ข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง | กรณีได้รับคืนค่าก่อสร้างทั้งหมด 200 ล้านวอนเกาหลีใต้จากบริษัทก่อสร้างที่ไม่ปฏิบัติตามสัญญา

เรื่องราวของลูกความที่ขอความช่วยเหลือเกี่ยวกับข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง

ลูกความเป็นเจ้าของอาคารที่อยู่ระหว่างการปรับปรุง และได้ทำสัญญากับจำเลยเพื่อปรับปรุงและต่อเติมอาคาร

ขณะทำสัญญามีทั้งข้อตกลงด้วยวาจาและสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ลูกความได้โอนเงินให้จำเลยตามลำดับ โดยชำระเงินมัดจำตามสัญญา 100 ล้านวอนเกาหลีใต้ก่อนเริ่มงาน และอีก 100 ล้านวอนเกาหลีใต้ตามคำขอของจำเลยสำหรับค่าวัสดุเพิ่มเติม รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 200 ล้านวอนเกาหลีใต้

อย่างไรก็ตาม แม้วันเริ่มงานตามสัญญาจะผ่านพ้นไปแล้ว จำเลยก็ยังไม่ได้ดำเนินงานก่อสร้าง และนอกจากงานรื้อถอนเบื้องต้นแล้วก็ไม่ได้เริ่มงานก่อสร้างที่เป็นสาระสำคัญแต่อย่างใด

จำเลยเลื่อนกำหนดระยะเวลาก่อสร้างออกไปอย่างต่อเนื่อง และเนื่องจากลูกความได้ชำระเงินจำนวนมากถึง 200 ล้านวอนเกาหลีใต้ จึงยอมขยายกำหนดเวลาให้อีกหลายครั้ง

ต่อมาลูกความทราบว่าสามารถเรียกคืนเงินที่ชำระไปได้ด้วยการฟ้องคดีเรียกคืนค่าก่อสร้าง จึงค้นหาทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง และขอความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมาย Daeryun

ทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง ค่าก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อดำเนินการแทนลูกความ

ได้ดำเนินคดีเรียกคืนค่าก่อสร้างโดยเร็วเพื่อแก้ไขข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง

ทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในคดีค่าก่อสร้างได้จัดทำข้อเรียกร้องในคดีโดยอาศัยข้อเท็จจริงและหลักกฎหมายดังต่อไปนี้

จากผลของข้อพิพาทด้านการก่อสร้าง ศาลมีคำพิพากษาให้คืนค่าก่อสร้างทั้งหมด 200 ล้านวอนเกาหลีใต้ตามที่ลูกความเรียกร้อง

แม้คดีค่าก่อสร้างอาจดูเหมือนเป็นเพียงข้อพิพาทเกี่ยวกับการชำระเงิน แต่ในทางปฏิบัติมีประเด็นทางกฎหมายหลายด้าน ได้แก่ การมีอยู่ของสัญญาและความชอบด้วยกฎหมายของการบอกเลิกสัญญา การพิสูจน์ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญา การวิเคราะห์ลักษณะของเงินที่ชำระ เช่น เงินมัดจำตามสัญญา เงินงวด และเงินล่วงหน้า ตลอดจนวิธีคำนวณดอกเบี้ยผิดนัด

โดยเฉพาะเมื่อสัญญาประกอบด้วยทั้งข้อตกลงด้วยวาจาและเป็นลายลักษณ์อักษร การพิสูจน์เนื้อหาของสัญญาอาจทำได้ยาก และการประเมินความคืบหน้าของงานก่อสร้างต้องอาศัยทั้งการตรวจสอบข้อเท็จจริงทางเทคนิคและการประเมินทางกฎหมาย

การจัดระเบียบกระบวนการและหลักกฎหมายที่ซับซ้อนดังกล่าวอย่างถูกต้อง รวมถึงการนำเสนอต่อศาลอย่างมีเหตุผล จำเป็นต้องอาศัยการให้คำปรึกษาทางกฎหมายและการวางกลยุทธ์การดำเนินคดีโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ

ในคดีนี้ แม้ลูกความจะมีพยานหลักฐานเพียงพอ แต่ความช่วยเหลือของ Daeryun มีส่วนสำคัญในการเรียบเรียงข้อกฎหมายอย่างละเอียดและนำเสนอข้อเท็จจริงในโครงสร้างที่เป็นประโยชน์ต่อการดำเนินคดี

สำนักงานกฎหมาย Daeryun ให้บริการด้านกฎหมายสำหรับคดีค่าก่อสร้าง โดยทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในคดีประเภทนี้จะตรวจสอบข้อเท็จจริงและประสานงานกับศูนย์ตรวจสอบพยานหลักฐานเพื่อดำเนินการตรวจสอบพยานหลักฐานภายในสำนักงานอย่างครบวงจร