant la police accusant M. A d'homicide involontaire pour négligence professionnelle en vertu de la loi spéciale sur les accidents de la route, l'avocat Choi a déclaré : « À l'heure actuelle, cela semble être considéré comme un accident de la route. » En effet, on ne sait pas encore s’il y aura une épidémie soudaine ou non. D'autre part, si la négligence du conducteur est constatée, conformément à l'article 3, paragraphe 1 de la loi spéciale sur la circulation, qui prévoit des dispositions spéciales pour les sanctions en cas d'accident de la route, si le conducteur commet un délit au sens de l'article 268 de la loi pénale (négligence professionnelle ou négligence grave ayant entraîné la mort) en raison d'un accident de la route, le conducteur peut être emprisonné jusqu'à 5 ans ou condamné à une amende jusqu'à 20 millions de won, et est également responsable pour dommages civils, a expliqué l'avocat Choi. Il a prédit : "La peine de prison de base pour les victimes d'un accident de la route est comprise entre 8 mois et un maximum de 2 ans", et a ajouté : "Il y a eu de nombreuses victimes dans cet accident. Un maximum de 2 ans de prison pourrait également être imposé." Il a ajouté : « Il semble difficile de réduire la peine si la réparation des dommages, comme la conclusion d’un accord avec la victime, n’est pas possible. » Concernant les soupçons d'accélération soudaine, il a déclaré : « Actuellement, l'opinion des experts témoins oculaires est qu'il ne s'agissait pas d'une accélération soudaine », mais a souligné : « Il n'y a pas encore eu de cas en Corée où une accélération soudaine a été reconnue. » Dans le même temps, il a déclaré : « Il est impossible de conclure qu’il ne s’agit pas d’une accélération soudaine rien qu’en regardant la vidéo du véhicule s’arrêtant progressivement diffusée actuellement par les médias » et « Compte tenu des circonstances, il est contradictoire de discuter s’il y a eu ou non une accélération soudaine ». Il a ajouté : "Dans le cas de cet accident, cela se résume à la question de prouver une accélération soudaine du véhicule, et le tribunal ne peut pas l'admettre comme preuve s'il n'y a aucune preuve. Cependant, il semble que cela puisse être pris en considération dans les normes de détermination de la peine. Si une accélération soudaine n'est pas reconnue, c'est la faute du conducteur, donc une sanction excessive est possible."  [Voir l'article complet] - Chauffeur réservé pour « accident de la gare de l'hôtel de ville »… Expert : « La possibilité d'une peine d'emprisonnement n'est pas quelque chose dont nous pouvons discuter pour le moment » (Raccourci)

Soutenant le développement de l'industrie de la culture de la performance grâce à des services juridiques professionnels, Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) Entertainment & Sports Group a annoncé le 28 avoir signé un protocole d'accord avec 21st Century Stage Co., Ltd. La cérémonie d'accord a eu lieu au siège de Cabinet d'avocats Daeryun à Yeouido, Séoul, le 14, en présence du PDG de Cabinet d'avocats Daeryun, Go Byeong-jun, et du PDG de 21st Century Stage, Park. Soo-kyung, le réalisateur Kim Jeong-han, le chef d'équipe Lee Soon-seong et le réalisateur Kim Seo-hwi. Grâce à cet accord, nous prévoyons de coopérer les uns avec les autres sur △ les questions juridiques liées au contenu de la culture de performance △ la révision de divers contrats △ la préparation de mesures de litige liées à l'industrie de la culture de performance △ le partage des problèmes au sein de l'industrie de la culture de performance. 21st Century Stage est une association qui dirige l'industrie théâtrale coréenne et rassemble des experts de tous horizons, notamment des professeurs, directeurs artistiques et artistes actuels. Park Soo-kyung, PDG de 21st Century Stage, a déclaré : « Nous travaillons dur pour produire continuellement du contenu de performance et protéger les droits d'auteur dans l'industrie de la culture du spectacle. « Je crois que la coopération mutuelle avec Cabinet d'avocats Daeryun donnera des ailes à la production de contenu de performance pour notre compagnie de théâtre », a-t-il déclaré. dans le développement de l’industrie de la culture de la performance. Le PDG de Cabinet d'avocats Daeryun, Byeong-Jun Ko, a déclaré : « Nous travaillons dur pour que l'industrie de la culture de la performance de notre pays se développe à l'étranger. » "Je suis heureux de rejoindre le voyage de 21st Century Stage", a-t-il déclaré. « Dans une puissance de propriété intellectuelle comme la Corée, l'importance du contenu culturel et sportif peut être considérée comme bien plus élevée que dans d'autres pays. Les experts possédant une vaste expérience et des qualifications au sein du groupe Cabinet d'avocats Daeryun Entertainment and Sports travailleront ensemble pour contribuer à la croissance continue de l’industrie de la culture de la performance poursuivie par 21st Century Stage. [Voir l'article complet] - Daeryun Entertainment·Sports Group, protocole d'accord avec 21st Century Stage (Allez ici)

Sélectionné comme juge exceptionnel en 2014 en reconnaissance de sa capacité exceptionnelle à mener des procès, Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) a annoncé le 27 avoir embauché le procureur en chef Park Jeong-gyu, un ancien juge en chef. L'avocat Park a débuté sa carrière en tant que juge au tribunal du district de Daegu en 1999, puis a travaillé au tribunal du district de Suwon, au tribunal du district central de Séoul et au tribunal du district est de Séoul. Il a été chercheur en matière de procès à la Cour suprême et chef de la section de Chungju du tribunal du district de Cheongju. En 2014, il a été sélectionné comme excellent juge lors d'une évaluation de juge menée par l'Association du barreau régional de Chungbuk. Lorsque je travaillais en tant que juge, j'étais en charge de tout, depuis les affaires pénales majeures telles que la conduite en état d'ébriété par des fonctionnaires et les infractions sexuelles commises par des hiérarchies jusqu'aux procès civils complexes tels que les procès en remboursement pour enrichissement sans cause d'une valeur de centaines de millions de wons et les procès médicaux dans les hôpitaux universitaires. En particulier, alors qu'il était à la Haute Cour de Séoul et au Tribunal central du district de Séoul, il a acquis diverses expériences en tant que juge dans le département de la construction, notamment en entendant des poursuites civiles concernant de grandes entreprises de construction en charge de projets routiers. En outre, nous avons également traité de nombreux procès corporatifs et administratifs, notamment l'annulation de la suspension des activités d'une usine, l'annulation des restrictions imposées aux participants aux appels d'offres et des cas de violation de marques. Actuellement, il est membre du Comité de médiation des litiges relatifs aux données publiques du ministère de l'Intérieur et de la Sécurité, membre du Comité d'examen de la réorganisation des établissements universitaires du ministère de l'Éducation et du Comité d'examen des plaintes obligatoires du ministère des PME et des startups, et fournit des conseils juridiques dans divers domaines. L'avocat Park a déclaré : "J'ai travaillé comme juge pendant près de 20 ans et j'ai traité non seulement de simples procès civils et pénaux, mais également diverses poursuites liées à la construction et aux entreprises. Je ferai de mon mieux pour défendre mes clients sur la base de cette expérience. " Le PDG Kook-il Kim a expliqué : « Avec l'ajout de l'avocat Park, qui possède une vaste expérience en matière de procès, nous sommes devenus en mesure de fournir des services juridiques plus professionnels », et a ajouté : « Nous continuerons à nous efforcer de recruter des talents pour renforcer notre compétitivité. Parallèlement, Daeryun possède actuellement le plus grand nombre de bureaux en Corée (38) et devrait ouvrir un nouveau siège à Incheon en juillet.  [Voir l'article complet] Segye Ilbo - Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), Recrutement de l'avocat Park Jeong-gyu, ancien juge en chef, « spécialisé dans les litiges de construction » (Aller à) Lo Issue - Daeryun, Recrutement de l'avocat Park Jeong-gyu, ancien juge en chef, « Spécialisé dans les litiges de construction » (Aller à) Law Leader - Cabinet d'avocats Daeryun, Recrutement de l'avocat « Park Jeong-gyu', ancien juge en chef, 'Spécialisé dans les litiges de construction' (Raccourci)Law News - Cabinet d'avocats Daeryun recrute l'avocat Park Jeong-gyu, ancien juge en chef (Raccourci)

Renforcer la communication d'entreprise basée sur la participation des membres à tous les projets Élargir les projets de soutien tels que des consultations juridiques gratuites et un soutien financier L'Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan a considérablement renforcé le soutien sur le terrain et adapté aux entreprises pour l'innovation numérique dans les industries locales. Selon l'Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, le 27, l'agence établira et exploitera un système étroit de support de communication sur site pour les entreprises soutenues, basé sur la participation à tous les projets. Ce système d’accompagnement est un « Supported Company Close Growth Project » dans lequel chaque membre de l’Agence de Promotion, quel que soit son poste, est en charge de 3 à 5 entreprises et les gère de près. Cela se fait en affectant un employé dédié à l’entreprise soutenue et en fournissant un accompagnement rapide et dense pour résoudre les réglementations et les difficultés qui entravent la croissance de l’entreprise grâce à une communication régulière sur site. Initialement, un pool d'environ 400 entreprises de communication a été constitué et il est prévu que le nombre d'entreprises augmente progressivement. Actuellement, l'Agence de Promotion exploite une « plateforme de suivi des communications » basée sur la participation de tous les employés pour gérer et communiquer les problèmes et suggestions de l'entreprise. Dans le but de visiter 100 entreprises cette année, le directeur Kim Tae-yeol communique chaque semaine avec les entreprises locales et cherche des moyens de renforcer la compétitivité des entreprises. Renforcer les services de soutien aux entreprises. L'Agence a également signé un accord commercial avec le groupe juridique d'entreprise Cabinet d'avocats Daeryun et joue un rôle de relais dans l'abaissement du seuil de service afin que les petites et moyennes entreprises puissent bénéficier de services juridiques professionnels et de haute qualité tels que le droit, la fiscalité et le travail. Avec la Busan Credit Garantie Foundation, nous avons permis de bénéficier d'un soutien aux garanties de crédit et de réductions des frais de garantie. Le directeur Kim a déclaré : « Grâce au soutien proactif des entreprises, nous analyserons rapidement les besoins des entreprises dans ce domaine et élargirons les politiques et les programmes de soutien qui leur conviennent. »  [Voir l'article complet] Séoul Economic Daily - L'agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan a lancé un projet pour se développer en étroite collaboration avec les entreprises soutenues (Aller à) Sports Donga - BIPA renforce le système de support de communication sur site pour les entreprises soutenues (Aller à) Busan Ilbo - Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, étroitement liée aux entreprises soutenues ! Renforcement du système d'aide à la communication sur site (Allez ici) iNews24 - "La réponse est sur le site"... L'Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, lance un projet de contact étroit avec les entreprises soutenues (Aller à) International News - L'Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, proche des entreprises soutenues...renforcement du système d'aide à la communication sur site (Aller à) Metro Newspaper - L'Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, renforce le soutien à la communication sur place pour des « relations étroites avec les entreprises » (Aller à) CNB News - Agence de promotion de l'industrie de l'information de Busan, met en place un système d'aide à la communication sur site à proximité des entreprises (Aller à)