คำปรึกษาทนายความอึยจองบู | ศาลมีคำวินิจฉัยให้ชำระค่าก่อสร้างที่ค้างอยู่เต็มจำนวน 4,000 หน่วยหมื่นวอนเกาหลีใต้

ลูกความและจำเลยมีความสัมพันธ์ทางการค้าต่อเนื่องกันมาเป็นเวลานานกว่า 10 ปี

เมื่อ 1 ปีก่อน ทั้งสองฝ่ายได้ทำสัญญาก่อสร้างมูลค่า 80 ล้านวอนเกาหลีใต้ และดำเนินงานก่อสร้างจนแล้วเสร็จ

อย่างไรก็ตาม จำเลยเลื่อนการชำระค่าก่อสร้างออกไปครั้งแล้วครั้งเล่าโดยอ้างถึงความสัมพันธ์อันยาวนาน จนยอดค้างชำระเพิ่มขึ้นเป็น 40 ล้านวอนเกาหลีใต้

เมื่อลูกความทราบว่าช่วงหลังจำเลยประสบปัญหาทางการเงินและเกี่ยวข้องกับคดีแพ่งอื่น ลูกความได้คำนึงถึงสถานการณ์ที่ยากลำบากของจำเลยและยอมขยายเวลาชำระเงินให้อีก 1 ปี

แต่แม้พ้นกำหนดเวลาที่ตกลงกันแล้ว จำเลยก็ยังไม่ชำระเงิน และต่อมาปรากฏว่าจำเลยได้ชำระเงินให้คู่ค้ารายอื่นครบถ้วนตามปกติ

ลูกความรู้สึกว่าจำเลยทรยศต่อความไว้วางใจและความเห็นอกเห็นใจที่มีให้มาเป็นเวลานาน จึงตัดสินใจยื่นคดีเรียกค่าก่อสร้างเพื่อเรียกคืนเงินที่ค้างชำระ

ค่าก่อสร้างหมายถึงเงินที่เจ้าของโครงการจ่ายให้แก่ผู้รับเหมาเป็นค่าตอบแทน เมื่อการก่อสร้างหรือการดำเนินงานเสร็จสมบูรณ์ตามความประสงค์ของเจ้าของโครงการ

หากผู้รับเหมาดำเนินงานเสร็จตามข้อกำหนดของเจ้าของโครงการแล้ว แต่เจ้าของโครงการไม่ชำระเงินตามที่ตกลง ผู้รับเหมาสามารถยื่นคดีเรียกค่าก่อสร้างจากเจ้าของโครงการได้ตามกฎหมาย

สาเหตุหลักของคดีเรียกค่าก่อสร้าง ได้แก่ การไม่ปฏิบัติตามสัญญา การชำระเงินล่าช้า การแก้ไขสัญญา และปัญหาด้านคุณภาพ

🔗คดีเรียกค่าก่อสร้างดำเนินไปตามลำดับ ได้แก่ การส่งหนังสือรับรองเนื้อหาตามระบบของสาธารณรัฐเกาหลี การยื่นคำร้องขอยึดทรัพย์ชั่วคราว > การยื่นคดีเรียกค่าก่อสร้าง > การยื่นคำให้การ > การแถลงการณ์ต่อสู้คดีในศาล > และคำพิพากษา

การยื่นคดีเรียกค่าก่อสร้างจำเป็นต้องพิสูจน์ข้อเท็จจริงว่า ▲มีการทำสัญญาจ้างทำของ ▲มีข้อตกลงให้จ่ายค่าตอบแทนสำหรับงานก่อสร้างดังกล่าว และ ▲งานก่อสร้างตามที่ระบุไว้ในสัญญาได้เสร็จสิ้นแล้ว

ลูกความและจำเลยได้ทำสัญญาก่อสร้างในคดีนี้ และลูกความปฏิบัติตามสัญญาโดยสุจริตตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในสัญญา

เนื่องจากลูกความดำเนินงานก่อสร้างเสร็จสิ้นตามสัญญา จำเลยจึงมีหน้าที่ชำระค่าก่อสร้าง

ทนายความอึยจองบูอ้างว่า เนื่องจากจำเลยชะลอการชำระเงินโดยไม่มีเหตุอันสมควร ลูกความจึงมีสิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างที่ค้างชำระและดอกเบี้ยผิดนัดตามกฎหมายจากจำเลย

ทนายความอึยจองบูเน้นย้ำว่าลูกความได้ทวงถามให้จำเลยชำระหนี้หลายครั้ง

ลูกความมิได้พิจารณาใช้มาตรการทางกฎหมายตั้งแต่แรก

ลูกความเข้าใจปัญหาทางการเงินของกิจการจำเลยซึ่งทำการค้าร่วมกันมาเป็นเวลานาน และพยายามรอคอยให้นานที่สุดเท่าที่จะทำได้

อย่างไรก็ตาม จำเลยแสดงท่าทีหลีกเลี่ยงความรับผิด เช่น หลีกเลี่ยงการติดต่อจากลูกความ และในที่สุดลูกความจึงทราบว่าจำเลยจงใจชะลอการชำระเงิน

ทนายความอึยจองบูชี้แจงอย่างชัดเจนว่า ลูกความจำเป็นต้องยื่นฟ้องเป็นมาตรการสุดท้ายเพื่อให้ได้รับค่าก่อสร้าง