กรณีทนายความคดีฉ้อโกงเชอนเซ | การต่อสู้คดีข้อพิพาทการเช่า ศาลยอมรับคำขอเต็มจำนวนประมาณ 90 ล้านวอนเกาหลีใต้

เมื่อ 4 ปีก่อน ผู้ขอรับบริการได้ย้ายที่อยู่อาศัยและทำสัญญาเช่าเพื่อพักอาศัยในวิลลาแห่งหนึ่ง

เมื่อครบ 2 ปี สัญญาได้รับการต่ออายุโดยปริยาย ทำให้ผู้ขอรับบริการพักอาศัยรวมเป็นเวลา 4 ปี แต่เนื่องจากกำลังจะแต่งงาน จึงตัดสินใจไม่ต่ออายุสัญญาอีกและแจ้งความประสงค์ที่จะสิ้นสุดสัญญาแก่ผู้ให้เช่าภายในระยะเวลาที่เหมาะสม

ในตอนแรกผู้ให้เช่าตอบว่าจะคืนเงินประกันโดยไม่มีปัญหา แต่เมื่อใกล้ถึงวันสิ้นสุดสัญญากลับไม่คืนเงินประกันและไม่รับการติดต่อ

ท้ายที่สุด แม้ผู้ขอรับบริการจะย้ายออกจากบ้านหลังสิ้นสุดสัญญาแล้ว แต่ผู้ให้เช่ายังคงไม่คืนเงินประกัน ผู้ขอรับบริการจึงตัดสินใจดำเนินการทางกฎหมายและมาพบทนายความคดีฉ้อโกงเชอนเซเพื่อขอความช่วยเหลือ

ขั้นตอนของคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่ามีดังนี้

หากเกี่ยวข้องกับ 🔗ข้อพิพาทการเช่า ในลักษณะนี้ เนื่องจากมีหลายประเด็นที่ต้องอาศัยความรู้เฉพาะด้าน จึงควรขอความช่วยเหลือจากทนายความที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว

ทนายความคดีเชอนเซเน้นย้ำว่า ผู้ขอรับบริการได้แจ้งผู้ให้เช่าก่อนสัญญาสิ้นสุด 3 เดือนว่าไม่มีความประสงค์จะต่ออายุสัญญา และผู้ให้เช่าก็ได้ตอบกลับข้อความดังกล่าว

เพื่อพิสูจน์ข้อเท็จจริงนี้ ทนายความได้ยื่นข้อความและประวัติการโทรของผู้ขอรับบริการเป็นหลักฐาน พร้อมเน้นย้ำว่าการแจ้งความประสงค์ที่จะสิ้นสุดสัญญาได้ดำเนินการภายในระยะเวลาที่ชอบด้วยกฎหมาย

ผู้ขอรับบริการได้ย้ายออกตามสัญญาหลังจากสัญญาสิ้นสุดลง ซึ่งในทางกฎหมายถือว่าได้ส่งคืนวัตถุแห่งสัญญาโดยสมบูรณ์แล้ว

ทนายความคดีเชอนเซจึงเน้นย้ำว่าผู้ให้เช่ามีหน้าที่คืนเงินประกัน และแถลงว่าผู้ให้เช่าไม่ได้ปฏิบัติตามหน้าที่ดังกล่าว

เนื่องจากผู้ขอรับบริการได้กู้เงินเชอนเซเพื่อจัดเตรียมเงินประกันขณะทำสัญญาเชอนเซสำหรับอาคารดังกล่าว เมื่อไม่ได้รับเงินประกันคืนจึงไม่สามารถชำระหนี้เงินกู้ได้เช่นกัน

ทนายความคดีเชอนเซเน้นย้ำว่า ผู้ขอรับบริการได้รับความเสียหายซ้ำเติมโดยมิได้มีความผิดใด ๆ และขอให้ศาลพิจารณาสถานการณ์ทางการเงินดังกล่าวในการมีคำพิพากษา

หากไม่ได้รับเงินประกันคืนแม้ว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงแล้ว และการไกล่เกลี่ยกับผู้ให้เช่าเป็นไปได้ยากเช่นเดียวกับกรณีของผู้ขอรับบริการ การดำเนินคดีเป็นวิธีการหนึ่งในการแก้ไขปัญหาตามกฎหมาย

อย่างไรก็ตาม คดีเรียกคืนเงินประกันการเช่ามีประเด็นที่ต้องตรวจสอบและหลักฐานที่ต้องรวบรวมล่วงหน้าหลายประการ อีกทั้งแนวทางการต่อสู้คดีอาจแตกต่างกันไป จึงจำเป็นต้องดำเนินการด้วยความรอบคอบ

สำนักงานกฎหมาย Daeryun ให้แนวทางรับมือที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของผู้ขอรับบริการ โดยอาศัยประสบการณ์เกี่ยวกับข้อพิพาทการเช่าและคดีอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท

หากกำลังประสบปัญหาในลักษณะเดียวกัน สามารถใช้ 🔗การจองคำปรึกษาทางกฎหมาย เพื่อขอรับความช่วยเหลือได้