กรณีของสำนักงานกฎหมายในซูวอน | คำร้องขอให้มีคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้มูลค่า 110 ล้านวอนเกาหลีใต้ได้รับการยอมรับ

2025.02.25คิม กุกอิล

ลูกความติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอน เนื่องจากประสงค์จะปรึกษาสำนักงานกฎหมายที่มีประสบการณ์ดำเนินคดีเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้หลายคดีเพื่อแก้ไขปัญหา จึงได้เข้าพบทนายความในซูวอน

1. ลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอน

ลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนประสงค์จะดำเนินคดีร่วมกับสำนักงานกฎหมาย เพื่อให้คำร้องขอยึดสิทธิเรียกร้องและออกคำสั่งเรียกเก็บหนี้สำหรับเงินประกันเชอนเซ (jeonse) ที่ยังไม่ได้รับคืนได้รับการยอมรับ จึงได้เข้าพบทนายความในซูวอน

ลูกความที่ไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน

ข้อเท็จจริงของลูกความที่ติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนเพื่อขอคำปรึกษามีดังต่อไปนี้

หลังจากสัญญาเชอนเซ (jeonse) สิ้นสุดลง ลูกความยังไม่ได้รับเงินประกันคืนจากเจ้าของบ้าน

ลูกความพยายามติดต่อเจ้าของบ้านหลายครั้งเพื่อขอรับเงินประกันคืน แต่เจ้าของบ้านจงใจหลีกเลี่ยงการติดต่อและผัดผ่อนการคืนเงินประกัน

เมื่อไม่สามารถแก้ไขปัญหาโดยราบรื่นได้ ลูกความจึงตัดสินใจดำเนินมาตรการทางกฎหมาย

ลูกความทราบว่าสามารถแก้ไขปัญหาดังกล่าวได้โดยขอให้มีคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้

🔗การเรียกเก็บหนี้ ลูกความจึงติดต่อสำนักงานกฎหมายในซูวอนเพื่อรับคำแนะนำและคำปรึกษา ตลอดจนดำเนินการแก้ไขปัญหาโดยเร็ว

2. ข้อมูลเรื่องการเรียกเก็บหนี้จากสำนักงานกฎหมายในซูวอน

คำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้เป็นมาตรการที่ยึดสิทธิเรียกร้องของลูกหนี้เพื่อบังคับให้สิทธิเรียกร้องเป็นเงินเกิดผล แล้วให้อำนาจแก่เจ้าหนี้ในการเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องที่ถูกยึดนั้น

※ การยึด: การบังคับคดีที่หน่วยงานบังคับคดีจำกัดการจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์สินเฉพาะของลูกหนี้

※ การเรียกเก็บ: การติดตามเรียกเอาหรือรับสิ่งที่พึงได้รับ

บทบัญญัติเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้

บทบัญญัติที่เป็นฐานของคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้มีดังต่อไปนี้

รัฐบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 236 (การรายงานการเรียกเก็บหนี้)

① เจ้าหนี้ต้องรายงานจำนวนเงินตามสิทธิเรียกร้องที่เรียกเก็บได้ต่อศาล

② หากก่อนการรายงานตามวรรค 1 มีการยึด การยึดทรัพย์ชั่วคราว หรือคำขอรับส่วนแบ่งทรัพย์อื่น เจ้าหนี้ต้องวางเงินที่เรียกเก็บได้ไว้ ณ สำนักงานวางทรัพย์โดยทันทีและรายงานเหตุแห่งการวางทรัพย์นั้น

ทรัพย์ที่อาจยึดผ่านบุคคลภายนอกซึ่งเป็นลูกหนี้ของลูกหนี้

ธนาคารที่เก็บรักษาเงินฝาก เงินออม และเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์เพื่อการสมัครซื้อที่อยู่อาศัยของลูกหนี้ ผู้ให้เช่าที่ต้องคืนเงินประกันเชอนเซหรือเงินประกันการเช่ารายเดือน บริษัทบัตรเครดิตที่ต้องจ่ายยอดขายผ่านบัตรเครดิต และบริษัทที่จ่ายค่าจ้าง เป็นต้น ถือเป็นลูกหนี้บุคคลที่ 3

ต่อไปนี้จะอธิบายทรัพย์ที่อาจยึดได้จากลูกหนี้บุคคลที่ 3

การยึดบัญชีเงินฝาก	มีข้อดีคือไม่มีการปฏิเสธการจ่ายเงิน แต่เนื่องจากเรียกเก็บได้เฉพาะจำนวนที่เกินค่าครองชีพขั้นต่ำ จึงอาจไม่ได้ประโยชน์มากนัก
การยึดเงินประกันการเช่า	โดยส่วนใหญ่เงินประกันเชอนเซหรือเงินประกันการเช่าที่อยู่อาศัยและสถานประกอบธุรกิจมีจำนวนเกิน 10 ล้านวอนเกาหลีใต้ จึงอาจมีประสิทธิผลในการเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องจำนวนเล็กน้อยมากกว่าสิทธิเรียกร้องจำนวนมาก
การยึดยอดขายผ่านบัตรเครดิต	ค่อนข้างให้ประโยชน์ในการบังคับเรียกเก็บจากผู้ค้าปลีก และมีข้อดีคือไม่มีข้อจำกัดด้านจำนวนเงินที่ยึด
การยึดค่าจ้าง	เนื่องจากลูกหนี้อาจได้รับผลกระทบเสียเปรียบต่อการทำงานตามปกติ ลูกหนี้จึงอาจขอเจรจาตกลงชำระหนี้

3. การให้ความช่วยเหลือของสำนักงานกฎหมายในซูวอน

สำนักงานกฎหมายในซูวอนกำหนดแนวทางโดยอาศัยประสบการณ์จากการดำเนินงานเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้ และเสนอข้ออ้างดังต่อไปนี้

แนวทางช่วยเหลือ 4 ประการเกี่ยวกับคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้

สำนักงานกฎหมายในซูวอนเสนอข้ออ้าง 4 ประการดังต่อไปนี้ เพื่อให้คำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้มูลค่าประมาณ 110 ล้านวอนเกาหลีใต้ได้รับการยอมรับ

▶ การยืนยันหน้าที่คืนเงินประกันเชอนเซ

สำนักงานกฎหมายในซูวอนอ้างว่าผู้ให้เช่ามีหน้าที่คืนเงินประกันเชอนเซ และเจ้าหนี้มีสิทธิได้รับเงินดังกล่าว

▶ การแสดงฐานทางกฎหมายที่รองรับการยึด

โดยอ้างประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีและบทบัญญัติที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดว่าเจ้าหนี้สามารถเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องผ่านการยึดได้ จึงเสนอว่าเจ้าหนี้สามารถยื่นคำร้องขอคำสั่งยึดตามกระบวนการทางกฎหมาย

▶ การตรวจสอบและระบุทรัพย์สินของลูกหนี้

สำนักงานกฎหมายในซูวอนตรวจสอบรายการทรัพย์สินของลูกหนี้ และอ้างว่าสามารถยึดเงินในทรัพย์สินดังกล่าวตามจำนวนเงินประกันเชอนเซได้

▶ การเลือกทรัพย์ที่จะยึด

หลังจากพิจารณาสถานการณ์ของลูกความโดยละเอียดแล้ว ได้ยื่นคำร้องขอยึดบัญชีธนาคารและค่าจ้างของจำเลยในคดีเรียกคืนเงินประกัน

4. คำสั่งศาลเกี่ยวกับข้ออ้างของสำนักงานกฎหมายในซูวอน

ศาลยอมรับข้ออ้างของสำนักงานกฎหมายในซูวอนและมีคำสั่งว่า ‘ให้ยึดสิทธิเรียกร้องที่ลูกหนี้มีต่อลูกหนี้บุคคลที่ 3 เจ้าหนี้สามารถเรียกเก็บสิทธิเรียกร้องที่ถูกยึดดังกล่าวได้’

คำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้จำนวนประมาณ 110 ล้านวอนเกาหลีใต้ได้รับการอนุมัติ ลูกความจึงกล่าวขอบคุณสำนักงานกฎหมายในซูวอนเป็นอย่างยิ่ง

กรณีไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน

หากไม่ได้รับเงินประกันเชอนเซคืน อาจคุ้มครองสิทธิได้โดยยื่นคำร้องขอคำสั่งยึดสิทธิเรียกร้องและเรียกเก็บหนี้

การพยายามเรียกเก็บหนี้ด้วยวิธีที่ผิดกฎหมายอาจส่งผลเสียทางกฎหมาย จึงควรขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านการเรียกเก็บหนี้

🔗ทนายความด้านคดีแพ่งของ Daeryun พิจารณาแนวทางจากหลายด้านในการดำเนินคดีแพ่งที่มีความซับซ้อน

หากอยู่ในสถานการณ์คล้ายกรณีข้างต้นและต้องการความช่วยเหลือจากทนายความ สามารถยื่นเรื่องผ่าน 🔗การนัดหมายปรึกษากฎหมายของสำนักงานกฎหมายในซูวอนได้

ดูตัวอย่างผลงานด้านการอายัดสิทธิเรียกร้องและคำสั่งให้เรียกเก็บหนี้เพิ่มเติม
ดูเพิ่มเติม

การคืนเงินมัดจำ ตั้งแต่การฟ้องร้องจนถึงการบังคับคดี
อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง

เนื้อหานี้จัดทำขึ้นจากคดีจริงที่สำนักงานกฎหมาย Daeryun Law LLC ดำเนินการ โดยมีการดัดแปลงบางส่วน ลิขสิทธิ์เป็นของ Daeryun Law LLC
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาตอาจถูกดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง