ไปยังการค้นหาแบบรวม
ภาพพื้นหลังหัวข้อหน้า (เวอร์ชัน PC)ภาพพื้นหลังหัวข้อหน้า (เวอร์ชันมือถือ)

ข้อตกลงและคดี

การส่งมอบที่ดิน

การให้ความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน | ชนะคดีส่งมอบที่ดินและคืนเงินลาภมิควรได้

ผู้ว่าจ้างเข้าพบทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานสาขาซุนชอน เนื่องจากที่ดินที่ได้รับมรดกถูกจำเลยรุกล้ำแนวเขตโดยไม่ได้รับอนุญาต

สารบัญ
  • 1. เหตุที่ผู้ว่าจ้างเข้าพบทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน
    • - ผู้ว่าจ้างที่ขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน
    • - บทบัญญัติที่เกี่ยวข้องกับคดีตามคำอธิบายของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน
  • 2. รายละเอียดการให้ความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน
    • - ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนยืนยันหน้าที่ของจำเลยในการคืนเงินลาภมิควรได้
    • - ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนยื่นสำเนาทะเบียนที่ดินและทะเบียนข้อมูลที่ดิน
  • 3. ผลการให้ความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน “ชนะคดี”

1. เหตุที่ผู้ว่าจ้างเข้าพบทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

หลังจากปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน ผู้ว่าจ้างได้ขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานสาขาซุนชอน เพื่อขอคืนที่ดินที่ถูกครอบครองโดยมิชอบและเรียกคืนเงินลาภมิควรได้จากการครอบครองดังกล่าว

ผู้ว่าจ้างที่ขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

ต่อไปนี้เป็นเรื่องราวของผู้ว่าจ้างที่มอบหมายคดีให้ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

ผู้ว่าจ้างทราบว่าที่ดินซึ่งได้รับมรดกจากมารดาถูกจำเลยครอบครองโดยไม่ได้รับอนุญาต

แม้ผู้ว่าจ้างจะขอให้จำเลยคืนสภาพเดิม แต่จำเลยยังคงครอบครองต่อไปโดยอ้างว่าตนใช้ที่ดินดังกล่าวมาหลายปีแล้ว

ผู้ว่าจ้างจึงขอรับมอบที่ดินคืนและเรียกคืนเงินลาภมิควรได้อันเกิดจากการใช้ที่ดินของจำเลย โดยขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน.

บทบัญญัติที่เกี่ยวข้องกับคดีตามคำอธิบายของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

▶ คดีเรียกร้องให้ส่งมอบที่ดินคืออะไร?

คดีเรียกร้องให้ส่งมอบที่ดินเป็นคดีที่ดำเนินการเพื่อให้ที่ดินซึ่งถูกครอบครองและใช้งานโดยมิชอบกลับคืนสู่สภาพเดิมและได้รับการส่งคืน
อาจดำเนินคดีรื้อถอนอาคารหรือคดีกำหนดแนวเขตได้ตามข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี และหากมีการครอบครองที่ดินโดยมิชอบต่อเนื่องมาเป็นเวลานาน ก็อาจยื่นฟ้องเรียกคืนลาภมิควรได้ด้วย

▶ กรณีที่ดำเนินคดีเรียกร้องให้ส่งมอบที่ดิน

1. กรณีชนะการประมูลอสังหาริมทรัพย์และชำระราคาทั้งหมดแล้ว แต่ผู้ครอบครองเดิมปฏิเสธที่จะออกจากที่ดิน
2. กรณีบุคคลอื่นใช้รั้ว อาคาร หรือสิ่งอื่นรุกล้ำที่ดินของตนโดยไม่มีสิทธิ
3. กรณีผู้เช่าทำสัญญาเช่าช่วงกับบุคคลที่ 3 โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินไม่ทราบ
4. กรณียังคงครอบครองต่อไปทั้งที่ต้องออกจากที่ดินเนื่องจากสัญญาเช่าสิ้นสุดลง

▶ บทบัญญัติที่เกี่ยวข้อง

มาตรา 245 (ระยะเวลาการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์โดยการครอบครอง)

① บุคคลซึ่งครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยเจตนาเป็นเจ้าของโดยสงบและโดยเปิดเผยเป็นเวลา 20 ปี ย่อมได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์เมื่อจดทะเบียน
② บุคคลซึ่งจดทะเบียนเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยเจตนาเป็นเจ้าของโดยสงบและโดยเปิดเผย ด้วยความสุจริตและปราศจากความประมาทเป็นเวลา 10 ปี ย่อมได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์

2. รายละเอียดการให้ความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนได้ร่วมดำเนินงานกับทนายความที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับคดีส่งมอบที่ดิน

คณะทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนได้ตรวจสอบคดีของผู้ว่าจ้างอย่างละเอียดและให้ความช่วยเหลือดังต่อไปนี้

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนยืนยันหน้าที่ของจำเลยในการคืนเงินลาภมิควรได้

คณะทนายความได้กำหนดแนวเขตที่ดินของผู้ว่าจ้างให้ชัดเจนด้วยการรังวัดที่ดิน และพิสูจน์ขนาดพื้นที่กับแนวเขตที่จำเลยรุกล้ำ

จากข้อมูลดังกล่าว คณะทนายความได้คำนวณค่าเช่าสำหรับที่ดินของผู้ว่าจ้างที่จำเลยใช้งานโดยมิชอบ

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนยืนยันว่าจำเลยมีหน้าที่ต้องคืนเงินลาภมิควรได้ดังกล่าว

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนยื่นสำเนาทะเบียนที่ดินและทะเบียนข้อมูลที่ดิน

คณะทนายความได้ยื่นสำเนาทะเบียนที่ดินและทะเบียนข้อมูลที่ดิน เพื่อพิสูจน์ว่าผู้ว่าจ้างได้รับที่ดินเป็นมรดกจากมารดาและดำเนินการ 🔗จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นแล้ว

จึงโต้แย้งว่าจำเลยไม่อาจอ้างสิทธิใด ๆ เหนือที่ดินดังกล่าวได้

3. ผลการให้ความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน “ชนะคดี”

ศาลรับฟังข้อโต้แย้งของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนและมีคำพิพากษาว่า “ให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างของจำเลยและชำระคืนเงินลาภมิควรได้” พร้อมทั้งกำหนดให้จำเลยรับผิดชอบค่าฤชาธรรมเนียมในการดำเนินคดี ส่งผลให้ผู้ว่าจ้างชนะคดี

กรณีต้องการความช่วยเหลือเกี่ยวกับคดีอสังหาริมทรัพย์

คดีข้างต้นเป็นกรณีของผู้ว่าจ้างที่ได้รับที่ดินซึ่งถูกครอบครองโดยมิชอบคืนมาโดยได้รับความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอน และยังได้รับชำระเงินที่ได้มาโดยมิชอบ (ลาภมิควรได้)

สำหรับคดีเรียกร้องให้ส่งมอบที่ดิน ควรดำเนินคดีอย่างเป็นระบบบนพื้นฐานของเอกสารพิสูจน์ข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานที่ชัดเจน โดยได้รับความช่วยเหลือจากทนายความที่มีความเชี่ยวชาญ

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มี 🔗ทนายความที่มีประสบการณ์โดยเฉลี่ยไม่น้อยกว่า 20 ปีเป็นผู้รับว่าความและให้ความช่วยเหลือผู้ว่าจ้างตามกลยุทธ์ที่เป็นระบบ

หากกำลังประสบปัญหาในสถานการณ์เช่นเดียวกับคดีข้างต้น สามารถขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในซุนชอนของสำนักงานกฎหมาย Daeryun ได้

순천부동산전문변호사

เนื้อหานี้อ้างอิงจากกรณีศึกษาคดีจริงของ Daeryun Law LLC โดยมีการดัดแปลงบางส่วน และลิขสิทธิ์เป็นของสำนักงานของเรา
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงการละเมิดลิขสิทธิ์อื่น ๆ อาจส่งผลให้มีการดำเนินคดีตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
พื้นหลัง

จุดแข็งหลักของ Daeryun

กลยุทธ์การดำเนินคดี AI · IT
เฉพาะของ Daeryun
สมาชิกหลัก
กว่า 240 คน
จัดการคดี
1,200+ คดีต่อเดือน

* อ้างอิงการออกใบรับรองผ่านสภาทนายความ เดือนมกราคม ปี 2026

*เป็นไปตามระเบียบการโฆษณาของสภาทนายความเกาหลี มาตรา 4 วรรค 1

ทนายความ
การจองนัดปรึกษากฎหมาย

การปรึกษาทั้งหมดดำเนินการโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญหลังจากตรวจสอบคดีแล้ว ดำเนินการในรูปแบบการนัดหมายล่วงหน้าเพื่อให้กระบวนการเป็นไปอย่างมืออาชีพเราขอแนะนำให้ท่านนัดหมายการปรึกษาแต่เนิ่นๆ และขอความกรุณารักษาเวลาที่นัดหมายไว้ เราจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อมอบการปรึกษาที่ท่านพึงพอใจ

ปรึกษา
ทางโทรศัพท์ 1800-7905

พร้อมรับการนัดปรึกษา
ตลอด 24 ชั่วโมง ทุกวัน

การจองปรึกษาทางโทรศัพท์

ปรึกษาทาง
KakaoTalk

ช่อง KakaoTalk

ทนายความสำนักงานกฎหมาย Daeryun

การจองปรึกษาทาง KakaoTalk

ปรึกษา
ออนไลน์

เรามอบบริการทางกฎหมาย
ที่เหมาะกับท่านโดยเฉพาะ

การจองปรึกษาออนไลน์
เมนูด่วน

KakaoTalk