สารบัญ
- 1. ผู้ว่าจ้างขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง
- - ข้อมูลเกี่ยวกับการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่จากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง
- 2. ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองให้ความช่วยเหลือเพื่อคุ้มครองสิทธิและประโยชน์ของผู้ว่าจ้าง
- - ข้อโต้แย้งของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองเกี่ยวกับมูลเหตุที่คาดว่าฝ่ายโจทก์ยื่นฟ้อง
- - ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองชี้ว่าคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ทางปกครองของเมือง A เคยยกคำร้องของโจทก์
- 3. ผลจากความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง ศาลยกคำขอของโจทก์
1. ผู้ว่าจ้างขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง
กรณีนี้เป็นเรื่องของผู้ว่าจ้างที่ขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองเกี่ยวกับการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่
โจทก์และผู้ว่าจ้างได้รับหนังสือแจ้งผลการกำหนดรายละเอียดทะเบียนที่ดินเบื้องต้น ซึ่งกำหนดให้แลกเปลี่ยนที่ดินบางส่วนตามโครงการจัดระเบียบที่ดินของเมือง A
อย่างไรก็ตาม ที่ดินของผู้ว่าจ้างมีมูลค่าสูงกว่าที่ดินของโจทก์อย่างมาก ผู้ว่าจ้างจึงยื่นคำคัดค้านต่อเมือง A
เมือง A ยอมรับคำคัดค้านของผู้ว่าจ้างและมีคำสั่งให้คงที่ดินดังกล่าวไว้ตามเดิมโดยไม่ดำเนินการจัดระเบียบ
โจทก์จึงขอให้ดำเนินการตามรายละเอียดทะเบียนที่ดินที่กำหนดไว้เบื้องต้น และยื่นฟ้องเมือง A เพื่อขอให้ยืนยันว่าคำสั่งทางปกครองที่วินิจฉัยคำคัดค้านต่อการกำหนดแนวเขตจากการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่นั้นเป็นโมฆะ
ผู้ว่าจ้างได้เข้าร่วมใน🔗คดีปกครองดังกล่าวในฐานะผู้เข้าร่วมคดีเพื่อช่วยเหลือฝ่ายจำเลย และขอความช่วยเหลือในการต่อสู้คดีเพื่อให้ศาลยกคำขอของโจทก์
ข้อมูลเกี่ยวกับการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่จากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง
โครงการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่เริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2012 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อระบุปัญหาของแผนที่ทะเบียนที่ดินแบบกระดาษในปัจจุบัน สำรวจและรังวัดพื้นที่ทั่วประเทศอย่างถูกต้อง และเปลี่ยนเป็นระบบทะเบียนที่ดินดิจิทัล เพื่อคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินของประชาชนและใช้ประโยชน์จากที่ดินของประเทศอย่างมีประสิทธิภาพ
เหตุผลหลักที่เริ่มดำเนินโครงการนี้ ได้แก่ ▲ความชำรุดและความไม่แม่นยำ ▲การใช้กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น เป็นเกณฑ์อ้างอิง
ข้อมูลทะเบียนที่ดินในแผนที่กระดาษเดิมซึ่งสำรวจและรังวัดด้วยเทคโนโลยีที่ล้าสมัยเมื่อกว่า 100 ปีก่อนไม่เพียงแต่ขาดความแม่นยำ แต่แผนที่กระดาษยังชำรุดหรือเปลี่ยนรูปเมื่อเวลาผ่านไปอีกด้วย
นอกจากนี้ ปัจจุบันพื้นที่ประมาณ 15% ของสาธารณรัฐเกาหลีไม่ตรงกับแผนที่ทะเบียนที่ดิน ส่งผลให้มีต้นทุนทางสังคมจากข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดินสูงถึง 3,800 ร้อยล้านวอนเกาหลีใต้ต่อปี และเกิดความขัดแย้งทางสังคมจากข้อพิพาทระหว่างเพื่อนบ้านอันเนื่องมาจากแนวเขตที่ดินที่ไม่ถูกต้อง
ระบบพิกัดตำแหน่งของสาธารณรัฐเกาหลีในปัจจุบันใช้จุดกำเนิดการรังวัดของญี่ปุ่น (โตเกียว) จึงคลาดเคลื่อนจากมาตรฐานสากลประมาณ 365 เมตร ดังนั้น จึงดำเนินโครงการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่เพื่อจดทะเบียนข้อมูลในระบบดิจิทัลอย่างถูกต้องให้สอดคล้องกับมาตรฐานสากล
โครงการนี้มีเป้าหมายเพื่อบรรเทาข้อพิพาททางสังคมด้วยการกำหนดแนวเขตที่ดินให้ชัดเจนผ่านระบบทะเบียนที่ดินดิจิทัล และคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินของประชาชนด้วยการบันทึกข้อมูลพื้นผิวดิน เหนือพื้นดิน และใต้ดินไว้ในระบบดังกล่าว
2. ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองให้ความช่วยเหลือเพื่อคุ้มครองสิทธิและประโยชน์ของผู้ว่าจ้าง
ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองได้ดำเนินการต่อสู้คดีเพื่อคุ้มครองสิทธิและประโยชน์ของผู้ว่าจ้าง
ข้อโต้แย้งของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองเกี่ยวกับมูลเหตุที่คาดว่าฝ่ายโจทก์ยื่นฟ้อง
ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองได้เสนอข้อโต้แย้งเกี่ยวกับมูลเหตุที่ฝ่ายโจทก์ยื่นฟ้อง
ผลจากการกำหนดแนวเขตในการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่ของเมือง A ทำให้โจทก์ได้รับประโยชน์ที่ไม่ได้คาดหมาย โดยมีโอกาสได้รับที่ดินของผู้ว่าจ้างซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าที่ดินของตนอย่างมาก
ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองเน้นย้ำว่า เมื่อคำสั่งดังกล่าวถูกเพิกถอนอีกครั้งเนื่องจากคำคัดค้านของผู้ว่าจ้าง จึงมีเหตุให้อนุมานอย่างมากว่าโจทก์ได้กล่าวหาให้ผู้ว่าจ้างเสียหายและยื่นฟ้องคดีนี้
ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองชี้ว่าคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ทางปกครองของเมือง A เคยยกคำร้องของโจทก์
คณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ทางปกครองของเมือง A ได้วินิจฉัยคำร้องของโจทก์ที่ขอให้เพิกถอนคำสั่งทางปกครองในคดีนี้ว่า ‘ยากที่จะถือได้ว่าโจทก์เป็นผู้มีส่วนได้เสียเกี่ยวกับที่ดินดังกล่าวตามรัฐบัญญัติพิเศษว่าด้วยการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่ของสาธารณรัฐเกาหลี หรือมีประโยชน์ได้เสียตามกฎหมายประการอื่นที่ทำให้สามารถยื่นคำร้องขอวินิจฉัยทางปกครองได้’
ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองเน้นย้ำว่า การยื่นฟ้องของโจทก์มีขึ้นเพื่อประโยชน์ส่วนตัวอย่างยิ่ง และไม่ใช่คดีที่สอดคล้องกับเจตนารมณ์ในการตรารัฐบัญญัติพิเศษว่าด้วยการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่ของสาธารณรัฐเกาหลี
3. ผลจากความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง ศาลยกคำขอของโจทก์
ภายหลังได้รับความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครอง ศาลมีคำพิพากษายกคำขอทั้งหมดของโจทก์
โครงการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่เป็นโครงการที่กำหนดแนวเขตที่ดินให้ชัดเจนและสร้างความมั่นคงให้แก่กรรมสิทธิ์ในที่ดิน
อย่างไรก็ตาม ในกระบวนการดังกล่าวอาจเกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างเจ้าของที่ดินหรือความเห็นต่างเกี่ยวกับคำสั่งทางปกครอง จนนำไปสู่การฟ้องคดีได้บ่อยครั้ง
เนื่องจากโครงการสำรวจรังวัดที่ดินใหม่เป็นงานที่ต้องใช้กฎหมายเกี่ยวกับที่ดินหลายฉบับประกอบกัน การรับมือโดยอาศัยความช่วยเหลือจากทนายความที่มีความรู้ด้านแนวเขตที่ดิน กรรมสิทธิ์ และกฎหมายปกครองจึงอาจเป็นประโยชน์
สำนักงานกฎหมาย Daeryun ให้แนวทางดำเนินคดีตามสถานการณ์ของผู้ว่าจ้างโดยอ้างอิงฐานข้อมูลคดีที่ผ่านการวิเคราะห์
หากต้องการความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายปกครองในสถานการณ์ข้างต้น สามารถขอรับ🔗คำแนะนำเกี่ยวกับทนายความจากสำนักงานกฎหมาย Daeryun
เนื้อหานี้อ้างอิงจากกรณีศึกษาคดีจริงของ Daeryun Law LLC โดยมีการดัดแปลงบางส่วน และลิขสิทธิ์เป็นของสำนักงานของเรา
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงการละเมิดลิขสิทธิ์อื่น ๆ อาจส่งผลให้มีการดำเนินคดีตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
