Адвокат по гражданским спорам в Ансане | первоначальный платеж по договору о вступлении в товарищество возвращен в полном объеме

Адвокат по гражданским спорам в Ансане изучил обстоятельства доверителя, которому требовалось содействие в подаче иска о возврате первоначального платежа по договору о вступлении в товарищество.

Доверителю и его супруге принадлежало по 1 квартире. Недавно материальное положение семьи ухудшилось, поэтому квартира, принадлежавшая доверителю, была продана, и у супругов осталась только квартира, зарегистрированная на имя его супруги.

В этот период доверитель увидел рекламную брошюру регионального жилищного товарищества, в которой предлагалось приобрести квартиру по низкой цене.

Заинтересовавшись предложением, он посетил рекламный офис товарищества и получил подробные разъяснения.

Председатель регионального жилищного товарищества предложил доверителю вступить в него. Доверитель сообщил, что на его имя квартира не зарегистрирована, однако квартира имеется у его супруги.

Председатель регионального жилищного товарищества заверил его в отсутствии каких-либо препятствий для членства, после чего доверитель внес первоначальный платеж в размере около 50 миллионов южнокорейских вон и вступил в товарищество.

Однако впоследствии председатель регионального жилищного товарищества неожиданно уведомил доверителя о том, что тот не соответствует требованиям к членству.

Причиной было названо отсутствие права на членство даже в случае, когда супругам в совокупности принадлежит только 1 жилое помещение площадью 85㎡ и более.

Хотя доверитель заранее сообщил об этих обстоятельствах и счел отказ в признании права на членство необоснованным, он потребовал лишь вернуть первоначальный платеж. Председатель регионального жилищного товарищества отказался это сделать.

Доверитель обратился к адвокату в Ансане с просьбой помочь подать гражданский иск и вернуть первоначальный платеж по договору.

Доверитель адвоката по гражданским спорам в Ансане вступил в региональное жилищное товарищество, однако затем был уведомлен об отсутствии у него права на членство и потребовал возвратить первоначальный платеж по договору.

🔗Региональное жилищное товарищество по законодательству Республики Корея — это объединение жителей определенной территории, создаваемое для совместного строительства жилья. Жители учреждают товарищество и после утверждения плана проекта приступают к строительству. Товарищество самостоятельно приобретает земельный участок, строит жилье и формирует необходимые для реализации проекта средства.

В отличие от проектов реконструкции, которые обычно реализуются девелопером, отвечающим за строительство и продажу квартир, эта модель позволяет приобретать квартиры по более низкой цене.

Обычные проекты по благоустройству жилой застройки регулируются Законом Республики Корея об улучшении городской и жилой среды, тогда как к региональным жилищным товариществам применяется Жилищный закон Республики Корея, поэтому процедура получения разрешений для них проще и быстрее.

В последнее время участились случаи мошенничества и правовые споры, связанные с региональными жилищными товариществами, поэтому необходимо учитывать соответствующие риски.

Для возврата доверителю первоначального платежа по договору о вступлении в товарищество адвокат по гражданским спорам в Ансане оказал следующую помощь по делу.

По результатам оказания адвокатом по гражданским спорам в Ансане помощи по делу суд обязал председателя регионального жилищного товарищества выплатить доверителю первоначальный платеж по договору о вступлении и начисленные к тому моменту проценты.

Количество случаев, когда желающие приобрести собственное жилье сталкиваются с мошенничеством со стороны региональных жилищных товариществ, существенно возросло. По имеющимся статистическим данным, лишь 17% проектов таких товариществ доходят до завершения строительства.

Лицам, оказавшимся в ситуации, аналогичной обстоятельствам этого дела, в том числе вследствие мошенничества со стороны регионального жилищного товарищества, можно обратиться к 🔗адвокату в Ансане за правовой помощью.

Адвокат по гражданским спорам в Ансане оказывает содействие в разработке стратегии с учетом обстоятельств конкретного дела и защите интересов доверителя.

При необходимости консультацию можно запросить в ближайшем офисе; обращения принимаются 365 дней в году и 24 часа в сутки.