สารบัญ
- 1. ลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอน
- - ลูกความที่ไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน
- 2. ข้อมูลเรื่องการเรียกเก็บหนี้จากสำนักงานกฎหมายในซูวอน
- - บทบัญญัติเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
- - ทรัพย์ที่อาจยึดผ่านบุคคลภายนอกซึ่งเป็นลูกหนี้ของลูกหนี้
- 3. การให้ความช่วยเหลือของสำนักงานกฎหมายในซูวอน
- - แนวทางช่วยเหลือ 4 ประการเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
- 4. คำสั่งศาลเกี่ยวกับข้ออ้างของสำนักงานกฎหมายในซูวอน
- - กรณีไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน
1. ลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอน
ลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนประสงค์จะดำเนินคดีร่วมกับสำนักงานกฎหมาย เพื่อให้คำร้องขอยึดสิทธิเรียกร้องและออกคำสั่งเรียกเก็บหนี้สำหรับเงินประกันเชอนเซ (jeonse) ที่ยังไม่ได้รับคืนได้รับการยอมรับ จึงได้เข้าพบทนายความในซูวอน
ลูกความที่ไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน
ข้อเท็จจริงของลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนเพื่อขอคำปรึกษามีดังต่อไปนี้
หลังจากสัญญาเชอนเซ (jeonse) สิ้นสุดลง ลูกความยังไม่ได้รับเงินประกันคืนจากเจ้าของบ้าน
ลูกความพยายามติดต่อเจ้าของบ้านหลายครั้งเพื่อขอรับเงินประกันคืน แต่เจ้าของบ้านจงใจหลีกเลี่ยงการติดต่อและผัดผ่อนการคืนเงินประกัน
เมื่อไม่สามารถแก้ไขปัญหาโดยราบรื่นได้ ลูกความจึงตัดสินใจดำเนินมาตรการทางกฎหมาย
ลูกความทราบว่าสามารถแก้ไขปัญหาดังกล่าวได้โดยขอให้มีคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
🔗การเรียกเก็บหนี้ ลูกความจึงติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนเพื่อรับคำแนะนำและคำปรึกษา ตลอดจนดำเนินการแก้ไขปัญหาโดยเร็ว
2. ข้อมูลเรื่องการเรียกเก็บหนี้จากสำนักงานกฎหมายในซูวอน
คำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้เป็นมาตรการที่ยึดสิทธิเรียกร้องของลูกหนี้เพื่อบังคับให้สิทธิเรียกร้องเป็นเงินเกิดผล แล้วให้อำนาจแก่เจ้าหนี้ในการเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องที่ถูกยึดนั้น
※ การยึด: การบังคับคดีที่หน่วยงานบังคับคดีจำกัดการจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์สินเฉพาะของลูกหนี้
※ การเรียกเก็บ: การติดตามเรียกเอาหรือรับสิ่งที่พึงได้รับ
บทบัญญัติเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
บทบัญญัติที่เป็นฐานของคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้มีดังต่อไปนี้
รัฐบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 236 (การรายงานการเรียกเก็บหนี้)
① เจ้าหนี้ต้องรายงานจำนวนเงินตามสิทธิเรียกร้องที่เรียกเก็บได้ต่อศาล
② หากก่อนการรายงานตามวรรค 1 มีการยึด การยึดทรัพย์ชั่วคราว หรือคำขอรับส่วนแบ่งทรัพย์อื่น เจ้าหนี้ต้องวางเงินที่เรียกเก็บได้ไว้ ณ สำนักงานวางทรัพย์โดยทันทีและรายงานเหตุแห่งการวางทรัพย์นั้น
ทรัพย์ที่อาจยึดผ่านบุคคลภายนอกซึ่งเป็นลูกหนี้ของลูกหนี้
ธนาคารที่เก็บรักษาเงินฝาก เงินออม และเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์เพื่อการสมัครซื้อที่อยู่อาศัยของลูกหนี้ ผู้ให้เช่าที่ต้องคืนเงินประกันเชอนเซหรือเงินประกันการเช่ารายเดือน บริษัทบัตรเครดิตที่ต้องจ่ายยอดขายผ่านบัตรเครดิต และบริษัทที่จ่ายค่าจ้าง เป็นต้น ถือเป็นลูกหนี้บุคคลที่ 3
ต่อไปนี้จะอธิบายทรัพย์ที่อาจยึดได้จากลูกหนี้บุคคลที่ 3
การยึดบัญชีเงินฝาก | มีข้อดีคือไม่มีการปฏิเสธการจ่ายเงิน แต่เนื่องจากเรียกเก็บได้เฉพาะจำนวนที่เกินค่าครองชีพขั้นต่ำ จึงอาจไม่ได้ประโยชน์มากนัก |
การยึดเงินประกันการเช่า | โดยส่วนใหญ่เงินประกันเชอนเซหรือเงินประกันการเช่าที่อยู่อาศัยและสถานประกอบธุรกิจมีจำนวนเกิน 10 ล้านวอนเกาหลีใต้ จึงอาจมีประสิทธิผลในการเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องจำนวนเล็กน้อยมากกว่าสิทธิเรียกร้องจำนวนมาก |
การยึดยอดขายผ่านบัตรเครดิต | ค่อนข้างให้ประโยชน์ในการบังคับเรียกเก็บจากผู้ค้าปลีก และมีข้อดีคือไม่มีข้อจำกัดด้านจำนวนเงินที่ยึด |
การยึดค่าจ้าง | เนื่องจากลูกหนี้อาจได้รับผลกระทบเสียเปรียบต่อการทำงานตามปกติ ลูกหนี้จึงอาจขอเจรจาตกลงชำระหนี้ |
3. การให้ความช่วยเหลือของสำนักงานกฎหมายในซูวอน
สำนักงานกฎหมายในซูวอนกำหนดแนวทางโดยอาศัยประสบการณ์จากการดำเนินงานเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้ และเสนอข้ออ้างดังต่อไปนี้
แนวทางช่วยเหลือ 4 ประการเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
สำนักงานกฎหมายในซูวอนเสนอข้ออ้าง 4 ประการดังต่อไปนี้ เพื่อให้คำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้มูลค่าประมาณ 110 ล้านวอนเกาหลีใต้ได้รับการยอมรับ
สำนักงานกฎหมายในซูวอนอ้างว่าผู้ให้เช่ามีหน้าที่คืนเงินประกันเชอนเซ และเจ้าหนี้มีสิทธิได้รับเงินดังกล่าว
▶ การแสดงฐานทางกฎหมายที่รองรับการยึด
โดยอ้างประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีและบทบัญญัติที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดว่าเจ้าหนี้สามารถเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องผ่านการยึดได้ จึงเสนอว่าเจ้าหนี้สามารถยื่นคำร้องขอคำสั่งยึดตามกระบวนการทางกฎหมาย
▶ การตรวจสอบและระบุทรัพย์สินของลูกหนี้
สำนักงานกฎหมายในซูวอนตรวจสอบรายการทรัพย์สินของลูกหนี้ และอ้างว่าสามารถยึดเงินในทรัพย์สินดังกล่าวตามจำนวนเงินประกันเชอนเซได้
▶ การเลือกทรัพย์ที่จะยึด
หลังจากพิจารณาสถานการณ์ของลูกความโดยละเอียดแล้ว ได้ยื่นคำร้องขอยึดบัญชีธนาคารและค่าจ้างของจำเลยในคดีเรียกคืนเงินประกัน
4. คำสั่งศาลเกี่ยวกับข้ออ้างของสำนักงานกฎหมายในซูวอน
ศาลยอมรับข้ออ้างของสำนักงานกฎหมายในซูวอนและมีคำสั่งว่า ‘ให้ยึดสิทธิเรียกร้องที่ลูกหนี้มีต่อลูกหนี้บุคคลที่ 3 เจ้าหนี้สามารถเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องที่ถูกยึดดังกล่าวได้’
คำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้จำนวนประมาณ 110 ล้านวอนเกาหลีใต้ได้รับการอนุมัติ ลูกความจึงกล่าวขอบคุณสำนักงานกฎหมายในซูวอนเป็นอย่างยิ่ง
กรณีไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน
หากไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน อาจคุ้มครองสิทธิได้โดยยื่นคำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้
การพยายามเรียกเก็บหนี้ด้วยวิธีที่ผิดกฎหมายอาจส่งผลเสียทางกฎหมาย จึงควรขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านการเรียกเก็บหนี้
🔗ทนายความด้านคดีแพ่งของ Daeryun พิจารณาแนวทางจากหลายด้านในการดำเนินคดีแพ่งที่มีความซับซ้อน
หากอยู่ในสถานการณ์คล้ายกรณีข้างต้นและต้องการความช่วยเหลือจากทนายความ สามารถยื่นเรื่องผ่าน 🔗การนัดหมายปรึกษากฎหมายของสำนักงานกฎหมายในซูวอนได้
เนื้อหานี้อ้างอิงจากกรณีศึกษาคดีจริงของ Daeryun Law LLC โดยมีการดัดแปลงบางส่วน และลิขสิทธิ์เป็นของสำนักงานของเรา
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงการละเมิดลิขสิทธิ์อื่น ๆ อาจส่งผลให้มีการดำเนินคดีตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
