Action en paiement du prix des travaux | recouvrement intégral de 170 millions de wons de prix de travaux impayés, avec l'assistance d'un avocat en droit immobilier

Pour mener l'action en paiement du prix des travaux, notre cabinet a constitué une équipe dédiée comprenant des avocats spécialisés en droit de la construction ayant traité de nombreuses affaires de ce type.

Assistance 1. Réfutation de l'inexécution du contrat au moyen de l'analyse des pièces

Le défendeur soutenait que le client avait réclamé le paiement sans avoir correctement exécuté les travaux.

Aussi l'avocat spécialisé en droit de la construction a-t-il, en collaboration avec le centre interne d'administration de la preuve, analysé les messages et les courriels échangés avec le défendeur.

Il a ainsi établi que, sur les 4 bâtiments dont le client avait assuré les travaux, il avait été convenu que 2 bâtiments seraient réalisés directement par le représentant chargé de la gestion de chantier du défendeur, et il a souligné le caractère infondé de l'allégation d'inexécution du contrat par le défendeur.

Assistance 2. Réfutation de l'allégation selon laquelle le client aurait causé un préjudice

Le défendeur soutenait que le client n'avait pas correctement exécuté les travaux sur le chantier et lui avait causé un préjudice important, de sorte que le dommage résultant du fait du client était considérable.

Aussi l'avocat spécialisé en droit de la construction a-t-il examiné les faits et démontré, au moyen des relevés d'exécution et des journaux de chantier, que le client n'avait fait que se conformer à la notification unilatérale du défendeur et n'avait causé aucun préjudice au cours de ce processus.

Assistance 3. Réfutation de l'allégation de malfaçon

Le défendeur soutenait que des défauts de section, notamment, résultaient d'une malfaçon imputable au client.

Aussi l'avocat spécialisé en droit de la construction a-t-il examiné les affaires connexes et procédé à une vérification sur site.

Cette vérification a permis d'établir que la pose de l'isolant, qui devait normalement intervenir 3 jours après le coulage du béton, avait été effectuée moins de 2 jours après celui-ci, en raison des exigences excessives du défendeur pour achever rapidement les travaux.

Sur ce fondement, l'avocat spécialisé en droit de la construction a clairement établi que cette malfaçon résultait des exigences excessives du défendeur et n'était pas imputable à une faute du client.

L'action en paiement du prix des travaux est soumise, en application de l'article 163 de la Loi civile de la République de Corée, à une prescription extinctive courte de trois ans ; par conséquent, si le prix des travaux impayé reste longtemps non réclamé, le droit d'action lui-même peut s'éteindre.

Aussi, si le paiement est différé après l'achèvement des travaux, il est important de préparer et d'engager l'action en paiement du prix des travaux aussi rapidement que possible.

Ces pièces constituent des critères d'appréciation de l'exécution effective des travaux et du bien-fondé du montant réclamé, et leur mode de présentation peut influer fortement sur l'issue de l'action en paiement du prix des travaux.

Le Cabinet d'avocats Daeryun, au cours de l'action en paiement du prix des travaux, sélectionne avec précision l'étendue des pièces probantes nécessaires, les organise conformément au droit et structure l'argumentation, afin de contribuer à la protection des droits du client.

L'avocat spécialisé en droit de la construction vous reçoit directement en consultation, examine attentivement le contenu du contrat et le déroulement des travaux, et vous indique l'orientation de réponse adaptée à votre situation.

Après avoir clarifié les points en litige propres à chaque affaire, nous rechercherons ensemble les moyens de réduire les litiges inutiles et de préserver vos droits.