การฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตของสาธารณรัฐเกาหลี | เป็นตัวแทนลูกความยื่นคำร้องทุกข์ในคดีฝ่าฝืนกฎหมายดังกล่าวจนศาลมีคำพิพากษาลงโทษ

รัฐบัญญัติว่าด้วยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตของสาธารณรัฐเกาหลีตราขึ้นเพื่อสร้างความโปร่งใสและความปลอดภัยในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ผู้ฝ่าฝืนอาจต้องรับผิดทางกฎหมายอย่างร้ายแรง

การประกอบธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีคุณสมบัติเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาต หรือการดำเนินงานนายหน้าโดยไม่ได้จดทะเบียนตามกฎหมาย เป็นตัวอย่างสำคัญของการฝ่าฝืนรัฐบัญญัติดังกล่าว

ตามมาตรา 9 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตของสาธารณรัฐเกาหลี ผู้ประสงค์จะประกอบธุรกิจนายหน้าต้องจดทะเบียนจัดตั้งสำนักงานนายหน้าต่อหน่วยงานที่มีเขตอำนาจเหนือพื้นที่ที่จะตั้งสำนักงาน

อย่างไรก็ตาม ลูกความได้รับความเสียหายจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งประกอบกิจการสำนักงานโดยไม่ได้ดำเนินการจดทะเบียนตามกฎหมายดังกล่าว

การดำเนินงานนายหน้าโดยไม่ได้จดทะเบียนจัดตั้งสำนักงานเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย และอาจต้องรับ โทษจำคุกพร้อมการใช้แรงงานตามกฎหมายของสาธารณรัฐเกาหลีไม่เกิน 3 ปี หรือโทษปรับทางอาญาไม่เกิน 30 ล้านวอนเกาหลีใต้

คู่สัญญาในการทำธุรกรรมที่ได้รับความเสียหายเช่นเดียวกับลูกความสามารถยื่นคำร้องทุกข์ทางอาญาโดยอ้างการฝ่าฝืนรัฐบัญญัติดังกล่าวของนายหน้า และอาจเรียกร้องค่าเสียหายทางแพ่งสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นได้

ทนายความด้านคดีอาญาได้รวบรวมพยานหลักฐานเพื่อพิสูจน์การดำเนินงานนายหน้าโดยผิดกฎหมายของจำเลย

ในขณะทำสัญญาซื้อขายที่ดินซึ่งเป็นมูลเหตุแห่งคดีนี้ จำเลยได้ดำเนินงานนายหน้าและรับค่าบริการจากลูกความ

จึงได้รวบรวมรายการโอนเงินที่เกี่ยวข้องกับค่าบริการซึ่งลูกความชำระแก่นายหน้า พร้อมตรวจสอบสำเนาสัญญาและข้อเท็จจริงที่นายหน้าไม่ได้แจ้งหมายเลขทะเบียนธุรกิจอย่างละเอียด

ทนายความด้านคดีอาญามุ่งพิสูจน์การดำเนินงานนายหน้าโดยผิดกฎหมายของจำเลยโดยอาศัยพยานหลักฐานที่รวบรวมไว้

ได้ยื่นรายละเอียดค่าบริการและสำเนาสัญญาเพื่อเน้นย้ำข้อเท็จจริงว่านายหน้ามีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรงกับการทำสัญญา

จากข้อเท็จจริงดังกล่าวได้โต้แย้งว่า จำเลยดำเนินงานนายหน้าโดยไม่ได้จดทะเบียนสำนักงานนายหน้า จึงเป็นการฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตของสาธารณรัฐเกาหลี

กรณีข้างต้นเป็นกรณีที่ลูกความได้รับความเสียหายจากนายหน้าซึ่งประกอบกิจการสำนักงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้จดทะเบียนเปิดสำนักงาน และได้มาที่ Daeryun หลังได้รับ 🔗การแนะนำทนายความเพื่อยื่นคำร้องทุกข์ทางอาญา

ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มักเกิดปัญหาเกี่ยวกับการเป็นนายหน้าโดยมิชอบด้วยกฎหมายหรือการปฏิบัติตามสัญญาเช่นกรณีข้างต้น

ในกรณีดังกล่าว ควรขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีทั้งความรู้เฉพาะด้านอสังหาริมทรัพย์และประสบการณ์ในการดำเนินคดีอาญา

สำนักงานกฎหมาย Daeryun สนับสนุนการดำเนินการอย่างเป็นระบบให้เหมาะสมกับคดีของลูกความที่ต้องการให้เป็นตัวแทนยื่นคำร้องทุกข์ โดยทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านคดีอาญาร่วมมือกับทนายความผู้เชี่ยวชาญในแต่ละสาขา

หากได้รับความเสียหายจากการฝ่าฝืนรัฐบัญญัติว่าด้วยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตของสาธารณรัฐเกาหลีเช่นกรณีข้างต้น สามารถยื่นเรื่องเพื่อมอบหมายคดีผ่าน 🔗การจองรับคำปรึกษาทางกฎหมายกับทนายความคดีอาญา

สำนักงานกฎหมาย Daeryun ซึ่งอยู่ในอันดับที่ 9 ในสาธารณรัฐเกาหลี (ตามเกณฑ์การยื่นแบบภาษีมูลค่าเพิ่มต่อกรมสรรพากรของสาธารณรัฐเกาหลีในปี 25) ให้บริการทางกฎหมายโดยยึดถือความไว้วางใจเป็นพื้นฐาน