Affaire de défense contre une sanction pour déclaration fictive de domicile | Soupçons d’infraction à la Loi sur le logement, dossier non transmis au parquet

La cliente avait été retenue dans le cadre de l’attribution d’un appartement situé dans la province de Gyeonggi. Elle a cependant reçu, de manière inattendue, une notification d’inéligibilité entraînant l’annulation de cette attribution.

Elle a ensuite fait l’objet d’une enquête de police pour « infraction à la Loi sur le logement (déclaration fictive de domicile) » et s’est trouvée impliquée dans une procédure pénale en qualité de personne mise en cause.

L’affaire trouvait son origine dans le fait que l’adresse déclarée lors de sa demande d’attribution ne correspondait pas au lieu où elle vivait au moment des faits.

La cliente était enceinte et avait dû séjourner temporairement dans une autre région, où vivait son époux, afin de préparer son accouchement et de veiller à sa santé.

Elle avait néanmoins conservé son logement antérieur dans la province de Gyeonggi et continuait à régler normalement les factures de services publics ainsi que les charges de gestion.

Des soupçons ont toutefois été soulevés quant au non-respect de la condition de résidence applicable à la demande d’attribution, conduisant à l’allégation d’une « déclaration fictive de domicile destinée à obtenir irrégulièrement un logement ».

Afin de contester les soupçons visant la cliente, l’avocat intervenant en matière pénale a préparé sa défense selon les modalités suivantes.

La défense a ainsi été structurée autour des éléments établissant que la déclaration de domicile n’avait pas été intentionnellement effectuée dans le but d’obtenir irrégulièrement un logement.

L’avocat intervenant en matière pénale a souligné que la cliente avait maintenu pendant une longue période le centre effectif de sa vie dans la province de Gyeonggi.

Des pièces ont été produites pour établir qu’elle vivait dans la province de Gyeonggi depuis son enfance, qu’elle y avait suivi toute sa scolarité primaire et secondaire et que ses liens familiaux et sociaux s’y étaient également constitués.

Cette continuité géographique et ce cadre de vie ont constitué des éléments montrant clairement que la cliente n’avait pas simplement transféré son adresse à titre formel, mais avait effectivement vécu comme résidente de la province de Gyeonggi.

Il a été relevé que la cliente avait obtenu le logement au titre de sa qualité de « salariée d’une PME de la ville de OO ». Des explications ont ainsi été fournies pour établir que sa demande, liée à son emploi, avait été déposée régulièrement.

L’avocat intervenant en matière pénale a produit notamment une attestation de travail établissant que la cliente avait travaillé dans une entreprise de cette région. Il a également expliqué que le logement demandé se trouvait près de son lieu de travail et que son choix tenait compte de la facilité de ses déplacements professionnels.

Ces éléments ont mis en évidence la cohérence d’un mode de vie organisé autour du lieu de travail ainsi que l’absence d’intention d’obtenir irrégulièrement le logement.

L’avocat intervenant en matière pénale a expliqué de manière circonstanciée, au moyen de documents objectifs, que le séjour temporaire de la cliente dans une autre région répondait à des « nécessités de santé liées à son mariage et à sa grossesse ».

Des dossiers médicaux, un certificat de grossesse et des documents relatifs à la préparation de l’accouchement ont été produits. Le lieu de travail de l’époux et la chronologie des faits ont également été présentés afin d’établir clairement que le séjour de la cliente dans une autre région était « temporaire » et ne visait pas à obtenir irrégulièrement un logement.

Il a en outre été souligné que, même pendant ce séjour, elle se rendait personnellement au logement au moins une fois par mois pour l’entretenir et continuait à payer les charges de gestion. Ces faits montraient que le centre effectif de sa résidence demeurait dans la province de Gyeonggi.

Se fondant sur la jurisprudence de la Cour suprême de la République de Corée, l’avocat intervenant en matière pénale a indiqué que, pour caractériser le recours à des « moyens mensongers ou autres moyens irréguliers » au sens de la Loi sur le logement, une personne dépourvue des conditions requises devait avoir simulé leur réunion ou avoir obtenu un logement avec une intention manifestement irrégulière.

Résumé de l’arrêt 93도2579 rendu le 14 janvier 1994 par la Cour suprême de la République de Corée

Sur ce fondement, l’avocat a fait valoir de manière argumentée que la cliente avait simplement suivi une procédure régulière de demande d’attribution dans son cadre de vie habituel, sans recourir à un « mensonge » ni à un « moyen irrégulier ».

Une déclaration fictive de domicile ne se limite pas à une fausse déclaration administrative d’adresse. Lorsqu’elle vise à satisfaire les conditions d’une demande d’attribution de logement, elle peut être sanctionnée comme une infraction à la Loi sur le logement de la République de Corée ou à d’autres lois applicables.

Elle est en effet considérée comme susceptible de porter atteinte à l’équité du système d’attribution des logements.

Peines encourues

Lorsque les faits sont effectivement liés à une attribution ou à une vente de logement, les conséquences supplémentaires suivantes peuvent s’appliquer.

Lorsqu’une intention frauduleuse est susceptible d’être soupçonnée, il convient donc de réunir les éléments de preuve pertinents et de préparer sa réponse avec l’assistance d’un avocat.

Une personne soupçonnée d’infraction à la Loi sur le logement peut être exposée non seulement à une enquête de police, mais également à des conséquences concrètes telles que l’annulation de l’attribution obtenue ou une restriction à toute nouvelle attribution.

Une déclaration inexacte au stade initial de l’enquête peut ensuite être utilisée comme élément défavorable dans le cadre d’une procédure de recours ou d’un contentieux administratif.

Le Cabinet d’avocats Daeryun réunit des avocats intervenant en matière pénale qui disposent de connaissances relatives à la Loi sur le logement et d’une expérience dans le traitement de ce type d’affaires.

Les documents relatifs à la procédure d’attribution, les données sur les conditions de vie et les relevés de factures de services publics sont analysés de manière structurée afin d’élaborer une défense visant à contester les éléments sur lesquels les autorités pourraient se fonder pour retenir l’existence d’un « moyen irrégulier ».

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