Assistance d’un cabinet d’avocats à Gunsan | action en remise d’un bien immobilier, affaire conclue par une issue entièrement favorable

Les circonstances ayant conduit le client à solliciter l’assistance d’un cabinet d’avocats à Gunsan sont les suivantes.

Après le décès de son père, son oncle lui a demandé de ne faire valoir aucun droit sur un bien immobilier appartenant à la succession paternelle.

L’oncle affirmait qu’après s’être entendu avec le père du client, il avait fait 🔗enregistrer le bien au nom de ce dernier dans le cadre d’un contrat de prête-nom. Selon lui, le client, qui était son neveu, ne pouvait donc faire valoir aucun droit sur le bien immobilier.

Comme son père ne lui avait jamais indiqué avant son décès que ce bien appartenait en réalité à son oncle, le client a commencé à avoir des doutes.

Souhaitant faire valoir sa qualité de propriétaire légitime par l’intermédiaire d’un cabinet disposant d’une expérience dans de nombreux dossiers de 🔗conseil en construction et en immobilier, il s’est adressé à un cabinet d’avocats à Gunsan.

Selon la jurisprudence, la personne inscrite comme propriétaire d’un bien immobilier est présumée en avoir acquis la propriété selon une procédure et sur un fondement légitimes. La charge de prouver que cette inscription repose sur un dispositif de prête-nom incombe donc à la personne qui l’affirme.

Il a toutefois été souligné qu’au regard des affirmations du défendeur, il était difficile de considérer celui-ci comme le véritable propriétaire du bien immobilier concerné par cette affaire.

Au cours de la procédure, le défendeur a modifié sa version à plusieurs reprises et présenté des arguments contradictoires, notamment concernant la méthode de calcul du dépôt de garantie figurant dans le contrat de bail.

Il a été souligné que le défendeur n’avait assumé aucune obligation fiscale relative au bien immobilier et ne s’était jamais acquitté des obligations lui incombant en qualité de propriétaire du terrain concerné.

Après le décès du père du client, le défendeur a menacé ce dernier et s’est borné à affirmer unilatéralement que le bien immobilier concerné était son terrain.

Il a été souligné que les prétentions du défendeur étaient dénuées de fondement et que les droits patrimoniaux légitimes du client devaient être protégés.

Dans cette affaire, le client assisté par un cabinet d’avocats à Gunsan a obtenu gain de cause sur l’ensemble de ses demandes dans l’action en remise d’un bien immobilier.

Les actions en remise d’un bien immobilier soulèvent de nombreuses questions complexes relatives au droit de propriété et à l’occupation. Elles peuvent également comprendre des procédures particulières, notamment en matière d’exécution forcée ou de réponse aux occupants effectifs. L’assistance d’un avocat intervenant dans ce domaine peut donc être utile.

Les 🔗avocats intervenant principalement en droit immobilier du Cabinet d’avocats Daeryun constituent des équipes de 3 à 20 professionnels pour traiter des affaires immobilières portant notamment sur les litiges de construction, le prix des travaux, les baux et les 🔗actions en expulsion visant à récupérer un bien immobilier.

Dans une situation comparable, il est possible d’envisager l’assistance d’un avocat intervenant dans ce domaine.