Couverture médiatique

Le maire Ki-Jeong Kang a remercié tout le monde d'avoir rejoint le mouvement de partage de la vie. Il a déclaré que le partage de la vie était un don d'organes et a demandé à de nombreux sponsors de participer. Nous préparerons activement des moyens de traiter les donneurs d’organes avec respect. La soirée de parrainage de partage de vie 2024 « Concert Seed of Hope » organisée par la Korea Love Life Foundation (président Kim Dong-hwa) et organisée par l'association des supporters Seed of Hope aura lieu le lundi 25 novembre à 19 heures. Elle s'est tenue dans la salle des congrès au 4ème étage du centre de congrès Kim Dae-jung. L'événement a réuni plus de 100 sponsors, dont Kim Dong-chan, vice-président de la Fédération des employeurs de Gwangju (président du parrainage Seeds of Hope), Kim Gwang-jin, ancien maire adjoint de la ville de Gwangju pour la culture et l'économie, le président du comité consultatif Ko Gyeong-il, le directeur du Bureau de la démocratie et de la paix de la ville de Gwangju Park Yong-soo et Kim Seung-hyun, directeur de la succursale de Gwangju de la Korea Photo Broadcasting Company. Dans son discours d'ouverture, Kim Dong-chan, président du sponsor Seeds of Hope, a déclaré que l'événement s'était déroulé dans le contexte économique difficile actuel. Il a déclaré : « Je suis désolé de devoir traverser cela », et a déclaré que « le don d'organes est un partage de la vie qui fait de ma fin un nouveau départ pour les autres », et a demandé à de nombreux sympathisants de se joindre à nous. Dans un message vidéo de félicitations, le maire de Gwangju, Kang Ki-jeong, a déclaré : « Je suis vraiment reconnaissant à vous tous qui avez participé au mouvement de partage de la vie », et a déclaré : « Je ne peux pas remettre le prix en personne aujourd'hui, mais parmi ceux qui accepteront la distinction figurent Kim Gil-pyo (État, Ssanggyo), Kim Shin (directeur du centre de branche du Café 24 de l'Université nationale de Chonnam) et Yoon Gyu-mi. Il a également déclaré qu'il aimerait féliciter Gyeong-sook Hwang (directeur de l'Institut de recherche sur l'enseignement supérieur de Hangu) et Gyeong-sook Hwang (directeur du centre culturel Gwangju Shinyoung). Dans son discours de bienvenue, le président Dong-hwa Kim a déclaré que l'ancien vice-maire de la culture et de l'économie de la ville de Gwangju, Kim Gwang-jin, et le président du sponsor de Seed of Hope, Kim Dong-chan, ont prononcé de bons mots. Après avoir remercié pour votre bon travail, il a exprimé sa gratitude en énumérant tous ceux d'entre vous qui partagent la vie précieuse dans notre société et les sponsors qui ont participé pour faire briller cet événement. Le président Kim a déclaré que les membres du comité consultatif ce jour-là étaient Gyeong-il Go (Honam Ilbo Honam Ed), Byeong-woo Kim. (PDG de Honam Ilbo), Gyeong-eun Kim (avocat représentant du cabinet d'avocats Inui) et Min-seop Kwak (Cabinet d'avocats Daeryun), avocat, Hwang Hye-yeon (vice-président principal du Conseil du Parti des droits nationaux du Parti démocrate) et Park Jong-im (PDG de l'hôpital de soins infirmiers de Taipyeong) ont ensuite été nommés. Nam-gyu (directeur du centre financier du complexe industriel 2 de la Gwangju Bank Hanam) et Ssanggyo Co., Ltd./Ssanggyo Charcoal Grilled Ribs, la Gwangju Bank et le Bityeoul Forum ont fait des dons au président Kim. Dans la deuxième partie, Connecting Life (Story), l'histoire du don d'organes en état de mort cérébrale de Park Min-gyu, 7 ans (élève de première année de l'école primaire Suyeong à Busan), a été montrée aux participants de manière touchante. Dans la performance suivante de Planting Hope, le quatuor masculin Grob [Cross for Man] a interprété 5 chansons, dont « Happy Day », et le groupe féminin de 3 membres [Ruby] a interprété 5 chansons, dont « Happy Day ». La Korea Love Life Foundation est une organisation de dons désignée par le ministère de la Stratégie et des Finances en tant qu'organisation d'enregistrement des transplantations d'organes et des donneurs de tissus désignée par le ministère de la Santé et du Bien-être social. En outre, il s'agit d'une société d'intérêt public à but non lucratif qui transforme le désespoir en espoir et relie la vie à la vie à travers des campagnes de partage de vie telles que la promotion du don d'organes et de tissus humains et le soutien aux patients souffrant de défaillance d'organe et de maladies incurables. « Concert Seeds of Hope » terminé avec succès (Allez ici)

La demande de sécurité augmente de jour en jour. Daeryun, doubler les effectifs, élargir l'ampleur du travail, etc. Idéal pour soutenir les victimes, comme une compagnie de vie quotidienne et des conseils juridiques sur la sécurité et la séparation. Récemment, le meurtre relationnel est devenu un problème social et, en mai, un étudiant en médecine a délibérément assassiné sa petite amie avec laquelle il était en conflit à cause d'une rupture. Plus tôt ce mois-ci, à Gumi, dans la province du Gyeongsang du Nord, une femme qui était sous protection policière a été agressée par son ex-petit-ami. La violence dans les fréquentations, qui implique la violence contre un amant, est également très répandue. Alors que les cas de violence et de meurtre résultant de relations amoureuses continuent de se produire, le public souligne constamment que le système actuel de protection des victimes de la criminalité, tel que les patrouilles personnalisées et la fourniture de montres intelligentes, présente de grandes lacunes en matière de protection et qu'il est difficile de prévenir fondamentalement la criminalité. En conséquence, la demande de services de sécurité professionnels privés augmente. Cabinet d'avocats Daeryun a annoncé le 22 avoir renforcé les capacités de son centre de sécurité pour répondre à cette demande. Il prévoit de plus que doubler le nombre d'agents de sécurité professionnels et de subdiviser le secteur des services de sécurité pour protéger systématiquement les victimes. De la défense des clients aux services de sécurité, au niveau du cabinet d'avocats, nous ferons de notre mieux pour maximiser les intérêts juridiques des clients ainsi que pour protéger leur vie personnelle. C'est la politique. Daeryun Security Center fournit des services de sécurité professionnels pour aider les clients qui se sentent menacés par leur vie personnelle à vivre une vie quotidienne plus sûre, quel que soit le type d'affaire de crime civil, pénal ou sexuel. En outre, elle fournit des services différenciés des entreprises de sécurité générale en aidant à résoudre en douceur les conflits juridiques grâce à l'assistance sur place des avocats en charge et à l'utilisation des mégadonnées provenant de dizaines de milliers d'affaires pénales. Daeryun Security Center fournit des services de sécurité de haute qualité. Afin de maintenir la qualité des services de sécurité, nous disposons d'une équipe d'agents de sécurité professionnels ayant satisfait à des critères de sélection stricts, comprenant d'anciens forces spéciales et des titulaires d'un 3e dan ou diplôme supérieur. Nous mettons à disposition des véhicules de cérémonie et divers équipements de sécurité, et déployons au minimum 2 à 4 agents de sécurité selon le risque d'incident. Nous avons également déployé de grands efforts pour développer des programmes efficaces en adoptant le système standard de gestion des opérations de sécurité établi par l'Organisation internationale de normalisation (ISO) et en subdivisant les zones de service en fonction des cas réels au pays et à l'étranger. Tout d'abord, nous fournissons un « service de vie sûre » pour répondre aux crimes précurseurs qui peuvent facilement conduire à des crimes violents tels que le harcèlement criminel, les crimes sexuels et la violence dans les fréquentations. Nous créons un manuel de sécurité en tenant compte de manière exhaustive de l'ensemble de la vie et des habitudes de l'agent de sécurité et des caractéristiques de l'autre personne, et bloquons à l'avance la volonté criminelle de l'autre personne grâce à des conseils juridiques en temps réel, des preuves et un programme commun de défense physique public-privé. De plus, en cas de violence à l'école, nous proposons également un « Programme de soutien en toute sécurité pour nos enfants ». En plus de fournir un service de sécurité complet à la victime, nous garantissons un environnement sûr et répondons activement aux situations de crise en tenant compte des modèles de comportement, des sous-cultures et de la psychologie de l'étudiant ou du groupe de pairs incriminé. De plus, nous proposons un « service d'accompagnement sécurisé » qui assure à la fois sécurité et protocole lorsque vous vous présentez à un tribunal ou à un poste de police. Des agents de sécurité peuvent également être dépêchés sur divers sites de conflits tels que l'obstruction commerciale, les relations de dette obligataire, les poursuites pour exécution forcée ou injure, la rédaction d'accords et les assemblées générales d'actionnaires. En octobre, une cliente qui s'apprêtait à divorcer suite aux agressions et aux menaces de son conjoint gangster, qui était jugé sans détention, a reçu une grande aide du service de sécurité du Daeryun. Le centre de sécurité du Daeryun a enquêté sur les forces derrière le conjoint et les risques et a établi un plan de sécurité systématique. Pendant le processus de sécurité, l'épouse et les forces associées se sont approchées du client, l'ont menacé et l'ont même suivi avec un véhicule, mais toutes les actions menaçantes ont été immédiatement stoppées par les agents de sécurité. L'ensemble des différentes activités illégales recueillies sur les lieux a été transmis aux autorités judiciaires compétentes. Le directeur général Kim Kuk-il a expliqué : « Beaucoup de nos clients sont involontairement confrontés à des menaces pour leur vie personnelle au cours du processus contentieux », ajoutant : « Daeryun Security Center prédit, analyse et répond systématiquement à diverses situations de crise qui peuvent survenir afin que nous puissions fournir rapidement des services de sécurité appropriés dans toutes les situations qui menacent la sécurité de nos clients. Il a poursuivi : « Nous plaçons la sécurité de nos clients comme notre priorité absolue. « Nous fournirons des services de sécurité de haute qualité sans recours aveugle à la force physique ni à aucun acte illégal », a-t-il souligné. (Raccourci) Aju Economic Daily - [Law Firm Lounge] « Nous assumons la responsabilité d'adieux en toute sécurité et d'un retour à la maison en toute sécurité »... Daeryun, renforçant les opérations du centre de sécurité (lien)

M. A, âgé d'une vingtaine d'années, a été inculpé de collusion avec une organisation de phishing vocal pour collecter et livrer de l'argent. Il a fait appel au parquet après avoir été déclaré non coupable lors du premier procès... 2ème tribunal de première instance : « Il n'y avait aucune intention de commettre une fraude » Une femme d'une vingtaine d'années, inculpée pour avoir collecté et livré de l'argent liquide auprès de victimes de phishing vocal, a été déclarée non coupable lors du premier procès ainsi qu'en appel. Le 15, la division pénale 2-1 du tribunal du district d'Incheon a rejeté l'appel du procureur et a maintenu le premier acquittement lors du procès en appel de M. A, dans la vingtaine, qui a été inculpé de fraude, de falsification de documents officiels et d'utilisation de faux documents officiels. En 2022, il a travaillé comme agent de collecte d'argent pour une organisation de phishing vocal et a été jugé pour avoir reçu et livré 120 millions de won de six victimes. Il a également été accusé d'avoir imprimé de faux documents officiels au nom de la Commission des services financiers et de les avoir distribués à certaines des victimes. Au cours du procès, M. A a affirmé qu'il n'y avait aucune intention de commettre une fraude. On raconte qu'un membre d'un gang de phishing vocal se faisant passer pour un employé d'une société de vente aux enchères a vu le curriculum vitae de M. A publié sur un site de recherche d'emploi et lui a d'abord proposé un emploi. Il a également souligné que le processus de recrutement, y compris la soumission d'un curriculum vitae et la rédaction d'un contrat de travail, n'était pas différent de celui des autres entreprises et qu'il ne pouvait donc y avoir aucun soupçon. De plus, M. A a payé le prix du taxi avec sa carte alors qu'il se déplaçait pour récupérer de l'argent à ce moment-là et a révélé son vrai nom aux victimes, ce qui prouvait que M. A ne reconnaissait pas ses actes comme un crime. Le premier tribunal de première instance a déclaré M. A non coupable en octobre de l'année dernière et a rejeté toutes les demandes d'indemnisation associées. À l’époque, le tribunal avait expliqué : « Le défendeur s’est vu confier par les responsables de l’entreprise la tâche principale de « fournir les documents et les paiements liés aux enchères » et « il y a largement place à l’erreur selon laquelle il s’agit d’un travail effectué par une véritable société d’enchères ». Il a ajouté : « De plus, les accusés n’ont pas confirmé l’identité de chacun lors de leur rencontre avec les victimes, et les responsables de l’entreprise n’ont jamais reçu pour instruction de divulguer de fausses informations. » Il a ajouté : « Il est très probable que l’accusé ait également été utilisé comme outil pour commettre des crimes de phishing vocal. » L'accusation a fait appel, mais le jugement du deuxième tribunal de première instance était le même que celui du procès initial. La cour d’appel a déclaré : « Il est possible que le défendeur ait simplement perçu qu’il travaillait en dehors de l’entreprise, au sein d’une société de vente aux enchères. » Il a également déclaré : « L’indemnité journalière reçue par M. A ne semble pas être un montant suffisamment élevé pour justifier une sanction pénale pour participation à un crime de phishing vocal, et l’impression de faux documents officiels au nom de la Commission des services financiers est également considérée comme ayant été effectuée sous l’impression qu’il s’agissait simplement d’un ordre de l’entreprise. » L'avocat Jang Ho-cheol de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), qui représentait M. A, a déclaré. « Dans le cas de M. A, il n'a pas connu une véritable vie sociale après avoir obtenu son diplôme d'études secondaires », a-t-il expliqué. "Par conséquent, il n'était pas du tout conscient qu'il était impliqué dans un crime spécifique appelé phishing vocal. Il semble que le tribunal ait également pris cela en considération et a décidé que ce n'était pas intentionnel." [Voir l'article complet] - « Plan de collecte de phishing vocal », femme d'une vingtaine d'années, déclarée non coupable en premier procès puis en appel… Pourquoi ? (Raccourci)

Il y a de nombreux clients dans la tranche d’âge 50-60 ans, et la perception du divorce évolue car « le droit de garde, les relations d’attachement et la capacité à fournir un soutien doivent être pris en considération ». Contrairement au passé où le divorce était considéré comme un tabou, il a désormais été créé une atmosphère où il est respecté en tant que libre choix de l'individu. Comment les professionnels du droit ressentent-ils ces changements ? Nous avons interrogé Cho Kyeong-hee, un avocat diplômé du Département de sociologie de l'Université de Corée et qui travaille comme avocat en droit de la famille depuis sept ans, sur les récents modèles de divorce et le processus contentieux. - Les motifs représentatifs du divorce sont les suivants : "Les motifs du divorce sont largement divisés en deux : l'un concerne les "différences de personnalité" et l'autre la "faute du conjoint". Les motifs de faute comprennent les agressions, les violences verbales et la tricherie. La tricherie, pour le dire simplement, est l'infidélité. Parmi ceux-ci, la tricherie d'un conjoint conduit le plus souvent à un procès en divorce. » - Les divorces au crépuscule sont en augmentation. « Les raisons du divorce sont différentes et complexes pour chaque couple, il est donc difficile d'en identifier une. Il existe de nombreux cas où plusieurs problèmes s’accumulent sur une longue période et où la relation au sein d’un couple se détériore grandement. Cependant, je crois que la récente augmentation des divorces au crépuscule est due au fait que les perceptions sociales du divorce ont changé par rapport au passé. Dans le passé, les épouses divorcées étaient stigmatisées comme des « personnes divorcées ». Dans de nombreux cas, il était difficile de vivre seule. Cependant, il existe désormais un consensus social selon lequel il n’est pas étrange qu’une femme soit divorcée ou mène une vie seule. Le nombre d’hommes demandant le divorce a également augmenté. Dans le même temps, je pense qu’une atmosphère est apparue dans laquelle les personnes âgées peuvent plus facilement décider de divorcer. En fait, bon nombre de nos clients ont entre 50 et 60 ans. " - La procédure de divorce varie selon la tranche d'âge, mais "Je ne pense pas que l'âge en lui-même soit une variable dans le processus contentieux. En revanche, la nature des litiges varie considérablement selon que le couple qui envisage de divorcer a ou non des enfants mineurs. Lorsqu’il y a des enfants mineurs, les batailles pour la garde se prolongent souvent. En raison des coûts liés à l’éducation des enfants, la garde a un impact important sur le partage des biens. L'objectif principal du partage des biens est de déterminer et de liquider qui a contribué à la formation et à l'entretien des biens du couple. Toutefois, selon l’article 839-2 du Code civil, non seulement les « facteurs de liquidation », mais également les « facteurs de soutien » sont pris en compte lors du partage des biens. La responsabilité future de la garde des enfants est l’un des « facteurs de soutien » pris en compte dans le partage des biens. C’est pourquoi la question de savoir qui élèvera les enfants à l’avenir est une question importante. » - Le processus de désignation des droits parentaux et de la garde : « Dans le passé, en raison de l'atmosphère selon laquelle l'enfant devait être élevé par la mère, la plupart des cas de procédure de divorce donnaient la garde à la mère. Cependant, de nos jours, le tribunal évalue de manière globale divers facteurs pour déterminer qui est approprié en tant que soignant et autorité parentale. Le nombre de cas où le père est désigné comme titulaire de l'autorité parentale est en augmentation. Le tribunal examine d’abord le lien d’attachement entre le parent et l’enfant. Même si le conjoint est fautif, il peut être désigné comme tuteur si la relation avec l'enfant est étroite et s'il est déterminé qu'elle ne causera pas de préjudice à l'enfant à l'avenir. Afin de déterminer le lien d'attachement avec un enfant, le tribunal évalue la « période parentale principale » des parents et le « rôle joué dans la parentalité pendant le mariage ». Si le procès l'exige, des négociations d'entretien temporaires peuvent avoir lieu dans la *salle de négociation d'entretien au sein du tribunal. Le juge est censé prendre en compte le contenu des négociations lors de l'entretien dans sa décision. La capacité des parents à fournir des soins est également évaluée. Il s'agit de déterminer les capacités financières des parents et s'ils ont la capacité de vivre seuls avec leurs enfants. La capacité de créer un environnement hygiénique pour un enfant n’est pas étrangère à la capacité de subvenir aux besoins d’un enfant. Enfin, le médecin de votre enfant est important. Si un enfant a plus de 13 ans, son testament doit être pris en considération lors de la désignation des droits parentaux et des tuteurs. » - Choses à garder à l'esprit avant de décider d'un procès en divorce : « Un procès en divorce prend généralement environ un an à un an et demi pour une instance. Et lors d’un procès, vous devez débourser une somme d’argent considérable pour engager un avocat. Bien entendu, si vous recevez une pension alimentaire dans le cadre d'un procès, vous pouvez couvrir les frais et recevoir une confirmation officielle de la faute de l'autre partie. C'est une façon de guérir les blessures. Cependant, vous ressentez beaucoup de stress lorsque vous engagez un procès à part entière, donc si vous ne voulez pas subir cette douleur émotionnelle, vous voudrez peut-être envisager des alternatives telles que le divorce par accord ou la médiation. Le divorce par accord est une forme dans laquelle les parties négocient uniquement sans l'assistance d'un représentant, et le divorce par médiation est un compromis entre le divorce par accord et le divorce par voie judiciaire. Il y a des clients qui souhaitent une compensation financière pour les difficultés qu'ils ont subies, et il y a aussi des clients qui tentent d'obtenir la garde d'une manière ou d'une autre. Si vous décidez de divorcer, vous devez décider de ce qui est le plus important pour vous et de ce sur quoi vous pouvez et ne pouvez pas faire de compromis. Si vous renoncez à la garde dans l’idée de ramener l’enfant plus tard parce que le processus contentieux est douloureux, vous risquez de le regretter grandement une fois que votre relation avec l’enfant s’éloigne. J'espère que vous vous fixez pour objectif de protéger les choses qui vous sont les plus précieuses et qui ne peuvent être cédées à l'autre personne. » [Voir l'article complet] - Comprendre le bon sens en matière de divorce (Allez ici)

Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) recrute des participants pour le programme de stages d'hiver destiné aux étudiants en droit. Daeryun a annoncé qu'elle organiserait un programme de stages du 7 au 23 janvier de l'année prochaine, qui permettra aux étudiants de faire l'expérience du véritable travail d'avocat et de suivre des cours pratiques connexes. Les étudiants qui souhaitent postuler doivent remplir une candidature via le site Web Daeryun avant le 15 du mois prochain et la soumettre en joignant les relevés de notes de la faculté de droit et de l'université. Cela arrive. Si nécessaire, un processus d'entretien peut être mené. Les résultats seront notifiés individuellement aux candidats retenus à la mi-décembre. Un responsable de Daeryun a déclaré : « Nous espérons constater beaucoup d’intérêt de la part des étudiants qui souhaitent expérimenter la pratique juridique avec Daeryun. » [Voir l'article complet] - Cabinet d'avocats Daeryun, Recrutement des participants au programme de stages d'hiver (Allez ici)

Law&Biz, le média juridique et des cabinets d'avocats du Korea Economic Daily, fera le point sur l'actualité du secteur des cabinets d'avocats le 22. Daeryun, la faculté de droit de l'université de Sogang et le protocole d'accord pour « Former des professionnels du droit à l'ère mondiale » Cabinet d'avocats Daeryun ont annoncé le 22 avoir signé un accord commercial (MOU) avec la faculté de droit de l'université de Sogang. La cérémonie de signature du protocole d'accord a eu lieu le 20 dans le bâtiment principal de l'Université de Sogang. Étaient présents le PDG de Daeryun, Kim Kuk-il, les avocats Ahn Seung-jin et Han Min-young, le vice-président pour les affaires académiques de l'université de Sogang, Jeon Seong-hoon, et le doyen de la faculté de droit Hong Dae-sik. L'objectif principal de ce protocole d'accord est de former des professionnels du droit pour qu'ils puissent progresser à l'étranger sur le marché juridique national où la concurrence s'intensifie. L'objectif principal est △ la recherche conjointe sur les théories dans divers domaines juridiques, △ l'analyse des marchés juridiques nationaux et internationaux et △ des séminaires continus. Daeryun prévoit d'ouvrir des cours de clinique juridique et des conférences spéciales à partir du semestre prochain et d'offrir des formations et des stages sur les systèmes et pratiques juridiques à l'étranger. Yulchon organise un séminaire sur la réglementation mondiale sur le changement climatique Le cabinet d'avocats Yulchon organisera un « Séminaire sur les stratégies de réponse pour renforcer la réglementation mondiale sur le changement climatique » avec le Conseil des entreprises pour le développement durable (KBCSD) le 29 de ce mois. Ce séminaire couvrira les principaux résultats de la COP29, les tendances mondiales en matière de réduction des gaz à effet de serre et les perspectives du marché du carbone national et international. L'orientation de la mise en œuvre de l'objectif national de réduction des gaz à effet de serre (NDC), l'orientation politique du gouvernement et les mesures de réduction des gaz à effet de serre seront discutées. Les présentations au séminaire incluent Kim Kyung-hye, chef du département de diplomatie sur le changement climatique au ministère des Affaires étrangères, Choi Doo-do, chef de l'équipe des objectifs de réduction au Centre d'information complet sur les gaz à effet de serre du ministère de l'Environnement, et Song In-beom, chef du département commercial de coopération environnementale internationale de la Société coréenne de l'environnement. Lee Min-ho, directeur du Yulchon ESG Research Institute, et l'avocat de Yulchon Yong-hee Yoon participeront à la discussion générale. Il se déroulera simultanément en ligne et hors ligne, et la période de candidature s'étend jusqu'au mercredi 27 novembre. [Voir l'article complet] Korea Economic Daily - Daeryun s'associe à la faculté de droit de l'université de Sogang... Yulchon organise un séminaire sur les réglementations environnementales mondiales [Law & Biz Briefing] (Raccourci) Journal juridique - Cabinet d'avocats Daeryun signe un accord commercial avec la faculté de droit de l'université de Sogang pour « former des avocats pour l'ère mondiale » (Raccourci) Law School Times - Faculté de droit de l'université de Sogang, Cabinet d'avocats Daeryun et « excellent » professionnel du droit Protocole d'accord de formation (Allez ici)

Le tribunal a statué que lorsque le numéro de chambre sur les documents immobiliers et le numéro de chambre sur la plaque de porte sont différents, la propriété de la chambre doit suivre les normes d'établissement du contrat de location. Le tribunal du district ouest de Séoul a annoncé le 21 qu'il avait décidé de rejeter la demande du plaignant dans le procès pour livraison d'immeuble intenté par la société de fiducie contre le locataire A le 18 du mois dernier. La personne A, qui louait un officetel à Séoul, a reçu en février de cette année un avis de la société de fiducie lui demandant de remettre la chambre louée. Auparavant, cet officetel était entouré de biens immobiliers entourant le bâtiment. Un contrat de fiducie de garantie a été signé et le propriétaire de l'immeuble a transféré la propriété à une société de fiducie en 2018 et a reçu un prêt d'une institution financière. Par la suite, le propriétaire a signé un contrat de location avec M. A pour la chambre 201, l'une des 16 chambres de l'officetel, en 2021. Puis, sur la base de l'acompte reçu de M. A, une partie du prêt a été remboursée et le transfert de propriété de la chambre 201 a été réalisé. Cependant, la salle 202 au même étage appartient toujours à la société de fiducie. Il appartenait au propriétaire, mais le processus de cession a commencé lorsque le propriétaire n'a pas remboursé le prêt. Le problème est survenu lorsque le numéro inscrit sur la plaque de porte et le numéro sur le plan d’état du bâtiment ne correspondaient pas. La chambre de M. A portait le numéro 201 sur la plaque de porte, mais elle était inscrite comme étant la chambre 202 sur le plan de l'état du bâtiment. Sur cette base, la société de fiducie a affirmé que la propriété lui appartenait. Cependant, M. A a signé un contrat avec le propriétaire et a emménagé, affirmant que la pièce 201 indiquée sur la porte d'entrée était la société de fiducie. Il a rétorqué qu'il n'y avait aucun droit de propriété et a affirmé qu'il n'avait aucune obligation de restituer la chambre. Le tribunal a statué en faveur de M. A, déclarant : « Le propriétaire et M. A ont reconnu la chambre sous contrat comme étant la chambre 201 indiquée sur la porte » et « les locataires d'autres chambres ont également noué une relation juridique basée sur la plaque de porte ». Parallèlement, "le plaignant a également obtenu des droits légaux en déposant par le passé une demande de livraison de l'immeuble au locataire de la chambre 202 sur la plaque de porte (201 sur papier)." "En réalité, les agents du bâtiment, y compris le plaignant, ont divisé la propriété selon le numéro indiqué sur la porte, on ne peut donc pas dire que la propriété a été établie selon les documents." L'avocat Joo Hyeon-do du Cabinet d'avocats Daeryun, qui était en charge de la représentation juridique de M. A, a déclaré : « La raison pour laquelle la carte de l'état du bâtiment et la plaque de porte ne correspondent pas est que la plaque de porte a été fixée différemment au moment de la construction. » Il a ajouté : "Les locataires, dont M. A, n'ont signé qu'un contrat comme indiqué sur la porte, et il est difficile d'en tenir le plaignant responsable. "Nous avons la responsabilité de corriger ou de corriger cela", a-t-il expliqué. [Voir l'article complet] - "J'ai emménagé dans la chambre 201, mais ils m'ont donné la chambre 202"... Loi "Vous devez suivre le panneau d'entrée" (Raccourci)

Un incident survenu dans un restaurant est récemment devenu un sujet brûlant parmi les internautes. Deux personnes qui semblaient être des amants ont quitté la table sans payer après avoir commandé des plats comme du porc aigre-doux et des nouilles dandan. Le propriétaire du magasin, qui a signalé les dégâts sur un tableau d'affichage Internet, a exprimé sa colère, affirmant que même s'il avait signalé les dégâts à la police, il n'avait pas encore trouvé le coupable. Le nombre d’incidents dits de « manger et fuir » est en constante augmentation. Selon les statistiques de l'Agence Nationale de la Police, le nombre de signalements pour conduite en état d'ébriété et pour trafic clandestin l'année dernière était de 120 818, soit le chiffre le plus élevé des 10 dernières années. Cette année, un total de 63 729 signalements ont été recensés en juin, ce qui devrait être similaire ou augmenter par rapport à l'année précédente. Les aliments sans consommation font référence au fait de manger des aliments vendus dans un magasin ou un restaurant sans les payer. En général, en vertu de la loi sur les sanctions pénales, une amende inférieure à 100 000 wons, une détention ou une amende mineure sont imposées. Cela s'applique aux cas où vous pensiez à tort avoir payé de la nourriture ou oublié de la payer. Cela inclut également les cas dans lesquels la personne a pleinement l’intention de payer mais se rend compte tardivement qu’elle n’est pas en mesure de payer, par exemple parce qu’elle a oublié son portefeuille ou qu’elle manque d’argent liquide. Cependant, si la personne n’avait pas l’intention de payer pour la nourriture dès le début, elle s’expose à des sanctions pénales. Il s'agit d'un délit de fraude au sens du droit pénal et peut être puni d'une peine d'emprisonnement pouvant aller jusqu'à 10 ans ou d'une amende pouvant aller jusqu'à 20 millions de won. Toutefois, sauf dans les cas où le montant du dommage est important ou si le dommage est intentionnel ou habituel, la sanction est généralement un délit. Si vous avez subi des dommages dus à une ivresse illégale, il est très important de sécuriser d'abord les images de vidéosurveillance. Aussi, il est préférable de laisser les objets ou la vaisselle usagés tels quels sans les déplacer ni les laver. Si la scène est préservée, les efforts nécessaires pour recueillir des preuves peuvent être réduits et l’affaire peut être résolue plus rapidement. Une fois le coupable arrêté, il ne reste plus qu'à décider s'il faut rembourser le montant des dégâts et parvenir à un accord. Si aucun accord n’a été trouvé ou si le montant des dommages est important et que des pertes commerciales supplémentaires se sont produites, vous pouvez déposer une demande d’indemnisation par le biais d’une action civile. Si vous êtes propriétaire d'un magasin et que vous recherchez une sanction pénale, vous devez obtenir des preuves prouvant l'« intention » la plus importante. Avec l'aide d'experts, des efforts doivent être déployés pour expliquer les circonstances des dommages et identifier la cause de la responsabilité sur la base de preuves telles que des images de vidéosurveillance et des déclarations de témoins à proximité. Si l’intentionnalité est prouvée, une sanction pour fraude devient possible. À l’inverse, une personne peut commettre un acte de vol illégal par erreur. Dans ce cas, il est impossible d’expliquer le crime en soulignant simplement l’injustice. Vous devez établir une stratégie pour éviter les sanctions pénales et réduire le montant du règlement autant que possible en démontrant votre capacité et votre intention de payer sur la base de données objectives telles que des comptes bancaires ou des relevés de personnes de votre entourage. Par conséquent, même dans ce cas, il est important d’élaborer un plan d’intervention efficace en consultant des experts. [Voir l'article complet] - Les restaurants « run-and-run » ont le vent en poupe… Les dommages doivent être compensés par une réponse approfondie (Aller vers le lien)

Locataire poursuivi pour livraison d’immeuble : « Le propriétaire de l’immeuble n’a pas rempli son obligation d’information. » Le tribunal a donné raison au propriétaire de l'immeuble : « Les locataires doivent avoir inspecté suffisamment l'immeuble au moment de la conclusion du contrat. » Un locataire qui n'avait pas payé son loyer depuis longtemps a perdu son procès au civil pour expulsion forcée parce que le propriétaire n'avait pas rempli ses obligations. Le tribunal du district de Changwon a cité la réclamation du plaignant dans une action en justice intentée par le propriétaire de l'immeuble A contre les locataires commerciaux B et C en octobre dernier. En juin 2022, un contrat de location a été signé avec Monsieur B pour un immeuble commercial. Un mois plus tard, à la demande de M. B, le nom du locataire a été changé pour celui de M. C, mais les deux personnes dirigeaient en réalité le centre commercial ensemble. Le problème est survenu lorsque les locataires n'ont pas payé leur loyer mensuel pendant un an en raison de l'environnement du bâtiment après la signature du contrat. En conséquence, M. A a intenté une action en expulsion sur la base de la clause du contrat stipulant que le contrat de location peut être résilié si le loyer n'est pas payé deux fois. Cependant, les locataires ont soutenu que puisque M. A n'avait pas respecté son obligation de fournir des informations, il n'était pas non plus tenu de payer le loyer mensuel. L'allégation est que des informations suffisantes sur le bâtiment n'ont pas été fournies au moment de la signature du contrat. Ils ont souligné qu'en raison du manque d'installations telles que les cuisines et les fosses septiques nécessaires pour exploiter un restaurant à l'intérieur du centre commercial, la construction d'un agrandissement était inévitable, ce qui entraînait des dommages tels que des coûts supplémentaires et des retards en jours ouvrables. Ils ont également souligné que lorsqu'il pleuvait, de l'eau s'infiltrait dans le bâtiment et que de la saleté et des déchets entraient, et que M. A n'avait pris aucune mesure pour y remédier. Parallèlement, la poursuite intentée par M. A pour la livraison du bâtiment constituait un abus de pouvoir et demandait le retrait de la poursuite. En réponse, M. A rétorque que les locataires avaient confirmé l'état de l'immeuble au moment de la signature du contrat. On explique que le contrat stipulait que l'immeuble serait loué dans son état actuel et que les travaux d'agrandissement étaient également promis lors du changement de nom du locataire pour M. C. Le tribunal a tranché en faveur de M. A. Le tribunal a déclaré : « L’affirmation du défendeur selon laquelle il n’y a aucune obligation de payer un loyer mensuel peut être comprise à la lumière des dommages causés, tels que les coûts de construction et l’infiltration des eaux de pluie », mais a ajouté : « Les locataires doivent avoir inspecté minutieusement le bâtiment, étant donné qu’ils ont encouragé la construction d’agrandissement par nécessité au moment de la conclusion du contrat. » Il a poursuivi : "Le contrat comprend également une disposition pour la location en l'état." Elle a statué : « Compte tenu de ces facteurs, il est difficile de dire que M. A n'a pas rempli son obligation de fournir des informations sur le bâtiment. » Il représentait M. A dans cette affaire. L'avocat de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS), Jong-Hoon Han, a déclaré : « Au cours du processus de construction, il a été convenu que le locataire supporterait les coûts et que le propriétaire aurait tous les droits sur ceux-ci », ajoutant : « Les locataires ont procédé à la construction en accord avec M. A si nécessaire, de sorte que l'affirmation selon laquelle ils ont subi des dommages dus au manque d'informations appropriées n'est pas convaincante. » [Voir l'article complet] - Locataire qui n'a pas payé son loyer, affirmant qu'il n'a pas respecté ses obligations de propriétaire... « L'immeuble doit être restitué » (Raccourci)

Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS) a annoncé le 20 avoir signé un protocole d'accord avec la Youth Knowledge Convergence Association. Lors de la cérémonie de signature du protocole d'accord qui s'est tenue le 15 au siège de Daeryun à Yeouido, Séoul, des responsables, dont le directeur général Kim Kuk-il, le président de l'Association de convergence des connaissances des jeunes Chung Hyun-kyung et l'avocat du travail agréé Han Jeong-bong du cabinet d'avocats du travail HnB Consulting étaient présents. La Youth Knowledge Convergence Association est une association de jeunesse et de convergence des connaissances. Il s'agit d'une organisation qui fournit divers conseils et consultations aux propriétaires de petites entreprises et est engagée dans diverses activités telles que la formation, la recherche et la coopération industrie-université en relation avec les agences gouvernementales et les gouvernements locaux. En outre, il propose diverses formations pour améliorer les compétences professionnelles et accroître la compétitivité, et divers experts activement actifs dans le domaine, tels que des comptables fiscaux, des avocats du travail, des comptables et des avocats, y participent. Grâce à ce protocole d'accord, les deux organisations ▲fournissent des conseils juridiques sur le fonctionnement de l'association et ▲éduquent les jeunes. Nous prévoyons de coopérer les uns avec les autres pour partager des politiques gouvernementales ciblées et participer à des réseaux de mentorat. Le président de l'Association Youth Knowledge Convergence, Hyun-kyung Jeong, a déclaré : « Le but de la création de l'association est d'encourager les jeunes à participer activement à la société à travers divers services de conseil et d'éducation », et a ajouté : « Nous espérons que davantage de jeunes pourront recevoir des services éducatifs de haute qualité grâce à cet accord avec Daeryun. » » a déclaré Kim Kuk-il, PDG de Cabinet d'avocats Daeryun (SELAS). "Nous aiderons activement davantage de jeunes entrepreneurs à participer et à grandir dans la formation de mentorat proposée par la Youth Knowledge Convergence Association. Nous n'épargnerons aucun soutien pour construire un réseau en utilisant non seulement nos 41 bureaux nationaux mais également nos bureaux à l'étranger tels que le Japon", a-t-il déclaré. "Avec ce protocole d'accord comme opportunité, Daeryun envisage de réaliser diverses activités de contribution sociale en faveur des jeunes." [Voir l'article complet] - Cabinet d'avocats Daeryun, protocole d'accord avec la Youth Knowledge Convergence Association (lien)