ไปยังการค้นหาแบบรวม

ข้อตกลงและคดี

เงินประกันการเช่า
เงินประกันการเช่าการชนะคดี

ความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน | ช่วยเหลือลูกความในคดีเรียกคืนเงินประกันจนชนะคดี

ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนได้ดำเนินการว่าความในคดีเรียกคืนเงินประกัน ลูกความตัดสินใจดำเนินคดีเพื่อขอคืนเงินประกันและเข้าพบทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานแทจอน

1. เหตุที่ลูกความเข้าพบทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน

ลูกความที่เข้ารับคำปรึกษาจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนไม่ได้รับเงินประกันคืนแม้สัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว จึงขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานแทจอน

ลูกความที่ขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน

ลูกความทำสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่าและพักอาศัยอยู่ในวิลลา

เมื่อใกล้ถึงวันสิ้นสุดสัญญา ลูกความได้แจ้งผู้ให้เช่าล่วงหน้า 3 เดือนว่าประสงค์จะบอกเลิกสัญญาเช่า

อย่างไรก็ตาม จนถึงวันที่สัญญาสิ้นสุด ผู้ให้เช่าเพียงกล่าวว่าจะคืนเงินประกัน แต่ไม่ได้คืนเงินประกันให้แต่อย่างใด

ทั้งที่ทราบว่าลูกความใช้สินเชื่อเชอนเซ (jeonse) เนื่องจากไม่สามารถรับภาระเงินประกันทั้งหมดได้

ลูกความจึงตัดสินใจดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเพื่อให้ได้รับเงินประกันการเช่าคืน และเข้าพบทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนเพื่อขอความช่วยเหลือ

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับคดีซึ่งทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนอธิบาย

ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน

ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนได้อธิบายเกี่ยวกับ 🔗ข้อพิพาทเกี่ยวกับการเช่าให้ลูกความทราบ

เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้ให้เช่าต้องคืนเงินประกัน และผู้เช่าต้องส่งมอบการครอบครองอสังหาริมทรัพย์

หากเกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับการเช่าเนื่องจากผู้ให้เช่าไม่คืนเงินประกันดังเช่นกรณีของลูกความ ผู้เช่าอาจดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันเพื่อแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าว

เรื่องดังกล่าวบัญญัติไว้ในรัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี

▶ รัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 3-2 (การได้รับเงินประกันคืน)

ในกรณีที่ผู้เช่ายื่นคำขอขายทอดตลาดที่อยู่อาศัยที่เช่าโดยอาศัยคำพิพากษาถึงที่สุดในคดีเรียกคืนเงินประกันหรือเอกสารสิทธิบังคับคดีอื่นที่เทียบเท่า แม้จะมีมาตรา 41 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น การปฏิบัติหรือการเสนอปฏิบัติหน้าที่ตอบแทนไม่ถือเป็นเงื่อนไขในการเริ่มบังคับคดี

▶ รัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 3-3 (คำสั่งจดทะเบียนสิทธิการเช่า)

หากสัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้วแต่ยังไม่ได้รับเงินประกันคืน ผู้เช่าอาจยื่นคำขอให้มีคำสั่งจดทะเบียนสิทธิการเช่าต่อศาลแขวง ศาลสาขาของศาลแขวง หรือศาลเมืองหรือเทศมณฑลที่มีเขตอำนาจเหนือสถานที่ตั้งของที่อยู่อาศัยที่เช่า

2. ความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน

ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนได้ตรวจสอบคำให้การของลูกความและข้อเท็จจริงของคดีอย่างละเอียด พร้อมรวบรวมประวัติการสนทนากับผู้ให้เช่าและสัญญาเช่าเพื่อระบุประเด็นที่เป็นประโยชน์ต่อคดี

จากนั้นจึงกำหนดแนวทางดำเนินคดีและเสนอข้อโต้แย้งดังต่อไปนี้

ข้อโต้แย้งของทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน

ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนได้เสนอข้อโต้แย้งดังต่อไปนี้โดยอาศัยพยานหลักฐานที่เป็นประโยชน์ต่อการพิจารณาคดี

▶ โต้แย้งว่าลูกความได้แจ้งเจตนาบอกเลิกสัญญาเช่าไว้ล่วงหน้า
▶ โต้แย้งว่าจำเลยมีหน้าที่คืนเงินประกันเชอนเซเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง
▶ โต้แย้งว่าลูกความได้ติดต่อจำเลยหลายครั้งเพื่อขอรับเงินประกันเชอนเซคืน
▶ โต้แย้งว่าจำเลยอ้างเหตุผลต่าง ๆ และไม่คืนเงินประกัน

3. ผลการว่าความของทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอน, “ชนะคดี”

ศาลรับฟังข้อโต้แย้งของทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนและมีคำสั่งให้จำเลยชำระเงินประกันการเช่าเต็มจำนวนแก่ลูกความ รวมทั้งให้จำเลยรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดีทั้งหมด

กรณียังไม่ได้รับเงินประกันการเช่าคืน

หากท่านยังไม่ได้รับเงินประกันการเช่าคืนเช่นเดียวกับลูกความในกรณีนี้ การดำเนินคดีโดยได้รับความช่วยเหลือจากทนายความที่มีความเชี่ยวชาญเป็นแนวทางหนึ่งในการแก้ไขปัญหา

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ตั้งแต่ 10 ปีขึ้นไป ซึ่งสื่อสารอย่างต่อเนื่องและพิจารณากำหนดกลยุทธ์ที่เหมาะสมโดยอาศัยความรู้ที่ครอบคลุม

สามารถขอรับการตรวจสอบข้อเท็จจริงและคำปรึกษาโดยละเอียดจากผู้เชี่ยวชาญผ่านการ🔗นัดหมายปรึกษากฎหมาย หากยังไม่ได้รับเงินประกันคืน สามารถขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในแทจอนได้

대전부동산변호사

เนื้อหานี้จัดทำขึ้นจากคดีจริงที่สำนักงานกฎหมาย Daeryun Law LLC ดำเนินการ โดยมีการดัดแปลงบางส่วน ลิขสิทธิ์เป็นของ Daeryun Law LLC
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาตอาจถูกดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

เงินประกันการเช่า : ต้องการคำปรึกษาที่รวดเร็วและละเอียดยิ่งขึ้นหรือไม่

ปรึกษา
ทนายความผู้เชี่ยวชาญ

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ดูข้อมูลกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้

ดูข้อมูลกฎหมายเพิ่มเติม

จุดแข็งหลักของ Daeryun

พื้นหลังจุดแข็งหลักของ Daeryun
กลยุทธ์การดำเนินคดีด้วยเทคโนโลยี
AI และ IT เฉพาะของ Daeryun

กลยุทธ์การดำเนินคดีด้วยเทคโนโลยี AI และ IT เฉพาะของ Daeryun

บุคลากรหลัก
มากกว่า 240 คน

บุคลากรหลัก มากกว่า 240 คน

ประสบการณ์ดำเนินคดีมากกว่า *experience_cnt* เรื่อง
ต่อเดือน

ประสบการณ์ดำเนินคดีมากกว่า 1,200 เรื่อง ต่อเดือน

* 2025년 월평균 기준
เป็นไปตามข้อบังคับการโฆษณาของสภาทนายความเกาหลี มาตรา 4 (1)

ดูจุดแข็ง
เพิ่มเติม
ลูกศรดูจุดแข็งเพิ่มเติม

จองคำปรึกษา
ทางกฎหมายกับทนายความ

คำปรึกษาทั้งหมดจะได้รับการตรวจสอบโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญก่อน
จึงดำเนินการแบบนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

ปรึกษาทางโทรศัพท์

1800-7905

รับเรื่องตลอด 24 ชั่วโมง 365 วัน

ปรึกษาทางโทรศัพท์
ปรึกษาออนไลน์

ปรึกษาออนไลน์

เราให้บริการทางกฎหมาย
ที่ออกแบบเฉพาะสำหรับลูกค้า

ปรึกษาผ่านแชท

ปรึกษาผ่านแชท

ช่องทาง KakaoTalk
ทนายความ Daeryun Law LLC

ขอรับคำปรึกษา

บุคลากรที่เกี่ยวข้อง

ดูเพิ่มเติม
ทนายความ โค บย็องจุน

โค บย็องจุน

T. 070-5221-2805

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

ทนายความ ช็อง ชานอู

ช็อง ชานอู

T. 070-5221-2387

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

ทนายความ คิม ฮย็องจิน

คิม ฮย็องจิน

T. 070-7510-1755

ประสบการณ์ในฝ่ายวางแผนของบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่/บริษัทขนาดใหญ่

คดีสำคัญ

ดูเพิ่มเติม

ขอบเขตบริการที่เกี่ยวข้อง

ดูเพิ่มเติม

ปรึกษาในภาษาอื่น

คอลัมน์ยอดนิยม

ดูเพิ่มเติม

ก่อนหน้า

สำนักงานกฎหมายในซุนชอน | ดำเนินการยื่นคำร้องทุกข์แทนผู้เสียหายจากการฉ้อโกงแบบพอนซี, ผู้กระทำผิดถูกพิพากษาจำคุก 10 ปี

ถัดไป

ข้อกล่าวหาว่ากระทำอนาจารโดยใช้กำลังบังคับ | แก้ต่างให้ลูกความจนศาลพิพากษาลงโทษปรับจำนวนไม่มาก องค์ประกอบความผิดมีอะไรบ้าง?

ดูรายการ
เมนูด่วน

แชท